![2017土地估价师《理论方法》多选题练习及答案]( "2017土地估价师《理论方法》多选题练习及答案")
- 1.教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()。A.增值税B.消费税C.个人所得税D.营业税E.企业所得税标准答案：A,B,D2.《民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及()等。A.开发土地的成本、费用B.转让房地产发生的费用C.与转让房地产有关的税金D.取得土...
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![2017年土地估价师《理论方法》考试练习题及答案]( "2017年土地估价师《理论方法》考试练习题及答案")
- 1.教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()。A.增值税B.消费税C.个人所得税D.营业税E.企业所得税标准答案：A,B,D2.《民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及()等。A.开发土地的成本、费用B.转让房地产发生的费用C.与转让房地产有关的`税金D.取得土...
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![土地登记的主要内容-土地登记的程序]( "土地登记的主要内容-土地登记的程序")
- 土地登记，也称土地权利登记，是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度。那么土地登记的主要内容有哪些呢？土地登记的程序又有哪些呢？我们一起来看看！一、土地登记概述(一)土地登记的概念土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级...
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![2017土地估价师基础与法规练习题及答案]( "2017土地估价师基础与法规练习题及答案")
- 1、()是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的占有、使用、收益、处分的权利。A.土地所有权B.土地用益物权C.土地抵押权D.地役权标准答案：A解析：土地所有权是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有...
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![2017年国土资源部立法工作计划]( "2017年国土资源部立法工作计划")
- 做好国土资源部2017年立法工作，要把党的领导贯穿到立法工作的全过程，在思想上政治上行动上坚决与以同志为核心的党中央保持高度一致。要全面贯彻落实党中央、国务院各项重大决策部署，坚持稳中求进工作总基调，牢固树立和贯彻落实新发展理念，以推进农村土地制度改革、加强产权保...
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![土地估价土地利用总体规划]( "土地估价土地利用总体规划")
- 导语：土地的位置从根本上决定了它未来的增值能力。虽然有些投资者在城市边缘地区的土地投资中得到了高额回报，但位置好的地块总是更容易升值。例如，连接相邻城区的交通便利的地段必将随着时间的发展而升值。因为在一般情况下，社区总是朝着相互融合的趋势发展，这使得位于城区之...
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![2017年土地估价师《理论方法》考前练习及答案]( "2017年土地估价师《理论方法》考前练习及答案")
- 一、选择题1、商品经济产生和发展的基础是()。A.畜牧业发展B.农业发展C.社会分工D.商业发展标准答案：c解析：商品经济的产生和发展，首先是以社会分工为基础的。在原始社会末期，不同的原始公社之间已经出现了偶然的商品交换。随着社会生产力的提高和剩余产品的增加，出现了三次社...
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![土地估价师考试练习题及答案2017]( "土地估价师考试练习题及答案2017")
- 1、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》确定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前()日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。A.B.10C.20D.30答案：C解析：出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发...
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![土地估价师考试大纲实务基础]( "土地估价师考试大纲实务基础")
- 导语：土地估价师成绩管理：单科合格成绩实行三年有效、滚动管理。连续三个考试年度通过全部应考科目的合格者取得国土资源部统一印制、用印的《土地估价师资格证书》。土地估价师资格考试工作由国家土地管理部门统一组织。经考试、审核，合格者发给土地估价师资格证书。一、土...
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![广东省实施《土地管理法》办法全文]( "广东省实施《土地管理法》办法全文")
- 广东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法，根据2008年11月28日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议关于修改《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等三项地方性法规的决定修正。第一章总则第一条为加强土地管理，合理开发、利用土地资源，切实保护耕地...
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![2017土地估价师考试考前练习题（附答案）]( "2017土地估价师考试考前练习题（附答案）")
- (一)单项选择题(每小题有4个备选答案，其中只有一个最符合题意，请将你认为正确的填在括号内)1.我国耕地面积为19.51亿亩,人均占有耕地为1.59亩,仅为世界人均数的()。A.39%B.42.4%C.51.20%D.53.40%2.人均耕地低于0.5亩的有463个县级区划单位，占全国县级区划的百分之()，主要分布...
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![城镇土地的分等定级]( "城镇土地的分等定级")
- 城镇国有土地是指市、县城、建制镇和工矿区范围内属于全民所有的土地，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。那么城镇土地的分等定级呢，一起来了解一下!城镇土地分等定级概述1、土地分等定级的含义和对象(1)土地分等定级的含义是在特定目的下，对土地的自然和经济属性进行...
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![土地估价师资格考试备考经验谈]( "土地估价师资格考试备考经验谈")
- 盛夏，又是一年土地估价师资格考试备考的时间了，不由想起了自己在职备考的经历。在工作繁忙、家庭琐事缠身的时候，如何安排学习时间和制定复习计划?这里我想与大家分享一些心得。不少考生可能和我一样，平时工作很紧张，只能安排空余时间复习，这就需要将零散时间用于简单内容的记...
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![2017土地估价师《管理基础》练习题及答案]( "2017土地估价师《管理基础》练习题及答案")
- 1.A开发公司征收某村50hm2(公顷)基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为()。A.260万元B.300万元C.360万元D.600万元答案：C解析：征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。50hm2(公顷)×15=750亩。800...
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![2015土地估价师《理论与方法》练习试题]( "2015土地估价师《理论与方法》练习试题")
- 1.《民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及()等。A.开发土地的成本、费用B.转让房地产发生的费用C.与转让房地产有关的税金D.取得土地使用权所支付的金额E.新建房及配套设施的成本、费用标准答案：A,C,D,2.教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()...
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![2017年土地估价师考试《管理基础法规》仿真题及答案]( "2017年土地估价师考试《管理基础法规》仿真题及答案")
- (一)判断题1.土地使用权出让和转让是解决房地产开发用地问题的主要方式。()2.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式，没有条件不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。()3.土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征...
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![上海市徐汇区土地出让金办理流程]( "上海市徐汇区土地出让金办理流程")
- 很多人不清楚办理土地出让金的流程，为了方便大家，下面整理了徐汇区办理的流程，以供大家参考：1、首先到徐汇区土地评估机构办理土地出让评估徐汇区目前中标的评估机构有6家单位，分别是：上海财瑞房地产估价有限公司上海城市房地产估价有限公司上海富申国有资产评估有限公司上海同...
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![2016年土地估价师新手报考指南]( "2016年土地估价师新手报考指南")
- 相信有很多人对于土地估价师考试这一考试还很不熟悉，对于其所要求的报考条件以及考试的基本情况都不了解。所以小编为大家整理了相关的资料，欢迎大家阅读学习哦。全国土地估价师考试介绍：土地评估师是指经全国统一考试合格，依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，并经...
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![2017年土地估价师备考试题及答案]( "2017年土地估价师备考试题及答案")
- 1.承包经营基本农田的单位或者个人连续()弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，收回发包的基本农田。A.2年B.1年C.1年半D.半年答案：A解析：承包经营基本农田的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，收回发包的基本农田。2.下列关于征收土地的表述中，正确的.是...
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![土地估价师知识辅导：城镇土地使用税]( "土地估价师知识辅导：城镇土地使用税")
- 城镇土地使用税(以下简称土地使用税)是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。下面小编为大家整理了城镇土地使用税的相关知识，希望对大家有所帮助！一、纳税人土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所...
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![2017土地估价师考试《管理基础》全真模拟题及答案]( "2017土地估价师考试《管理基础》全真模拟题及答案")
- (一)单项选择题1.土地的生产性利用，是把土地作为主要()，以生产生物产品或矿物产品为主要目的的利用。A.生产资料B.劳动对象C.生产资料和劳动对象D.劳动工具2.乡(镇)土地利用()是集镇、村庄建设用地的最高准则，一切建设用地都必须服从。A.专项规划B.详细规划C.总体规划D.规划...
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![2017土地估价师《基础与法规》模拟练习及答案]( "2017土地估价师《基础与法规》模拟练习及答案")
- 1、由于土地()的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。A.土地经济供给的稀缺性B.土地用途的多样性C.土地用途变更的困难性D.土地增值性标准答案：B解析：土地用途的多样性。土地具有多种用途，既可作工业用地，又可作居住用地、...
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![2017土地估价师《基础与法规》预测题及答案]( "2017土地估价师《基础与法规》预测题及答案")
- (一)单项选择题1.为了加强土地的管理，()年8月，第九届全国人大常委会第4次会议重新修订了《中华人民共和国土地管理法》。A.1986B.1997C.1998D.19992.我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为()所有。A.国家B.全民C.集体D.全民和农村集体经济组织3.农民集体所...
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![2017年土地估价师考试仿真题及答案解析]( "2017年土地估价师考试仿真题及答案解析")
- 一、单项选择题1、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元/平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为()万元。A.18B.13.5C.9D.4.5标准答案：B解析：法规考核点。国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知(国发[2004]8...
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![土地估价师实践考核体系]( "土地估价师实践考核体系")
- 导语：土地市场管理是土地管理的一项重要内容，而土地市场管理的核心又是土地价格管理。由于土地价格随市场因素波动较大，同时，波动幅度又比经济增长波动更大，因此，土地投机极易发生。为防止地价波动过大及土地投机行为，必须了解该地区的土地真实价值，把专业人员估定的有代表性的地...
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学者斋
