房地產銷售經理崗位職責

現如今，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，崗位職責可以明確每個人工作職責是什麼內容，該承擔什麼樣的工作、擔當什麼樣的責任、如何更好的去做、什麼是不該做的等等。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？以下是小編幫大家整理的房地產銷售經理崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

房地產銷售經理崗位職責1

1、分析市場供應、需求、成交量等競爭狀況，正確作出市場銷售預測報批；

2、擬定年度銷售計劃，分解目標，報批並督導實施；

3、根據發展規劃合理進行人員預編、配備；

4、彙總市場資訊，提報專案開發、調整、修改建議；

5、把握重點顧客，參加重大銷售談判和簽定合約；

6、關注所轄人員心態變化，及時溝通處理；

7、組織建立完整的顧客檔案，確保銷售人員離職後顧客不丟失；

8、指導、巡視、監督、檢查下屬；

9、向直屬下級授權，佈置工作；

10、受理直屬下級上報的建議、異議、投訴，按照程式處理；

11、負責直屬下級工作程式的培訓、執行和檢查；

12、參加公司例會和有關銷售業務會議；

13、處理緊急突發事件；

房地產銷售經理崗位職責2

1.對公司下達的銷售指標擔負直接責任，工作上對營銷經理負責;

2.將總銷售收入批標分解下達給本專案銷售部，督導其完成任務;

3.彙總上報專案階段性銷售總結報告;

4.協助、指導專案現場銷售主管的日常管理工作;

5.協調本專案內部及本部與其它部門之間的具體工作;

6.負責本專案銷售部的相關培訓、考核工作;

7.完成上級領導安排的其它工作;

8.特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作;

9.負責專案所有銷售合同及補充協議的稽核工作;

10.安排、調動銷售部及客戶服務部開展交屋工作;

11.定期負責對銷控表以及退、換房進行調控;

12.對現場銷售及客服的回款按月上報並及時抽查;

13.負責彙總市場調研資訊，準備把握專案經營方向，明確專案整體營銷方案;

14.參與專案廣告方案，並提出指導性建議，跟蹤釋出及效果分析;

15.根據市場動態稽核確認並調整專案營銷方案;

16.組織並參與相關人員對專案前期開發的規劃、設計、戶型等提出建議;

17.指導銷售主管與客戶服務主管完成專案銷售任務;

18.定期主持並參加各種營銷會議;

19.對專案銷售員工的聘用有建議權。

房地產銷售經理崗位職責3

1、團隊建設

（1）協助銷售部總監推動公司核心價值觀、戰略的貫徹和執行；

（2）通過創造良好的銷售環境，樹立良好的企業形象；

（3）根據公司要求，充分調動銷售現場各員工的積極性，營造部門內部團結協作、優質高效的良好的工作氛圍；

（4）瞭解本部門每一位員工的個性及優劣勢，幫助員工認識到業務成長過程中的障礙，培養員工個人發展能力；

（5）將部門工作與任務分解成每位員工的工作，並督促其完成；

（6）評定現場銷售人員的資信及其業績表現，並負責銷售人員的.培訓、獎懲及調配。

2、業務管理

（1）參與前期專案策劃思路的確定；

（2）根據公司整體經營目標，參與制定銷售計劃；

（3）根據銷售計劃，參與制定和調整銷售方案（策略）、宣傳推廣方案（策略），並負責具體銷售方案實施；

（4）做好對銷售節奏及程序的控制工作；

3、考慮並制定現場銷售工作流程和標準，組織員工研究確定；

4、將部門工作和任務分解到每位員工，並進行指導實施。

5、根據公司階段狀況要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調整和對策決策；

6、督促員工加強學習，組織銷售培訓，支援員工對新的工作方法或流程的實踐；

7、負責組織銷售人員及時總結交流營銷經驗，加強業務修養，不斷提高業務水平；

8、負責溝通上下級及本部門與公司內外部各相關部門的關係，清除部門工作障礙，為本部門工作開展挖掘資源，提高效率，保證銷售進度；

9、配合公司其他部門的工作，為其提供市場預測、反饋及營銷方面的支援；

房地產銷售經理崗位職責4

1、執行及遵守公司及案場的規章制度

2、負責案場考勤監督及起表率作用

3、對案場出現的問題不包庇、不隱瞞並及時解決彙報

4、幫助置業顧問養成良好的生活和工作習慣

5、安排日常工作執日表、輪排表

6、熟悉和精通銷售流程及操作

7、案場環境衛生的管理

8、按時完成每週的周計劃、月計劃

9、每月及時下達本月度業績指標並負責案場業績指標的完成

10、負責控制過期大定、按揭資料未辦、未齊的工作

11、過期大定及未籤客戶情況分析

12、負責各項業務推廣活動（制定及起草各種信函內容及寄發）

13、各種大、小業務會議的安排、主持與記錄及整理確認工作晨會、例會、業務部例會、經典案例討論會除業務週會以外的所有與業務有關的會議

14、負責售後服務工作，如：簡訊祝福、追蹤等

15、負責樓盤開盤前底價表的製作，在銷售經理提出調價申請得到批准後，製作完成價目表並監督執行新的價目表（調價申請上必須有此價目的大概執行日期）

16、與各部門和案場置業顧問進行溝通，要多和置業顧問談心，幫其確定目標

17、對銷售情況有針對性措施、計劃並能解決銷售瓶頸

8、安排置業顧問進行市調

19、對案場的業績銷售，資金回籠狀況瞭如指掌

20、提高下屬的專業能力，專業知識，銷售過程中的疑難雜症能妥善解決

21、確認各種房展會、展覽會的位置

22、各類發包物品質量的驗

23、發包製作進度的控制

24、負責提供給置業顧問最新的房產資訊，並針對其對置業顧問進行相應的培訓與講解

25、在業務及合同中遇到爭議，負責和開發商協調

26、負責與開發商之間的協調

房地產銷售經理崗位職責5

1）對公司下達的銷售指標擔負直接責任，工作上對營銷經理負責；

2）將總銷售收入批標分解下達給本專案銷售部，督導其完成任務；

3）彙總上報專案階段性銷售總結報告；

4）協助、指導專案現場銷售主管的日常管理工作；

5）協調本專案內部及本部與其它部門之間的具體工作；

6）負責本專案銷售部的相關培訓、考核工作；

7）完成上級領導安排的其它工作；

8）特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作；

9）負責專案所有銷售合同及補充協議的稽核工作；

10）安排、調動銷售部及客戶服務部開展交屋工作；

11）定期負責對銷控表以及退、換房進行調控；

12）對現場銷售及客服的回款按月上報並及時抽查；

13）負責彙總市場調研資訊，準備把握專案經營方向，明確專案整體營銷方案；

14）參與專案廣告方案，並提出指導性建議，跟蹤釋出及效果分析；

15）根據市場動態稽核確認並調整專案營銷方案；

16）組織並參與相關人員對專案前期開發的規劃、設計、戶型等提出建議；

17）指導銷售主管與客戶服務主管完成專案銷售任務；

18）定期主持並參加各種營銷會議；

19）對專案銷售員工的聘用有建議權；

房地產銷售經理崗位職責6

1、對銷售指標合理統籌、平衡和分析；

2、確保所轄專案的良性運作；

3、制定本專案年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整；

4、對所轄營銷隊伍適時培訓；

5、與客戶溝通收集專案資訊及意見反饋並根據情況調整；

6、進行銷售培訓，帶領銷售人員完成銷售任務。

房地產銷售經理崗位職責7

1、對專案前期的市場定位，人員搭建，招募，員工培訓等工作;

2、建立案場管理規定，並對員工進行監督執行。

3、確保所轄專案的良性運作，前期籌備到後期運營都有較好的掌控能力;

4、制定本專案年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整;

5、與客戶溝通收集專案資訊及意見反饋並根據情況調整;

6、對公司總經理負責，帶領銷售人員完成銷售任務。

房地產銷售經理崗位職責8

崗位職責：

1、負責公司樓盤的推介，接待客戶促進成交；

2、掌握客戶需求，發掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的追蹤、聯絡；

3、熱情接待，細緻講解，耐心服務，為客戶提供滿意的服務；

4、負責市場資訊的反饋，定期對銷售資料及成交客戶資料進行分析評估，提交銷售總結報告；

5、協助銷售主管處理一般日常事務。

任職要求：

1、2年以上樓盤銷售工作經驗，業績優秀者優先；

2、熟悉當地房地產市場及相關政策法規，熱愛房產紀經行業；

3、有工作激情和進取精神；

4、具有較強的溝通與談判能力，出色的營銷技巧、銷售技能與說服能力；

5、刻苦耐勞，積極樂觀，誠信務實。

房地產銷售經理崗位職責9

一、制定銷售管理制度，建設具有良好氛圍的銷售案場，並督導置業顧問做好每天的工作。

二、配合營銷總監和策劃師，制定銷售策略。及時反映銷售情況和市場狀況建議調整策略。

三、參與制定價格，根據每套單位的具體特點，做好價效比分析，為制定價格提供基礎資料。

四、參與制定促銷政策，促成每一單交易的達成，推動銷售工作的正常開展。

五、參與確定廣告推廣策略，根據銷售情況建議公司調整廣告推廣內容和方式。

六、積極協助營銷總監組織好每次房地產交易會，做好對專案的展示與宣傳。

七、製作各種銷售統計用表格，做好每週、每月的銷售統計分析工作和每月客戶分析工作，並根據銷售情況及客戶資料對銷售程序提出合理化建議。

八、做好置業顧問的培訓工作，組織好置業顧問業務培訓及學習考察。

九、主持每週的銷售例會，發現工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估銷售代表的銷售業績和工作表現，激勵銷售代表。

十、協助置業顧問和客戶談判，促成交易，確保獲得良好的銷售業績。

十一、稽核置業顧問填寫的單據，保證與客戶簽署的每一份合同、檔案都準確無誤，保障公司利益。

十二、解決現場突發事件，及時呈報重大及具有影響的問題，提供解決建議。

十三、做好和公司其他部門的溝通、協作，為其他部門提供周到的服務。

十四、催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續，加快資金流入。

十五、檢查售樓處情況，並將異常情況及時知會相關部門，並及時解決問題

十六、評估置業顧問工作表現並將情況及時上報營銷總監，根據置業顧問的銷售業績與工作表現建議各類獎懲措施。

十七、組織好樓盤現場的活動，使現場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。

十八、組織好戶外展銷活動，用低成本的方式找到更多的客戶，擴大專案知名度，實現快速銷售。

十九、做好銷售總監交給的其他工作。

房地產銷售經理崗位職責10

1、配合專案總監，制定銷售目標並協助專案總監報董事會審批，並根據銷售目標協助專案總制定相關營銷策略

2、對公司下達的銷售指標擔負直接責任，工作上對專案總監負責

3、並做好相應的指標分解，並下達專案銷售部

4、銷售部人員管理、培訓、考核等工作

5、參與專案廣告方案、推廣方案、產品物業結構建議等方案討論，並提出合理化建議。

房地產銷售經理崗位職責11

1、對專案進行全盤銷售管理;

2、負責專案各項制度的制定和執行;

3、制定專案年度、月度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整;

4、與客戶溝通收集專案資訊及意見反饋並根據情況調整;

5、負責銷售團隊的管理和激勵、考核;

6、定期召開專案各項會議，統籌、協調各方關係。