注册物业管理师综合能力预习题

　　单项选择题

1、 水泥按照(　)强度分为普通型和早强型两种。

A.1天

B.3天

C.7天

D.14天

2、 根据我国相关法规要求，在正常使用情况下，房屋建筑工程的屋面防水工程的最低保修期限为(　)。

A.2年

B.3年

C.5年

D.设计确定的最低使用期限

3、社会的构成部分以系统方式结合在一起，对整体发挥着好的作用，每一部分帮助系统维持平衡状态。这体现了社会学的(　)思想。

A.功能论

B.互动论

C.系统论

D.平衡论

4、 社会学将个体一生中所经历的社会化划分为三种基本类型，下列不属于这些基本类型的是(　)。

A.基本社会化

B.阶段社会化

C.继续社会化

D.再社会化

5、 某物业公司目前实际在管项目规模为120万m2。其中，多层住宅30万m2，占比为25%。“25%”是(　)。

A.结构相对指标

B.比较相对指标

C.比例相对数

D.动态相对数

6、 在管理的基本职能中，能确定物业管理方向性的职能是(　)。

A.决策

B.计划

C.组织

D.指挥

7、以下( 　 )不是组织必须具备的能力。

A.应变能力

B.认知能力

C.领导能力

D.结构能力

　多项选择题

8、 我国民法的`基本原则有(　)原则等。

A.平等

B.自愿

C.公平

D.诚实信用

E.道德

9、关于建筑防水材料的应用，以下哪些说法是正确的(　　)

A.沥青基防水材料是传统的防水材料,其使用寿命较长

B.防水材料总的发展趋势已向橡胶基和树脂基防水材料或高聚物改性沥青系列发展

C.密封材料和防水涂料由低塑性的产品向高弹性、高耐久性产品的方向发展

D.防水层的构造由单层向多层防水发展

E.施工方法由热熔法向冷粘贴法发展

10、关于混凝土应用的说法，正确的有(　　)。

A.要严格控制配合比和水灰比，尽量提高混凝土的流动性

B.要注意浇筑顺序，尽量连续浇筑，减少施工缝

C.早期的养护尤为重要，如果混凝土早期失水，会造成不能弥补的强度下降

D.夏季高温时施工，要防止混凝土凝结过快，可在混凝土中掺加缓凝剂

E.浇筑后，要合理振捣，对边角及钢筋密集部位，要减少振捣，防止影响模板或钢筋位置