![2017年房地产估价师制度与政策快速突破练习题]( "2017年房地产估价师制度与政策快速突破练习题")
- 1.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围，是在()实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。A.城市规划区内国有土地上B.城市规划区内集体土地上C.城市建成区内国有土地上D.城市建成区内集体土地上2.拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补...
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![房地产估价师《理论与实务》模拟试题]( "房地产估价师《理论与实务》模拟试题")
- 1.下列不属于房地产区位因素的是()。A.交通B.用途C.环境D.楼层2.某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/m2，则该宗土地的总价为()万元。A.96B.192C.240D.4803.某套住宅的套内...
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![2017房地产估价师《理论与方法》预测习题]( "2017房地产估价师《理论与方法》预测习题")
- 引导语：2017年房地产估价师考试将于于2017年10月14、15日举行，考生们在备考的过程中不要忽略习题的练习。以下是2017房地产估价师《理论与方法》预测习题，希望能帮助到你!1.临街同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基础，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进...
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![房地产估价师《理论与方法》易错题解析：房地产实物因素]( "房地产估价师《理论与方法》易错题解析：房地产实物因素")
- 下列房地产实物因素中，()的分类不同于其他三项。A、土地开发程度B、建筑规模C、空间布局D、建筑物完损状况【正确答案】A【答案解析】本题考查的是房地产实物因素。选项A属于实物因素中的土地实物因素;选项BCD属于实物因素中的建筑物实物因素。参见教材P125.拓展：【房产概...
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![房地产估价师《制度与政策》专项测试]( "房地产估价师《制度与政策》专项测试")
- 房地产估价师考试就要到了，我们的备考要有针对性，多进行专项练习。下面是小编分享的房地产估价师《制度与政策》专项测试，一起来看一下吧。1、下列表述中，正确的是()。A.凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象B.房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税...
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![房地产估价师《经营与管理》计算题练习题]( "房地产估价师《经营与管理》计算题练习题")
- 计算题：1．某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住屋。该家庭月总收入7000元，最多能以月总收入的25％支付住屋贷款的月还款额。年贷款利率为6％，最长贷款期限20年。最低首付款为屋价的30％，若采用按月等额偿还方式，问：（1）该家庭能购买此房的最高总价是多少？（2）若第5年末银行贷款利率上调为9％，为保...
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![2017年土地估价师考试考试简介]( "2017年土地估价师考试考试简介")
- 土地评估师是指经全国统一考试合格，依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，并经注册登记的'以不动产为评价对象的专业技术人员。...
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![2016房地产估价师《制度与政策》考前强化试题]( "2016房地产估价师《制度与政策》考前强化试题")
- 2016房地产估价师考试临近，剩下的复习时间不多，为了帮助大家更好地备考，本站小编为大家带来一份《制度与政策》部分的考前强化试题，希望能对大家有帮助，更多内容欢迎关注应届毕业生网!1、下列关于担保公司的设立条件，说法错误的是()。A.有自己的名称和组织机构B.有固定的服务场...
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![2017年房产估价师考试《案例分析》强化训练题]( "2017年房产估价师考试《案例分析》强化训练题")
- 学习的过程就是思考的过程，就是提出问题，思考问题，下面是小编整理的2017年房产估价师考试《案例分析》强化训练题，就跟随本站小编一起去了解下吧，想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2006年6月...
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![房地产估价师《经营与管理》巩固训练]( "房地产估价师《经营与管理》巩固训练")
- 房地产估价师考试进入倒计时，这时候也要进入巩固阶段了。下面是小编分享的房地产估价师《经营与管理》巩固训练，一起来看一下吧。1、下列计算一半建筑面积的是()。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台答案：B2、个人住屋贷款比例不高于所购房屋价款或评估价...
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![2017年房地产估价师制度与政策特别训练]( "2017年房地产估价师制度与政策特别训练")
- 1.以()方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。A.土地使用权出让B.房地产出租C.房地产转让D.房地产抵押2.商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等...
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![房地产估价师《制度与政策》训练题含答案]( "房地产估价师《制度与政策》训练题含答案")
- 例题1：新设立的单位到住屋公积金管理中心办理住屋公积金缴存登记后，自登记之日起()内持住屋公积金中心的审核文件，到受托银行为本单位职工办理住屋公积金账户设立手续。A.一周B.15日C.20日D.30日答案：C解析：住屋公积金归集中，应自登记之日起20日内持住屋公积金中心的审核文件，到...
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![2015年房产估价师考试基本制度与政策冲刺题1]( "2015年房产估价师考试基本制度与政策冲刺题1")
- 1.政府解决低收入家庭住屋困难的主要渠道是提供()。A.商品住屋B.限价商品住屋C.经济适用住屋D.廉租住屋答案：D解析：廉租住屋是解决低收入家庭住屋困难的主要渠道，要切实保障城镇最低收入家庭基本住屋需求。2.某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估...
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![2017年房地产估价师《理论与方法》临考试题]( "2017年房地产估价师《理论与方法》临考试题")
- 2017年房地产估价师考试于2017年10月14、15日举行，房地产估价师考试全国统一考试。以下是小编整理的2017年房地产估价师《理论与方法》临考试题，就跟随小编去了解下吧，想了解更多相关信息请持续关注我们考试网!单项选择题1.下列不属于房地产区位因素的是()。A.交通B.用途C....
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![2017房地产估价师《制度与政策》测试题与答案]( "2017房地产估价师《制度与政策》测试题与答案")
- 一、单项选择题1.资产负债表中应在资产方反映的项目是().A.预收账款B.应付账款C.应收票据D.预提费用答案:C解析:预收账款、应付账款、预提费用,属于在资产负债表中负债及权益方反映的项目.2.下列与城市规划管理有关的工作中,属于城市规划保障系统主要内容的是().A.城市规...
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![房地产估价师《经营与管理》模拟选择题]( "房地产估价师《经营与管理》模拟选择题")
- 房地产估价师资格考试分《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》四个科目。下面梳理了房地产估价师《经营与管理》模拟选择题，供大家参考借鉴。1.房地产的()是房地产投资最重要的一个特性,房地产不能脱...
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![房地产估价师《理论与实务》强化题]( "房地产估价师《理论与实务》强化题")
- 1.下列不属于房地产区位因素的是()。A.交通B.用途C.环境D.楼层2.某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/m2，则该宗土地的总价为()万元。A.96B.192C.240D.4803.某套住宅的套内...
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![2017年房地产估价师经营与管理重点复习题]( "2017年房地产估价师经营与管理重点复习题")
- 第1题需要使用损益平衡图来制定房地产销售价格的定价方法是()。A.目标定价法B.价值定价法C.挑战定价法D.成本加成定价法【正确答案】：A第2题在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的()。A.市场需求上限B.市场有效需求C.市场现实需求D.市场最低需求【正确答案】：A...
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![2016房地产估价师《制度与政策》精选习题答案]( "2016房地产估价师《制度与政策》精选习题答案")
- 单项选择题1、最低收入家庭住屋保障原则上以()为辅。A、实物配租B、租金核减C、发放租赁补贴D、实物配租和租金核减2、下列用地中，不宜划拨供给的是()。A、部队伙房建设用地B、工商管理所办公楼建设用地C、上市公司保卫科值班室建设用地D、科技博物馆扩建项目建设用地3、...
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![2017房地产估价师案例与分析强化训练题]( "2017房地产估价师案例与分析强化训练题")
- 前行的征途中，拄着双拐的人虽然步履艰难，但只要有一颗奋发不息的心则可以登上成功的峰巅。应届毕业生考试网小编编辑整理了2017房地产估价师案例与分析强化训练题，希望对大家备考有所帮助。问答题：(一)某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于2003年建成并投入使用，现对2层进行估...
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![房地产估价师《理论与方法》测试题：判断题]( "房地产估价师《理论与方法》测试题：判断题")
- 判断题11、消费者的现时需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。（）【正确答案】：Y【答案解析】：消费者的现时房地产需求不仅取决于当前的房地产价格水平，还取决于他对未来房地产价格涨落的预期。参见教材P87。2、...
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![2017房地产估价师考试测试题及答案]( "2017房地产估价师考试测试题及答案")
- 1、采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于()。A、基准地价B、政府定价C、评估价D、按国家规定确定的最低价2、房屋转租期间，原租赁合同发生变更、解除或终止，转租合同()变更、解除或终止。A、也随之相应B、无需C、由原出租人决定是否D、由原出租人与转租人共同协商议...
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![2017房地产估价师考试《理论与方法》训练题]( "2017房地产估价师考试《理论与方法》训练题")
- 2017房地产估价师考试《理论与方法》训练题1.成本法特别使用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括()等。A.钢铁厂B.空置的写字楼C.单纯的建筑物D.加油站答案ACD2.在房地产交易中往往需缴纳一些税费，包括()。①营业税：②土地增值税;③交易手续费;④...
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![2015年房地产估价师《案例与分析》模拟题及答案]( "2015年房地产估价师《案例与分析》模拟题及答案")
- 案例1：某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住屋并...
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![2015房地产估价师《案例与分析》考前训练题]( "2015房地产估价师《案例与分析》考前训练题")
- 某管道工程建设项目，在施工过程中未经监理工程师事先同意，施工单位根据业主的建议在某销售单位订购了一批钢管。钢管运抵施工现场后，经监理人员检验发现，钢管质量存在下列问题：1、施工单位未能提交产品合格证、质量保证书和检测证明材料;2、钢管外观粗糙、标识不清，并且存在锈...
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学者斋
