![2016年房地產估價師《案例分析》習題]( "2016年房地產估價師《案例分析》習題")
- 某工廠為企業改制進行資產重組，委託估價機構對其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進行估價。該工廠的房屋所有權證上記載着該兩幢房屋的用途均為工業。估價人員根據現場勘察的結果，發現該兩幢房屋中一幢為廠房，另一幢原為廠房，後自行改為辦公樓用於出租。(問題1)估價人員應...
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![2017年房地產估價師《理論與方法》強化訓練題]( "2017年房地產估價師《理論與方法》強化訓練題")
- 學習總是在一點一滴中積累而成的，就像砌磚，總要結結實實。以下是2017年房地產估價師《理論與方法》強化訓練題，想了解更多相關信息請持續關注我們應屆畢業生考試網!1.按直接比較判定某可比實例價格的調整係數為0.91，則其依據是()。A.可比實例的房地產狀況在某個因素方面優於...
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![2016年房地產估價師《制度與政策》考前強化試題]( "2016年房地產估價師《制度與政策》考前強化試題")
- 2016房地產估價師考試將至，剩下的複習時間不多，不知道大家都複習得怎麼樣了?為了幫助大家更好地進行備考，本站小編準備了一份《制度與政策》部分的考前強化試題，希望能對大家有幫助，更多內容歡迎關注應屆畢業生網!1、誤差的處理方式中，對合同未作約定的，面積誤差比絕對值超過3%...
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![2017房地產估價師《案例分析》習題]( "2017房地產估價師《案例分析》習題")
- 合抱之木，生於毫末;九層之台，起於壘土;千里之行，始於足下。以下是本站小編整理的2017房地產估價師《案例分析》習題，歡迎來閲讀!【背景】某管道工程建設項目，在施工過程中未經監理工程師事先同意，施工單位根據業主的建議在某銷售單位訂購了一批鋼管。鋼管運抵施工現場後，經監理...
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![2017房地產估價師考試《經營與管理》應試試題]( "2017房地產估價師考試《經營與管理》應試試題")
- 應試試題一：1.“三項預測值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一種，下面哪個是不屬於“三個預測值”。()A.最樂觀預測值B.最悲觀預測值C.最可能預測值D.最不可能預測值2.對投資項目或投資方向提出建議，是()階段的主要任務。A.投資機會研究B.初步可行性研究C.詳細可行性研...
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![房地產估價師《經營與管理》專項訓練題2017]( "房地產估價師《經營與管理》專項訓練題2017")
- 1.在我國的一些上市公司中，“內部人控制”的現象比較嚴重，這在很大程度上損害了股東利益，這種情況存在的一般原因是()。A.在公司中不存在企業資產所有者的有限財產責任制度。B.在公司中未能建立法人財產製度C.公司內部法人治理結構不科學D.在委託人和代理人之間不存在有效的...
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![2016房地產估價師考試案例分析演練題]( "2016房地產估價師考試案例分析演練題")
- 某工廠為企業改制進行資產重組，委託估價機構對其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進行估價。該工廠的房屋所有權證上記載着該兩幢房屋的用途均為工業。估價人員根據現場勘察的結果，發現該兩幢房屋中一幢為廠房，另一幢原為廠房，後自行改為辦公樓用於出租。(問題1)估價人員應...
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![2017房地產估價師考試《理論與方法》訓練題]( "2017房地產估價師考試《理論與方法》訓練題")
- 2017房地產估價師考試《理論與方法》訓練題1.成本法特別使用於那些既有收益又很少發生交易的房地產估價，這類房地產主要包括()等。A.鋼鐵廠B.空置的寫字樓C.單純的建築物D.加油站答案ACD2.在房地產交易中往往需繳納一些税費，包括()。①營業税：②土地增值税;③交易手續費;④...
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![2016房地產估價師《制度與政策》精選習題答案]( "2016房地產估價師《制度與政策》精選習題答案")
- 單項選擇題1、最低收入家庭住房保障原則上以()為輔。A、實物配租B、租金核減C、發放租賃補貼D、實物配租和租金核減2、下列用地中，不宜劃撥供給的是()。A、部隊伙房建設用地B、工商管理所辦公樓建設用地C、上市公司保衞科值班室建設用地D、科技博物館擴建項目建設用地3、...
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![2017年房地產估價師考前練習題]( "2017年房地產估價師考前練習題")
- 2017年房地產估價師考試就快到了，為了幫助大家做好備考工作，小編整理了一套考前練習題，文末附有答案，歡迎大家閲讀參考，就跟隨小編去了解下吧，想了解更多相關信息請持續關注我們應屆畢業生考試網!1.房地產需要專業估價的基本條件是房地產具有()的特性。A.獨一無二和供給有限B....
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![2017房地產估價師制度與政策自測題]( "2017房地產估價師制度與政策自測題")
- 路行之而成，路是人走出來的;進步也是人們用行動爭取得來的。接下來小編為大家整理2017房地產估價師制度與政策自測題，更多試題請關注應屆畢業生考試網。綜合分析題(共15小題，每小題2分。每小題的備選答案中有一個或一個以上符合題意，請在答題卡上塗黑其相應的編號。全部選對...
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![2016註冊房地產估價師歷年試題與解析]( "2016註冊房地產估價師歷年試題與解析")
- 2016年房地產估價師考試時間已確定為2016年10月15、16日，為了幫助大家能順利備考房地產估價師考試，下面本站小編為大家帶來2016註冊房地產估價師歷年試題與解析，供大家參考學習，預祝考生備考成功!1、真題：職業道德調節要求房地產估價師人員在估價活動中應以()去支配自己的行為...
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![房地產估價師《制度政策》強化試題]( "房地產估價師《制度政策》強化試題")
- 學習不是一朝一夕的事情，需要平時積累，需要平時的勤學苦練。接下來應屆畢業生考試網小編為大家整理房地產估價師《制度政策》強化試題，希望對大家有所幫助。1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供()。A.商品住房B.限價商品住房C.經濟適用住房D.廉租住房答案：D解析：廉...
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![房地產估價師《制度與政策》測試題含答案]( "房地產估價師《制度與政策》測試題含答案")
- 例題1：物業管理市場的供需主體是()。A.物業管理企業B.業主C.政府物業管理部門D.使用人E.房地產開發商答案：ABD解析：政府物業管理部門、房地產開發商，不是物業管理市場的供需主體。例題2：物業管理企業應當是具有獨立的()。A.企業法人地位的經濟組織B.事業法人地位的經濟組織C....
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![2016房地產估價師《案例與分析》訓練題]( "2016房地產估價師《案例與分析》訓練題")
- 某監理單位受業主委託，全權對一寫字樓工程進行施工階段工程建設監理，並按GP—95—0202簽訂了監理合同。由於業主要縮短建設週期，採用了邊設計，邊施工。簽訂監理合同時，設計單位僅完成地下室施工圖;施工單位已通過邀請招標選定但尚未簽訂合同。因此，業主口頭提出監理...
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![2016房地產估價師《制度與政策》考前強化試題]( "2016房地產估價師《制度與政策》考前強化試題")
- 2016房地產估價師考試臨近，剩下的複習時間不多，為了幫助大家更好地備考，本站小編為大家帶來一份《制度與政策》部分的考前強化試題，希望能對大家有幫助，更多內容歡迎關注應屆畢業生網!1、下列關於擔保公司的設立條件，説法錯誤的是()。A.有自己的名稱和組織機構B.有固定的服務場...
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![2017房地產估價師考試《制度與政策》衝刺練習題]( "2017房地產估價師考試《制度與政策》衝刺練習題")
- 1.下列費用中，屬於徵收耕地的補償費用的有()。A.徵地管理費B.青苗補償費C.安置補助費D.地上附着物補償費E.被徵收農民的社會保障費用【答案】BCDE【解析】本題考查的是徵收集體土地補償的範圍和標準。根據《土地管理法》的規定，徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助...
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![房地產估價師《理論與方法》考試題目]( "房地產估價師《理論與方法》考試題目")
- 1.房地產評估包含()。A.房地產價值評估B.房屋工程質量評估、房屋使用功能評估C.房屋完損等級評估、房地產周圍環境評估D.房地產投資風險評估、房地產貸款風險評估E.房地產製度政策評估標準答案：A，B，C，D2.房地產估價中的“分析”包括對()的分析。A.估價對象本身B.人口、制度政...
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![房地產估價師考試基本制度與政策題]( "房地產估價師考試基本制度與政策題")
- 2017年房地產估價師資格考試定於10月14、15日舉行，大家可要抓緊時間備考了。下文是為大家精選的房地產估價師考試基本制度與政策題，歡迎大家閲讀。1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供()。A.商品住房B.限價商品住房C.經濟適用住房D.廉租住房答案：D解析：廉租住房是...
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![2017年房地產估價師經營與管理模擬題]( "2017年房地產估價師經營與管理模擬題")
- 2017年房地產估價師經營與管理模擬題11.某城市規劃將火車站由該城市的A區遷至B區，則B區的商業物業投資將會增加，這主要是由於房地產投資具有(D)。A.位置固定性B.各異性C.適應性D.相互影響性2.房地產投資的缺點是(D)。A.相對較高的收益水平B.易於獲得金融機構的支持C.抵消通...
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![房地產估價師《制度與政策》多項選擇題]( "房地產估價師《制度與政策》多項選擇題")
- 多項選擇題（共15題，每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意的答案。錯選或多選均不得分；少選且選擇正確的，每個選項得0．5分。）1、下面關於商品住宅最低保修項目和保修期限，表述正確的是（）A．屋面防水1年B．牆面、廚房和衞生間地面、地下室、管道滲漏1年C．管道堵塞2年D．燈具...
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![2017年房地產估價師理論與方法衝刺試題]( "2017年房地產估價師理論與方法衝刺試題")
- 1.估價上的建築物折舊是指各種原因造成的建築物()損失。A.價值B.價格C.效益D.利潤2.建築物的所有權可以分為獨有、共有和()三種。A.區分共有B.區分所有C.公有D.私有3.收益法是根據估價對象的未來收益來求取估價對象()的方法。A.利潤B.價格C.價值D.收益價格4.某宗房地產是...
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![2017房地產估價師《制度與政策》考點之寫字樓與公寓式住宅]( "2017房地產估價師《制度與政策》考點之寫字樓與公寓式住宅")
- 認真掌握好每一個知識點，對容易混淆的知識點更是要花精力搞清楚。下面是本站小編精心為大家整理的2017房地產估價師《制度與政策》考點之寫字樓與公寓式住宅，希望對大家有幫助，更多內容請關注應屆畢業生網!一、考點寫字樓與公寓式住宅的定義系地方方言，即辦公用房，指機關、企...
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![2017年註冊房產估價師《制度與政策》強化練習]( "2017年註冊房產估價師《制度與政策》強化練習")
- 1、隔牆的類型很多，按構造方式可以分為()。A.普通式隔牆B.塊材式隔牆C.立筋式隔牆D.板材式隔牆2、所謂先行負責，指只要拍賣標的確實存在應告知而未告知的瑕疵，則無論該責任應由誰承擔，均由()先行負責。A.委託人B.拍賣人C.競買人D.買受人3、對商業銀行規定的表述正確的是()。A...
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![房地產估價師《經營與管理》單選題專項練習]( "房地產估價師《經營與管理》單選題專項練習")
- 房地產估價師考試開始進入備考時期，離不開的就是練習。下面是小編分享的房地產估價師《經營與管理》單選題專項練習，一起來看一下吧。1、房地產投資的()特點，正是置業投資者能夠容忍較低投資收益率的原因。A.能夠得到税收方面的好處B.易於獲得金融機構的支持C.能抵消通貨膨...
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學者齋
