2016房產估價師《制度與政策》考前衝刺試題

2016年房產估價師考試在10月15、16日，剩下的複習時間已經不多了，為了幫助大家做好考前衝刺，本站小編帶來一套《制度與政策》部分的考前衝刺試題，歡迎大家閲讀參考，更多內容請關注應屆畢業生網!

1、以單純的土地使用權抵押的，設定抵押的前提條件是，要求土地必須是以 ( )方式取得的。

A、劃撥

B、出讓

C、轉讓

D、出租

答案：B

2、《城市房地產抵押管理辦法》規定房地產當事人應在抵押合同簽定後( )日內，到房地產所在地房地產管理部門辦理房地產抵押登記。

A.7

B.10

C.15

D.30

答案：D

3、( )是權屬登記管理的根本目的和出發點。

A、保護房地產權利人的合法權益

B、收取登記費

C.行使房管權力

D.保護房管部門的合法權益

答案：A

4、 ( )是指房屋權利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止、權利主體滅失等而進行的`登記。

A、變更登記

B、他項權利登記

C.註銷登記

D.房屋所有權初始登記

答案：C

5 、權屬檔案的( )是權屬檔案最顯著的特點。

A、專業性

B、動態性

C.真實性

D.完整性

答案：B

6、( )是指在房地產測繪過程中形成的數據、圖、表、卡、冊等信息和資料。

A、房地產測繪

B、房地產測繪成果

C.房地產檔案

D.房地產權屬檔案

答案：B

7、房屋內的大廳、門廳均按( )計算面積。

A.1層

B.2層

C、3層

D.房屋自然層

答案：A

8、新成立的房地產價格評估機構，其資格等級從 ( ) 開始。

A、一級

B、二級

C.三級

D.臨時資格

答案：D

9 、擔保公司擔保貸款餘額的總額，不得超過其實有資本的( )倍。

A、10

B、20

C.30

D.40

答案：C

10、物業管理企業在實施物業管理時，( )是最基本的工作。

A、常規性的公共服務

B、針對性的專項服務

C.委託性的特約服務

D.臨時 服務

答案：A