![2017年房估考试《制度与政策》模拟题]( "2017年房估考试《制度与政策》模拟题")
- 1、每一个需要安置的农业人口的补偿费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍。A.1至4B.4至6C.4至8D.6至8答案：B2、受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派()人以上单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。A、1人B.3人C.5人D.7人答案：B3、房地产开发企业资...
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![2017年房地产估价师《房地产估价》案例分析题]( "2017年房地产估价师《房地产估价》案例分析题")
- 2017年房地产估价师考试时间为10月14、15日，复习效率很重要，合抱之木，生于毫末;九层之台，起于垒土;千里之行，始于足下。以下是小编整理的2017房地产估价师《案例分析》习题，欢迎来阅读!【背景】某管道工程建设项目，在施工过程中未经监理工程师事先同意，施工单位根据业主的建议在...
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![2017房地产估价师《房地产估价案例与分析》精选题]( "2017房地产估价师《房地产估价案例与分析》精选题")
- 光有奋斗精神是不够的，还需要脚踏实地一步一步地去做。要先分析自己的现状，分析自己现在处于什么位置，到底具备什么样的能力，这也是一种科学精神。你给自己定了目标，你还要知道怎么样去一步一步地实现这个目标。从某种意义上说，树立具体目标和脚踏实地地去做同等重要。那么，下面...
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![房产评估注意事项]( "房产评估注意事项")
- 房产评估是贷款第一步，看似稀疏平常的简单流程，如果操作不当可能会严重影响贷款进度，甚至会影响到贷款结果。下面是小编整理的房产评估注意事项，欢迎大家阅读参考，希望帮助到你。房产评估注意事项一、应委托具备由省级以上建设行政主管部门依法核定的房地产评估机构进行评估单...
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![什么是房产估价师]( "什么是房产估价师")
- 消费者在换房、购房过程会考虑的因素很多，价格、地段、户型设计、房屋质量、开发商的实力和信誉、合法的手续……价格是其中最重要最敏感的因素。在普通人看来，房地产的价格仅仅只是取决于地段、户型设计、房屋年龄、房屋质量、开发商的实力和信誉等因素。而在...
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![房产估价师评估助理个人工作总结]( "房产估价师评估助理个人工作总结")
- 总结是一年来得到的经验总结，下面是一篇关于房产估价师评估助理个人工作总结，提供给大家学习借鉴。时光如梭，旧的一年即将过去，新的一年就要来临。回顾这一年来的工作，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本职工作。在企业不断改...
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![房产估价的三大方法]( "房产估价的三大方法")
- 房产估价是一门复杂的学问，相信买卖过房产的朋友都经历过讨价还价，或许有对市场和价格的判断不够准确，下面就为大家介绍一下房产估价的三大方法，希望对大家有所帮助!第一种是比较法(comparisonapproach)，一般是房产经纪人通过竞争市场分析(competitivemarketanalysis，CMA)估算...
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![房地产估价师《房地产估价的相关知识》试题]( "房地产估价师《房地产估价的相关知识》试题")
- 1、经济分析将不同的市场结构分为()。A、完全竞争市场B、完全垄断市场C、垄断竞争市场D、寡头垄断市场2、关于进口设备原价，下列说法正确的是()。A、是指进口设备的到岸价格(CIF)B、是指进口设备的离岸价格(FOB)C、是装运港船上交货价格D、进口设备抵达买方边境港口或边境...
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![2017房地产估价师估价原则考点]( "2017房地产估价师估价原则考点")
- 只有取得房地产估价师的资格证，才能够从事房地产估价师的相关工作。下面本站小编为大家整理的房地产估价师估价原则考点，希望大家喜欢。房地产估价师估价原则考点1.合法原则合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。合法权益包括合法产权、合法使用、合法...
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![房产估价师估价项目]( "房产估价师估价项目")
- 房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。★抵押贷款价值评估☆房...
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![2017房地产估价师房地产保险估价辅导资料]( "2017房地产估价师房地产保险估价辅导资料")
- 房地产保险估价是房地产估价师考试中核心考点，也是房地产估价师复习时重要的辅导资料。下面本站小编为大家整理的房地产估价师房地产保险估价辅导资料，希望大家喜欢。房地产估价师房地产保险估价辅导资料1、法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和...
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![房产估价师估价常见错误]( "房产估价师估价常见错误")
- 凡从事房地产评估业务的单位，必须配备有一定数量的房地产估价师。房地产估价师必须在一个经县级以上人民政府房地产行政主管部门审核评定、取得房地产价格评估资质的机构(以下简称房地产价格评估机构)内执行业务。【案例分析几个显又易忽视的错误】1、估价结果报告的标题...
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![2016房地产估价师考点：不同类型房地产估价]( "2016房地产估价师考点：不同类型房地产估价")
- 居住屋地产估价1.居住屋地产及其估价的特点：居住屋地产主要包括普通住宅、高档公寓、别墅等，是社会中保有量最大的一类房地产。从估价角度看，居住屋地产的特点具有以下四个特点：(1)具有较强相似性和可比性。估价的可比性较强，意味着比较容易找到足够数量的可比实例，因此市场法...
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![房产估价师复习方法]( "房产估价师复习方法")
- 房地产估价师成绩管理：全国房地产估价师执业资格考试实行两年为一个周期的滚动管理。参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目。一、根据出题和考试的特点，考生应试可以参考以下几点方法：1、不纠缠难题。遇到难题，可以在草稿纸是做好记号，不要纠缠，最后...
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![2016房地产估价师考点： 房地产估价原则]( "2016房地产估价师考点： 房地产估价原则")
- 房地产估价原则的含义：基本规律。房地产价格在总体上、从某种意义上讲，是客观存在的，不会因个别市场参与者希望它多高或多低，它就会有那么高或那么低。因此，房地产估价师要评估出合理的房地产价值，就不能把自己主观随意认定的某个"价值"强加给估价对象，而应遵循房地产价格形成和...
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![资产评估法与房地产估价的差距]( "资产评估法与房地产估价的差距")
- 房地产估价在实际操作中，除了“规范”和“标准”的要求更高、更严格外，必须按照“评估法”来实施。那么资产评估法与现行房地产估价差在哪?一起来看看!1评估专业人员的差异“评估法”的第八条内容如下：评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人...
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![房产估价师得分方法]( "房产估价师得分方法")
- 在房产估计师考试中，获取高分是有法可寻的。小编整理了部分关于在考试中得分的方法资料，希望对大家有用。一、房产估价师考场巧得分四大准则1.表述清楚条理分明表现在做简答题的时候。有的考生长篇大论，洋洋洒洒，可是在阅卷老师只会找几个得分点而已，得分点往往体现在几个关键...
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![2017房地产估价师房屋估价方法复习讲义]( "2017房地产估价师房屋估价方法复习讲义")
- 价行业面临着新的机遇和挑战,其中核心的挑战在于对房地产估价师的管理上。下面本站小编为大家整理的房地产估价师房屋估价方法复习讲义，希望大家喜欢。房地产估价师房屋估价方法复习讲义一、居住屋地产估价(分普通住宅、高档公寓、别墅)1、影响居住屋地产价格的区域因素：交...
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![房产估价师就业前景]( "房产估价师就业前景")
- 从行业发展和个人发展来看，房地产估价师的机会要多一些，主要因为房地产的价值是一个综合概念，很多情况下，无法准确界定土地的单独价值，土地估价是一定要在一个综合经济体的综合价值里找到其中一个要素的价值，估价体系受到一定的局限，发展的机会有限。1、中国的房地产估价师与国...
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![房地产估价规范全文]( "房地产估价规范全文")
- 房地产估价规范是由中国建筑工业出版社出版的，从1999年6月1日开始施行，下面是规范的目录和全文，欢迎参考阅读!房地产估价规范目次1总则2术语3估价原则4估价程序5估价方法5.1估价方法选用5.2市场比较法5.3收益法5.4成本法5.5假设开发法5.6基准地价修正法6不同估价目的下的估...
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![2017房地产估价师估价假设复习讲义]( "2017房地产估价师估价假设复习讲义")
- 估价假设是房地产估价师考试中的重要知识点，也是高频考点之一。下面本站小编为大家整理的房地产估价师估价假设复习讲义，希望大家喜欢。房地产估价师估价假设复习讲义估价假设：估价假设是指一个估价项目中估价师对那些估价所必要、但尚不能肯定、而又必须予以明确的前提条件...
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![房地产估价师考试]( "房地产估价师考试")
- 房地产估价师执业资格考试成绩实行以两年为一个滚动周期的管理办法，即获取执业资格证书的条件是：参加考试的人员，必须在连续两个考试年度通过应考的全部科目。房地产估价师在国外已有几百年的的历史，最早产生于英国，理论基础深厚，发展得比较成熟。1999年6月1日，我国房地产评估业...
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![房地产估价委托合同]( "房地产估价委托合同")
- 房地产估价委托合同书甲方：?????????????????????????地址：?????????????????????????电话：???????????传?真：?????????法定代表人：????????经办人：?????????乙方：电话：???传?真：法定代表人：????经办人：???????甲、乙双方经过协商，本着自愿平等原则，就以下的房地产估价项目达成本委托...
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![房产估价师估价结果与价值标准]( "房产估价师估价结果与价值标准")
- 消费者在换房、购房过程会考虑的因素很多，价格、地段、户型设计、房屋质量、开发商的实力和信誉、合法的手续……价格是其中最重要最敏感的因素。其实在任何一种买卖交易中，商品都需要衡量和确定其价格，但房地产更需要一种专业的估价，因为房地产具有独一无二性和...
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![房地产评估承诺书]( "房地产评估承诺书")
- 为切实方便企业融资，减轻企业负担，市政府办公室下发了《关于改善企业房地产抵押贷款登记评估服务的通知》，并由人民银行无锡市中心支行组织全市各银行评定产生了房地产评估报告通用的评估机构。作为入围的评估公司，我们将积极响应市政府号召，竭诚为企业提供优质服务，特作出如下...
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学者斋
