业委会成立倡议书

尊敬的盛世东方各位业主：

作为您的邻居，作为盛世东方的一员，我深感荣幸。盛世东方是我们的家，建设盛世东方靠大家。自2015年10月，盛世东方开始收楼以来，到现在已经将近三个月时间。期间，部分业主感受到了墙面空鼓的烦恼，墙面开裂的愤怒，入户门不能正常关闭等一系列的问题。另外，经过收楼一段时间，我们也能发现小区设计存在某些缺陷,如缺乏体育设施，游泳池尴尬位置等。对于小区建设，相信您有自己的观点和立场，希望您能在业委会筹备之际表达出来。为了能更好地建设和管理好我们居住的盛世东方小区，构建和谐社会，根据国家颁发的《物业管理条例》等法律法规的规定：我们倡议成立“盛世东方小区业主委员会”。请大家都积极地参与到成立小区业主委员会的事情上来，全力支持“业主委员会筹备小组”的各项前期准备工作，为建好我们的家园贡献您的一份力量。

如何维护你我的切身利益，我们需要通过选举的方式成立能代表我们利益的业主委员会。成立了业主委员会，我们才有我们自己的合法组织，才能代表广大业主切实维护我们的利益。为了成立一个能真正代表业主利益的业主委员会，希望您热情参与并能得到您的支持。

现在业主委员会成立工作正在进行，我们有如下的工作要做：

首先我们要统一认识，我们成立业主委员会是要与物业共同的努力建设我们的小区；

第二步，按照国家相关规定，首先需要成立“业主委员会筹备小组”，以开展成立业主委员会的前期工作。筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐，目前正准备成立临时筹备组，该筹备小组成员均为无偿服务，工作期限至“盛世东方小区业主委员会”正式成立止。届时“盛世东方小区业主委员会”的正式成员将由业主大会选举产生。现在还没有确认了每一栋楼的临时联系人。希望有更多的业主自愿报名参与筹备工作。

第三步，筹备组开始工作，起草业主委员会章程(还未完成)，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料。请大家根据自身的情况，积极的自荐或者推荐你心中的人选。

第四步，将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票(最好用统计反对意见的方法)、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。

第五步，成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见，如果收条超过业主所持投票权1／2以上，反馈意见中的反对意见少于1／2，业主大会成立，业主委员会章程通过，在业主委员会组成人数范围内，得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。

第六步，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作。

以上是我们成主业主委员会的步骤，如有合适的人选或者问题请联系本楼的联系人。

临时筹备组联系人： 联系电话：

盛世东方小区业主委员会临时筹备组

2015年11月19日

业委会成立倡议书 [篇2]

尊敬的各位邻居：

您们好！

缘分，让我们共同来到了白云尚城而成为邻居。随着三期的交付使用和四期的开售。白云尚城的“城主”数量日益增多，白云尚城在我们共同的关心与爱护下，越来越美丽，越来越热闹。但是，作为自己自己家园的主人，您是否有作为主人的感觉呢？您是否关注我们家园里每棵花草树木的茁壮成长？您是否知道家园里面发生的每件跟我们息息相关的大事小事？您对家园的安全问题是否感到满意？您是否希望我们的管家－物业服务企业还能够将对您的服务提高到一个新的档次？

随着白云尚城三期交付使用时间的日益逼近，根据《物权法》及《物业管理条例》的规定，已经具备成立业主大会和业主委员会的条件。为了使我们的家园更加美好，更加美丽，为了使我们能够成为自己家园的真正主人，特倡议成立白云尚城业主委员会。无论是一期还是二期、三期的业主。只要您满足收房条件的，都请为您自己，为您的家园，为白云尚城的明天贡献自己的一份力量！

行动起来！让我们一起成立“白云尚城业主委员会”，维护我们小区住户们的共同利益。让我们成为我们自己的家园－白云尚城的真正主人！

业委会成立倡议书 [篇3]

尊敬的业主，您好！

为了更好地建设、共同管理我们居住的d（别墅）区，使我们能有一个温馨、安逸、舒适、安全的家，行使我们大家自己的权利和义务。我们倡议组建“小区业主委员会筹备委员会”，请大家积极参与和支持。

一、本小区已具备成立业主委员会的条件

物业管理小区（大厦）符合下列情况之一的，业主５人以上联名可向该小区（大厦）所在的街道办事处（或镇人民政府，下同）书面提出申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：

（一）物业已交付使用的建筑面积达到５０％以上；

（二）物业已交付使用的建筑面积达到３０％以上不足５０％，且使用超过一年的。

二、成立业主委员会的必要性。

业主委员会可以监督和规范物业公司的管理服务活动，更好地为广大业主服务，物业管理条例规定业主委员会有如下作用：

1、选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同；

2、依照本条例设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用和管理；

3、审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；

4、听取业主和使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；

5、监督公共建筑、公共设施的合理使用；

6、业主大会或者业主代表大会赋予的其他职权。

针对本小区的具体情况，成立业主委员会更显得很必要。

三、成立业主委员会的步骤。

第一步：在满足成立条件的小区，发起成立业主委员会的倡议，同时致信本区物业办和当地社区委，要求尽快到小区指导成立业主委员会。

第二步：在所在地社区委和区物业办的指导监督下，组建由社区委、开发建设单位、业主代表组成的业主大会筹备组。

第三步：筹备组开始工作，起草业主委员会议事规则和业主公约，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，通知全体业主和告知相关居委会。

第四步：将草拟的业主大会议事规则和业主公约及业主大会决议，所有参选业主委员会的业主资料、选票、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收收条，张贴公告或开会。

第五步：成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见。如果投票超过业主所持投票权1／2以上，反馈意见中的赞成意见多于1／2，业主大会成立并可开展工作。如果通过业主大会议事规则和业主公约投票超过业主所持投票权2／3以上赞成，业主大会议事规则和业主公约通过。当选委员赞成票要超过投票业主总数1／2。选出的业主委员会可在30日内向区物业办备案。

第六步：3日内业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任。

第七步：将业主委员会主任和委员名单、业主委员会议事规则和业主公约报送区物业办备案，并请接收人签收，10日内完成备案。

第八步：收到物业办的同意备案意见，业主委员会成立。

四、业主委员会筹备组成员要求

不言而喻，一个拥有业主大会和业主委员会的小区在全体业主的努力下必将有利于小区业主利益的合法维护，有利于一个小区以后的整体发展维护。业主大会和业主委员会应该代表广大业主的利益，也应该由广大业主积极参与并有效组建起来。我们邀请符合以下条件的业主报名参加，以完成筹备组的成立，从而启动业主委员会的筹备工作：

一．有较为充裕的时间可以从事筹备组的工作。

二．有较强的工作热忱和责任心，乐于奉献！

三．有较好的沟通协调能力，如有相关特长更好。

筹备组正式成立前暂定人选：

我们需要的程序繁琐，时间长，急需成立业主方的筹备组开展工作。经过初步讨论，大家一致同意由xx-x同志（性别x，出生xx-xx年xx月xx日，民族x，住址xx-xxx，职业xx-x）......牵头成立筹备组，现将筹备组构成情况公布如下：

组长（1名）：负责全盘工作，暂定由xx-x担任

副组长（1名）：协助组长工作，暂定由xx-x担任

另外，还需以下人员协助工作，望广大业主能积极推荐或自荐报名：

行政（2名）：

1、职能：①负责筹备组与相关机构或部门的联系；②起草文件制度等文字材料；③协助其它部门工作。

2、要求：①有较好的组织或协调能力；②文字和口头表达能力较好或电脑能力较强；③对开发区情况较熟

宣传（2名）：

1、职能：①及时将筹备组工作情况对业主发布；②负责会议或其它通知工作；③协助其它部门工作。

2、要求：①写作能力较好；②电脑能力较强；

法律顾问（1名）：

1职能：负责业主委员会筹备工作中相关法律问题的咨询工作。

2要求：熟悉法律知识，最好是律师。

业主代表（3名以上）：

1、职能：参与筹备组主要工作，对筹备组进行监督。

2、要求：有责任心；空闲时间较多；对业主委员会筹备工作较熟悉。

联系人：xx-x13888888888....

筹备小组初定10-12人，由各位业主根据候选人名单推选出筹备小组成员名单，并会在小区内公告。该筹备小组成员均为无偿服务，工作期限至“d（别墅）区业主委员会”正式成立止。届时“d（别墅）区业主委员会”的正式成员将由业主大会选举产生。

本次组织活动将得到中海房地产开发公司和中海物业管理公司的大力支持与配合，届时我们还将上报沙区物业办和区政府社区办，肯定也会取得他们的大力支持。在此，我们予以万分的感谢！

d（别墅）区业主委员会临时筹备组

二零一三年十月二十二日

业主：d ～ 。 签字：

业委会成立倡议书 [篇4]

入住快两年了，我感觉小区里的业主们素质高、很和睦，自己选对了房子。但物业服务却让人头疼不已，物业费电梯卡捆-绑、无人站岗的大门、地下停车场前面的'路面等诸多问题，物业就没干过一件让我满意的事情。对于咱们小区为什么会有如此之多的问题，物业的纵容一定是逃不开的。客服估计都受过专业培训，态度很好，但就是不办事，什么都敢答应，回头你不打电话人家是绝对不会主动联系你的，给面子就到家里来给瞧瞧，不给面子的就说帮你联系厂家，在家等消息，广大业主只能无奈的抱怨和反反复复的投诉，甚至忍气吞声。。我相信大家也都深有同感，我们在缴纳高额物业费的同时却没有享受到相应的服务，物业为什么现在这么有恃无恐的漠视广大业主的利益，就是因为没有业委会的监督制约，这就迫使我们不得不筹备业主委员会，来完善和监督物业公司的服务和管理。

成立业主委员会维护业主权利，必然会损害开发商和物业公司的利益，在此，希望各位业主都能团结起来，并且业主委员会是为全体业主服务的组织，只有是全体业主能积极参与，这个组织才真正有意义。业委会是我们所有业主呼唤多时的声音，我们因为弱小吃了不少亏，几年的时间让我们清楚的认识到，只有团结才是力量，让我们真正行动起来，报名参加业委会吧，希望我们的小区越来越好，更适合我们居住。

今天经与社区宋书记探讨，成立业委会大概分为三步：

第一步，业主共同申请成立业主大会。（社区指导完成）

第二步，成立筹备组。在我们申请后60天左右，即可召开业主大会。

第三部，召开业主大会，选举业主委员会，备案刻章，行使业主委员会权利义务。

也就是说，如果顺利，在春暖花开的时候，大家就有自己的业主委员会了！

现在需要我们做的是每栋楼出一个热心代表，多则不限，能够牺牲一部分个人休息时间做一些业委会成立之前的筹备及联络工作，特别希望业主中有律师或是有相关法律知识的人才，能够担任业主委员会的顾问，提供法律专业支持。

本人为h5 2-3-2号业主，由于这几个月在家休假，先自荐作为召集人，愿以自己的微薄之力为我们的家园作出一分贡献，希望能够得到更多业主们的响应，大家有什么更好的意见建议请给我发信，我相信在大家的共同努力下，我们的小区建设一定会更加漂亮、美丽、和谐!

备注：请志愿担当热心代表的业主将楼号、姓名、常用联系方式回复到我的信箱或直接给我电话联系！

我的联系方式：陈普 手机3324103601 qq21957906