房地产工程岗位职责

在现实社会中，越来越多地方需要用到岗位职责，制定岗位职责可以有效规范操作行为。岗位职责到底怎么制定才合适呢？下面是小编为大家整理的房地产工程岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房地产工程岗位职责1

1、管理工程部的日常工作和项目目标管理工作。

2、参与前期设计方案的讨论，审核施工单位施工组织设计、进度计划、施工总平面布置图及施工方案;参与项目相关的.招标工作。

3、监督检查监理单位、施工单位的工程进度和工程质量，采取有效的技术措施，确保工程符合合同规定的技术标准指导项目的实施。

4、组织工程各阶段验收、工程移交及竣工报检工作。

5、维护协调与政府有关部门、市政部门、公用事业、设计单位、施工单位、监理单位的关系。

房地产工程岗位职责2

一、工程部在公司领导班子领导下做好施工管理、施工质量监督，确保工程质量和进度。

二、严格按照国家的施工规范、规程、标准、规定，对工程实行质量 监督和技术管理。

三、根据公司总任务编制工程部年度工作计划和年终总结。

四、组织工程建设的施工队伍招标、议标以及合同的签定。

五、办理工程开工审批手续、办理临时设施、施工用水电、占路、线路迁移等，创造现场的“三平一通”保证按时开工。

六、组织图纸会审，解决施工当中的.技术问题，组织对施工质量的检查和评定，确保施工质量。

七、审查施工单位的施工组织设计、协调施工进度，确保按时完成任务。

八、配合红线班完成道路、管线、房屋等红线的测定工作，并对重点的坐标点和高程点做永久性保护。

九、委托专业单位完成地质勘探工作，委托设计院完成专业施工图设计工作，并协调各专业设计部门完成水、电、路气及综合管网的设计工作。

十、参与工程经济合同的商讨与指定工作。

十一、组织工程招投标工作，协助工程建设投建及办理施工许可证等工作。

十二、组织、实施工程前期“三通一平”工作，负责施工用水、用电的日常维护及收费工作。

十三、组织图纸会审、技术交底工作，负责施工过程中设计变更联系单的制定及工程建设技术指导工作。

十四、负责工程建设过程中工程量变签证工作，结算签认工作，负责工程材料选型及品质的签定工作。

十五、负责工程建设过程质量管理、进度管理及文明施工、安全管理工作。

十六、指导、监督、检查检理公司的工作。

十七、办理工程进度款审批签认手续。

十八、负责工程建设档案的收集、整理、汇总、移交工作。

十九、组织、召集工程建设调度会、工程例会、监理例会、工程专题会议、并做好会议记录，编写会议纪要。

二十、组织桩基础、基础工程，主体结构工程及工程竣工验收工作，并做好验收记录。

二十一、 组织竣工工程的物业移交工作。

二十二、 负责移交竣工工程保修期的维修联系方式，并督促施工单位及时进行维修。

房地产工程岗位职责3

1、负责公司开发项目工程管理的标准化和规范化工作，编制项目开发总控计划和工作计划、部门流程及制度，并组织实施。

2、负责工程管理：制订项目各阶段的进度计划和管控方案;定期收集、备案项目工程信息，汇总、分析项目建设过程中质量、进度、采购等重要信息资料，并形成报表;协助各项目处理工程中出现的各种问题，并进行预警和善后处理。

3、负责组织项目的竣工验收，参与项目的.专项验收、竣工决算。

4、参与公司的重大工程、材料设备招投标文件中技术标制定，配合招采工作的组织、协调和推进工作。

5、参与总包单位施工方案评审，并审核各项分包单位的施工方案;定期检查工程发包、重大设备、材料采购的过程控制状况。

6、负责项目在入伙验收通过前工程质量问题的整改;

7、负责工程部的部门管理，考核和指导直接下属的工作。

8、协助总经理工作，协调地产公司其它职能部门的相关工作。

房地产工程岗位职责4

工程部经理(房地产)北京京投置业集团有限公司北京京投置业集团有限公司,京投职责描述:

1、参与项目前期规划方案论证、单体初步设计、施工图设计会签;参与施工图会审;

2、对投标单位进行资质审查和招标文件、标底的审核;

3、监督检查项目完成的进度和工程质量,审查施工组织方案;

4、协调施工单位、监理单位、设计单位等外部工作关系,协调工程部与其他部门内部工作关系;

5、施工安全管理,对工程成本进行控制;

6、组织相关部门办理工程验收和与物业公司交接等事项。

任职要求:

1、35-50岁,全国统招工民建及土木工程相关专业本科以上学历,中级以上职称,有建造师执业资格者优先;

2、至少有5年施工建设单位工作经验,5年大型建筑企业或房地产行业工程管理经验,精通设计规范、施工工艺、竣工验收等工作流程,熟悉工程预算,有较强的`专业技术能力;

3、具有较强的决策能力及协调能力,善于处理和解决工程技术疑难问题,对工程质量、进度有较好的把握和管理能力。

房地产工程岗位职责5

1、全面负责工程维修班组的日常管理工作

2、制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度。

3、拟定工程维修班组周、月及年度工作计划，合理安排维修工日常工作，并监督、指导、考核其工作。

4、负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配。

5、负责组织开展小区房屋修缮，设施设备的维修、养护、运行及管理工作（例如：供配电设施设备、柴油发电机、给排水设施）。

6、管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核。

7、制定小区设施设备月度、季度维修、保养计划，并组织实施，有效监控，按时完成。

8、全面负责室内装修方案的审批及装修监管。

9、安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况。

10、负责组织定期对空置房检查。

11、负责新接管物业的.工程质量验收。

12、根据公司下达物业项目的经营目标和计划，全面负责工程维修的日常管理，组织、安排、监督日常维修工作，确保各类设施设备的正常运行，带领工程维修团队为业主提供优质的维修服务。

房地产工程岗位职责6

工程管理专员(房地产)广州维森置业有限公司广州维森置业有限公司,维森职责描述:

1、负责总部工程部资料、文件整理归档;

2、负责项目周报、月报审核,并依据公司要求给与指导;

3、不定期到项目检查,质量安全工程巡查;

4、公司领导,主管领导并安排的其他工作。

任职要求:

1、相关工程专业本科及以上学历;

2、1年以上施工现场管理经验;

3、有较强的项目现场组织、管理与协调能力,独立处理工程技术问题的.能力;

4、熟悉相关工程标准、规范,熟悉工程规划设计方案、专项技术工程方案;

5、心理素质好,应变能力强,善于克服工作压力,工作勤奋,认真负责,具有较强的事业心和责任心。

房地产工程岗位职责7

1、负责弱电系统（消防、安防监控，门禁道闸等）设施设备的安全正常运行和维护保养等工作。

2、负责弱电线路，弱电管 井设备，消防控制中心设备，监控、音响、多媒体查询、门禁、消防应急等设施设备。

3、做过组织工作安排，及时有效改进公司弱电工程相关工作流程，提高工程人员整体工作素质，不断提高工作效率，完成上级交代的其他工作。

房地产工程岗位职责8

房地产装饰工程师安然纳米山东安然纳米实业发展有限公司,安然纳米,安然纳米岗位职责:

1、负责项目装修工程的设计协调和现场施工管理工作;

2、与设计、监理及分包、供货等单位协调,有效控制施工进度;

3、定期对工地进场材料质量、规格及施工质量、交付验收等进行全面检查;

4、及时发现、解决本专业各项工作中存在的问题,按要求的工期指标完成工作;

5、参加装修工程变更、现场签证审核工作以及各项现场验收、评定、竣工验收备案等工作。

任职要求:

1、本科及以上学历,建筑学、工民建、环境艺术、室内设计相关专业学历;

2、从事装修施工管理相关工作经验5年以上,有大型综合体、高层写字楼、大型商业或高档会所装修经验者优先考虑,有较强的现场管控及统筹经验。

3、熟悉室内、室外装修材料、施工工艺、装修国家规范,并且具有较为优秀的.审美能力;

4、熟练掌握各种办公软件,cad绘图软件等其他软件的操作;

5、具备项目管理基础知识、建筑设计基础知识、房地产基础知识;

6、具备较强的沟通协调能力。

注:以下情况人才优先考虑:

1.家庭困难、生活拮据,能够吃苦耐劳;

2.有成功欲望并渴望事业平台

房地产工程岗位职责9

1、配合项目完成设备、设施的移交工作；

2、组织本部门各专业工程组，指导各客服中心工程人员全面掌握、了解所辖物业项目片区房屋本体结构、设备设施的性能、数据等，指导各客服中心建立设备台账与设备卡，完善设备设施的资产管理与建档管理工作，以便顺利、有效的开展工作；

3、组织本部门各专业工程组，对各客服中心的.房屋本体、公共设施、共用部位、机电设备、管线、设备房等进行日常运行、检查、保养和维修工作指导，以及应急抢修与故障排除工作，确保各项设备功能正常、运行完好；

4、组织本部门各专业工程组，检查、指导各客服中心的工程人员日常巡视、养护、值班等工作的顺利进行，以确保物业区域业户工作、生活稳定，设施设备性能完好与使用正常；

5、组织本部门各专业工程组，审核各客服中心提出的年度大中修、设备更新及工程改造计划的立项申请、实施方案、工程预算等，并报上级领导组织评审通过后，督促各客服中心按计划执行；

6、指导、监督分公司所辖各客服中心的各类工程档案、技术图纸、设施设备资料、工程文件、工程书籍等的收集、归档、整理、保管、统计分析以及工程档案柜管理；

房地产工程岗位职责10

1、根据公司的总体开发计划，对工程项目整体负责，定期组织相关专业召开工作例会；

2、监督、协调公司各开发项目的整体工程质量、施工进度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制；

3、积极参与、协同管理工程合同的现场执行，强化工程合同的管理工作；

4、负责统一协调“土建、装修、水电、园林绿化”等各专业的工作，并独立处理各种工程技术难点。

5、发现施工现场问题并提出解决方案，负责与设计单位及施工单位协调；

6、定期对各合作方进行考察、评选和管理，保证其资源的有效储备和利用；

7、定期汇报工程进展情况，并将上级指示向下贯彻；

8、监督及协调各下属工作，及时有效完成上级布置的`其它工作。

9、负责该项目人员的培训、管理、评核及工作安排；

10、完成上级领导安排的其他事宜。

房地产工程岗位职责11

1、在物业经理的领导下，全面负责工程部的管理工作。

2、制定和完善工程部各项规章制度和岗位职责并监督检查。

3、负责组织对公司接管的物业工程设备设施进行调试、验收，做好设备设施的'缺陷报告并配合做好整改工作。

4、负责技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。

5、负责制定设施设备的运行、维修保养、节能计划和方案。定期检测特种设备。

6、负责部门工具、易耗品采购的编制工作。

7、负责组织对设施设备的运行、维护和保养工作，进行定期和不定期的检查，确保工程部管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。

8、严格遵守国家和市有关技术法规和标准，加强安全管理和安全教育，建立、落实安全制度，防止发生安全事故。

9、负责工程部员工的职业道德和服务意识教育以及专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质。

10、负责工程部员工工作绩效的考评工作。

11、定期向物业经理汇报工作，完成上级交办的其它任务。

房地产工程岗位职责12

1、负责维修中心的运行管理，按照公司和部门要求组织好维修中心的各项工作开展和中心ISO9000质量管理体系的运行管理，并确保质量体系运行有效。

2、负责维修中心的团队建设工作，做好员工劳动纪律、考勤管理和绩效考核的组织。

3、组织维修中心每周例会，及时、准确向员工传递公司各项信息和工作要求，了解员工工作及思想状态并将意见及时向部门反馈。

4、负责辖区设施设备的规范运行和管理工作，督促、检查员工按设备操作规范工作，杜绝违规操作行为，确保无安全事故的发生。

5、负责制定设施设备年度、月度维护保养及巡检计划，并组织中心人员严格实施。

6、负责公司大项维修项目的实施竞争性谈判和合同洽谈的组织，并做好施工管理和验收工作。

7、制定维修中心员工培训计划，定期组织维修人员进行专业技能培训，持续提升员工技能水平，并确保员工持证上岗。负责中心员工的.职业健康工作。

8、做好与供水、供电、消防等相关职能部门关系的业务沟通，确保各项工作的顺利开展。

9、负责公司对外物业服务所提供的水、电费用的收取管理。

10、协助部门经理做好各类突发事件的应急处置和部门其他事务性工作。

房地产工程岗位职责13

房地产工程副总经理中交二航局城市投资发展有限公司中交二航局武汉置业有限责任公司,中交二航局,中交二航局城市投资发展有限公司,中交二航局职责描述:

1、根据项目整体开发计划的要求,组织工程项目及材设的管理工作;

2、根据公司项目定位,对项目设计方案和相关工程技术进行管理。

任职要求:

1、建筑/规划本科及以上,10年以上房地产及相关行业管理工作经验,5年以上同等岗位工作经验;

2、精通房地产项目运作流程、项目施工管理、熟悉房地产设计管理、工程建设各个环节;熟悉工程材料设备、工程预结算;精通工程管理知识及相关法律法规;精通合同条款;

3、较强的计划执行和时间管理能力;具有极强的.领导能力、创新能力、决策能力、沟通协调能力、表达能力;熟练操作各类办公软件、oa系统。

4、工作严谨务实,正直、果断,责任心强,大局观及企业忠诚度好,敬业精神强。

房地产工程岗位职责14

1、更新改造计划且督促执行，保证酒店设施不断完善，始终处于正常、完好状态。

2、负责工程部的节支运行、保证酒店最大限度的节能、节支。

3、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划。

4、负责协调和酒店相关的市政工程等业务部门的'关系，以获得良好的外部环境。

5、分析工程项目报价单，对完工的项目组织人员进行评估和验收。

房地产工程岗位职责15

1、组织制订项目工程进度计划、材料设备和工程承包商进场计划、报批报建计划等专项计划，并负责计划执行的监督。

2、严格控制项目工程施工进度，及时调整进度计划并监督落实。

3、及时审核《现场工程量签证单》，并安排有关人员在规定时间内到现场进行验收、签证，对施工单位上报的《工程变更申请》进行审核。

4、参与项目定位评审、概念方案、规划与建筑方案、景观及装修方案的评审，提出合理化建议。

5、组织项目中各项报批报建工作。

6、参加材料设备选型定板工作，监督样板库的管理。

7、参加工程承包商和材料设备供应商的.招标采购工作，并与集团相关部门进行合同交底。负责项目公司权限内的零星工程的直接采购，参加对工程承包商和监理商的年度评价工作。

8、组织施工组织设计、监理规划大纲与实施细则、重大工程施工方案和技术措施的审查，参加监理例会，监督工程整改落实。

9、组织设计变更的论证、审核现场签证、审核工程与材料付款申请。

10、组织工程检查、材料设备验收、工程验收、物业验收工作。

11、组织项目中各项报批报建工作，与当地政府主管部门建立良好沟通关系。

12、完成上级领导交办的其它工作。