2017一级建造师法律法规复习重点

只有付诸行动，才算是真正懂得了每天都进步一点的道理。下面是小编为大家编辑整理的2017一级建造师法律法规复习重点，更多精彩内容尽在我们应届毕业生考试网。

▲禁止投标人不正当竞争行为

1、禁止——串通投标、贿赂、低于成本价竞标、弄虚作假

▲ 联合体投标的规定

1、联合体概念 ①2人共同投标②1个承包合同③连带责任④不是法人

2、联合体确定资质标准：按资质等级较低 的

3、保证金缴纳：联合体各方名义或牵头人名义

▲1Z303016 中标的法定条件

1、中标——签订合同——自中标通知发出之日起30天内

2、阴阳合同——无效——按备案的中标合同计算工程款

3、认定投标人报价低于成本的不推荐位中标人 低于成本：①设有标底的低于标底一定幅度 ② 未设标底——明显低于其他投标报价，可能低于成本。

▲ 建设工程总承包的规定

1、所有单位——在其资质等级许可的业务范围内承包

2、工程总承包方式①设计采购施工(EPC)交钥匙②总承包设计：施工总承包(D-B)③设计、采购(E-P)④采购、施工(P-C)

3、总包负总责、分包负分责，总分连带，总管理分，分服从总，不服从分负责

▲建设工程共同承包的规定(新增有考题)

1、共同承包——大型、复杂工程

2、资质——按等级低的资质

3、责任——共同签合同：连带

▲ 建设工程分包的规定

1.分包类型——专业分包、总承包、劳务分包

2.违法分包—— ①个人承揽分包业务、无资质、包工头②合同未约定(建设单位不认可)，实施分包的 ③再分包——但，专业承包企业把劳务作业分包④ 主体结构未由总承包人自行完成⑤总承包人、专业承包人不与劳动者签订书面合同，或不办理社保(新增的)

3.禁止转包、工程肢解后以分包的名义转包

●建筑市场信用体系建设

1.不良行为认定标准：单位，资质、承揽业务、质量、安全、拖欠工程款和工资等等违法的都是

2.公布：一般：行政处罚决定作出后7日内公布6月—3年

招投标：行政处罚决定作出后20日内公布6个月。良好记录公布期3年

3.同步推进政府守法诚信评价 + 中介综合信用评价

● 建设工程合同制度

▲ 合同的分类特征和订立原则

建设工程合同是有名合同(承揽合同)是双务合同是诺成合同是主合同

单务(赠与) 实践合同(保管、定金、质押、民间借款) (选择题)

▲ 合同的要约与承诺

1.合同订立的方式：要约、承诺

2.要约生效：1)到达 2) 要约撤回：要约生效前,同时或先 3)要约撤销：要约生效后、承诺前

不得撤销的要约： a.有承诺期、表明要约的b.受约人有理由认为要约不可撤销，并已为履行做了准备(习惯)

3. 实质性变更形成新要约。

4、招标公告是要约邀请、投标是要约、中标是承诺

▲ 建设工程施工合同的法定形式和内容

建设工程施工合同中的权利义务：合理的都选

▲ 建设工程工期和支付价款的规定

1、竣工日期—— 竣工验收合格的竣工验收合格之日，发包人拖延验收的承包人提交验收报告之日 ，未经验收，发包人擅自使用的以转移占有建设工程之日

2、黑白合同——以中标备案的合同为结算依据

3、争议解决：(1)发包人在接到竣工结算文件时，没有在约定时间内答复视为认可竣工结算价

(2)工程款的`利息计算标准：有约依约，无约按贷款利息。

(3)垫资本金——有约依约，无约按工程款处理， 垫资利息——有约依约，无约按无息处理(按民间借款)

(4)偿还顺序：全款或大部分款的购房人→工程款优先权→抵押权→债权(必考仔细看书)

▲ 建设工程必须招标的范围、规模和招标方式

1、必须招标的——3类：① 大型基建、公用事业项目等关系公共利益、公共安全的项目②全部或部分利用国有资金或国家融资项目③使用国外贷款、援助的项目。(必考)

2、必须招标的规模标准： ① 施工的单项超过200万 ②重要采购单项超过100万③勘察、设计、监理采购单项超过50万 ④项目总投资额超过3000万 (必考)

3、可不招标的标准： ①国家②扶贫③专利④自建自用⑤在建工程追加的小型

▲1Z303012 招标基本程序和禁止肢解法发包的规定

1、资格审查——预审或后审

2、开标——当众拆封、宣读

3、评标委员会组成——招标人代表 + 专家 ——5人以上的单数

技术、经济专家不少于2/3————与投标人无利害关系

4、几种情形： ①废标②拒收、不予受理③重新招标投标人少于3人

5.中标通知书签发日 30天内签合同

6.(1)没收投标保证金： ①投标有效期内撤回投标文件②中标后放弃、不签合同、不交履约保证金

(2)投标保证金：①不超过投标总价的2%，但最高不超过80万 ②有效期超出投标有效期30天