賓館轉讓合同

隨著人們法律觀念的日益增強，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的賓館轉讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

賓館轉讓合同1

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

見證方(丙方)：

甲、乙、丙三方經友好協商，就賓館經營權轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將位於建陽市市民主北路85號的新一嘉賓館經營權轉讓給乙方，建築面積約為550平方米;轉讓後乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該賓館的所有權人為丙方。丙方同意乙方與甲方簽訂賓館轉讓合同，租期延長到20xx年10月22日止，月租以原丙方與甲方簽訂的租賃合同為準。賓館轉讓給乙方後，乙方將直接向丙方履行該租賃合同，每月按時交納租金及該賓館經營過程中的水電費等各項費用。

三、 賓館現有裝修、裝飾、裝置及經營權在甲方收到乙方全額轉讓金後全部無償歸乙方所有，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產歸乙方所有(動產與不動產的劃分按原租賃合同執行)。

四、 本賓館轉讓費共計人民幣大寫 萬元，在本合同簽訂之日乙方向甲方預付轉讓費 萬元，剩餘部分於 年 月 日前一次性支付，上述費用包括第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。本合同簽訂後乙方向甲方未按期支付全額轉讓費，或者終止轉讓將視同乙方違約，乙方預付給甲方的轉讓費將作為違約金甲方不予退還。

五、轉讓後賓館所有相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該賓館所欠的一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方在接手經營後，在取得丙方同意的前提下可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

七、乙方經營受損與甲方無關，因國家徵用拆遷飯店，有關補償歸乙方(參照甲方與丙方簽訂的租賃合同)。

八、本合同一式三份，甲乙丙方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：

日期：

賓館轉讓合同2

轉讓方(甲方)： 身份證號：

受讓方(乙方)： 霞 身份證號：

甲、乙、雙方經友好協商，就 豐順賓館轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意正在經營的大冶市豐順賓館轉讓給乙方經營。

二、豐順賓館現有裝修、裝飾、物品財產(物品財產以甲方與張春蘭所籤合同為準)在甲方收到乙方轉讓金後裝修、裝飾、物品財產全部歸乙方所有。

三、 乙方向甲方支付豐順賓館轉讓金共計大寫： 萬元，於合同簽訂當日一次性支付給甲方。甲方應向乙方提供收款證明。合同簽訂後甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩餘的房屋使用權歸乙方所有。

四、 該豐順賓館的營業執照、衛生許可證、工商稅務登記證、特種行業許可證等相關證件已由甲方辦理。甲方有義務協助乙方到相關部門辦理變更過戶手續。

五、乙方接手經營前，甲方及營業執照上所載企業所欠之一切債務由甲方負責償還，乙方承諾為甲方承擔4000元債務，其餘部分均與乙方無關。

六、本合同簽訂後，乙方在實際經營中所有的事項均與甲方無關。

七、本合同一式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館轉讓合同3

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲、乙雙方經友好協商，就賓館永久性轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將其自有自營的位於 賓館全套裝置,證、照轉讓給乙方使用。

二、轉讓費一次性付清;合計: 元,大寫(￥： 元)。 今收到現金賓館轉讓費： 元。

三、甲方必須協助乙方辦理所有證件的過戶變更手續，費用甲方自付。

四、上述轉讓費用包括裝修、裝飾、裝置及一切手續(證、照)，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該賓館的營業執照、特種行業許可證、衛生許可證由甲方協助辦理過戶(變更)，經營範圍為住宿，乙方接手經營前該賓館及營業執照上所載企業所欠一切債務債權由甲方負責償還，與乙方無關。

六、甲方應保證此賓館沒有抵押和轉讓。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館轉讓合同4

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

甲、乙雙方就 賓館及其附屬設施轉讓事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在 ,原設計用途為辦公樓，現為 (商號)賓館經營的 層樓房(建築面積 平方米，產權證號 )及其附屬設施轉讓給乙方，與所轉讓房產相關的土地使用權同時轉讓給乙方。

二、雙方約定上述房地產及附屬設施總價款為人民幣大寫 元(小寫 元)。

三、乙方於合同簽訂時，向甲方支付首付款人民幣大寫 元(小寫 元)，首付款的支付辦法 。

剩餘款項 元由乙方於簽訂本合同後 日內交付， 剩餘款項的支付辦法為 。

四、甲方保證自己是該房產合法所有權人，並保證自己對相關土地有合法的土地使用權。

五、甲方於乙方交付首付款後即向乙方交付該房產及附屬設施。附屬設施由甲方編制清單，交乙方確認。乙方確認後的清單作為本合同的附件，為本合同的組成部分。

甲方向乙方交付房產時，相應的房權證與國有土地使用證一併交付乙方，甲方保證所提交給乙方證照的真實性。

甲方向乙方交付房產及附屬設施的同時，由甲方向乙方移交賓館的經營權。

該賓館的商號自移交之日起歸乙方享有，乙方有權繼續使用或者變更，甲方不得干涉。甲方承諾不再使用該商號。

賓館的所有聘用人員自賓館移交之日起由乙方管理，甲方不得干預。

六、乙方支付首付款後，甲方應根據乙方的要求辦理該賓館的工商和稅務變更登記手續並積極配合乙方辦理房產過戶手續 ，以上手續完成後，乙方應向甲方付清全部剩餘款項。

七、甲乙雙方約定，辦理賓館的工商和稅務變更登記手續的有關費用由 方承擔;辦理該房產過戶 手續所產生的有關費用由 方承擔。

八、甲方保證未就該賓館設定任何擔保。

九、如甲方違反本合同條款，不能按規定交付房產或交付房產後不積極協助乙方辦理過戶手續，應向乙方支付 元的違約金 ;若甲方不能應乙方的要求辦理工商和稅務變更登記手續的，應向乙方支付 元的違約金。

若乙方不按規定期限支付房款，每逾期一日，應向對方支付 元違約金，預期超過 日，甲方有權解除合同。

十、甲方交付該賓館前，有關該賓館的債務包括但不限於與該該賓館有關的電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費以及為賓館經營採購有關原材料的費用等由甲方承擔;交付該賓館前，有關該賓館的債權由甲方享有。

賓館經營移交前，聘用人員的勞動報酬由甲方負擔;賓館經營移交後，留用人員新產生的勞動報酬由乙方支付;

賓館經營移交後，新產生的債務由乙方承擔，新產生的利潤以及債權由乙方享有。

十一、甲方雙方商定，在本合同簽訂後，交由 公證處對本合同進行公證，公證費由 方支付。

本合同一式三份，由甲乙雙方各持一份，另外一份於雙方簽訂後暫由乙方儲存，在本合同公證時由乙方交由公證處存檔。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(轉讓方)：

委託代理人：

乙方(受讓方)：

委託代理人：

賓館轉讓合同5

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙、丙三方經友好協商，就甲方將其經營的曼鉑爾賓館轉讓給乙方事宜達成以下協議：

　　一、轉讓賓館概況：

名稱：贛州技術開發區曼鉑爾商務賓館

地點：贛州經濟技術開發區金東路

　　二、轉讓標的：

甲方向乙方轉讓標的包括：曼鉑爾商務賓館經營權

賓館內所有裝修、裝置、設施等。

　　三、轉讓金額：

轉讓價款共計：人名幣________元（不含房租押金3萬元）

　　四、付款方式：

1、簽訂本協議時，乙方一次性支付給甲方______元；

2、在乙方辦完營業執照，特種行業許可證、衛生許可證、 消防意見書等相關證件手續後，乙方支付剩餘轉讓款_____ 元。

　　五、移交時間與方式：

甲方應於簽訂本協議一日內，將賓館交付給乙方，甲方將賓館 房卡交付給乙方視為移交成功。

　　六、租金標準與支付方式:

租金標準為:

20xx年10月1日至20xx年8月31日每月租金為:11685元； 20xx年9月1日至20xx年8月31日每月租金為：12464元； 20xx年9月1日至20xx年8月31日每月租金為：13243元；

20xx年9月1日至20xx年9月30日每月租金為:14022元;

租金支付方式:乙方直接將每月租金,在當月5日前,將租金轉入以下賬戶 開戶行:中國建設銀行贛州厚德支行,戶名:贛州市地產公司

賬號:36001125180050001796

　　七、其他約定：

1、甲方與贛州市地產公司簽訂租賃協議時，已向贛州市地產公司支付

押金3萬元，乙方應簽訂本協議時將該押金款支付給甲方，甲方將租金收據 支付給乙方，待租賃合同期滿後，乙方有權憑押金收據向贛州市地產公司 申請退回。

2、甲方與贛州市地產公司簽訂的《房屋租賃協議》作為本協議的附件， 乙方應遵該協議中對承租人使用租賃房屋的約定。

3、乙方必須按時交付房屋租金，逾期超過一個月，乙方除應當補交拖欠的 房租外，應履行原甲方合同，甲方必須將原始合同交於乙方，如乙方拖欠合同 後果自負。

　　八、本協議系甲乙雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、邪派、趁人之危等 情形。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。

甲方：乙方：

年月日

賓館轉讓合同6

一、甲方在 有限公司（即目標公司），合法擁有100 %股權，目標公司繫於年 月日在工商行政管理局登記註冊並取得國家相關部門有關酒店經營許可資質的企業，並投資經營酒店（以下簡稱“酒店”）。現甲方同意轉讓其擁有的目標公司的100%股權及酒店經營權，並且承諾甲方轉讓其股權的要求已獲得目標公司股東會的批准，並相互放棄優先購買權。

二、乙方同意受讓甲方擁有的目標公司的100%股權及酒店經營權，且該受讓行為已獲得乙方股東會的批准。

三、甲乙雙方均瞭解國家相關政策並瞭解目標公司的經營狀況，經友好協商，本著平等互利的原則，就目標公司100%股權轉讓及相應事宜達成如下協議：

第一條：轉讓之股權

1. 本協議所稱轉讓之股權是指：甲方持有的目標公司100%的股權。

2. 乙方在受讓股權後對股權進行二次分配的，屬於乙方內部事務，由乙方自行處置；

3. 甲方承諾：對其持有目標公司100%的股權享有完整的處置權；在符合本協議之條款和條件的前提下，甲方將股權及基於該股權附帶的所有權益和義務轉移至乙方，乙方必須購買。

第二條：目標公司資產情況

1、 目標公司承租北京市 的一處房產投資經營酒店，租賃期限從【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，租金已支付至【】年【】月【】日。

2、 甲方向乙方承諾並保證，至本協議簽署之日，該酒店的.經營行為不違反現行有效的國家、地區的相關法律、法規的要求，酒店正常運營所需的政府或其他機構的合法審批手續或證照已經辦理完畢或正在辦理。

3、 此次股權轉讓中，甲方應向乙方提交目標公司有關的資產清單（附件一），該清單應包括酒店內現有的可以保障酒店正常運營的設施裝置及各種用具、物料及庫存，原目標公司的辦公用具也包括其中。

第三條：陳述與保證

1、 甲方向乙方作出如下保證和承諾：

（1） 除於本協議簽署日前以書面方式向乙方披露外，並無與甲方所持目標公司股權有關的任何重大訴訟、仲裁或行政程式正在進行、尚未了結；

（2） 至本協議生效之日止，甲方設立目標公司及申辦有關經營範圍（包括酒店及餐飲經營）的相關手續和檔案均已依照相關法律法規之要求履行相關手續並獲得批准和通過，其設立檔案並無遺漏和違反相關法律法規之規定的情形存在；

（3） 除本協議簽訂日前書面向乙方披露外，甲方所持目標公司股權並未向任何第三者提供任何擔保、抵押、質押、保證，且甲方為該股權的合法的、完全的所有權人；

（4） 甲方向乙方披露其擁有的與本協議擬訂的交易有關的任何政府部門的所有檔案，並且其先前向乙方提供的檔案均不存在任何不準確的

（5） 甲方就目標公司的行為作出的承諾與保證真實、準確。

2、 乙方為履行本協議，特向甲方作出如下保證：

（1） 乙方按本合同第四條、第五條的約定支付股權轉讓款。

（2） 乙方具有簽訂及履行本協議的全部授權。

（3） 乙方具有履行本協議的資信能力。

（4） 乙方提供給甲方的所有檔案資料均完整的、真實的、有效的。

第四條：股權轉讓價款

1、 經甲乙雙方議定，此次股權轉讓總價款為人民幣【 】萬元整

2、 下列費用不包含在股權轉讓總價款中，由甲乙雙方按以下約定辦理：

（1） 甲方以自己名義或目標公司名義對外出租酒店物業已收取的租賃押金應由甲方移交給乙方（附件二）；

（2） 甲方或目標公司預留的裝修工程以及裝置等質保金應由甲方移交給乙方（附件三）；

（3） 乙方應將甲方已租用或繳納設施裝置的押金支付給甲方（附件四）。

第五條：價款的支付條件與方式

1、 本協議簽署之日，乙方向甲方支付轉讓總價款【】%，即人民幣××萬元整（××萬元）的定金，該定金在結算剩餘股權轉讓款之日充抵應付款。

2、 甲方自收取乙方支付的定金之日起著手準備目標公司及酒店有關收購事宜的相關工作，同時接受乙方派駐人員瞭解目標公司及酒店運營機制及管理模式。甲方在完成上述準備工作後應立即通知乙方限期【 】日內向甲方支付剩餘股權轉讓款，即人民幣××萬元整（××萬元）。

3、 甲方指定賬戶為收款賬號。

第六條：乙方接管及資產移交

1、 自乙方支付預付款之日起，乙方有權向目標公司派駐一至兩名管理人員，瞭解目標公司及酒店運營機制及管理模式，防止資產流失，甲方應給予配合。

2、 自乙方全部結清股權轉讓款之日起，甲方配合乙方完成如下交割事宜，雙方完成交割事宜並由乙方簽署《交割清單》之日視為交割經營管理權完成，乙方正式接管目標公司及酒店，本次股權轉讓履行完畢：

（1） 乙方派員與甲方共同依據資產清單（附件一）對目標公司及酒店資產進行盤點，如發現資產清單中所列設施裝置或物品有缺失、毀損、遺漏的，甲方應予補齊、修復或按市場價格進行賠償；

（2） 共同到工商行政機關申請變更目標公司股東、法定代表人、董事、監事及《公司章程》的變更；

（3） 將酒店運營及公司辦公房產，即位於的《房產租賃合同》合法轉至股權及法定代表人變更後的目標公司名下；

（4） 將原甲方以自己名義或目標公司名義出租物業的租賃合同轉至股權及法定代表人變更後的目標公司名下。

（5） 甲方將以下財物交由乙方保管：

1) 目標公司公章、財務章；

2) 重要合同；

3) 目標公司營業執照及其他全部資質證明；

4) 銀行賬戶賬號、密碼和預留印鑑

3、 交割目標公司經營管理權後目標公司的日常經營管理由乙方負責實施，由此產生的相應責任均由乙方承擔。

第七條：過渡期的約定

1、 自本協議生效之日起至乙方正式接管之日止，為本協議履行的過渡期，在此期間，甲方應配合乙方穩定員工隊伍，確保公司及酒店營運能繼續正常開展。

2、 甲方應確保公司及酒店資產以正常使用的狀態交付給乙方，在依本協議約定的乙方正式接管之前，甲方應盡最大努力採取合理手段保障公司及酒店資產的不缺失、不損壞。

第八條：員工安置

1、 本次股權轉讓乙方不負責甲方或目標公司原聘公司或酒店員工的接收和安置，除經乙方考核後決定繼續留用的員工以外，甲方應自行負責其餘員工的辭退或安置。

賓館轉讓合同7

轉讓方（甲方）：________________身份證號：__________________________

受讓方（乙方）：_________________身份證號：__________________________

房東（丙方）：_________________身份證號：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙、丙三方經友好協商，就賓館永久性轉讓事宜達成以下協議：

一。丙方對產權的宣告

丙方根據國家規定，已依法取得_____市_________區（縣）的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。丙方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建築面積為_________平方米。

二、丙方同意甲方將其自營的位於______市______區________路_________號的賓館全套裝置，證、照轉讓給乙方，賓館建築面積為平方米，客房間;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。轉讓費總計為：人民幣_____元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）具體財產包括：房屋現有的全部裝置、設施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認可的其它東西，具體物品以詳細登記表為準。

三、甲方與丙方簽訂了為期年的租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。賓館交給乙方後，乙方同意繼續履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。如乙方繼續承租與丙方協商、乙方具有同等條件的承租優先權。

四、付款方式轉讓費分_____次付清。

1。第一次甲、乙雙方在賓館設施裝置清點交接完畢後，乙方向甲_________方支付轉讓費：________元（￥：_______元）（作為定金）。

2。第二次甲、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接，並確認從_______旅

館轉讓合同完成生效後，到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期後乙方向甲方支付轉讓費：__________元（￥：___________元）。

3。在甲、乙雙方辦理完營業執照、特種行業許可證、衛生許可證、消防合格意見書等相關證件（詳見附錄二）過戶手續後乙方在____年內向甲方分期性支付尾款：__________元（￥：_________元）

4。上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿後再退還給乙方的押金、第三條所述的裝修裝修、裝飾、裝置及一切手續（證、照）與其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩餘的房屋使用權歸屬乙方。

五、賓館現有裝修、裝飾、及全部裝置（包括由甲方自己安裝的電梯）在甲方收到乙方轉讓金後全部歸乙方所有，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

六、該賓館的營業執照、衛生許可證、工商稅務登記證、特種行業許可證等相關證件已由甲方辦理，經營範圍為住宿。所有相關證件變更給乙方，甲方有義務為乙方辦理所有證件的過戶變更手續、如因為證件不能過戶，導致乙方不能接手經營，則甲方需退還乙方支付的所有轉讓費及違約金。（違約金為總額的__5__%）

乙方要及時提供所需過戶變更的有效證件到相關部門辦理相關更名變更等手續，已確定經營的合法性。

七、年月日之前完成XX賓館的所有移交工作。若甲方在收到定金後超過___個工作日未按本合同約定交割轉讓賓館，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，給乙方造成損失的，有權要求甲方承擔等同轉讓費_____%的賠償責任。

八、甲乙雙方在簽署該協議簽訂前該賓館及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業管理、供暖費等應由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。乙方概不負責。

九、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4）其它：

十、乙方在接手經營後，可對賓館進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

十一、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷

賓館，有關補償歸乙方。

十二、乙方在經營期間具有轉讓權、如果需轉讓，提前通知丙方（即房東方），丙方有義務協助乙方轉讓。

十三、甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

十四、乙方如未按本協議條款規定付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

十五、有關爭議

本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十六、本協議一式三份，三方各執一份，自三方簽署之日起生效。

甲方：乙方：

丙方：

簽署日期：

賓館轉讓合同8

甲方：(轉讓方)

乙方：(受讓方)

丙方：(賓館出租方)

根據《合同法》，就甲方將位於的賓館，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成本賓館轉讓合同範本：

第一條 甲方與 年 月 日前將位於 賓館{面積 平方米}轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪所有權證號碼為 ，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 ，月租為人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，裝置{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫： 元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的 的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

第七條 遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條如果賓館轉讓合同範本簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置裝置損失元，並支付轉讓費的 的違約金，

第九條 賓館轉讓合同範本一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

拓展閱讀

　　如何簽訂轉讓合同

簽訂轉讓合同是常見的一項法律活動，為了儘可能保護企業承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對於相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

　　一、轉讓人的基本情況

1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件;如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。

2、在合同中約定，商鋪的基本資訊，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。

　　二、 轉讓合同之轉讓物條款

在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現有的裝修、裝飾及其他所有裝置。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。

　　三、 轉讓合同之交接條款

1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。

2、在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物範圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、裝置、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

3、在合同中約定，辦理店面交接手續時，應由雙方進行現場驗收，點驗、接收有關財物。

4、在合同中約定，交接時受讓人發現轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。

　　四、 轉讓合同之保證金及轉讓費條款

1、為了儘量避免風險，預防欺詐。在合同中約定，受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金，應根據實際情況在轉讓物價值範圍內決定押金的數額。

2、在合同中應對轉讓費進行詳細約定。①轉讓費，包括一切的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用。②轉讓費的支付方式、支付時間。

　　五、 轉讓合同之拆遷補償條款

當前由於規劃原因導致的拆遷經常發生，在合同中約定，轉讓店面在轉讓期內遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經營造成影響的情形的，受讓人有權解除合同並要求轉讓人退還轉讓費。因為政府規劃，國家徵用原因拆遷店面的，有關補償的歸屬應進行明確約定。

　　六、 轉讓合同之轉讓手續

在合同中約定，轉讓人有義務協助受讓人辦理相關變更手續，受讓人要及時憑鑑定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續。

　　七、 其他事項

應根據實際情況對轉讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並儘可能保障作為受讓人的合法、合理利益。

賓館轉讓合同9

一、甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，甲方和乙方於 年月日共同出資設立××××國際酒店管理有限公司（以下簡稱××公司），該公司註冊資本為人名幣 中甲方出資 萬元人民幣，持有該公司60%的股份；乙方出資萬元人民幣，持有該公司40%的股份，至本協議簽署之日，該公司除甲方和乙方之外無第三方股東；

二、經甲乙丙三方共同協商，現甲方和乙方作為轉讓方願意將各自持有的××××國際酒店管理有限公司的股份轉讓給丙方，其中，甲方向丙方轉讓其持有的××××國際酒店管理有限公司60%的股份，乙方向丙方轉讓其持有的××××國際酒店管理有限公司40%的股份。丙方作為受讓方同意接受上述股份的轉讓。

據此，三方通過友好協商，本著共同合作和互利互惠的原則，按照下列條款和條件達成如下協議，以茲共同信守：

第一條：轉讓之股權

一、本協議所稱轉讓之股權是指：甲方持有的××公司60%的股份，乙方持有的××公司40%的股份；

二、在符合本協議之條款和條件的前提下，甲方同意將其持有的××公司60％的股權轉讓與丙方；乙方同意將其持有的××公司40%的股權轉讓與丙方；丙方同意受讓甲乙方持有的××公司的股權；

三、丙方在受讓股權後對股權進行二次分配的，屬於丙方內部事務，由丙方自行處置；

四、甲乙方承諾：對其各自持有的××公司60％及40%的股權享有完整的處置權；在符合本協議之條款和條件的前提下，將其各自持有的××公司60％及40%的股權及基於該股權附帶的所有權利和權益，於本協議約定的股權轉讓之日，不附帶任何質押權、留置權和其他擔保權益的轉移與丙方，同時，甲乙方按照《公司章程》而享有和承擔的所有其他權力、權利和義務亦於該日轉移與丙方。

五、甲乙方承諾：上述其各自持有的××公司60％及40%的股權為依法可以轉讓的股權。

第二條：××公司資產情況

1、××公司在××市××區××路與××路交匯處的××樓一至十八層（含地下室一層）投資經營××國際大酒店，該酒店房產為租賃，租賃期限從××年×月×日起至××年×月×日止，至本協議簽署之日，該酒店為試營運期間，相關的經營手續尚處於向政府管理機關申請辦理之中； 轉讓方向受讓方承諾並保證，該酒店的投資行為不違反現行有效的國家、地區的相關法律、法規的要求，酒店正常運營所需的政府或其他機構的合法審批手續或證照已經辦理完畢或正在辦理。

2、××公司於××年×月×日設立××公司××分公司，分公司營業場所位於××市××區××路與××路交界東南××廠房，負責人為××；

經轉讓方和受讓方約定，在雙方辦理完畢股權變更登記手續之前，××國際酒店管理有限公司應向工商管理部門登出××分公司。該分公司員工和負責人的安置由轉讓方自行處置，與受讓方無關。

3、此次股權轉讓中，甲乙方應向丙方提交××公司上述資產的資產清單（附件一），該清單應包括酒店內現有的可以保障酒店正常運營的設施裝置及各種用具、物料及庫存，原××公司的辦公用具也包括其中。

該資產清單作為本協議附件，與本協議具備同等法律效力。

4、甲乙方承諾：除上述資產外，××公司不再具有其他資產，如確實存在其他資產的，由甲乙方自行撤回並保證不影響此次交易的履行和對於丙方股東權益的實現不構成影響。

第三條：陳述與保證

一、甲乙方向丙方作出如下保證和承諾：

1、除於本協議簽署日前以書面方式向丙方披露者外，並無與甲乙方所持××公司股權有關的任何重大訴訟、仲裁或行政程式正在進行、尚未了結或有其他人威脅進行；

2、至本協議生效之日止，甲乙方設立××公司及申辦有關經營範圍（包括酒店及餐飲經營）的相關手續和檔案均已依照相關法律法規之要求履行相關手續並獲得批准和通過，其設立檔案並無遺漏和違反相關法律法規之規定的情形存在；

3、除本協議簽訂日前書面向丙方披露者外，甲乙方所持××公司股權並未向任何第三者提供任何擔保、抵押、質押、保證，且甲乙方為該股權的合法的、完全的所有權人；

4、甲乙方向丙方披露其擁有的與本協議擬訂的交易有關的任何政府部門的所有檔案，並且其先前向丙方提供的檔案均不包含對重要事實的任何不真實陳述或忽略陳述而使該檔案任何內容存在任何不準確的重要事實；

5、××公司於本協議簽署日及股權轉讓完成日，均不欠付甲乙方任何債務、利潤或其他任何名義之金額；

6、甲乙方就××公司的行為作出的承諾與保證真實、準確，並且不存在足以誤導丙方的重大遺漏。

二、除非本協議另有規定，本協議第二條第一項各項保證和承諾在完成股份轉讓後仍然有法律效力。

三、倘若在本協議約定價款支付完畢之前有任何保證和承諾被確認為不真實、誤導或不正確，或尚未完成，則丙方可在收到前述通知或知道有關事件後14日內給予甲乙方書面通知，撤銷購買“轉讓股份”而無須承擔任何法律責任。四、甲乙方承諾在本協議生效之日起至股份轉讓完成之日止如出現任何嚴重違反保證或與保證嚴重相悖的事項，都應及時書面通知丙方。

第四條：股權轉讓價款

一、經甲乙丙三方議定，此次股權轉讓總價款為人民幣××萬元整（××萬元）。

二、上述股權轉讓總價款是對包括甲方所持有××公司60%股權和乙方所持有××公司40%股權的收購的總價款；

三、甲乙方共同指定一個銀行帳戶的，由丙方將上述股權轉讓總價款匯入該指定帳戶，甲乙方按各自持有的股權比例對上述總價款進行分割，與丙方無關；甲乙方分別指定各自銀行帳戶的，由丙方按甲乙方股權比例將轉讓總價款進行相應分割後分別匯入甲乙方各自指定銀行帳戶。

四、下列費用不包含在股權轉讓總價款中，由甲乙丙三方按以下約定辦理：

1、甲乙方以自己名義或××公司名義對外出租的××國際大酒店一樓商店、商務中心以及五樓休閒中心等物業，業已收取的租賃押金應由甲乙方移交給丙方（附件二）；

2、甲乙方或××公司預留的裝修工程以及裝置等質保金應由甲乙方移交給丙方（附件三）；

3、丙方應將甲乙方已租用的員工宿舍押金及××酒店用燃氣押金支付給甲乙方（附件四）；

第五條：價款的支付條件與方式

一、本協議簽署之日，丙方向甲乙方支付轉讓總價款10%，即××萬元整（××萬元）的預付款。

二、甲乙方自收取丙方支付的預付款之日起日內應完成下列義務，在滿足下列條件後7日內，丙方向甲乙方支付轉讓總價款的70%，即××萬元整（××萬元）；如甲乙方未能在本條約定時間內完成下列義務的，視為甲乙方違約，丙方有權單方解除本協議，終止此次交易，甲乙方並應向丙方支付兩倍預付款的違約罰金；

1、××公司經營範圍中已增加酒店經營、餐飲經營等內容，××酒店依法經營所需的相關檔案已完備並獲政府有關機關批准或核准；