2017年監理工程師《三控指導》複習點

我們只有每天不斷地學習鍛鍊，才能漸漸掌握立定跳遠的動作要領，漸漸的接近那根優秀線，最終超越那根優秀線。今天應屆畢業生考試網小編為大家整理了2017年監理工程師考試《三控指導》複習點，僅供大家複習備考。

　　合同價款調整的程序：

(1)出現合同價款調增事項(不含工程量偏差、計日工、現場簽證、施工索賠)後的14天內，承包人應向發包人提交合同價款調增報告並附上相關資料;承包人在14天內未提交合同價款調增報告的，應視為承包人對該事項不存在調整價款請求。

(2)出現合同價款調減事項(不含工程量偏差、施工索賠)後的14天內，發包人應向承包人提交合同價款調減報告並附相關資料;發包人在14天內未提交合同價款調減報告的，應視為發包人對該事項不存在調整價款請求。

(3) 發(承)包人應在收到承(發)包人合同價款調增(減)報告及相關資料之日起14天內對其核實，予以確認的應書面通知承(發)包人。當有疑問時，應向承 (發)包人提出協商意見。發(承)包人在收到合同價款調增(減)報告之日起14天內未確認也未提出協商意見的，視為承(發)包人提交的合同價款調增(減) 報告已被髮(承)包人認可。發(承)包人提出協商意見的，承(發)包人應在收到協商意見後的14天內對其核實，予以確認的應書面通知發(承)包人。承 (發)包人在收到發(承)包人的協商意見後14天內既不確認也未提出不同意見的，視為發(承)包人提出的'意見已被承(發)包人認可。

如果發包人與承包人對合同價款調整的不同意見不能達成一致，只要對承發包雙方履約不產生實質影響，雙方應繼續履行合同義務，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。

關於合同價款調整後的支付原則，《建設工程工程量清單計價規範》GB50500-2013做了如下規定：經發承包雙方確認調整的合同價款，作為追加(減)合同價款，與工程進度款或結算款同期支付。

　　工程質量事故處理方案類型：

1.修補處理

混凝土結構表面的蜂窩、麻面可進行剔鑿、抹灰，不影響使用和外觀。

2.返工處理

嚴重質量問題，對結構的使用和安全構成重大影響，又無法修補。

3.不做處理

不影響結構安全和正常使用

有些質量問題，經過後續工序可以彌補

經法定檢測單位鑑定合格

出現質量問題，經檢測鑑定達不到設計要求，但經原設計單位核算，仍能滿足結構安全和使用功能。

無論哪種情況，監理均要備好必要的書面文件，有關資料組織籤認。

　　企業定額的作用：

隨着我國社會主義市場經濟體制的不斷完善，工程價格管理制度改革的不斷深入，企業定額將日益成為施工企業進行管理的重要工具。

(1)企業定額是施工企業計算和確定工程施工成本的依據，是施工企業進行成本管理、經濟核算的基礎。

企業定額是根據本企業的人員技能、施工機械裝備程度、現場管理和企業管理水平制定的，按企業定額計算得到的工程費用是企業進行施工生產所需的成本。在施工過程中，對實際施工成本的控制和管理，就應以企業定額作為控制的計劃目標數，開展相應的工作。

(2)企業定額是施工企業進行工程投標、編制工程投標報價的基礎和主要依據。

企業定額的定額水平反映出企業施工生產的技術水平和管理水平，在確定工程投標報價時，首先是依據企業定額計算出施工企業擬完成投標工程需發生的計劃成本。在掌握工程成本的基礎上，再根據所處的環境和條件，確定在該工程上擬獲得的利潤、預計的工程風險費用和其他應考慮的因素，從而確定投標報價。因此，企業定額是施工企業編制計算投標報價的根基。

(3)企業定額是施工企業編制施工組織設計、制定施工計劃和作業計劃的依據。

企業定額可以應用於工程的施工管理，用於簽發施工任務單、簽發限額領料單以及結算計件工資或計量獎勵工資等。企業定額直接反映本企業的施工生產力水平，運用企業定額，可以更合理地組織施工生產，有效確定和控制施工中人力、物力消耗，節約成本開支。

　　建設單位的質量責任：

(1)建設單位要根據工程特點和技術要求，按有關規定選擇相應資質等級的勘察、設計單位和施工單位，在合同中必須有質量條款，明確質量責任，並真實、準確、齊全地提供與建設工程有關的原始資料。凡建設工程項目的勘察、設計、施工、監理以及工程建設有關重要設備材料等的採購，均實行招標，依法確定程序和方法，擇優選定中標者。不得將應由一個承包單位完成的建設工程項目肢解成若干部分發包給幾個承包單位;不得迫使承包方以低於成本的價格競標;不得任意壓縮合理工期;不得明示或暗示設計單位或施工單位違反建設強制性標準，降低建設工程質量。建設單位對其自行選擇的設計、施工單位發生的質量問題承擔相應責任。

(2)建設單位應根據工程特點，配備相應的質量管理人員。對國家規定強制實行監理的工程項目，必須委託具有相應資質等級的工程監理單位進行監理。建設單位應與監理單位簽訂監理合同，明確雙方的責任和義務。

(3)建設單位在工程開工前，負責辦理有關施工圖設計文件審查、工程施工許可證和工程質量監督手續，組織設計和施工單位認真進行設計交底。在工程施工中，應按國家現行有關工程建設法規、技術標準及合同規定，對工程質量進行檢查，涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應在施工前委託原設計單位或者相應資質等級的設計單位提出設計方案，經原審查機構審批後方可施工。工程項目竣工後，應及時組織設計、施工、工程監理等有關單位進行施工驗收，未經驗收備案或驗收備案不合格的，不得交付使用。

(4)建設單位按合同的約定負責採購供應的建築材料、建築構配件和設備，應符合設計文件和合同要求，對發生的質量問題，應承擔相應的責任。