注册物业管理师综合能力预测题

　单项选择题

1、 某物业服务企业重视将工作绩效与奖励挂钩，对工作绩效好的员工，及时给予奖励。这种做法是现代激励理论中(　)理论的应用。

A.激励保健

B.期望

C.目标

D.强化

2、统计具有信息、咨询和(　)等主要职能。

A.抽样

B.排序

C.监督

D.调查

3、 市场细分的目的是要选择(　)。

A.目标市场

B.创新产品

C.高端业主

D.合理收费标准

4、密度是指材料在(　　)状态下，单位体积的质量。

A.自然

B.堆积

C.绝对密实

D.干燥

5、关于市场经济中某种商品供求与价格关系的说法，正确的是( 　)。(13考题)P6

A.需求越大，价格越高

B.供应越少，价格越低

C.价格与供求没有必然关系

D.价格取决于供求关系

　　多项选择题

6、建筑物的耐火等级是由(　)决定的。

A.建筑物的使用性质

B.建筑材料的燃烧性能

C.建筑构件最低的耐火极限

D.建筑物的`高度

E.建筑物的耐久程度

7、 根据我国实际情况，按照组织的性质和功能，可将社会组织分为(　)组织。

A.经济

B.政治

C.生产

D.文化

E.群众

8、 企业经营战略的特征包括(　)。

A.全局性

B.长远性

C.政策性

D.应变性

E.及时性

9、良好的目标设置应具有以下特征( 　)。

A.可测量的

B.可实现的

C.具体的

D.有时效的

E.保证能完成的

　　不定项选择题

10、 为了防范类似电梯故障导致的风险，物业服务企业应当(　)。

A.聘请有资质的专业机构按要求进行定期保养，并按国家规定进行安全检验与技术鉴定

B.提高物业服务企业专业人员配置标准，加强电梯的日常检查与维护

C.购买电梯管理责任险

D.发现电梯有故障苗头时，及时贴出告示，提醒住户慎用电梯