【热】建筑工程承包合同

在人们的法律意识不断增强的社会，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家整理的建筑工程承包合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

建筑工程承包合同1

发包方：___________________

承包方：___________________

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、行政法规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵____等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。

一、工程概况

工程名称：_____________赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目

1、路基长5公里，路面宽3.5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。

2、路面长5公里，路面沙化宽3.5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。

3、铺设涵洞4道，涵洞深3.5米，中标价2万元。

工程内容：_____________路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。

二、工程承包范围

承包范围：_____________施工设计全部内容。

三、工程价款及支付方式：_____________合同价款金额合计(大写)：_____________壹拾陆万元(人民币)：_____________16万元。

工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。

四、双方的权利义务：_____________

1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。

2、乙方必须在签订合同之日起____日内开工。

3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。

4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。

5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不承担任何由此引发的法律责任。

6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若出现工伤等安全事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。

7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。

8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。

五、违约责任：_____________

1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按1000元天支付违约金。

2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。

4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

六、合同工期：_____________

开工日期：___________________

竣工日期：___________________

合同工期总日历天数60天。

七、质量标准

工程质量标准：_____________合格。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

本合同双方约定签字盖章后生效。

发包人：___________________(签名)

承包人：___________________(签名)

合同订立时间：___________________

合同订立地点发包方(以下简称甲方)：_____________

承包方(以下简称乙方)：_____________

因建设工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。为明确双方责任，确保工程顺利完工，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商达成并签订本合同。

一、工程概况：_____________

1、工程名称：_____________

2、工程地点：_____________

3、承包方式：_____________

4、工程内容：_____________

具体工程内容和范围以设计的施工图纸内乙方报价单所含施工项目为准。

二、建设工期及开、竣工时间

1、建设工期自合同签订后，乙方收到定金和图纸确认并具备全部开工条件之日起共天(雨天不计入建设工期之内)。

2、因甲方原因(包括变更、增加工程内容、停水、停电等不具备施工条件或

第三人行为及不可抗力等，含政府行为)而引起停工的，则工期相应顺延。

三、工程质量

工程质量等级为合格，符合工程施工图纸及技术要求。

四、工程造价

1、工程建筑面积为2，工程不含税总造价为人民币元整(：_____________元)，工程税金由甲方自负。

2、本工程报建手续由甲方负责办理并承担全部费用，工程造价为直接工程费，不含防火涂料、税金、材料检测费、报建费及政府应收费用等。中途增加或减少工程量则另计工程款。

五、拨款和结算

1、

①在合同签订之日支付定金为工程总价款的，计：_____________元。

②钢架进场支付工程总价款的%，计：_____________元。

③c型钢进场支付工程总价款的%，计：_____________元

④彩瓦进场支付工程总价款的%，计：_____________元。

⑤工程完工支付工程总价款的%，计：_____________元。

⑥余款 %，计：_____________元于工程竣工之日起个月的保修期满之日付清。

2、所有款项必须汇入本合同指定帐户或开具支票注明收款单位为乙方。如现金支付，甲方必须凭乙方的收款委托书和乙方的正式收据支付，否则乙方对该付款行为不承担责任。

3、甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权停止施工，施工工期相应顺延，甲方同时承担乙方损失及人员窝工工资、材料周转等费用。

六、竣工验收

1、工程完工后，甲方应在收到乙方通知之日起五天内组织有关部门进行竣工验收，甲方未按期组织竣工验收的，工程完工后五天期满之日为工程竣工时间。

2、竣工验收以工程施工图纸及技术资料为标准。

3、甲方拒不验收或未经验收提前使用或者擅自动用的，视为工程质量验收合格，所发现的质量问题由甲方自行承担责任。

七、质量保修

乙方对所施工的全项工程进行保修，保修期限自工程竣工之日起计为个月。因甲方使用维护不当、人为损坏等原因以及不可抗力引起的工程质量问题，不在乙方的保修范围之内。保修期满后如仍需乙方维修的维修费用由甲方承担。

八、甲方的权利义务

1、于施工前办理施工相关手续，保证工程的合法性和正常施工，并提供施工资料给乙方。

2、保证施工现场水源、电源和运输道路及清除施工现场障碍等，达到进场开工应具备的条件。

3、组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，并在合同签订之日起内提交给乙方。

4、委派为工地管理代表，负责工程进度、工程质量的检查监督，办理中间交工工程的验收手续，协调工程内外关系及其他有关施工事项。

5、及时组织工程验收和办理竣工验收结算手续。

6、应由甲方承担的其他施工合同义务。

九、乙方的权利义务

1、按合同规定的开工日期按时开工，严格按照施工图及说明书等技术资料进行施工，发现设计错误或严重不合理的情况应及时书面通知甲方。

2、接受甲方在不影响施工情况下的必要监督，及时向甲方提交开工通知书，在工程完工及时发出验收通知，作好施工进度报表并与甲方工地代表会签。

3、委派生产等管理及有关其它施工事项。

4、按合同规定的建设工期和质量完工并交付工程。

5、严格按施工现场管理，施工安全生产操作规范施工，否则所发生的安全事故由乙方负担。

6、按合同约定承担工程质量的保修责任。

7、应由乙方承担的其他施工合同义务。

十、合同生效及文本。

1、本合同自双方签字(盖章)之日起生效，至合同履行完毕后失效。

2、合同生效后，任何一方单方终止本合同，应向对方赔偿本合同的工程总价款 %的违约金。

3、本合同一式六份，双方各执三份。

十一、补充约定：_____________

甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

法定代表人(签字)：______________________法定代表人(签字)：______________________

________年____月____日________年____月____日

建筑工程承包合同2

发包单位：兴润建设集团有限公司建筑四公司 (简称甲方) 承包单位： (简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其它有关法律法规，甲方将总包的 主体钢筋部分以劳务分包的形式发包给了乙方施工，双方在诚实信用平等自愿、公平合理的原则下，经双方协商订立本合同并共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程名称： 上海华府10#楼及附属车库

2、工程地址： 肥桃路以北，沙窝居民公寓以南

第二条：合同工期

1、本工程正式施工从 年 月 日至 年 月 日，施工期为 天，如有不可抗拒因素，工期顺延。

第三条：承包范围及方式

1、承包范围：钢筋工、机械工。

2、承包方式：劳务清工。

3、建筑面积

第四条：工程质量等级

1、工程质量：

第五条：承包价格：工程款支付与结算

1、承包单价：基础筏板以上/㎡(按建筑面积计算)，基础筏板以下 元/吨，(以上价格包括乙方的管理费、利润、医疗保险、劳保费及各种人身意外伤害保险等全部费用，该价格为固定单价，不因市场、劳动力价格等因素而变动)。

2、如质量达不到甲方要求，扣乙方元/㎡。

3、结算方式：

结算时基础筏板以上按一次性包干的固定单价乘以建筑面积，计

算总造价(建筑面积按山东省建设厅文件鲁健标字(20xx)18号文中建设工程建筑面积计算规则计算，计算时按外墙结构尺寸)，另外基础筏板以下部分依据实际计算数量乘固定单价据实结算,最终结算时工程量由甲乙双方共同认可。

5、付款方式：0.00完工验收后付所完成工程量的 %的人工费，以上部分每六层砼浇筑完验收后支付完成工程量的 %，主体结构封顶验收后付总工程造价 %，余款作为质保金，在主体竣工封顶验收后两年内付清，甲方付人工费时，如建筑企业实行营改增后，乙方应开具增值税专用发票。

第六条：安全生产

1、乙方应提高安全意识，配备安全生产管理人员并持证上岗，特殊工种须持证上岗，杜绝无证上岗，否则责任由乙方负责。乙方进场，甲方应及时进行安全教育及培训，以及加强对职工的安全教育及管理，认真执行国家有关安全、生产规定和标准，做好安全防护、杜绝违章作业，正确用好安全三保现场五不准。

2、乙方保证在施工中所发生的一切工伤、病、残、死亡等，或因违章施工，或因分项工程施工质量不合格造成人身伤害，及往返途中驾乘机动车辆造成的人身伤害事故全部负责，与甲方无任何牵连，甲方因此承担责任的有权向乙方追偿。

第七条：文明施工

乙方在施工中必须做到日做日清，如达不到文明施工要求，甲方将指派专人清理，清理费用按180.00元/工日从乙方工程款中扣除。

第八条：双方责任

1、甲方责任：

(1)甲方对乙方具有管理、指挥权，负责对乙方完成施工任务的质量、工程进度、安全生产、文明施工等项工作进行检查、监督和指导。

(2)甲方为乙方提供完整的图纸一套(蓝图)，技术资料交底，安全技术交底。

(3)甲方为乙方提供满足工程施工用水、用电条件。

(4)甲方负责整理技术资料，对乙方技术进行指导，解决施工中遇到的难题，确保正常施工。

(5)甲方为乙方提供定位线(放大线)，配合乙方施工放线，及时提供材料及大型机械设备，并保证机械设备的正常使用。

(6)因甲方原因需停工时，甲方提前以书面形式通知乙方。乙方接到通知后合理安排人员。

2、乙方责任

(1)乙方必须服从甲方的管理，执行甲方的工程技术，安全管理

及各项管理规定，严禁带非现场人员及小孩住工人宿舍。

(2)乙方必须组建有建制、有经验的施工队伍，协调各施工队伍、各施工班组的配合，严禁管理施工人员，不得招童工、病残以上不适应从事建筑的人员进场。严禁在工地打架斗殴、、偷盗及一切有损甲方形象的不法事件发生，一经发现对乙方处以500元-3000元的罚款并由乙方承担相应刑事责任。

(3)乙方必须按甲方的要求进行施工，施工现场由甲方统一协调管理，达到文明施工条件，材料堆放有序、现场保持整洁，如施工现场达不到要求，甲方有权责令停工整改或派人进行整改、其费用由乙方承担(按甲方实际发生工日*180元/工日扣除)。

(4)工程施工中发现有质量问题、安全隐患，甲方管理人员提出合理的整改，乙方无权拒绝整改，如出现乙方人员不配合现象，将对乙方处以500元-3000元的罚款并承担相应的责任，继续整改。

(5)乙方所需小型工机具及工人的劳保用品全部自行解决。

(6)乙方接到图之后三日内按总体施工进度向甲方提供详细的施工进度计划，经甲方批准后实施，因乙方原因造成每层(进度控制点)施工工期拖延，每拖延一天，乙方应赔偿损失5000元，乙方应在后续工程施工中采取措施，保证按批准进度计划完成工作任务，因各层(进度控制点)工期拖延造成主体工程竣工验收时间拖延，每拖延一天对乙方处以总造价万分之三的罚款。(甲方拨款时扣除)

第九条、工程项目对劳务分包人应制定的相关罚则：

(1)不按标准佩戴安全防护设施(安全帽、安全带等)，每发现一人次，对乙方罚款100元。

(2)随意高空抛物，每发现一次对乙方罚款1000元。

(3)不按规定使用电气设备，私拉乱扯电源，每发现一次，对乙方罚款1000元。

(4)违章操作，违章指挥，每发现一次对乙方罚款1000元。

(5)分包人应定期保养机械设备，因保养不当或违反操作规程使用机械设备，造成设备损坏的，由分包人承担损失，并对分包人处1000元罚款。

(6)钢筋不按图纸合理搭配下料或下错料，每发现一根次对乙方罚款50元。

(7)钢筋分项工程施工完毕应先自检，自检合格后报项目质检人员检查验收，然后报工地监理人员验收，项目质检人员检查不合格的部位应及时整改，监理人员检查或主体验收不合格的，每发现一处次对乙方罚款1000元，返工所用工料机械由分包人承担。

(8)钢筋工、电焊工等应合理使用消耗性材料(电焊条等)，不等随意丢弃或偷盗，如有发现，每一根(个)对乙方罚款50元。

(9)工种间交叉施工，因前面的工序拖延影响后续工序施工，造成的窝工损失由前面工序的分包人承担。

以上款项甲方有权在人工费中直接扣除，乙方不得有任何异议。

第十条：违约责任

乙方无权延长工期的情况下，如甲方代表认为进度不能满足建设总工期的要求时，乙方必须采取必要的赶工措施，产生的费用由乙方负责。乙方工程质量、施工进度、安全文明施工不能满足工程要求，经整改后也不能达到标准，甲方有权解除合同，将乙方清除出施工现场，由此造成的损失和责任由乙方承担。

十、合同解除

1、乙方无论什么原因擅自停工超过一个月的。(不可抗力除外)

2、乙方施工力量严重不足可能影响工期的。

3、乙方工人上访给甲方造成不良影响的。

4、乙方施工的工程出现质量问题拒绝返修的。

乙方违反上述任一条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，按合同总价款的20%执行。

第十一条：合同签订

订立时间： 年 月 日

订立地点：

第十二条：其它

1、本合同未尽事宜，甲乙双方协商另订补充条款，与原合同具有同等法律效益。

2、各种罚款甲乙双方现场管理人员签字方可生效，拒签视为默认。

3、本协议自双方签字盖章后生效。本协议执行完毕自行解除。本协议一式四份，双方各执两份。

以下无正文

甲方单位(盖章)： 乙方单位(盖章)：

现场负责人：

现场负责人：

日期：

年 月(签字) (签字) 日

建筑工程承包合同3

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量安全管理条例》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方应在工程施工事项协商一致，订立本合同：

一、工程概况：

（1）工程名称：彭山__还建楼工程项目

（2）工程地点：阳____县城东____区彭山__

（3）工程规模：约40000平方米

（4）工程内容：由 建筑设计院设计的彭山__还建楼工程，施工图所包含的施工内容。

二、承包范围及方式：

（1）该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方800元㎡包干，小高层1160㎡包干，含各栋楼的四周道路约3米宽左右，主干道，绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。

（2）该项目乙方承包的范围有：材料人工、铝合金窗、室内普通门。内墙涂料、水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙、地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜料或涂料，楼梯水泥踏步，普通扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。

三、签订本合同时，乙方交纳400万元工程信誉金，工程基础完工时，甲方返还乙方200万元整 ，

第四层封顶时，甲方付清余下200万元信誉金给乙方，如超出时间未能返还，则按3%的利息支付给乙方。

四、质量要求：该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国家规范奖励给乙方。

五、工期要求：乙方从破土动工至

第一批交付3万平方时，工期不得超出380天，如超出或推后，则甲、乙双方按1000元天增减。

六、安全要求：在正常施工时，乙方必须为施工人员购买意外团体险，确保人身安全零事故发生，如一旦产生人身伤害事故，则全部由乙方承担，甲方概不负责。

七、付款方式：

（1）乙方主体封顶，多层主体封顶时，甲方付乙方300万元工程款。

（2）工程全部完工时，甲方付给乙方总造价70%预付款，工程竣工验收合格后，在三个月内甲方付乙方总价25%的预付款，余下5%________年后无质量事故，全额支付乙方。

八、甲方职责：

（1）甲方负责办理好相关的工程手续，确保乙方顺利施工，如中途若因甲方原因手续不得到位，影响工程停工，造成的损失，全部由甲方承担，并承担停工每人每天200元天的损失给乙方。

（2）甲方负责协调当地及社会关系，如在施工中，若因四邻关系纠纷引起的停工，则甲方承担乙方每人每天200元天的损失。

（3）甲方保证在按合同约定支付工程款，如不能按合同支付，则乙方有权拒交部分房屋给甲方，并由甲方承担月息3分的利息补偿给乙方。

（4）乙方在本工程施工的所有钢材及双混，都由甲方按市场价格垫付，直到竣工验收，结算抵扣。

九、乙方职责：

1、乙方保质保量按图施工，如在施工质量出现返工或不合格的原因，则甲方有权责令乙方返工，造成的损失则由乙方自行负责。

2、乙方必须服从甲方专职监管人员的合理安排，严禁进入不合格的建筑材料，一经发现，甲方监管人员有权责令乙方更换合格的材料。

3、在施工期间，乙方文明施工，严禁使用老弱病残及童工，施工现场项目机构必须井然有序，甲方有权监督乙方的行为。

十、附属工程及其他配套工程在同等的价格优先乙方承包，双方另行签订承包协议为准。

十一、未尽事宜，且施工现场双方协商解决。

十二、本合同具有同等的法律效力，如单方违约，则由违约方承担守约方按总价10%的违约金赔偿给守约方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，签章生效，希双方共同遵守。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

建筑工程承包合同4

甲方：

乙方： 身份证号：

经甲、乙双方协商同意，由乙方担任甲方承揽的` 工程项目部负责人，负责组织项目班子对该工程进行全面管理和组织施工。为明确甲、乙双方的责任和权利，力保工程的质量、工期、安全、文明施工和取得最佳经济及社会效益，经双方协商达成如下条款，以资共同遵守。

　第一条：工程概况

1、工程名称：工程地址：室地面地砖、墙面砖)

2、工期：工程质量：按施工现场要求合格施工，符合行业规范要求。工程价款：合同中标价。

　第二条：承包方式

1、由乙方承担该项目的履约保证金及工程所需资金，全面负责本工程项目班子的组建、管理和施工，实行自主经营、自负盈亏，在本工程施工过程中所发生的一切债权、债务由乙方自行负责，甲方不承担任何民事、经济等责任。

2、所有工程项目经验收合格后按预算部审定工程总金额的95.2%按工程进度支付给乙方。

第三条：项目工程管理及责任

1、乙方必须服从甲方的统一管理、协调和指挥，接受甲方委派的项目管理人员对资金流向、工程质量、工期、安全、文明施工等工作的指导、监督、协调和检查。

2、乙方全面负责履行《工程项目承包合同》和甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及补充条款协议，承担全部责任和义务。若因乙方原因造成违约，乙方应承担全部违约责任。

3、未经甲方许可，乙方不得将工程整体转包和肢解分包，否则甲方有权终止合同并追究乙方责任。

4、乙方施工所发生的安全、质量事故，由乙方自行负责，并承担由此所带来的赔偿责任和一切经济损失。

5、乙方应服从业主监理和甲方正确的工作指令。拒不服从业主、监理、甲方指令，影响较坏的，甲方将责令其停工和退场，并有权终止本合同。

6、乙方不得有任何使甲方社会形象受损的行为发生。不得以甲方公司名义对外签订合同、收取保证金、赊购材料或作某种承诺，乙方所有经济活动只能以自己的名义发生，并承担其责任和后果，概与甲方无关。

7、乙方必须保证该工程的人工工资、材料款、机具设备租赁费的支付，并以家庭全部财产作为担保承担全部责任，不得随意拖欠，否则一切后果由乙方自行承担，概与甲方无关。

第四条：项目资金管理与责任

1、乙方所得的工程进度款应全部使用于该项目工程，不得挪作它用或转借他人，甲方有权监管乙方资金的流向情况。

2、本工程项目的一切税费由乙方依法缴纳，由甲方代扣代缴。若因乙方原因引起法律纠纷等，造成的一切经济损失和责任由乙方自行承担。

3、乙方应严格执行甲方制定的《工程项目内部承包财务管理办法》及公司其它内部管理规定。若有违反，由甲方视情节轻重予以处罚，直至解除合同。

第五条：双方的权利和义务

　一、甲方的权利和义务：

1、配合乙方做好该工程项目开工前的一切准备工作。

2、督促乙方做好安全、文明施工，质量、技术交底，成本核算等方面的台帐工作。有权对乙方质量、安全、文明施工、成核算、资金流向等进行监督管理和要求整改直至停工整顿。

3、监督乙方在施工过程中遵守有关法律、法规，严格执行工程项目的有关规程、规范及验收标准。施工过程中若发现质量及安全隐患，甲方应协助乙方及时处理解决，其费用和责任由乙方承担。

4、甲方监督乙方现场施工及其它事项，协助乙方认真履行工程合同，加强对乙方进度、质量、安全、资金管理并进行监督。

二、乙方的权利与义务：

1、承担组织实施本工程所签订施工合同内容的全部价款和质量、安全责任，并承担一切法律责任和经济责任，承担项目经理部对业主方的全部承诺，具有对工程施工的全部管理权。

2、遵守国家法律、法规和当地有关建管、城管、规划、质检、消防、安全等方面的规定，及时办理有关手续和缴纳有关费用(包括乙方缴纳民工工资的履约保证金等施工过程中的一切费用，由乙方承担)。严格执行国家有关建筑工程操作规程、验收规范、质量评定标准和其它规定，必须按图纸及设计变更施工，保证工程质量、工程进度和施工安全。

3、按规定组建工程项目部的管理班子：①项目经理部组建报告；②工程基本情况表；③人员组成基本情况表；④规章制度文件等。项目经理、工程技术负责人、施工员、质安员、测试人员及其他管理人员必须持证上岗，乙方自行招聘人员由项目责任人统一管理，签订招聘协议书。

4、办理施工许可证时所需人员证件由乙方自行提供。若需甲方提供的，其收费标准按二级建造师800.00元/月/人，施工员及其他人员500.00元/月/人计费。甲方派住该项目的人员工资及费用由乙方承担。

5、项目部所有人员的工资、养老失业保险金、医疗保险金及伤、病、产假、法定节假日的费用由乙方承担，同时承担办理施工许可证的有关中标费、建管费、合同签证费、建筑市场交易费、职工意外伤害保险费等费用。

6、所有工程材料、设备、人员由乙方自行组织进行。但在价格相等时，优先使用甲方提供材料、设备。

7、乙方负责本工程竣工资料的收集、整理工作，其中包括竣工图纸的绘制、材料复验送检、隐蔽资料编制、设计变更、技术商洽、竣工结算等施工期内的全部工作。

8、本工程项目必须按现行国家规范和验收标准施工，达到国家规定的质量标准，同时符合业主、监理的要求。

第六条：违约责任

若乙方不能履行或不按约履行本《工程项目承包合同》和与业主签订的《建设工程施工合同》及补充协议，甲方有权单方面解除本承包合同，并由乙方支付该合同总额的2%给甲方作为违约金，由甲方另行组建项目部完成本目标责任书中未完工程，前期该工程项目所发生的一切费用和责任由乙方承担。

第七条：本管理合同经双方签章(字)后生效。工程竣工验收合格，结清帐务及款项，工程保修期满后自行失效。

第八条：本承包合同未尽事宜，按国家有关规定由甲、乙双方协商另行签订补充协议。

第九条：本合同共五页，一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同5

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，甲方同意将所承包的工程楼所有的模板制作，安装人工费分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的权利和义务，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，订立本合同。

第一款：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、结构类型：框剪结构

4、合同工期：按总包方的要求确定。

第二款：承包范围

施工图纸上所有的模板的制作、安装、人工及大型裁板机及小型电锯和钉子、铁丝，具体包括以下内容：

1、模板现场内制作、安装、拆除的所有工序和所有机械，圆盘锯不能上楼。

2、场内地面和楼层的全部模板、架料及所有配件的运转、模板拆除(包括二装支模的拆出，但费用另计)后楼层间的上下传递，每层刷一道隔离剂。

3、清理模内杂物，拆模后清理模板、架管、扣件、蝴蝶卡，对拉杆并堆放到指定地点。

4、协助工长抄平放线，每次不得少于2人，安放预埋件，预留空洞及插筋，混泥土浇注时的值守看模。

5、柱、墙的定位，钢筋焊接内撑的安装。

6、如天棚不能达到相应的刮腻子条件，剔打由乙方负责。

第三款：承包价款

7、本工程模板分项部分的承包单价为按图纸、会审记要及设计变更计算出的模板接触面积计算，如造成乙方返工由甲方补标面积或时工补贴。地下室模板按模板接触面积以计算。 3.2+0.00以上按模板接触面积 计算。

第四款：质量要求

1、乙方必须按照国家和地方现行的《模板工程施工及验收规范》进行施工，保证此工程剪力墙不抹灰。如果因乙方原因达不到剪力墙不抹灰的标准，所有的人工费、材料费由乙方全部承担。

2、如果因乙方质量多次达不到要求，且屡教不改，并导致总包单位要求更换班组，甲方有权单方面解除合同。乙方应在甲方解除合同通知后三天内无条件退场。乙方退场后甲方将对乙方的产品进行质量检查和工程量核算，检查合格付已完工的60%，余款六个月付清。

第五款：工程工期

1、乙方必须按照总包方劳务项目部的工期安排组织劳动力，并按时完成承包范围内的工作。

2、如乙方在施工过程中不能达到甲方的工期要求，且经甲方多次要求增加劳动力未果，甲方有权抽调其他班组参与施工，该班组与甲方直接结算，结算费用从乙方的工程款中扣出，结算单价是乙方承包价的1.2倍，如拖延工期达到48小时，班组无条件付给劳务公司租赁费和管理费。

3、如果因乙方原因不能按时完工并影响工期，甲方有权依照总包方的处罚规定对乙方进行处罚，且有权不退还保证金。如因材料原因造成工期延后，乙方可要求甲方相应顺延工期。

第六款：安全施工

1、乙方进场时必须协助甲方对其工作人员进行上岗安全培训并填写三级教育卡。

2、上班时间必须戴安全帽，高空作业必须系挂好安全带。

3、乙方必须按照施工安全操作规程的要求足额、保质的配给工作人员劳动保护用品，并接受劳务项目部的检查。

4、如因乙方工作人员自身原因(违章操作或未配备相应的防护措施、物品等)造成自身或他人伤、亡、残的所有一切费用由乙方自行负责处理。

5、轻伤事件3000.00元以内班组自行负责处理并承担。

第七款：文明施工

1、乙方必须按照甲方的要求组织文明施工，做好木工施工范围内的场地清理、材料堆码，必须做到工完场清。

2、工作人员不得在施工现场打架斗殴，(打架每次双方各罚5000元)，不得酒后上班，寝室每天必须清理打扫干净。

3、班组长及工人要服从甲方安排，如乙方乙方违反文明施工规定的，按甲方与总包方的协议进行处罚。

4、乙方应积极配合相关部门定期或不定期的文明施工检查，如文明施工检查不合格造成的罚款由班组承担。

第八款：甲方责任

1、指定 为本工程驻工地负责人(联系电话： )，对工程质量、进度、成本、安全、文明施工进行指导、监督和检查，并负责验收、变更和工程量审核等工作。

2、配合总包方将施工所用的水、电线路接至施工现场内。

3、按合同的约定向乙方支付工程款。

4、负责协调同总包单位和其他有关单位的关系。

第九款：乙方责任

1、指定 为本工地的现场代表(联系电话：)，负责模板工作劳动力组织和模板工程的质量、进度、材料租赁、安全文明进行严格的控制，并做好施工现场的各种协调工作。

2、按照合同约定的质量和工期要求完成所承揽的工程。

3、接受甲方及总包单位对整个工程的统一部署和管理，遵守甲方和总包方的所有管理制度，配合其他专业及相关交叉施工

4、对工作范围内的安全负责，并承担因安全事故而产生的全部费用。

5、严格按施工图纸、会审记要、设计变更、施工规范、安全操作规程的要求施工，做好各项质量验收记录。

6、下道工序施工前，负责对所做工作的成品保护。

第十款：付款方式

1、工程+0.00以上二层砼浇筑完后按所做工程量的工程 款 %支付，其余付款与甲方与施工单位签定的主合同为准(每月工程量所涉及工程款%支付)，主体封顶后15个工作日内支付所做全部工程款的 %。

2、工程余款内外抹灰全部完工，经甲方验收合格40天内支付。

第十一款：如因甲方原因停工，乙方工人车旅费及相应的人工费均由甲方负责。

第十二款：解决争议：

发生争议由甲方双方协商解决，如协商解决不能达成一致，可委托仲裁机构调解，调解不成则可申请法院裁决。

第十三款：未尽事宜由甲、乙双方共同协商解决。

第十四款：本合同经甲乙双方签字盖章生效，合同一式四份共五页。甲乙双方各执两份。

甲方：

甲方代表：身份证号码：

乙方：

乙方代表： 身份证号码：

年 月 日

建筑工程承包合同6

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体合同，双方达成如下协议：

一、 工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

二、 工程质量：合格。

三、 承包方式：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

四、 开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

五、 工程结算：以建筑实际面积双方会同丈量为准，每平方价格xxxxxxxxx元整。

六、 工程付款方式：一层封顶后付建筑面积的50%工程款，二层封顶后付建筑面积的50%,三层封顶付建筑面积的50%，工程竣工验收合格后付清余款。

七、 工程质量要求：工程质量符合国家颁发的《建筑安装工程施工验收规范》。材料要求按图纸设计为准。

八、 乙方在施工过程中如发生意外事故，所需费用由乙方负责。

九、 本合同甲乙双方协商签订，任何一方不得违约，如有违约有违约方承担经济和法律责任。

十、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(签字)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

建筑工程承包合同7

甲方：

乙方：

根据《建筑法》、《合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经过协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

甲方拟在自己的宅基地上修建两层住宅一座，位置位于xx，由乙方负责以包工包料的形式承揽工程建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本承揽合同。

一、双方权利与义务

1、甲方负责提供工程施工场地、施工图纸并对工程施工进度、质量进行监督。甲方按照该合同约定按时向乙方支付工程费用。

2、乙方必须具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并按期交付建房成果。

3、建筑所需的所有材料、施工机械设备、施工工具等全部由乙方按照施工图纸和施工安全要求进行购买和自备，费用乙方自理。

4、施工工期从年月日开始建设，工期为xx天，如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况，可顺延工期。

5、甲乙双方明确不存在雇佣关系。乙方要加强对其在完成该项建筑工程所属人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规安全施工。在施工过程中，由于乙方及所属人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、质量要求

1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

2、重要施工过程：如地基、浇铸、钢材、支模等工序时必须经甲方验收后方可进行下一工序。

3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，甲方有权责令乙方停工整改，视情节而定，在支付款项中扣除相应的损失费用。

4、乙方必须认真按照甲方的图纸和意图施工，如对图纸有异议确需修改的，经与甲方协商确认后方可变更。乙方随时接受甲方或甲方委托人员的监督。

5、乙方施工时要严格保证质量。必须按照图纸的施工质量要求和相关建筑工程施工的规范及标准进行施工。如果乙方因自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委托人员的要求返工修改。返工修改后仍不能达到约定要求的，乙方应当承担工程质量违约责任。

7、房屋建成后，由甲方按照施工要求进行工程验收，因为乙方原因引起的建筑质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担返工修理或重建的责任，并由乙方承担所需费用，并赔偿甲方的相关损失。

8、房屋建成经甲方验收合格交付使用后一年内，甲方发现的质量问题，乙方必须按照甲方要求进行免费维修并确保质量。

三、承包方式及工程造价

1、该房屋建设工程甲方以包工包料的方式承包给乙方。

2、工程造价：建筑面积按照图纸设计结合实际施工面积进行计算，上下两层共平方米，按照每平方米元，工程总价元（人民币大写： ）。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场、人员到位、完成基础，支付工程总价20%计元，完成第一层封顶付工程总价30%计元，完成整个工程付工程并由甲方验收完毕总价35%计元。预留15%的工程款作为工程质量保证金，在工程完工交付使用一年内无质量问题后，甲方按约定付给乙方。甲方按照约定付款给乙方，乙方必须出具相关收款凭据。

五、该合同所约定事项均由甲乙双方协商拟定，如有未尽事宜由甲乙双方再次协商签订补充协议。

六、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。由签订之日起执行。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

20_年 月 日

建筑工程承包合同8

发包方：_________(以下称甲方)

承包方：_________(以下称乙方)

甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程面积(包括土建工程、水暖工程、电器工程)：共计_________平方米。

4.承包内容：_________

5.建筑安装工程造价：共计人民币_________元。

6.工程价款和费用的结算依据和付款办法：_________

7.工程开工日期：_________年_________月_________日

8.工程竣工日期：_________年_________月_________日

9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

10.甲方主要义务： _________

11.乙方主要义务：_________

12.违约责任：

(1)甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_________‰计算违约金。

(2)乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_________‰计算违约金。

(3)甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。

(4)工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。

(5)因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。

13.本合同附件：共_________份。

14.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。

15.本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。

发包方(盖章)：_________ 承包方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

建筑工程承包合同9

甲方：_____________________乙方：_____________________

日期：_____________________日期：_____________________

为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。

一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。

二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务有限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。

三、乙方在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。

四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。

五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发包方要求组织工程项目验收备案。

六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲方领取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业服务有限公司可以从工程进度款中代扣。

七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。

八、本合同中乙方的义务，乙方请提供连带保证担保。

九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清全部款项后失效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

日期：_____________________日期：_____________________

建筑工程承包合同10

甲方:____________(建设单位)

乙方:____________(施工单位)

甲方将坐落在(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款，供双方共同遵守:

第一条工程内容:(除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装)。

第二条工程造价决算方式:

1、工程造价计算公式:工程造价=(______定额直接费+材料差价)(1+______%)。即按实际完成工程量，套用______定额计算直接费，加上施工期间相对应的______市建设工程造价治理信息信息价计算出的材料差价，另外取______%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整)。

与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。

本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算。

2、工程量计算依据为:设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐蔽工程量签证、其他工程量增减联系单、本工程辅助工程联系单。

第三条工程款支付:

甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算。甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款。实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场治理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以根据实际完成的工作 量参照审定后的预算书进行计算确定。工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清。每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款。

工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方。

第四条工期:

1、本工程自接到甲方开工通知的次日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为______天。工期每延误一天处罚______元(从履约金中扣除)。遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。

2、乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处罚。分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚______元，不抵扣总工期处罚。

第五条施工组织治理:

1、甲方委派为本工程治理负责人，委派为本工程现场治理代表，并代表甲方进行现场施工治理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证、隐蔽工程量的签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的签证。未经上述二人共同签字，所有签证无效。

2、乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工治理，并全权代表乙方进行现场施工治理和所有签证手续的签字。乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝。

第六条工程质量监督

乙方必须严格按设计要求施工。甲方指派现场治理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:①砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费、试验费由乙方负担;②工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场治理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继承施工。

出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理:拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的;

未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程协调、施工过程中拒不接受甲方指挥的;乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80作为应付工程款，其余20作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金。

第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任。所有安全事故责任乙方自负。如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同、并按本合同第三条的相关条款结算并处罚。

第八条合同履约金及违约处罚合同签订时乙方向甲方交履约金万元、工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款)。在履行合同过程中、乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同、并没收履约金。

乙方在施工过程中、不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除。

第九条前期要求:

乙方在开工前、必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交施工计划施工组织施工质量保证书安全生产责任书。

第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。

第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份。

甲方(盖章):乙方(盖章):

合同签订日期:____________

合同签订地点:____________

建筑工程承包合同11

发包人：(以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方)

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，发包人与承包人XXXXXXX楼及地下车库建筑安装工程项目施工总承包任务协商一致，特订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程规模：约37155.40㎡

工程立项批准文号：足建委函号

资金来源：自筹

二、工程内容：

本合同范围内的主要工程内容包括但不限于：基础工程、主体结构、维护结构、屋面工程、防水工程、楼梯栏杆、楼地面工程、室内初装修工程、室外装饰装修、烟道工程以及室内外给水、排水、电气安装、防雷接地、消防预留预埋和室外道路管网及道路工程(以附图划分范围为准)、环境附属工程(环境挡墙、构筑物、水池等)、外墙保温工程、外墙油漆涂料工程等。

三、工程承包范围：

1、本合同内承包人的承包范围包括但不限于：XX楼及地下车库全套施工设计图及图说，《施工图审查报告》、图纸会审纪要、技术交底及设计变更增加所包括的内容以及本工程招标文件明确的内容均属合同承包范围;承包人主要的工程承包范围有：

(1)XX楼及地下车库全套施工图纸范围内的全部工程内容。

(2)本工程的外墙保温工程、外墙涂料工程等属承包人的承包范围。

(3)本工程范围内的道路、环境管网、电缆沟工程以及甲方交办的其他任务。

2、本工程所涉及的所有分包项目的支持、配合及管理均属承包人的承包范围;承包人除按合同要求完成所有分包工程的预留、预埋、补洞、补灰、补砖恢复等工作外，还应按要求对分包工程所需的水电、脚手架、垂直运输、施工场地等(分包单位使用的吊篮除外)予以全面支持、协调配合及质量、进度、安全文明施工等总包的管理工作。

四、合同工期

1、开工日期：20______年3月18日开工(具体开工日期以监理签发的开工令为准)，承包人在20______年3月8日前完成现场临设等施工前准备工作。

2、完工日期：20______年07月17日(具体时间以签发的开工令及总工期对应进行调整)，合同范围内所有工程项目及工作内容完工。

3、竣工日期：20______年08月10日(具体时间以签发的开工令及总工期对应进行调整)前竣工备案且将工程移交给发包人(包括室外环境、道路、发包人分包工程)。

4、满足发包人开盘节点的工期：在20______年7月17日前，完成XX楼15层及地下车库主体结构(因甲方原因除外)。

5、本合同总工期485日历天;各单位工程开竣工日期及达到销售状态时的工期要求以及各分部工程节点工期要求和分项工程节点工期要求见本合同附件一。

五、质量标准

本合同范围内工程验收所采用的标准为《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20______)及各专业工程施工质量验收规范，工程质量须一次性验收合格。

六、合同价款

本合同总价款暂估价：

XX楼及地下车库工程(按本合同补充协议约定的定额预算)采用合同预算价，共计人民币:叁仟陆佰陆拾贰万玖仟陆佰伍拾壹圆，即￥36629651元(含安全文明施工增加费：贰拾柒万捌仟陆佰陆拾伍圆伍角，￥278665.5元)。每平方米985.85元。

七、组成合同的文件

1、本合同招标书及相关资料

2、投标承诺书

3、中标通知书

4、本合同协议书

5、本合同通用条款

6、本合同专用条款

7、本合同补充条款

8、本合同附件一至十五(补充协议一至十五)

9、洽商变更等明确双方权利义务的纪要

10、图纸

11、本合同专用条款约定的法律、法规以及标准、规范和行政文件。

八、本协议书中有关词语含义

与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

九、承包人向发包人承诺

严格按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

十、发包人向承包人承诺

按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十一、合同生效

本合同双方约定：合同在承包人缴纳履约保证金372万元，且双方签章后生效

本合同经发包人、承包人双方代表签字加盖公司法人公章及各附件协议生效后生效。

十二、其他

合同订立时间：

合同订立地点：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同12

内部合同发包人：(甲方)

内部合同承包人：(乙方)

根据国家有关法律、法规及浙江恒盛建设有限公司(以下简称公司)有关文件规定，经双方协商，对 浙江省总工会干部学校食堂综合楼工程内部经济承包签订以下条款，共同遵照执行。

　第一条 工程项目概况

1、工程名称：食堂综合楼工程

2、建设单位：浙江省总工会干部学校

3、工程地点：保俶北路52#

4、工程承包内容及范围：施工图规定的土建、装饰、安装工程

5、承包方式：包工包料

第二条 项目承包承诺

本工程项目由乙方实行独立成本核算，在确保上缴甲方利费后，自负盈亏。乙方承诺：

1、在本合同生效后三天内向甲方支付 万元，作为项目承包施工的履约保证金，在本工程竣工结算建设单位付清尾款后，扣除有关款项后一次性归还乙方。

2、全面履行工程施工承包合同、投标书、询标记要、承诺书等承包方的各项义务与承诺。本工程内容必须由乙方自行施工完成。

3、严格履行本合同规定交纳的所有利费和税金。

4、按规定及时支付工人工资，不得拖欠。

5、承担本工程的一切经济风险和法律责任。

第三条 项目承包指标

1、项目承包上缴利费：乙方向甲方交纳管理费按工程总价 / %或交纳管理费 壹拾万 元(一次性包干)；项目应交纳的税费按国家及地方政府现行政策执行另行上交甲方。

2、工程质量：按总包合同要求达到 合格。工程资料与进度同步。如达不到合同质量要求，乙方另向甲方支付 壹拾万元 违约金。

3、工期：工期按总包合同规定，奖罚全部由乙方享有及承担。

4、安全、文明标化：杜绝重大伤亡事故，机械事故和火灾事故，本工程按总包合同要求应达到 / 标化现场。安全、文明标化发生奖罚，奖罚均由乙方享有及承担。如乙方因安全、文明标化管理不善，给企业声誉造成不良影响的，甲方另罚乙方 贰-伍 万元，在工程款中扣除。如安全伤亡事故发生，除按杭州市有关规定进行处罚外，乙方并应承担处理事故而产生的一切费用。

第四条 双方职责

一、甲方职责

1、按公司管理文件规定审定施工组织设计和各专项施工方案，并向项目部做好书面交底记录，同时检查、督促实施情况。

2、甲方收到工程进度款后扣除应缴税金、规费后，7天内向乙方支付工程款。但有权对乙方的资金使用进行管理、监督和控制。

3、按国家、地方及公司有关规定及标准要求，加强对工程质量、环境、安全、文明标化等工作的管理，对违法违规行为有依法依章处罚权，督促乙方及时整改达到规范要求，并组织协调与工程有关各方关系。

4、接到乙方决算资料和交工验收资料后及时会同乙方向建设单位结清工程款。

二、乙方职责

1、全面履行工程施工承包合同、补充合同、投标书、询标记要、承诺书等承包方的各项义务与承诺。本工程内容必须由乙方自行施工完成。如有专业分包和劳务分包，分包单位必须经甲方同意，并按公司程序文件要求签订合同。

2、乙方必须按施工图及有关施工规程、规范和标准及公司管理文件规定进行施工，并接受建设单位(包括监理单位)、甲方监督。乙方必须无条件服从甲方质量、环境、安全、文明标化等方面的检查和整改意见，并及时整改，直至符合合同及规范要求。

3、乙方自行采购的大宗材料或半成品必须经甲方同意后采购，并按规定进行验收、检验和试验合格后方可使用于工程。

4、乙方应按质量检验评定标准对工程质量进行检查、验收、评定、整改。对提出的整改意见在限期内纠正。

5、乙方应按国家的有关安全生产、文明施工规范标准，地方安全生产法规，公司安全生产管理办法、技术管理办法等规定，对工程安全进行检查、验收、督促，对各类检查所提出的问题在限期内必须得到纠正及验证。对项目工程的安全投入必须到位，安全技术措施费用应单列使用，不得挪用及节省。

6、项目对进场施工人员进行安全、环境、质量、文明施工入场教育，新工人必须进行三级安全教育和对本工种安全教育后方可上岗，同时，按政府有关规定办理各类证件，证书和手续，各特殊工种、管理人员必须按规定持证上岗。

7、乙方不得无故停工，除非甲方同意停工。

8、乙方在施工工程中如发生质量事故，应及时报告甲方，并按公司管理规定处理。所发生费用除业主原因外，由乙方自行承担。

9、乙方在施工过程中，发生四级及以上重大责任事故的，或发生重伤及以上事故或因安全隐患被全省通报批评并罚款五万元以上的，项目因处置不力给企业造成损失的，甲方收回乙方的承包权，追缴经济承包责任人全部承包所得。

10、及时记录，搜集整理好有关施工技术经济资料和竣工验收资料，及时提交有关施工技术经济资料和验收资料。

11、如因乙方原因，造成企业不良社会影响(如质量、安全事故等)和新闻媒体曝光，视情节轻重，每发生一次罚 伍仟元，直至扣除相应履约保证金，并按有关规定追究有关责任人的责任。

12、处理好劳资关系，不得拖欠工人工资，如发生重大的劳资纠纷，影响公司声誉，每次罚 壹万 元。

13、乙方不得私自刻制项目公章，也不得将甲方发给的技术资料专用章用于材料采购及签订劳务合同等，发现有上述现象的每次罚 壹 万元。

14、乙方应严格遵守国家税法及其它财务法规，按时足额地缴纳项目的应纳税款，提供符合国家税法规定的原始凭证与票据，保证项目的经营活动符合国家的税法与财务法规，由于项目原因造成的税务损失，由乙方承担。

第五条 工程款支付

1、预付款、进度款的支付时间和数额，根据总包合同及乙方的用款报表，由甲方扣除应扣税费后，根据完成工作量和工程进度合理地交由乙方负责使用，并按公司财务有关规定，服从财务部门对项目资金使用实行的监督、管理，乙方应将工程款全部用于工程。工程竣工后，工程款支付(包括甲供材料及设备)最多不超过业主支付工程款的90%，余款在竣工结算且双方核清帐后支付。

2、乙方完成本合同内容后，经审计确认后，甲方归还乙方内部承包履约保证金。工程盈利部分扣除保修金外由乙方自行支配，发生亏损由乙方自行承担，全额补足亏损。

3、凡属公司派出人员及乙方自行聘借人员的一切正当费用(包括养老金、公积金)均由乙方开支，纳入成本。

　第六条 材料采购

1、材料采购按总包合同规定执行。

2、由乙方自行采购材料设备的，乙方按约定及时支付款项，发生纠纷由乙方负责处理。乙方对外的债权债务均由乙方自行负责。

3、乙方以甲方名义签订合同采购材料设备的，应将合同正本放甲方财务部门，由财务暂扣合同货款价并监督乙方按时支付。

第七条 成本核算

1、施工期间，职工病伤劳保等费用，纳入项目成本。

2、涉及工程形象和企业声誉所必须的开支及地方规费，项目应照办。

第八条 其它

1、工程竣工结算时，乙方应向甲方说明在外所有债权债务状况，递交相应材料并对其真实性完整性负责。向甲方财务书面承诺在该工程项目中所有欠债属乙方个人行为，与甲方无关，由乙方自行承担，并预留 伍 万元工程款，作为防止纠纷的保证金，在竣工结算甲方付清余款后三个月内，扣除有关款项后付清，结算书原件留甲方财务科。

2、本工程的前期费用 / 万元，由乙方承担；经甲乙双方协商，乙方聘甲方工作人员 / 担任项目经理，项目经理的工资、奖金由乙方负责发放，按每月 / 元的标准由乙方承担。

3、乙方有权对承揽业务和施工过程中的有功人员进行奖励，奖励费用由乙方消化承担。

4、乙方不遵守本合同有关条款、管理混乱、思想不正，造成项目亏本，乙方应承担一切责任，并补亏为盈，情节严重的将追究法律责任。

第九条 本合同未尽事宜，经协商一致后可另行订立补充合同，双方约定，本内部合同在履行过程中发生争议，由公司经理按公司的规章制度进行调解、裁决。乙方承诺，无论发生何种争议纠纷，均由公司内部解决，不向外提出诉讼或仲裁。

　第十条 本合同经双方签字或盖章后生效。

第十一条 本合同一式四份，其中正本二份，双方各执一份，副本二份， 双方各一份。

　第十二条 本合同于本工程全部结束，保修到期，帐款结清时终止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同13

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》，《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方共同协商，甲方将座落在佐溪村下山迁移自建房屋葛塘弄4幢13号，建筑工程项目以包工包料的形式承包给乙方施工，具体事项协商如下：

一、工程建设规模：

二间三层，占地面积98.472㎡，建筑面积约________，框混结构。建筑总工程款为贰拾壹万元整(210000元)。

二、发包形式

包工包料(除水、电、外墙漆、门窗及地砖等装潢，其余均包括在内)。

三、施工工期

现基础已完成，剩余工期四个月，即20xx年3月10日至20xx年7月10日。

四、质量要求

按照何红波的结构施工，尺寸的大小间根据基础而定。

五、工程款支付方法

1、 开工(合同签订即付8万元材料款)

2、 二层现浇完工付叁万元整。

3、 四层现浇完工付叁万元整。

4、 整理体结顶付壹万元整。

5、 里内外粉刷完工付伍万元整。

6、 余款2万元作为保证金，待工程完工后，半年内未出现质量问题，半年后的15天内付清，如半年内出现质量问题，乙方应及时予以修复，如不及时予以修复，甲方有权邀请其他建筑队伍修复，费用从保证金中扣除。

六、乙方的衣服和职责

1、 严格遵守国家的有关建筑施工安全企业的政策法规。

2、 乙方应严格遵守工程建设安全生产有关规定，按安全标准组织施工，切实加强对所有员工的安全意识的教育，采用必要的安全防护措施消除事故隐患，杜绝意外事故的发生，如万一发生安全责任事故和因此而发生的费用，由乙方负责，并承担全部费用，甲方概不负责。

3、 乙方应根据合同约定，据钢材、水泥到湖沿舒金迁店进货，砖壶山砖瓦厂，对不符合质量要求的材料和产品，甲方有权拒绝验收。 乙方应按要求重新采购，并承担由此所发生的费用，且工期不予以顺延。如甲方在施工中发现材料不符合要求或伪劣产品，乙方应负责拆除或修复及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方损失。

七、其他

1、工程质量：应符合问题(原文中是事故)，应返工至合格为止，并由乙方承担返工重建的全部费用。

2、本工程的建筑人员人身意外伤害保险由甲方交纳。

3、乙方在完成工程量后，甲方在约定支付工程款时未能按时支付由此而造成工期延误由甲方负责，并赔偿乙方有关误工损失。

4、自拌浇捣梁、柱、板砼应及时养护，墙体组砌方法得当，并及时养护。

5、本合同未尽事宜，有甲、乙双方共同协商解决。

6、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，工程款结清后，自行失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程承包合同14

发包方(全称)：(以下简称甲方)委托代理人：

承包方(全称)：(以下简称乙方)委托代理人：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见，订立合同。

一、工程概况

工程名称

工程地点：

工程内容：栋土建、内外装饰、水电安装工程等合同约定的内容(0.00以下地下车库土建及部分安装工程)

建筑面积m2

二、工程承包范围及方式：

1、承包范围：按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、部分水电安装(水、电到户)以及完成本项目所必须完成的其他工作，对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件，否则有关工程不计算价款。

2、承包方式：采用包工包料方式承包给乙方。

三、合同工期

工程开工日期：定于20xx年3月6日(以甲方开工令为准)，竣工日期：定于20xx年11月6日。本工程合同总工期为日历天数245天。(无论任何原因影响，工程必须按时竣工交付)

四、质量验收标准及等级

1、验收标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020xx及现行的相关标准

2、质量等级：合格

五、合同单价及计价方式

1、本合同价款采用定额计价方式确定，定额采用《贵州省建筑工程计价定额》20xx年版、《贵州省装饰装修工程计价定额》20xx版和《贵州省安装工程计价定额》20xx版及相关配套调整文件计价和调整费用后整体下浮5%作为结算价款。

2、材料差价按照每月实际完成工程量，参照贵州省遵义市造价管理部门发布的材料价格信息价计取价差，材料价格信息中没有的材料差价执行相应时期的市场价或乙方自行采购价，但必须在采购前报甲方确认，按甲方确认的价格计取。

3、计算软件：神机妙算或广联达软件。

4、工程变更也采用上述计价方式进行取费，并计入工程总价。

六、工程款支付方式

1、乙方需部分垫资。框架部分(含基础)：完成0.00以上一层主体封顶，甲方一月内拨付已完工程造价的75%，二层主体封顶直接向人民法院起诉。

2、按合同约定如乙方不能进场施工，甲方双倍偿还乙方保证金、第十三条：违约责任

本合同经甲、乙双方签字后产生同等法律效力，如一方违约，违约方付守约方按该项目总造价的()赔付守约方。

第十四条：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，经甲、乙双方另行协商。

第十五条：本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，报建设主管部门一份。

甲方(盖章)：

乙方：(盖章)：

建筑工程承包合同15

一、所属工程承包施工内容

1、对木工在施工中的要求： 首先要认真熟悉施工图纸，对项目部所发的变更资料，技术交底，安全交底认真执行；

施工过程中对完成的工程量每天要及时对照规范自检，及时整改，杜绝返工；

有节约材料的指导思想，认真进行模板工程劳务承包协议书的配制及开具租赁材料料单；

每个工作面施工完毕剩余材料应及时清理到原堆放地点； 要有文明施工的指导思想，做到材料堆放整齐，拆除后材料不得从楼面往下扔；

每天做到施工用具清理入库，摆放整齐，整个木工区域内有人清扫；

施工中模板拆除后应清理、整修、上脱模剂、分类堆放到指定地点，保持场面道路畅通；

在整个施工过程中，木工班长始终在现场，进行协调工作，始终有负责技术的管理人员在现场配合项目部进行质量及安全检查和监督管理，乙方木工班长是 、技术管理员；

在整个施工过程中，所有材料需用井字架、塔吊进行垂直运输的应听从项目部的安排，不得自行操作；

配合其他工程的工作，如配合水电工的墙、地面的留洞、留槽等；

爱护甲方提供的安全防护设施，对有安全隐患的部位应停止作业，及时通知项目部采取措施消除隐患。

2、甲方仅提供乙方以下工具：

a)翻斗车

b)板车

c)塔吊

d)井架

e)高凳

f)跳板。 由乙方自带和采购的小型机具、安全帽(带)及劳保用品。如安全帽(带)、雨衣、胶鞋、手套、灰桶、洋锹、洋镐、墙线、凿子、郎头、扫帚等所有除甲方提供施工机具外用木工必须自带所有施工机械，包括混凝土表面的打磨机械和凿混凝土的工具及用品。

二、工期要求：

1、开工日期按甲方签证的开工日期________年____月____日为准。

2、总工期为 天，竣工日期________年____月____日。 具体施工进度根据甲方所安排的进度计划严格执行如期完成。从浇砼垫层开工期：c：____日历天；b：____日历天；a：____日历天。

三、总的施工要求：

依照本工程施工图，施工说明书及变更、按国家建委颁发的建筑安装工程验收规范及有关补充规定执行，具体验收规范及有关补充规定执行。

四、进度质量奖罚：

1、甲方现场安排总进度计划，进度不能如期完成，每延期一天罚款 100 元，周进度计划，每延期一天罚款 100 元。

2、本工程主体模板分项必须确保优质主体结构，如模板分部达不到优质主体，主体扣除 2 元2，主体验收作一次评价。

3、在施工过程中发现质量问题必须及时返工重做，以返工材料价格五倍赔偿。

4、工程中所有的质量、安全、文明施工等问题，现场施工员有权做出处罚，罚款在生活费或工资款中扣除。

五、安全达标要求：

本工程在施工过程中必须严格按照国家颁布的建筑安全技术操作规程施工。

六、工程中所用的建筑材料

全部由甲方供应到工地现场，如发生材料不能及时供应，脱节由甲、乙双方共同协商办理停工签证手续。

七、各工程承包价格如下

(1) c厂房 元㎡、b厂房 元㎡ 主体结构达到优质；不粉刷按c厂房 元㎡、b厂房 元㎡ 结算 。a厂房暂定由乙方施工，如b、c厂房施工质量达不到优质主体，甲方有权另行发包给其它班组。a厂模板承包价为 元㎡，质量及其它各方面做得较好将另行奖励0.5～1元㎡；做不好时扣0.5～1元㎡。

(2)以上分部工程，甲方根据实际情况有权另行安排其他队伍施工，施工的每分部单价按以上单价在总价内扣除。

(3)在每一分部工程施工前甲、乙双方必须另签施工协议，如分部不签施工协议，该分部不得清帐。

2、生活费发放按甲方所排工程进度发放，具体每月生活费发放金额按每月各工种实际出勤施工人数，按 15 元天计算，生活费发放必须经过现场管理人员签字后报项目经理部审批。人工工资在春节之前付已完成工作量的70%以上，余款________年内结清。

甲方：_____ 乙方：______

__年__月__日 __年__月__日