![最新房地产估价师制度与政策基础训练题]( "最新房地产估价师制度与政策基础训练题")
- 判断题1.对中介服务机构的管理主要从市场准入抓起，采取资质核准、资质分级、资信评价与日常监督相结合的管理模式。()2.房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司、股份有限公司或者合伙企业的形式设立。()3.申请三级房地产估价机构，要在暂定期内完成估价标的物建筑面...
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![房地产估价师《经营与管理》考前练习]( "房地产估价师《经营与管理》考前练习")
- 1、确立施工中控制质量的具体措施，主要包括()方面。A.对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器仪表，保证在测量、计量方面不出现严重误差B.控制混凝土质量C.对工程中的配套设备进行检验D.对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制定具体有效的质量检查和评定办法标...
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![2016房地产估价师《制度与政策》考前强化试题]( "2016房地产估价师《制度与政策》考前强化试题")
- 2016房地产估价师考试临近，剩下的复习时间不多，为了帮助大家更好地备考，本站小编为大家带来一份《制度与政策》部分的考前强化试题，希望能对大家有帮助，更多内容欢迎关注应届毕业生网!1、下列关于担保公司的设立条件，说法错误的是()。A.有自己的名称和组织机构B.有固定的服务场...
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![房地产估价师考试模拟试题]( "房地产估价师考试模拟试题")
- 1、假设开发法是以()原理为理论依据。A、收益递增原理B、均衡原理C、预期原理D、未来趋势原理2、一下对假设开发适用条件表述最为准确的是()。A、新开发房地产项目B、用于出售用途的房地产项目C、具有投资开发或者再开发潜力的房地产D、用于投资或者再开发的房地产3、评...
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![房地产估价师考试基本制度与政策练习题]( "房地产估价师考试基本制度与政策练习题")
- 2017年房地产估价师考试备战已经开始，为了方便考生进行全面备考，下面是由小编为你精心编辑的房地产估价师考试基本制度与政策练习题，欢迎阅读！1、误差的处理方式中，对合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权()。A.退房B.换房C.买房D.卖房【正确答案】：A【答案解析】...
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![2015年房地产估价师《经营与管理》巩固练习题]( "2015年房地产估价师《经营与管理》巩固练习题")
- 1.房地产的()是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。A适应性B对专业管理的的依赖性C位置的固定性D相互之间的影响性答案：C解析：位置的固定性也称不可移动性，是房地产投资最重要的一个特性2.某投资者花费80万...
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![2015年房地产估价师《制度与政策》预测题（3）]( "2015年房地产估价师《制度与政策》预测题（3）")
- 1、下列有关中国现行房地产税各税种的税率，表述不正确的是()。A.房产税实行比例税率，按房产余值计征，为1.2%;按房产租金收入计征：为12%。B.城镇土地使用税实行差别税率，具体适用税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次C.土地增值税实行四级超额累进税率：30%、40%、50%、60%D.耕地...
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![2017房地产估价师考试《理论与方法》精选试题]( "2017房地产估价师考试《理论与方法》精选试题")
- 知识不常常巩固是很容易就忘记了，下面是小编整理的2017房地产估价师考试《理论与方法》精选试题，想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!1.某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为：99.4...
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![房地产估价师《制度与政策》综合分析题]( "房地产估价师《制度与政策》综合分析题")
- A市某房地产开发公司B，拟在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设中，B房地产开发公司通过招标方式，选择了施工及监理单位。该项目建成后，B房地产开发公司将该商业广场1-3层转让给...
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![2017年房产估价师《理论与方法》强化训练题]( "2017年房产估价师《理论与方法》强化训练题")
- 2017房产估价师考试将至，为了帮助大家更好地复习《理论与方法》部分的内容，小编整理了一份《理论与方法》部分的模拟题，希望能对大家有帮助，想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!1.成本法特别使用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括(...
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![房地产估价师《经管与管理》试题]( "房地产估价师《经管与管理》试题")
- 1、香港新鸿基地产投资有限公司的董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10％，这是基于（）的`考虑结果。A．大陆政策多变B．占领世界投资市场C．风险转移D．投资组合答案：d2、个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（）。A．系统风险B．资本价值风险C．个别风险D．比较风...
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![房地产估价师《理论与方法》选择练习及答案]( "房地产估价师《理论与方法》选择练习及答案")
- 一．单选题1．净收益率与运营费用率的关系是（）A．净收益率=运营费用率B．净收益率>运营费用率C．净收益率<运营费用率D．净收益率+运营费用率=1答案：D2．用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取（）净收益作为估价依据。A．类似房地产的客观B．类似房地产的实际C．类似房地产的最高...
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![房地产估价师制度与政策自测题及答案]( "房地产估价师制度与政策自测题及答案")
- 骐骥一跃，不能十步;驽马十驾，功在不舍;锲而舍之，朽木不折;锲而不舍，金石可镂。应届毕业生考试网小编为大家编辑整理了房地产估价师制度与政策自测题及答案，希望能够帮助到大家。1、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评...
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![房地产估价师《经营与管理》单选试题]( "房地产估价师《经营与管理》单选试题")
- 单选题1、由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。A.选址规划意见通知书B.规划设计条件通知书C.建设用地规划许可证D.建设卫程规划许可证2、对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括()A销售收入B开发利润C成本利润率D投资回报率...
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![房地产估价师《制度与政策》备考试题及答案2016]( "房地产估价师《制度与政策》备考试题及答案2016")
- 一、多项选择题1.下列有关房产图的表述中，错误的有()。A.测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，要绘制房产分幅平面图;测定房屋平面位置，要绘制房产分丘图;测定权属单元产权面积，要绘制房产分户图B.建筑物密集地区的分幅图一般采用1:1000的比例尺，其他区域的分幅图可以采用...
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![2017房地产估价师《案例分析》习题]( "2017房地产估价师《案例分析》习题")
- 合抱之木，生于毫末;九层之台，起于垒土;千里之行，始于足下。以下是本站小编整理的2017房地产估价师《案例分析》习题，欢迎来阅读!【背景】某管道工程建设项目，在施工过程中未经监理工程师事先同意，施工单位根据业主的建议在某销售单位订购了一批钢管。钢管运抵施工现场后，经监理...
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![2017年房产估价师考试《案例分析》强化训练题]( "2017年房产估价师考试《案例分析》强化训练题")
- 学习的过程就是思考的过程，就是提出问题，思考问题，下面是小编整理的2017年房产估价师考试《案例分析》强化训练题，就跟随本站小编一起去了解下吧，想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2006年6月...
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![2017房地产估价师《经营与管理》训练题及答案]( "2017房地产估价师《经营与管理》训练题及答案")
- 知识不常常巩固是很容易就忘记了，现在学优网分享2017房地产估价师《经营与管理》训练题及答案，欢迎来学习!单项选择题1、某投资市场平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系数为0.5，那么当前房地产投资的折现率为()。A.3.5%B.5.17%C.7.75...
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![2016房地产估价师《案例与分析》基础测试]( "2016房地产估价师《案例与分析》基础测试")
- 1.某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住屋并于5...
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![2017年土地估价师考试考试科目]( "2017年土地估价师考试考试科目")
- 根据《2015年全国土地估价师资格考试工作通知》获悉，全国土地估价师考试教材包括了《全国土地估价师考试大纲》、《土地管理基础与法规》、《土地估价理论与方法》、《土地估价实务基捶、《土地估价案例与报告》、《土地估价相关知识》5个科目，共一个大纲、五门考试用书。...
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![房地产估价师考试考前模拟试题]( "房地产估价师考试考前模拟试题")
- 2017年房地产估价师考试就快到了，下面是小编为大家带来的考前模拟试题，欢迎大家阅读参考，希望能对大家有帮助。单选题1、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为()元。A.9000B.10000C.12000D.15000标准答案：b解...
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![2017房地产估价师考试《经营与管理》应试试题]( "2017房地产估价师考试《经营与管理》应试试题")
- 应试试题一：1.“三项预测值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一种，下面哪个是不属于“三个预测值”。()A.最乐观预测值B.最悲观预测值C.最可能预测值D.最不可能预测值2.对投资项目或投资方向提出建议，是()阶段的主要任务。A.投资机会研究B.初步可行性研究C.详细可行性研...
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![房地产估价师经营与管理模考试题2017]( "房地产估价师经营与管理模考试题2017")
- 学习知识无论怎样学都学不到尽头，但我们不能以学无尽头为由而放弃了学习。接下来小编为大家编辑整理房地产估价师经营与管理模考试题2017，希望对大家有所帮助。1.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金400元/m2.年,则其面临()A.市场供求风险B.周期风险C.变现风险D....
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![2017房地产估价师考试测试题及答案]( "2017房地产估价师考试测试题及答案")
- 1、采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于()。A、基准地价B、政府定价C、评估价D、按国家规定确定的最低价2、房屋转租期间，原租赁合同发生变更、解除或终止，转租合同()变更、解除或终止。A、也随之相应B、无需C、由原出租人决定是否D、由原出租人与转租人共同协商议...
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![房地产估价师《制度与政策》训练题含答案]( "房地产估价师《制度与政策》训练题含答案")
- 例题1：新设立的单位到住屋公积金管理中心办理住屋公积金缴存登记后，自登记之日起()内持住屋公积金中心的审核文件，到受托银行为本单位职工办理住屋公积金账户设立手续。A.一周B.15日C.20日D.30日答案：C解析：住屋公积金归集中，应自登记之日起20日内持住屋公积金中心的审核文件，到...
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