![一級建造師工程經濟考點：單位估價表]( "一級建造師工程經濟考點：單位估價表")
- 單位估價表是以建築安裝工程預算定額規定的人工、材料及施工機械消耗量指標為依據，以貨幣形式表示預算定額中每一分項工程單位預算價值的計算表格，也是一級建造師考試工程經濟的考點，小編整理了其相關內容，一起來複習下吧：單位估價表的編制單位估價表是由分部分項工程單價構成...
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![土地估價師考試]( "土地估價師考試")
- 土地估價師成績管理：單科合格成績實行三年有效、滾動管理。連續三個考試年度通過全部應考科目的合格者取得國土資源部統一印製、用印的《土地估價師資格證書》。土地估價師資格考試工作由國家土地管理部門統一組織。經考試、稽核，合格者發給土地估價師資格證書。土地估價師...
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![土地估價概念]( "土地估價概念")
- 導語：在所有的房地產投資中，如果是出於投機的目的進行土地投資分析，則選擇好的時機更顯重要。因為許多土地在持有期間並不產生直接收益，投資者持有土地只是為了等待它升值，而這種升值又是不能確定的。持有土地的時間越長，投資者的平均年收益就越低。(一)考試目的測試應考人員對...
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![2016房地產估價師案例分析考點：估價原則]( "2016房地產估價師案例分析考點：估價原則")
- 一、合法原則：必須以估價物件的合法使用、合法交易或合法處分為前提進行。1、產權合法。估價時必須確認估價物件具有合法的產權。在無法確認估價物件產權的合法性的情況下，必須在估價報告中說明估價過程和結論是在假定估價物件具有合法產權的情況下才是有效的2、用途合法。...
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![員工工作表現評估表]( "員工工作表現評估表")
- 員工在工作的時候月末一般都會有一個表現評估表的，那麼這個評估表會有什麼格式呢?下面就是本站小編給大家整理的員工工作表現評估表，希望對你有用!員工工作表現評估表篇1員工工作績效xx__年度考核表員工姓名：直接上級姓名：工號職位職位/崗位填表日期部門/處第一部分：主要崗位...
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![2017房地產估價師估價原則考點]( "2017房地產估價師估價原則考點")
- 只有取得房地產估價師的資格證，才能夠從事房地產估價師的相關工作。下面本站小編為大家整理的房地產估價師估價原則考點，希望大家喜歡。房地產估價師估價原則考點1.合法原則合法原則要求房地產估價應以估價物件的合法權益為前提進行。合法權益包括合法產權、合法使用、合法...
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![2017房地產估價師估價當事人複習知識點]( "2017房地產估價師估價當事人複習知識點")
- 房地產當事人是房地產估價師考試中重要的考點之一，也是考試中經常出現的考點。下面本站小編為大家整理的房地產估價師估價當事人複習知識點，希望大家喜歡。房地產估價師估價當事人複習知識點(一)房地產估價師房地產估價師(realestateappraisers，realestatevaluers)也稱為注...
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![2016房地產估價師考點： 房地產估價原則]( "2016房地產估價師考點： 房地產估價原則")
- 房地產估價原則的含義：基本規律。房地產價格在總體上、從某種意義上講，是客觀存在的，不會因個別市場參與者希望它多高或多低，它就會有那麼高或那麼低。因此，房地產估價師要評估出合理的房地產價值，就不能把自己主觀隨意認定的某個"價值"強加給估價物件，而應遵循房地產價格形成和...
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![房產估價師掛靠價格]( "房產估價師掛靠價格")
- 近兩年，媒體對物業管理的問題頻頻曝光，使行業處於比較被動的局面。在一年一度的全國和地方人大、政協會議上，關於物業管理的提案呈上升趨勢。在部分城市的行風評比中，對物業管理的評價不盡人意。這在客觀上顯示了物業管理行業的社會公信力存在一定問題，直接影響行業的公眾形象...
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![2016年土地估價師《估價實務基礎》隨堂練習題]( "2016年土地估價師《估價實務基礎》隨堂練習題")
- 土地估價師考試科目《土地管理基礎與法規》、《土地估價理論與方法》、《土地估價實務基礎》、《土地估價案例與報告》、《土地估價相關知識》等。下面是YJBYS小編為大家搜尋整理的關於土地估價師《估價實務基礎》隨堂練習題，歡迎參考學習，希望對大家有所幫助!1、九五期間，...
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![2015土地估價師《土地估價實務》模擬題]( "2015土地估價師《土地估價實務》模擬題")
- 1、下列專案中，不屬於房地產開發企業主營業務收入的是()。A.商品房銷售收入B.商品房出租的租金收入C.商品房售後服務收入D.配套設施銷售收入標準答案：C2、在商品房營銷過程中，銷售人員的工資應該計入()。A.財務費用B.銷售費用C.管理費用D.生產成本標準答案：B3、規定建築容積...
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![2016房地產估價師考點：不同型別房地產估價]( "2016房地產估價師考點：不同型別房地產估價")
- 居住房地產估價1.居住房地產及其估價的特點：居住房地產主要包括普通住宅、高檔公寓、別墅等，是社會中保有量最大的一類房地產。從估價角度看，居住房地產的特點具有以下四個特點：(1)具有較強相似性和可比性。估價的可比性較強，意味著比較容易找到足夠數量的可比例項，因此市場法...
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![土地估價師《估價實務基礎》隨堂練習題]( "土地估價師《估價實務基礎》隨堂練習題")
- 考生在備考時，必須熟悉考試的試題特點，下面是YJBYS小編為考生整理的土地估價師《估價實務基礎》隨堂練習題，供大家參考學習，預祝考生備考成功。1.利用路線價法評估宗地地價，一般需進行加價或減價補正的有(AC)。A.正三角形宗地B.平行四邊形宗地C.平行邊與臨街線一致的梯形宗地D...
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![2017房地產估價師估價假設複習講義]( "2017房地產估價師估價假設複習講義")
- 估價假設是房地產估價師考試中的重要知識點，也是高頻考點之一。下面本站小編為大家整理的房地產估價師估價假設複習講義，希望大家喜歡。房地產估價師估價假設複習講義估價假設：估價假設是指一個估價專案中估價師對那些估價所必要、但尚不能肯定、而又必須予以明確的前提條件...
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![土地估價的原則]( "土地估價的原則")
- 土地價格是由其效用、相對稀缺性及有效需求三者相互作用、相互影響所形成的。首先要掌握土地估價的基本原則，以此為指南，認真分析影響土地價格的因素，靈活使用各種土地估價方法，對土地價格做出最準確的判斷。那麼土地估價的原則有哪些呢?一起來看看!(一)替代原則土地估價中的...
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![房地產估價師考試真題：估價理論與方法]( "房地產估價師考試真題：估價理論與方法")
- 單項選擇題(每題1分、每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上塗黑其相應的編號)1、評估徵收房地產造成的停產停業損失，屬於()業務。A.傳統價值評估B.價值分配C.相關經濟損失評估D.價值減損評估2、下列房地產估價原則中適用於房地產抵押估價，而不適用於城市房屋拆...
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![估價員實習報告]( "估價員實習報告")
- 為了在2015年6月畢業後能順利快速的找到一份與自己本專業相同的工作，，為了自己能儘快在這個社會上立足，我在2015年2月22日在新疆烏魯木齊中鼎盛業房地產評估諮詢有限責任公司實習，中鼎盛業評估公司的地址在青年路17號陽光花苑A座1006室，是一家擁有國家二級房地產評估資質的公...
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![公司員工自我評價評估表]( "公司員工自我評價評估表")
- 為了幫助新員工更快融入,請根據表中所列評價因素,選出符合實際情況的選項,作出自我的客觀評估，員工自我評價表有哪些呢?下面是的員工自我評價表資料，歡迎閱讀。篇1：員工自我評價表我叫xx，到xx單位工作已經有三個月了，在過去的工作三個月裡，有成功，有失敗，有歡樂，也有苦惱.在領導及...
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![2016房地產估價師案例分析考點：估價方法]( "2016房地產估價師案例分析考點：估價方法")
- 市場比較法①可比例項選擇不當(八小方面，類似房地產、用途、交易型別應一致，時間≤1年)②建立價格可比基礎易出錯(樓面價與地價，幣種換算，建築面積，使用面積，收益面積)③交易情況修正(修正的方向，分子分母位置)④交易日期修正(說明理由是否充分，環比和定基指數的正確運用)⑤房...
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![2017房地產估價師房地產保險估價輔導資料]( "2017房地產估價師房地產保險估價輔導資料")
- 房地產保險估價是房地產估價師考試中核心考點，也是房地產估價師複習時重要的輔導資料。下面本站小編為大家整理的房地產估價師房地產保險估價輔導資料，希望大家喜歡。房地產估價師房地產保險估價輔導資料1、法律依據。《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和...
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![房產估價師估價專案]( "房產估價師估價專案")
- 房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並註冊登記後從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。★抵押貸款價值評估☆房...
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![房產估價師估價常見錯誤]( "房產估價師估價常見錯誤")
- 凡從事房地產評估業務的單位，必須配備有一定數量的房地產估價師。房地產估價師必須在一個經縣級以上人民政府房地產行政主管部門稽核評定、取得房地產價格評估資質的機構(以下簡稱房地產價格評估機構)內執行業務。【案例分析幾個顯又易忽視的錯誤】1、估價結果報告的標題...
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![2017房地產估價師房屋估價方法複習講義]( "2017房地產估價師房屋估價方法複習講義")
- 價行業面臨著新的機遇和挑戰,其中核心的挑戰在於對房地產估價師的管理上。下面本站小編為大家整理的房地產估價師房屋估價方法複習講義，希望大家喜歡。房地產估價師房屋估價方法複習講義一、居住房地產估價(分普通住宅、高檔公寓、別墅)1、影響居住房地產價格的區域因素：交...
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![房產估價師估價結果與價值標準]( "房產估價師估價結果與價值標準")
- 消費者在換房、購房過程會考慮的因素很多，價格、地段、戶型設計、房屋質量、開發商的實力和信譽、合法的手續……價格是其中最重要最敏感的因素。其實在任何一種買賣交易中，商品都需要衡量和確定其價格，但房地產更需要一種專業的估價，因為房地產具有獨一無二性和...
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![土地估價概述]( "土地估價概述")
- 導語：由於土地的位置固定性和市場的地域性，土地的供給與需求不同於一般商品的供給與需求，它們也帶有強烈的地域性特點。土地的自然供給是固定的、無彈性的:土地的經濟供給因土地用途不同、地域不同和政策不同而有多種表現。一般情況下，土地價格主要取決於需求方的競爭，策不同...
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學者齋
