![2017年土地估价师考试练习题及答案]( "2017年土地估价师考试练习题及答案")
- 1、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》确定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前()日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。A.B.10C.20D.30答案：C解析：出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发...
- 16990
![土地评价师土地使用权抵押管理]( "土地评价师土地使用权抵押管理")
- 导语：土地作为一种重要的生产要素，常常是企业决策的主要目标之一。根据替代原理，在资金一定的情况下，为了达到某一生产水平，土地投资的多少直接影响其他要素的投资。(一)土地使用权抵押的概念及其法律特征土地使用权抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的土地使用权以不转...
- 20276
![2017土地估价师考试多选题练习及答案]( "2017土地估价师考试多选题练习及答案")
- 1、受理估价委托时，估价人员应明确的估价基本事项有()。A.估价原则B.估价目的C.估价对象D.估价期日E.估价方法标准答案：B，C，D解析：根据土地估价委托协议(合同)的主要内容：估价目的、估价对象、估价期日，等等。2、下列说法错误的是()。A.只有经土地所有权人要求，才能对该土地估价B...
- 14049
![2015土地估价师资格考试简介]( "2015土地估价师资格考试简介")
- 1.土地估价师资格考试制度为适应土地估价行业发展的需要，自2006年度起，全国土地估价师资格考试原则上每年举行一次，报考人员自由选择报考科目的种类和数目，考试合格成绩在连续3个考试年度内滚动有效，全部考试科目合格者，获得国土资源部统一颁发的土地估价师资格证书，取得土地估...
- 19607
![土地使用权出让管理]( "土地使用权出让管理")
- 土地使用权出让，是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。下面yjbys小编为大家准备了关于土地使用权出让管理的文章，欢迎阅读。(一)土地使用权出让的涵义土地使用权的出让，是适应社会主义市场...
- 3462
![2017土地估价师考试成本逼近法考点（汇总）]( "2017土地估价师考试成本逼近法考点（汇总）")
- 所谓成本逼近法，就是以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来推算土地价格的估价方法。下面是yjbys小编为大家带来的关于成本逼近法的知识，欢迎阅读。考点1：成本逼近法概念1、这种成本逼近法，与一般房地产估价中的成...
- 11995
![2017土地估价师考试考前练习题（附答案）]( "2017土地估价师考试考前练习题（附答案）")
- (一)单项选择题(每小题有4个备选答案，其中只有一个最符合题意，请将你认为正确的填在括号内)1.我国耕地面积为19.51亿亩,人均占有耕地为1.59亩,仅为世界人均数的()。A.39%B.42.4%C.51.20%D.53.40%2.人均耕地低于0.5亩的有463个县级区划单位，占全国县级区划的百分之()，主要分布...
- 3042
![2017土地估价师考试《管理基础法规》练习题及答案]( "2017土地估价师考试《管理基础法规》练习题及答案")
- 1、房地产开发企业在领取营业执照后的()个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府规定的部门备案。A.一B.二C.三D.五答案：A解析：房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府规定的部门备案2、以()为目的，房屋所有权人将以划拨方...
- 11428
![2017土地估价师《理论方法》复习题及答案]( "2017土地估价师《理论方法》复习题及答案")
- 1、统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为3052.2亿元，该指标属于()。A.总量指标B.平均指标C.相对指标D.变异指标标准答案：A解析：总量指标是反映社会经济现象总体规模或水平的一种综合指标，又称绝对指标。其表现形式为有计量单位的统计绝对数。在社...
- 15705
![2015年土地估价师挂靠价格及挂靠常识？]( "2015年土地估价师挂靠价格及挂靠常识？")
- 2015年是多少?小编通过数据分析，土地估价师挂靠价格应该在1-2万/年，供需还算稳定。挂靠常识1：挂靠分挂章及挂证挂章担责可挂一年二年三年费用可年付或一次支付2：初始证书挂靠3个月内成功转注册15-30天成功3：工程师出差到单位往返(车费住宿餐饮)为企业报销项目除职称外4：付款方...
- 18592
![2017土地估价理论与方法考试复习题及答案]( "2017土地估价理论与方法考试复习题及答案")
- 1、支付违约金，这种责任形式仅适用于()。A.合同B.姓名权遭受侵害的情形C.肖像权遭受侵害的情形D.荣誉权遭受侵害的情形标准答案：A解析：支付违约金，这种责任形式仅适用于合同。2、侵权责任首先具有()，就受害人而言，这也是侵权责任最基本的功能。A.制裁性B.补救性C.保障性D.互助...
- 6204
![2017年国土资源部立法工作计划]( "2017年国土资源部立法工作计划")
- 做好国土资源部2017年立法工作，要把党的领导贯穿到立法工作的全过程，在思想上政治上行动上坚决与以同志为核心的党中央保持高度一致。要全面贯彻落实党中央、国务院各项重大决策部署，坚持稳中求进工作总基调，牢固树立和贯彻落实新发展理念，以推进农村土地制度改革、加强产权保...
- 3073
![2017土地估价师《理论方法》练习题及答案]( "2017土地估价师《理论方法》练习题及答案")
- 1、编制建设预算文件的正确顺序是()。A.由下至上，由大到小B.由上至下，由大到小C.由下至上，由小到大D.由上至下，由小到大标准答案：C2、建设项目总概算书是指一个建设项目从筹建到()全过程建设费用的总文件。A.基本竣工B.竣工验收C.可以使用D.验收交付使用标准答案：B解析：建设项目...
- 10700
![2017年土地估价师《理论方法》备考试题及答案]( "2017年土地估价师《理论方法》备考试题及答案")
- 1、统计资料显示，1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米，则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为()。A.6.99%B.8.33%C.8.45%D.10.00%标准答案：c解析：该期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度=(比较期水平/基期水平)1/N-1=[(5.4...
- 19279
![土地估价师土地市场及管理手段]( "土地估价师土地市场及管理手段")
- 导语：土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。综...
- 23605
![2017年土地估价师精选试题及答案]( "2017年土地估价师精选试题及答案")
- 1、下列土地符合免征土地使用税的包括()。A.国家机关、人民团体、军队自用的土地B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地D.不直接用于农、林、牧、渔业的生产用地E.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起，...
- 8183
![2017年土地估价师备考试题及答案]( "2017年土地估价师备考试题及答案")
- 1.承包经营基本农田的单位或者个人连续()弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，收回发包的基本农田。A.2年B.1年C.1年半D.半年答案：A解析：承包经营基本农田的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，收回发包的基本农田。2.下列关于征收土地的表述中，正确的.是...
- 27637
![重庆市国有土地上房屋征收与补偿工作程序的指导意见]( "重庆市国有土地上房屋征收与补偿工作程序的指导意见")
- 为了进一步规范重庆市国有土地上房屋征收与补偿工作，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《重庆市人民政府办公厅关于印发〈重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法(暂行)〉等有关办法的通知》，结合重庆实际，制定国有土地上房屋征收与补偿工作程序的指导意见。一、确定征收...
- 21868
![2017年土地估价师《理论方法》考前练习及答案]( "2017年土地估价师《理论方法》考前练习及答案")
- 一、选择题1、商品经济产生和发展的基础是()。A.畜牧业发展B.农业发展C.社会分工D.商业发展标准答案：c解析：商品经济的产生和发展，首先是以社会分工为基础的。在原始社会末期，不同的原始公社之间已经出现了偶然的商品交换。随着社会生产力的提高和剩余产品的增加，出现了三次社...
- 19972
![2017年土地估价师《基础知识》全真模拟题及答案]( "2017年土地估价师《基础知识》全真模拟题及答案")
- (一)单项选择题(每小题有4个备选答案，其中只有一个最符合题意，请将你认为正确的填在括号内)1.要约人依法撤撤销要约的，为要约()。A.撤回B.撤销C.生效D.失效2.承诺应当以()的方式作出。A.通知B.书面C.信函D.传真3.被撤销的合同自()时起、没有法律约束力。A.订立D.确认C.法院...
- 13566
![国有土地上房屋征收与补偿的流程]( "国有土地上房屋征收与补偿的流程")
- 征地拆迁工作的程序十分复杂，不同阶段有不同工作要点，也对应着相应的救济措施。今天，就简要梳理一下国有土地上房屋征收与补偿的核心流程，希望能帮助大家!作出房屋征收决定前的基本流程1、征收前提：房屋征收应该是出于公共利益的需要，且符合四规划一计划;2、调查登记：房屋征收部...
- 27275
![2017年土地估价师考试《管理基础法规》模拟题及答案]( "2017年土地估价师考试《管理基础法规》模拟题及答案")
- (一)判断题1.当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。()2.要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。()3.受要约人对要约的内容作出实质性或非实质性变更的，为新要约。()4.当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖...
- 24663
![2017土地估价师考试模拟练习及答案]( "2017土地估价师考试模拟练习及答案")
- 1.信访人对国土资源管理部门作出的信访事项处理意见不服的，可以自收到《国土资源信访事项处理意见书》之日起()日内，请求同级人民政府或者上一级国土资源管理部门复查。A.30B.45C.60D.90答案：A解析：信访人对国土资源管理部门作出的信访事项处理意见不服的，可以自收到《国土资...
- 26042
![2017土地估价师《理论方法》多选题练习及答案]( "2017土地估价师《理论方法》多选题练习及答案")
- 1.教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()。A.增值税B.消费税C.个人所得税D.营业税E.企业所得税标准答案：A,B,D2.《民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及()等。A.开发土地的成本、费用B.转让房地产发生的费用C.与转让房地产有关的税金D.取得土...
- 29505
![2017年土地估价师考试模拟题及答案解析]( "2017年土地估价师考试模拟题及答案解析")
- 一、选择题1.土地权属争议调处的受理范围和管辖中，争议一方为中央国家机关或军队且涉及土地面积较大的、在本行政区内有较大影响的有()处理。A.设区市(州)人民政府B.县级人民政府C.国务院D.省级人民政府答案：D解析：跨设区市(州)行政区域的、争议一方为中央国家机关或军队且...
- 14597
学者斋
