![土地登记代理人必备法律原则“精选”]( "土地登记代理人必备法律原则“精选”")
- 土地登记代理人取得土地登记代理人职业资格是从事土地登记代理业务和发起设立土地登记代理机构的必备条件，下面小编为大家整理了一些法律原则，一起来看看吧：公平原则公平原则是指民事主体应依据社会公认的公平观念从事民事活动，以维持当事人之间的利益均衡。同时，也是衡量当事...
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![土地登记代理人考试相关法规知识点解析]( "土地登记代理人考试相关法规知识点解析")
- 一、地类调查地类调查应在土地利用现状调查的基础上，按照《土地利用现状调查技术规程》及《全国土地分类(试行)》的要求，以接受勘测定界委托时为调查时点，通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级地类编号。在地类调查的同...
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![2017土地代理人考试考点：违约责任的免责事由]( "2017土地代理人考试考点：违约责任的免责事由")
- 免责事由，又称免责条件，是指法律规定或者合同约定的当事人对其不履行或者不适当履行合同义务免于承担违约责任的条牛。通常包括以下几种情况：一、不可抗力《合同法》第117条第二款规定：本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。这一规定的含义包括：①不...
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![2017土地登记代理人《相关法律》模拟试题及答案]( "2017土地登记代理人《相关法律》模拟试题及答案")
- 一、单项选择题1、无权代理经被代理人追认，由被代理人承担民事责任。未经被代理人追认，由()承担民事责任。A.本人B.第三人C.行为人D.行为人和第三人答案：C解析：我国《民法通则》第66条的规定：没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承...
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![2017土地代理人《地籍调查》考试练习题及答案]( "2017土地代理人《地籍调查》考试练习题及答案")
- 1、国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定、称()。A.地籍调查规程B.土地登记规则C.土地确权规定D.地籍制度答案：D解释：地籍制度是国家地籍工作的政策、法律规定，是实现地籍规范化、法律化、制度化的保证。2、地籍在我国历史悠久,古代主要为政府登记土地作为...
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![2017土地登记代理人法律知识辅导：非法人组织]( "2017土地登记代理人法律知识辅导：非法人组织")
- 非法人组织，是指虽不具有法人资格但可以以自己的名义从事民事活动的组织体。根据传统民法，民事主体只包括自然人和法人两种。但是随着商品经济的发展，除了自然人和法人，非法人组织也积极的参加民事活动，法律也对其给予了一定的权利。下面是yjbys小编为大家带来的关于非法人组...
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![2017土地登记代理人考试冲刺试题及答案]( "2017土地登记代理人考试冲刺试题及答案")
- 1.对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其检查距离与原勘测距离较差允许误差为()cm。a.±7.5b.±10c.±5d.±15答案：b解释：较差为2倍中误差。2.采用解析法检查界址点坐标时，界址点点位允许误差是点位中误差得()倍。a.1b.1.5c.2d.2.5答案：c解...
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![2017土地代理人考试《代理实务》练习题及答案]( "2017土地代理人考试《代理实务》练习题及答案")
- 1.地址变更登记的申请人是地址()。A.变更后的土地使用者B.变更前的土地权利人C.变更后的土地权利人D.变更前的土地使用者答案：A2.()是关于土地用途变更登记的不正确叙述。A.申请人应当提交由土地登记机关发㈩的土地证书B.申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明C.集体...
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![2018土地登记代理人《地籍调查》练习题及答案]( "2018土地登记代理人《地籍调查》练习题及答案")
- 1、主要依据土地自然特性的差异性分类,也可以依据土地的某一自然特性分类,还可以依据土地的自然综合特性分类是()分类系统的主要特点.A.土地评价分类系统B.土地自然分类系统C.土地利用分类系统D.土地状况分类系统标准答案:b2、主要依据土地的经济特性分类是()分类系统的...
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![2017年土地登记代理人考试练习题及答案]( "2017年土地登记代理人考试练习题及答案")
- 1.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于()所有。A.省、自治区集体所有B.国家C.城市全民所有制单位D.城市集体所有制单位【答案】B【解析】根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十八条的规定，除有证据证明归集体所有的土地以外，其他土地一律...
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![2017年土地代理人考试模拟题及答案解析]( "2017年土地代理人考试模拟题及答案解析")
- 1.关于土地登记分类，下列说法正确的是()。A.土地登记仅包括初始登记B.土地登记仅包括变更登记C.土地登记包括初始登记和变更登记D.权利的设定登记属于初始登记答案：C解析：[解析]按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等...
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![2017年土地登记代理人考试代理实务练习题及答案]( "2017年土地登记代理人考试代理实务练习题及答案")
- 1.地籍图上表示建筑物时，下面说法不正确的是()。a.非永久性建筑物如棚、简易房可舍去b.附属建筑物如不落地的阳台、雨篷及台阶等可舍去c.建筑物的细部如墙外砖柱等或较小的装饰性细部可舍去d.大单位大面积的台阶、有柱的雨篷可舍去答案：d解释：地籍图主要反映的是重要的地籍...
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![2018土地登记相关法律知识模拟题及答案解析]( "2018土地登记相关法律知识模拟题及答案解析")
- 1、甲公司欠乙公司100万元贷款，后甲公司因管理不善被乙公司兼并，甲公司乙公司的债务随之消灭，这种债的消灭被称为合同的()。A.混同B.抵销C.免除D.解除答案：A解析：《合同法》第106条规定：“债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。”混同的效力是导致...
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![2017土地代理人《地籍调查》模拟试题及答案]( "2017土地代理人《地籍调查》模拟试题及答案")
- 一、单选题1、()记载的主要内容是土地面积和为确定税率所需的土地等级。A.产权地籍B.宗地地籍C.税收地籍D.多用途地籍标准答案：c2、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，原国有土地使用权人应当在()，申请国有土地使用权注销登记。A.土地行政主管部门收回土地使用权的1...
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![2017土地代理人《理论方法》巩固试题及答案]( "2017土地代理人《理论方法》巩固试题及答案")
- 1.对有关土地权属争议的行政处理决定不服的，当事人可向人民法院起诉的诉讼时效为收到行政处理决定之日起()天。A.10B.15C.30D.60【答案】C2.集体土地所有权的客体不包括以下()内容。A.土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土...
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![2017年土地登记代理人考试仿真题及答案]( "2017年土地登记代理人考试仿真题及答案")
- 一、单选题1.以下()不是土地登记代理的基本原则。A.合法原则B.平等自愿原则C.诚实信用原则D.等价交换原则2.以下关于土地登记代理机构的设立条件中，不准确的是()。A.有自己的名称和组织机构B.有固定的服务场所C.有必要的财产和经费D.有足够数量的从业人员3.土地登记代理人...
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![2017土地登记代理人考试《相关法律》仿真试题及答案]( "2017土地登记代理人考试《相关法律》仿真试题及答案")
- 一、单选题1.张某向某建筑公司发出了,订购特殊装饰材料的要约,要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复,若张某后来得知另一家公司价格更加优惠,欲撤销该要约,则下列说法正确的是().A.张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知B.该通知应当以书面形式作...
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![土地登记代理人法律知识：合同的解除]( "土地登记代理人法律知识：合同的解除")
- 合同依法成立后，如果由于主客观情况发生变化，使合同的履行成为不必要或不可能时，合同当事人可以通过一定的法律行为解除合同。合同解除是指在合同成立后，在具备解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示，提前消灭合同效力的法律行为。一、合同解除的特征1.合同解除以有效成立并...
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![2017土地代理人《相关法律》知识点：物权的民法保护]( "2017土地代理人《相关法律》知识点：物权的民法保护")
- 物权的保护方法，除各种物上请求权外，还包括要求确认所有权或其他物权的诉讼。债权的保护方法是指通过行使债权请求权对权利人的自身利益加以保护的方法。下面yjbys小编为大家准备了关于物权民法保护的知识点，欢迎阅读。一、物权的请求权物权的请求权，又称为物上请求权，是指物...
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![产权登记的效力]( "产权登记的效力")
- 物权登记，常见于物权法之中，一方面是对既有的物权公示制度的充实与发展，另一方面也可能对传统物权理论与现行法律制度造成一定程度的冲击。那么物权登记的效力有哪些，不动产权登记的效力又有哪些呢?一起来看看！不动产登记的效力根据物权客体——物的分类,物权登记可以分为不动...
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![2017年土地代理人《代理实务》考试仿真题及答案]( "2017年土地代理人《代理实务》考试仿真题及答案")
- 一、单项选择题1.下列哪一个不属于土地初始土地登记的特点?()A.阶段性B.全域性C.集中性D.随机性2.相对于土地登记的一般程序，以下()不是初始土地登记程序的特殊性。A.增加了准备工作B.增加了公告C.增加了通告D.增加了登记申请3.下列不属于初始上地登记公告的意义的是()。A...
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![2017土地登记代理人考试复习方法]( "2017土地登记代理人考试复习方法")
- 对于想报考土地代理人考试的同学，YJBYS小编为大家整理了关于2017土地登记代理人考试复习方法，希望对你有所帮助。通读。首先要通读考试大纲，了解大纲的要求。需要了解的、熟悉的和掌握的内容有哪些，做好相应的标记。然后通读教材的目录，掌握每章有多少节，有多少个知识要点。最...
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![2017年土地代理人考试复习题及答案]( "2017年土地代理人考试复习题及答案")
- 一、单选题1.全国土地利用现状分类中一级地类共有()个。A.10B.6C.8D.7答案：C解释：老的土地利用现状分类为8大类，新的为3大类(农用地、建设用地、未利用地)2.土地勘测定界与土地审批的关系是()。A.土地勘测定界是用地项目审批的重要环节，是用地审批的重要依据B.土地勘测定界是...
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![2017年土地代理人理论与方法复习题及答案]( "2017年土地代理人理论与方法复习题及答案")
- 1.承包经营耕地的单位和个人连续()年弃耕抛荒的，应当终止合同，收回发包的土地。A.一B.两C.三D.四【答案】B【解析】土地承包经营权人的权利有两个限制：一是不得擅自改变权利取得时设定的土地用途;二是不得闲置耕地。如果连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地。...
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![2017土地代理人《相关法律》知识点：用益物权]( "2017土地代理人《相关法律》知识点：用益物权")
- 用益物权，是权利人对他人所有的财产依法享有的占有、使用和收益的权利。用益物权制度是物权法律制度中一项非常重要的制度，与所有权制度、担保物权制度等一同构成了物权制度的完整体系。一、用益物权概念在我国，用益物权的种类主要包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基...
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学者斋
