![2017土地估价理论与方法考试练习题及答案]( "2017土地估价理论与方法考试练习题及答案")
- 1.以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求的是()A、修建性详细规划B、道路工程详细规划C、控制性详细规划D、基础公共设施详细规划标准答案：C2.需要采取一定的工程措施，改善...
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![2017年国土资源部立法工作计划]( "2017年国土资源部立法工作计划")
- 做好国土资源部2017年立法工作，要把党的领导贯穿到立法工作的全过程，在思想上政治上行动上坚决与以同志为核心的党中央保持高度一致。要全面贯彻落实党中央、国务院各项重大决策部署，坚持稳中求进工作总基调，牢固树立和贯彻落实新发展理念，以推进农村土地制度改革、加强产权保...
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![2015土地估价师《管理基础与法规》练习题]( "2015土地估价师《管理基础与法规》练习题")
- 1.一般而言，以下还原利率最高的是(C)。A.承租土地使用权还原利率B.土地还原利率C.建筑物还原利率D.综合还原利率2.利用收益还原法求算地价时，下列中(B)不是总收益产生的形式。A.土地租金B.房屋租金C.房地出租的租金D.企业经营收益3.房地出租中，(A)的费用计算与建筑物重置价...
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![影响土地价格的因素]( "影响土地价格的因素")
- 影响土地价格的因素，可按照因素与土地的关系及影响范围分为一般因素、区域因素和个别因素。下面我们一起来详细了解一下!(一)一般因素一般因素是指影响土地价格的一般、普遍、共同的因素。这些因素对土地价格总体水平产生影响，是决定各个地块土地价格的基础。1.行政因素行...
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![土地估价师法律知识：建设用地]( "土地估价师法律知识：建设用地")
- 建设用地是指付出一定投资(土地开发建设费用)，通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。下面yjbys小编为大家准备了建设用地的相关法律知识，欢迎阅读。第十九条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合...
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![重庆市土地管理规定“全文”]( "重庆市土地管理规定“全文”")
- 《重庆市土地管理规定》已经1999年3月22日市人民政府第35次常务会议审议通过，自1999年1月1日起施行。下面是yjbys小编整理的规定全文：第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规，结合重庆实际，制定本规定。第...
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![2017年土地估价师《理论方法》考前练习及答案]( "2017年土地估价师《理论方法》考前练习及答案")
- 一、选择题1、商品经济产生和发展的基础是()。A.畜牧业发展B.农业发展C.社会分工D.商业发展标准答案：c解析：商品经济的产生和发展，首先是以社会分工为基础的。在原始社会末期，不同的原始公社之间已经出现了偶然的商品交换。随着社会生产力的提高和剩余产品的增加，出现了三次社...
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![土地评价师土地调查知识]( "土地评价师土地调查知识")
- 导语：我国开始土地使用制度改革以来，城镇土地逐步由无偿使用改为有偿使用，土地市场也逐步建立。土地资源要实现市场配置，土地市场要进一步完善。土地调查是对土地数量、质量、利用方式、权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查，是地籍管理的基础。例题：()是地籍管理的基...
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![2016年土地估价师《估价实务基础》随堂练习题]( "2016年土地估价师《估价实务基础》随堂练习题")
- 土地估价师考试科目《土地管理基础与法规》、《土地估价理论与方法》、《土地估价实务基础》、《土地估价案例与报告》、《土地估价相关知识》等。下面是YJBYS小编为大家搜索整理的关于土地估价师《估价实务基础》随堂练习题，欢迎参考学习，希望对大家有所帮助!1、九五期间，...
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![2017年土地估价师考试仿真题及答案解析]( "2017年土地估价师考试仿真题及答案解析")
- 一、单项选择题1、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元/平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为()万元。A.18B.13.5C.9D.4.5标准答案：B解析：法规考核点。国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知(国发[2004]8...
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![2017土地估价师《管理基础》多选题练习及答案]( "2017土地估价师《管理基础》多选题练习及答案")
- 1.开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在该块土地上改建商场，则必须()。A.经规划管理部门同意B.经房产管理部门同意C.经原土地使用权出让方同意D.重新签订土地使用权出让合同或签订合同变更协议E.调整土地使用权出让金答案：ACDE解析：《城镇国有土地使用权出让和转让...
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![土地估价师培训的心得体会]( "土地估价师培训的心得体会")
- 我们有一些启发后，应该马上记录下来，写一篇心得体会，这样可以帮助我们分析出现问题的原因，从而找出解决问题的办法。那么心得体会怎么写才恰当呢？下面是小编精心整理的土地估价师培训的心得体会，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。土地估价师培训的心得体会1本人于9月28—...
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![2015土地估价师资格考试简介]( "2015土地估价师资格考试简介")
- 1.土地估价师资格考试制度为适应土地估价行业发展的需要，自2006年度起，全国土地估价师资格考试原则上每年举行一次，报考人员自由选择报考科目的种类和数目，考试合格成绩在连续3个考试年度内滚动有效，全部考试科目合格者，获得国土资源部统一颁发的土地估价师资格证书，取得土地估...
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![2017土地估价师考试预测题及答案]( "2017土地估价师考试预测题及答案")
- 一、单项选择题(共40题，题号11-50，每题1分，共40分。每题有A、B、C、D四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分、不倒扣分)11.人地关系是人类在利用土地的过程中形成的()之间的相互关系。A.人与人B.人与自然C.地与地D.土地使用...
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![土地估价师考试(理论与方法)模拟试题]( "土地估价师考试(理论与方法)模拟试题")
- 每年的土地估价师考试是在9月份举行，为了帮助考生们更顺利地通过考试，下面是YJBYS小编为大家搜索整理的关于土地估价师考试模拟试题，欢迎参考学习，希望对大家有所帮助!判断题、1、土地估价所评估出的地价是该地产某一时点的价格。(√)2、级差地租的存在是决定土地价格高...
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![2017土地估价师考试成本逼近法考点（汇总）]( "2017土地估价师考试成本逼近法考点（汇总）")
- 所谓成本逼近法，就是以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来推算土地价格的估价方法。下面是yjbys小编为大家带来的关于成本逼近法的知识，欢迎阅读。考点1：成本逼近法概念1、这种成本逼近法，与一般房地产估价中的成...
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![2017土地估价师《管理基础》仿真题及答案]( "2017土地估价师《管理基础》仿真题及答案")
- 一、单选题1.地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，省会城市和计划单列市不应低于()个。A.30B.60C.120D.200答案：C解析：地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，直辖市不应低于200个，省会城市和计划单列市不应低于120个，其它城市...
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![2017土地估价师《理论方法》模拟真题及答案]( "2017土地估价师《理论方法》模拟真题及答案")
- 一、判断题1.市场经济是和一定的社会经济制度相结合面存在，不同的社会制度和历史条件下的市场经济具有不同的特征。(√)2.价值规律、竞争规律和供求规律统称为市场经济运行的三大基本规律。(√)3.如果甲、乙两商业路段样点地价的平均差异程度分别为150元每平方...
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![土地的定义和特征]( "土地的定义和特征")
- 土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。这一定义把握以下几个要点：(1)土地是综合体。土地的性质和用途取决于全部构成要素的综合作用，而不取决于任何一个单独的要素。(2)土地是自然的产物...
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![2017土地估价师考试仿真题及答案]( "2017土地估价师考试仿真题及答案")
- (一)单项选择题(每小题有4个备选答案，其中只有一个最符合题意，请将你认为正确的填在括号内)1.土地市场的特有特征是()。A.流通方式的多样性B.土地市场的地域性C.土地市场的垄断性D.交易实体的非移动性2.土地市场状况的不均衡主要是由()特征决定的。A.土地供给弹性小B.土地...
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![2016年土地估价师考试模拟试题]( "2016年土地估价师考试模拟试题")
- 以下是小编yjbys为您推荐的一些关于土地估价师考试模拟试题，欢迎学习参考，同时祝所有考生获得理想的好成绩!1、社会再生产的全过程包括()的四个环节。A.计划、生产、分配、消费B.计划、生产、交换、消费C.生产、组织、交换、消费D.生产、分配、交换、消费标准答案：D2、下列...
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![地籍与地籍管理的基本概念]( "地籍与地籍管理的基本概念")
- 地籍是指国家为了一定的目的，记载土地的权属、界址、数量、质量和用途等基本情况的图簿册。下面是地籍与地籍管理的基本概念，一起来看看!一、地籍及其类别(一)地籍的含义地籍是记载土地位置、界址、数量、质量、用途(地类)和权属关系等基本状况的簿册。地籍最早是为征税而...
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![重庆市国有土地上房屋征收与补偿工作程序的指导意见]( "重庆市国有土地上房屋征收与补偿工作程序的指导意见")
- 为了进一步规范重庆市国有土地上房屋征收与补偿工作，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《重庆市人民政府办公厅关于印发〈重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法(暂行)〉等有关办法的通知》，结合重庆实际，制定国有土地上房屋征收与补偿工作程序的指导意见。一、确定征收...
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![2017土地估价师模拟练习及答案]( "2017土地估价师模拟练习及答案")
- 一、单选题1.收购要约的期限届满，收购人持有的被收购公司的股份数达到该公司已发行的股份总数的()以上的，该股票应终止上市交易。A.50%B.60%C.70%D.75%【答案】D2.土地制度的核心是()。A.土地使用制B.土地管理制度C.土地所有制D.土地经营制【答案】C3.现阶段，我国土地整理一...
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![土地定级的程序与方法]( "土地定级的程序与方法")
- 土地分等定级是根据城镇土地的经济和自然两方面的属性及其在城镇社会经济中的地位和作用，综合评定土地质量，划分城镇土地等级的过程。那么土地是怎么分等定级的呢，一起来看看!(一)土地定级程序1、编写土地定级任务书，做好组织上、物质上的准备;2、收集资料3、资料整理及分值...
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学者斋
