2016注册会计师《税法》多项练习题及答案

1、关于契税优惠的一般规定，正确的有( )。

A、国家机关、事业单位承受土地、房屋用于办公、医疗、科研和军事设施的，免征契税

B、城镇职工按规定第一次购买公有住屋，免征契税

C、个人接受无偿赠送的房屋

D、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

正确答案：ABD

解析：选项C属于应交纳契税，所以，答案选择ABD。

2、下列各项中，符合契税纳税义务发生时间和纳税期限规定的有( )。

A、签订房屋、土地权属转移合同的当天

B、签订房屋、土地权属转移合同的次日

C、纳税义务发生之日起7日内完税

D、纳税义务发生之日起10日内完税

正确答案：AD

解析：契税纳税义务发生时间为签订房地产权属转移合同的当天;纳税期限为纳税义务发生之日起10日内。

3、下列各项中，可以免征城镇土地使用税的有( )。

A、财政拨付事业经费单位的食堂用地

B、名胜古迹场所设立的照相馆用地

C、中国银行的营业用地

D、宗教寺庙人员在寺庙内的生活用地

正确答案：AD

解析：名胜古迹设立的照相馆用地属于经营性用地，不属于免征土地使用税的范围;中国人民银行自用土地，免征城镇土地使用税。

4、下列关于城镇土地使用税的说法，正确的有( )。

A、经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报国家税务机关批准

B、经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额30%

C、省、自治区、直辖市人民政府应当在法定税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度

D、城镇土地使用税采用定额税率

正确答案：BCD

解析：选项A错误，经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准;选项B、C、D都是正确的。

5、下列关于房产税的选项中，正确的有( )。

A、房产税采用比例税率征收

B、房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种形式

C、按照房产的账面价值征税的，称为从价计征

D、按照房产租金收入计征的，称为从租计征

正确答案：ABD

解析：选项C，按照房产的计税价值征税的，称为从价计征，而不是房产的账面价值。

6、某供热企业房产原值8000万元，占用土地10000平方米。2014年全年经营收入9000万元，其中向居民供热收入300万元，无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20%，城镇土地使用税年税额为3元/平方米。2014年该企业应缴纳城镇土地使用税和房产税各()万元。

A、2.79

B、2.9

C、74.24

D、76.8

正确答案：BC

解析：应纳城镇土地使用税=10000×3÷10000×(9000-300)÷9000=2.9(万元);应纳房产税=8000×(1-20%)×1.2%×(9000-300)÷9000=74.24(万元)。

7、下列各项中，符合房产税法有关规定的有( )。

A、人民团体自用房产，暂不征收房产税

B、老年服务机构自用的房产，免征房产税

C、对按政府规定价格出租的公有住屋和廉租住屋，暂免征房产税

D、财政局自用房产，免征房产税

正确答案：ABCD

解析：以上四个选项均符合房产税征收管理的规定。

8、我国现行房产税的税率有( )。

A、1.2%

B、12%

C、6%

D、4%

正确答案：ABD

解析：本题考核房产税税率的知识点。房产税的税率有两种：一种是按房产原值一次减除10%—30%后的余值计征的，税率为1.2%;另一种是按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。自2008年3月1日起，对个人出租住屋，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

9、下列各项中，免征耕地占用税的有( )。

A、军事设施占用耕地

B、农村居民占用耕地建造新房

C、养老院占用的`耕地

D、学校附设的小卖部占用的耕地

正确答案：AC

解析：农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税;学校附设的小卖部占用的耕地，按规定计算征收耕地占用税。

10、下列各项中，属于耕地占用税征税范围的有( )。

A、占用菜地开发花圃

B、占用农用土地建造住宅区

C、占用耕地开发食品加工厂

D、占用养殖的滩涂修建飞机场跑道

正确答案：BCD

解析：耕地占用税的征税范围，是纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。