![土地评价师土地使用权抵押管理]( "土地评价师土地使用权抵押管理")
- 导语：土地作为一种重要的生产要素，常常是企业决策的主要目标之一。根据替代原理，在资金一定的情况下，为了达到某一生产水平，土地投资的多少直接影响其他要素的投资。(一)土地使用权抵押的概念及其法律特征土地使用权抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的土地使用权以不转...
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![土地评价师土地调查知识]( "土地评价师土地调查知识")
- 导语：我国开始土地使用制度改革以来，城镇土地逐步由无偿使用改为有偿使用，土地市场也逐步建立。土地资源要实现市场配置，土地市场要进一步完善。土地调查是对土地数量、质量、利用方式、权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查，是地籍管理的基础。例题：()是地籍管理的基...
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![土木工程自我评价]( "土木工程自我评价")
- 无论在学习、工作或是生活中，我们会经常用到自我评价，自我评价是个人对自己的思想、动机、行为和个性的评价。相信写自我评价是一个让许多人都头痛的问题，下面是小编收集整理的土木工程自我评价，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。土木工程自我评价1回首往昔的学习、工...
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![土地估价土地年总收益概念]( "土地估价土地年总收益概念")
- 导语：一些地区采取限制发放市政基础设旆接驳许可证的方式来控制地区的增长，由此导致的水电气供应拖延可能会使得项目开发的时间安排无法实现，因此，土地投资者应尽可能选择那些开发难度较小的地块。而从长远角度看，地方政府限制城市增长的管理措旆可能导致土地开发成本迅速上升...
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![土地估价土地登记相关知识]( "土地估价土地登记相关知识")
- 导语：我国城镇国有土地的配置方式已趋多样化，有土地出让、作价入股、授权经营、国有土地租赁和行政划拨等多种形式。行政划拨范围正在逐步缩小，市场配置范围逐步扩大。市场配置的基础是土地资产的量化，而量化的基本手段是估价。(一)土地登记的概念土地登记是国家依照法定程序...
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![2017土地估价师考点：机器设备评估]( "2017土地估价师考点：机器设备评估")
- 机器设备是指将机械或非机械能转换成便于人们利用的机械能，以及将机械能转换为某种非机械能，或者利用机械能来做一定工作的设备或器具。下面是yjbys小编为大家带来的关于机器设备评估的知识，欢迎阅读。考点1：机器设备的含义a)自然科学含义b)资产评估中的含义：除了自然科学含义...
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![土木自我评价15篇]( "土木自我评价15篇")
- 在平平淡淡的日常中，我们会经常用到自我评价，自我评价对个人的自我发展有着特殊的意义。大家知道怎么写自我评价才是正确的吗？下面是小编收集整理的土木自我评价，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。土木自我评价1五年前，我怀着“放飞梦想，实现自我”的目标迈进了五邑大学，...
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![土地估价概念]( "土地估价概念")
- 导语：在所有的房地产投资中，如果是出于投机的目的进行土地投资分析，则选择好的时机更显重要。因为许多土地在持有期间并不产生直接收益，投资者持有土地只是为了等待它升值，而这种升值又是不能确定的。持有土地的时间越长，投资者的平均年收益就越低。(一)考试目的测试应考人员对...
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![土地估价师知识辅导：土地增值税]( "土地估价师知识辅导：土地增值税")
- 土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。下面小编为大家整理了关于土地增值税的相关知识，欢迎大家阅读!一、纳税人凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人为土地...
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![土地价格评估合同]( "土地价格评估合同")
- 委托方：_________（以下简称甲方）受托方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《土地管理法》及《城镇土地估价规程》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、业务范围：乙方对甲方委托的土地进行客观、公正的评估，并提供估价报告。二、甲方义务在乙...
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![土地价格评估委托协议书]( "土地价格评估委托协议书")
- 在发展不断提速的社会中，协议与我们的生活息息相关，签订协议能够较为有效的约束违约行为。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编整理的土地价格评估委托协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。委托方：_________（以下简称甲方）受托方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国...
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![土木自我评价]( "土木自我评价")
- 无论在学习、工作或是生活中，我们总免不了要写自我评价，自我评价是进行自我教育、自我完善的重要途径之一。那要怎么写好自我评价呢？下面是小编整理的土木自我评价，欢迎大家分享。土木自我评价1本人是一名土木工程专业的学生，为人诚恳踏实，勤奋努力，吃苦耐劳，有上进心，追求卓越，止...
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![土地估价师地籍与地籍管理]( "土地估价师地籍与地籍管理")
- 导语：遵循公平原则是指估价人员在土地估价中，应以公正的态度，在公开市场条件下求得一个公平合理的土地价格。土地估价是一种主观与客观相结合的艺术，估价人员的主观判断对估价结果影响较大。一、地籍及其类别(一)地籍的含义地籍是记载土地位置、界址、数量、质量、用途(地类)...
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![土地估价师土地租赁管理]( "土地估价师土地租赁管理")
- 导语：随着经济的发展，土地交易日趋频繁，而土地经济价值却随着经济的发展而日益变化。由于土地市场具有强烈的地域性，因而，在市场上不容易获得完整的价格资料。而土地交易除专业经营公司之外，一般人很少具有这方面的经验，有必要事先对土地进行估价。我国土地租赁存在着两种很不相...
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![土地估价师考试]( "土地估价师考试")
- 土地估价师成绩管理：单科合格成绩实行三年有效、滚动管理。连续三个考试年度通过全部应考科目的合格者取得国土资源部统一印制、用印的《土地估价师资格证书》。土地估价师资格考试工作由国家土地管理部门统一组织。经考试、审核，合格者发给土地估价师资格证书。土地估价师...
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![土木简历自我评价]( "土木简历自我评价")
- 本人是一名土木工程专业的学生，为人诚恳踏实，勤奋努力，吃苦耐劳，有上进心，追求卓越，止于至善。◆学习方面1、先后获得“国家励志奖学金”、“学院奖学金”、“优秀学生”等荣誉及“cet-4证书”;2、作词《水调歌头-痛巴蜀震灾》被诗歌散文集《大爱》发表;3、对市场营销、人力资...
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![土地附着物的估价]( "土地附着物的估价")
- 土地定着物估价是指对依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、水井、地上地下管线、坟墓等，青苗、树木、鱼塘等土地定着物的估价。一般而言，土地定着物的估价发生在土地所有权或使用权发生转移的过程中，例如土地征用、拆迁等，此时需要对土地定着物进行估价。土地...
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![土地估价师土地使用权出让管理]( "土地估价师土地使用权出让管理")
- 导语：土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。(...
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![土地估价概述]( "土地估价概述")
- 导语：由于土地的位置固定性和市场的地域性，土地的供给与需求不同于一般商品的供给与需求，它们也带有强烈的地域性特点。土地的自然供给是固定的、无弹性的:土地的经济供给因土地用途不同、地域不同和政策不同而有多种表现。一般情况下，土地价格主要取决于需求方的竞争，策不同...
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![土地估价师土地市场及管理手段]( "土地估价师土地市场及管理手段")
- 导语：土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。综...
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![土建自我评价]( "土建自我评价")
- 一.前言生产实习是土木工程专业教学计划中必不可少的实践教学环节，它是所学理论知识与工程实践的统一。在实习过程中，我以一个住宅小区为实习场所，参加工程施工工作，顺利完成了四周的实习任务。同时，也为大学毕业后从事工程时间打下良好基矗二.实习内容1.熟悉工程施工管理、技...
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![2015土地估价师《土地估价实务》模拟题]( "2015土地估价师《土地估价实务》模拟题")
- 1、下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。A.商品房销售收入B.商品房出租的租金收入C.商品房售后服务收入D.配套设施销售收入标准答案：C2、在商品房营销过程中，销售人员的工资应该计入()。A.财务费用B.销售费用C.管理费用D.生产成本标准答案：B3、规定建筑容积...
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![土地估价土地利用总体规划]( "土地估价土地利用总体规划")
- 导语：土地的位置从根本上决定了它未来的增值能力。虽然有些投资者在城市边缘地区的土地投资中得到了高额回报，但位置好的地块总是更容易升值。例如，连接相邻城区的交通便利的地段必将随着时间的发展而升值。因为在一般情况下，社区总是朝着相互融合的趋势发展，这使得位于城区之...
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![土地估价的原则]( "土地估价的原则")
- 土地价格是由其效用、相对稀缺性及有效需求三者相互作用、相互影响所形成的。首先要掌握土地估价的基本原则，以此为指南，认真分析影响土地价格的因素，灵活使用各种土地估价方法，对土地价格做出最准确的判断。那么土地估价的原则有哪些呢?一起来看看!(一)替代原则土地估价中的...
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![土地资源绩效审计指标评价]( "土地资源绩效审计指标评价")
- 近年来，审计部门陆续开展了土地整改、土地出让金、标准农田建设、政府存量土地等方面的审计，虽然也取得了一些成效，但就绩效评价而言，还存有许多不到位的地方，制约了对土地资源项目审计的绩效评价，因此，需采用一系列指标对审计范围内的项目绩效进行评价。一、相关性评价是指项目...
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学者斋
