![2017年房地產估價師制度與政策試題及答案]( "2017年房地產估價師制度與政策試題及答案")
- 第1題：單選題:下列關於設計方案評價原則的說法不正確的是(B)。A經濟合理性與技術先進性相結合原則是要在滿足使用者需求的前提下儘可能降低造價B專案全壽命費用是專案從投資一開始一直到專案建設完成投入使用所發生的一切費用C設計過程中要力求專案全壽命費用最低D設計者...
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![2015年房地產估價師《制度與政策》考前訓練題]( "2015年房地產估價師《制度與政策》考前訓練題")
- 1、我國房地產中介服務行業在1994年組建的一個全國性的自律組織是()。A.中國房地產協會B.房地產估價師協會C.中國房地產估價師學會D.中國土地學會2、中國房地產業的發展主要得益於()。A.城鎮住房制度改革B.城市土地使用制度改革C.房地產生產方式改革D.集體用地徵用制度的...
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![2017房地產估價師考試《經營與管理》應試試題]( "2017房地產估價師考試《經營與管理》應試試題")
- 應試試題一：1.“三項預測值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一種，下面哪個是不屬於“三個預測值”。()A.最樂觀預測值B.最悲觀預測值C.最可能預測值D.最不可能預測值2.對投資專案或投資方向提出建議，是()階段的主要任務。A.投資機會研究B.初步可行性研究C.詳細可行性研...
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![2016房地產估價師《理論與方法》考前多選摸底測試]( "2016房地產估價師《理論與方法》考前多選摸底測試")
- 2016房地產估價師考試將至，相信大家都想知道自己現在是什麼水平，臨考之前，本站小編帶來一份《理論與方法》部分的考前多選摸底測試，希望能對大家有幫助，最後預祝各位考生取得理想的成績!多項選擇題1.房地產估價是指房地產估價師()，對估價物件在估價時點的特定價值進行分析、測...
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![2017年房地產估價師《經營與管理》鞏固試題]( "2017年房地產估價師《經營與管理》鞏固試題")
- 房地產估價師《經營與管理》你們複習了沒有呢?下文是小編精心整理的2017年房地產估價師《經營與管理》鞏固試題，對重要知識點進行強化練習，要記得這些知識點，考試很有用的，希望對大家有所幫助!簡答題1.某房地產開發專案佔地面積66667m2，容積率為2.0，土地取得成本為60000萬元。...
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![2017年房地產估價師《制度與政策》考點試題]( "2017年房地產估價師《制度與政策》考點試題")
- 第1題威廉·阿郎索的在任意區位處的地租計算公式Pc(t)=N[Pc-C-kc(t)]中，Ⅳ表示()。A.單位面積土地上農產品的產量B.市場上每單位農產品的價格C.生產每單位農產品的成本D.向市場運輸每單位農產品的成本【正確答案】：A第2題某工業用地總面積為3000㎡，容積率為0.5，樓面地價為100...
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![2017年房地產估價理論與方法複習檢測題]( "2017年房地產估價理論與方法複習檢測題")
- 房地產估價理論與方法複習檢測題很有參考價值，下面是本站小編精心為大家整理的2017年房地產估價理論與方法複習檢測題，希望對大家有幫助，更多內容請關注應屆畢業生網!1.一個估價專案中的估價目的，本質上是由(D)決定的。A.估價機構B.估價師C.估價報告使用者D.估價委託人的估價...
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![2016年房地產估價師《案例與分析》練習題]( "2016年房地產估價師《案例與分析》練習題")
- 案例1：某建築物為28層框架剪力牆結構樓房，於2003年建成並投入使用，現對2層進行估價，2層套型設計較為合理，朝向為南，工程質量優，目前保養維護較好，有專業物業管理公司維護和管理，其外牆貼有白色條形磚，客廳臥室內牆面刷白色塗料，頂棚木條飾頂，有防盜門、鋁合金窗、推拉門、門窗包套、...
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![房地產估價師《經營與管理》單選題專項練習]( "房地產估價師《經營與管理》單選題專項練習")
- 房地產估價師考試開始進入備考時期，離不開的就是練習。下面是小編分享的房地產估價師《經營與管理》單選題專項練習，一起來看一下吧。1、房地產投資的()特點，正是置業投資者能夠容忍較低投資收益率的原因。A.能夠得到稅收方面的好處B.易於獲得金融機構的支援C.能抵消通貨膨...
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![房地產估價師《經營與管理》單項選擇題及答案]( "房地產估價師《經營與管理》單項選擇題及答案")
- 做練習題是為了鞏固學到的知識，下面小編為大家帶來了房地產估價師《經營與管理》單項選擇題及答案，歡迎大家閱讀，希望能夠幫助到大家。1.房地產投資的物業按照使用目的劃分的型別不包括()。A.居住物業B.商業物業C.新興物業D.酒店與休閒娛樂設施物業2.平均建設週期(CPt)，指某...
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![2016房地產估價師考試理論與方法測試題]( "2016房地產估價師考試理論與方法測試題")
- 1、下列哪種情況可導致房地產價格偏高(B)A.出售方急於出售B.存在房地產稅費的轉嫁C.買方對所賣的房地產有特殊興趣D.賣方對市場行情很不瞭解2、房地產產品具有(A)特性。A.位置的固定性B.可挪動性C.低值性D.投資的低風險性3、房地產價格容易受買賣雙方的個別因素的.影響，以...
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![房地產估價師《案例分析》訓練題2017]( "房地產估價師《案例分析》訓練題2017")
- 案例1：某管道工程建設專案，在施工過程中未經監理工程師事先同意，施工單位根據業主的建議在某銷售單位訂購了一批鋼管。鋼管運抵施工現場後，經監理人員檢驗發現，鋼管質量存在下列問題：1、施工單位未能提交產品合格證、質量保證書和檢測證明材料;2、鋼管外觀粗糙、標識不清，並且存...
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![2017房地產估價師《制度與政策》精選習題]( "2017房地產估價師《制度與政策》精選習題")
- 第1題下列工程建設定額中，不屬於施工企業定額的種類有()。A.施工定額B.預算定額C.概算定額D.概算指標E.投資估算指標【正確答案】：A,B,C,D第2題在地籍圖中，屬於地籍要素的有()。A.土地的編號B.土地的'利用類別C.地理名稱D.房屋、道路、水系E.土地的面積【正確答案】：A,B,E第...
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![2017年房地產估價師考試強化試題]( "2017年房地產估價師考試強化試題")
- 2017年房地產估價師時間臨近，為了幫助大家做好備考工作，小編整理了一套考前模擬試題，希望能對大家有幫助，就跟隨小編去了解下吧，想了解更多相關資訊請持續關注我們應屆畢業生考試網!1、某企業開發某土地，土地重新取得成本為1000元/㎡，正常開發成本為1500元/㎡，管理費用為前兩項的...
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![2017年房地產估價師經營與管理重點複習題]( "2017年房地產估價師經營與管理重點複習題")
- 第1題需要使用損益平衡圖來制定房地產銷售價格的定價方法是()。A.目標定價法B.價值定價法C.挑戰定價法D.成本加成定價法【正確答案】：A第2題在一定時期內，某類商品房的市場潛量是指這類商品房的()。A.市場需求上限B.市場有效需求C.市場現實需求D.市場最低需求【正確答案】：A...
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![房地產估價師制度與政策自測題及答案]( "房地產估價師制度與政策自測題及答案")
- 騏驥一躍，不能十步;駑馬十駕，功在不捨;鍥而舍之，朽木不折;鍥而不捨，金石可鏤。應屆畢業生考試網小編為大家編輯整理了房地產估價師制度與政策自測題及答案，希望能夠幫助到大家。1、某房地產價格評估機構對北京一處房屋進行評估，評估價格為300萬元。按國家規定，該評估機構收取評...
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![2017年房地產估價理論與方法鞏固練習題]( "2017年房地產估價理論與方法鞏固練習題")
- 房地產估價理論與方法鞏固練習題要多做。下面是本站小編精心為大家整理的2017年房地產估價理論與方法鞏固練習題，希望對大家有幫助，更多內容請關注應屆畢業生網!1.下列經濟活動中，需要評估房地產抵押價值的是(ABCD)。A.增加抵押貸款B.抵押期間對抵押房地產進行動態監測C.抵...
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![2017房地產估價師考試《理論與方法》精選試題]( "2017房地產估價師考試《理論與方法》精選試題")
- 知識不常常鞏固是很容易就忘記了，下面是小編整理的2017房地產估價師考試《理論與方法》精選試題，想了解更多相關資訊請持續關注我們應屆畢業生考試網!1.某房地產在2006年3月的價格為2009元/m2，現要調整為2006年9月的價格。已知該類房地產2006年3月至9月的價格指數分別為：99.4...
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![2017房地產估價師案例與分析強化訓練題]( "2017房地產估價師案例與分析強化訓練題")
- 前行的征途中，拄著雙柺的人雖然步履艱難，但只要有一顆奮發不息的心則可以登上成功的峰巔。應屆畢業生考試網小編編輯整理了2017房地產估價師案例與分析強化訓練題，希望對大家備考有所幫助。問答題：(一)某建築物為28層框架剪力牆結構樓房，於2003年建成並投入使用，現對2層進行估...
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![房地產估價師《制度與政策》訓練題含答案]( "房地產估價師《制度與政策》訓練題含答案")
- 例題1：新設立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記後，自登記之日起()內持住房公積金中心的稽核檔案，到受託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。A.一週B.15日C.20日D.30日答案：C解析：住房公積金歸集中，應自登記之日起20日內持住房公積金中心的稽核檔案，到...
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![房地產估價師經營與管理基礎題]( "房地產估價師經營與管理基礎題")
- 1、城鎮土地使用稅是房地產開發投資企業在開發經營過程中佔用國有土地應繳納的一種稅，視土地等級、用途按()徵收。A.佔用面積B.土地出讓金C.經營收入D.銷售收入【正確答案】：A2、經濟活動的型別和特點不同，對於房地產開發投資專案來說，現金流入通常不包括()。A.銷售收入B.出...
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![2016房地產估價師《案例分析》考前習題]( "2016房地產估價師《案例分析》考前習題")
- 2016房地產估價師考試就快到了，為了幫助大家做好考前的備考工作，本站小編帶來一份《案例分析》部分的考前習題，希望能對大家有幫助，更多內容歡迎關注應屆畢業生網!(一)李某有一處房產，其《房屋所有權證》記載的建築面積為300m2，用途為住宅，土地為出讓使用權，土地使用期限至2060年...
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![房地產估價師《制度與政策》備考試題及答案2016]( "房地產估價師《制度與政策》備考試題及答案2016")
- 一、多項選擇題1.下列有關房產圖的表述中，錯誤的有()。A.測定房屋四至歸屬及丈量房屋邊長，計算面積，要繪製房產分幅平面圖;測定房屋平面位置，要繪製房產分丘圖;測定權屬單元產權面積，要繪製房產分戶圖B.建築物密集地區的分幅圖一般採用1:1000的比例尺，其他區域的分幅圖可以採用...
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![房地產估價師《案例與分析》訓練題]( "房地產估價師《案例與分析》訓練題")
- 不少考生反映《案例與分析》是房地產估價師考試中的難點，其實多做練習對於我們是很有幫助的。下面是小編分享的房地產估價師《案例與分析》訓練題，一起來看一下吧。案例1：某企業購得一個已停工5年的在建工程，結構封頂，其中1-4層為商業裙樓，5-27層為住宅，裙樓部分已完成了部分設...
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![房地產估價師《制度與政策》專項訓練題]( "房地產估價師《制度與政策》專項訓練題")
- 例題1：物業管理市場的供需主體是()。A.物業管理企業B.業主C.政府物業管理部門D.使用人E.房地產開發商答案：ABD解析：政府物業管理部門、房地產開發商，不是物業管理市場的供需主體。例題2：物業管理企業應當是具有獨立的()。A.企業法人地位的經濟組織B.事業法人地位的經濟組織C....
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學者齋
