全國物業管理師考試科目以及題型

在報考之前，應該要先了解考試的科目以及考試的提醒，並判斷自己有無能力能夠學習、複習這些科目。小編整理了一些物業管理師考試所要考的考試科目以及題型，希望對大家有用。

一、考試科目

考試時間分為4個半天，採用閉卷、筆試的.方式進行。《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》、《物業管理綜合能力》3個科目的考試時間為2.5小時，《物業管理實務》考試時間為3個小時。

　二、考試題型

物業管理師資格考試共設4個科目。《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》、《物業管理綜合能力》3個科目為客觀題試卷，在答題卡上作答;《物業管理實務》科目為客觀題與主觀題混合試卷，在專用答題卡作答，請考生答題前要認真閱讀應試人員注意事項(試卷封二)和作答須知(答題卡首頁)，嚴格按照指導語要求，在指定的答題區域內作答，超出答題區域的作答無效。

三2016年物業師報考條件及考試難度預測

　1、物業管理從業人員職業資格制度介紹

(一)專業技術人員職業資格的概念

職業資格包括從業資格和執業資格兩類。

(1)從業資格。

從業資格是政府規定專業技術人員從事某種專業技術性工作的學識、技術和能力的起點標準。從業資格通過學歷認定或考試均可取得。

(2)執業資格。

執業資格是政府對某些責任較大、社會通用性強、關係公共利益的專業技術工作實行的准入控制，是專業技術人員依法獨立開業或獨立從事某種專業技術工作必備的學識、技術和能力標準。

物業管理是實施執業資格制度的行業，由住建部負責確定必須由取得物業管理師執業資格的人員充任的關鍵崗位及工作規範。

(二)專業技術人員職業資格認定製度借鑑國外關於專業技術人員的管理方式，我國實行了專業技術人員職業資格認定製度。

該制度實施以來，許多專業設立了專業技術人員職業資格制度，例如註冊會計師、企業法律顧問、拍賣師、註冊資產評估師、註冊建築師、註冊結構工程師、城市規劃師、監理工程師、造價

師、建造師、房地產估價師、消防工程師等，物業管理師屬於其中的一種。

物業設立專業技術人員職業資格制度，對迅速提高我國專業技術人員業務素質，強化行業管理，規範人才市場，都具有重大意義。

(三)物業管理從業人員的職業資格

國家對從事物業管理工作的專業管理人員，實行職業准入制度。

《物業管理條例》明確規定：“從事物業管理的人員應當按照國家有關規定，取得職業資格證書。”建設部《關於實施物業管理企業經理、部門經理、管理員崗位培訓合格上崗制度的通知》，

對物業管理企業有關重要崗位實行持證上崗制度。

人事部、建設部聯合印發《物業管理師制度暫行規定》、《物業管理師資格考試實施辦法》、《物業管理師資格認定考試辦法》，明確規定了物業管理師資格考試、註冊、執業等內容，

將物業管理師納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。

住房城鄉建設部印發《物業管理師繼續教育暫行辦法》，規範了物業管理師繼續教育工作。國務院釋出的《服務業發展“十二五”規劃》明確要求“繼續推進物業管理師制度建設，提升服務規範化、專業化水平”。