2016房产估价师《制度与政策》考前冲刺试题

2016年房产估价师考试在10月15、16日，剩下的复习时间已经不多了，为了帮助大家做好考前冲刺，本站小编带来一套《制度与政策》部分的考前冲刺试题，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!

1、以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的前提条件是，要求土地必须是以 ( )方式取得的。

A、划拨

B、出让

C、转让

D、出租

答案：B

2、《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签定后( )日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。

A.7

B.10

C.15

D.30

答案：D

3、( )是权属登记管理的根本目的和出发点。

A、保护房地产权利人的合法权益

B、收取登记费

C.行使房管权力

D.保护房管部门的合法权益

答案：A

4、 ( )是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的`登记。

A、变更登记

B、他项权利登记

C.注销登记

D.房屋所有权初始登记

答案：C

5 、权属档案的( )是权属档案最显著的特点。

A、专业性

B、动态性

C.真实性

D.完整性

答案：B

6、( )是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料。

A、房地产测绘

B、房地产测绘成果

C.房地产档案

D.房地产权属档案

答案：B

7、房屋内的大厅、门厅均按( )计算面积。

A.1层

B.2层

C、3层

D.房屋自然层

答案：A

8、新成立的房地产价格评估机构，其资格等级从 ( ) 开始。

A、一级

B、二级

C.三级

D.临时资格

答案：D

9 、担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的( )倍。

A、10

B、20

C.30

D.40

答案：C

10、物业管理企业在实施物业管理时，( )是最基本的工作。

A、常规性的公共服务

B、针对性的专项服务

C.委托性的特约服务

D.临时 服务

答案：A