中級職稱考試經濟法同步練習:贈與合同
- 中級會計師
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【單項選擇題】
根據《合同法》的規定,受贈人有下列( )情形之一的,贈與人可以行使撤銷權。
A.嚴重侵害贈與人
B.嚴重侵害贈與人的近親屬
C.對贈與人有扶養義務而不履行
D.不履行贈與合同約定的義務
正確答案:A,B,C,D
答案解析 :
以上均屬於贈與人可以行使撤銷權的情形。
【單項選擇題】
根據合同法律制度的'規定,下列租賃合同中,為不定期租賃的有( )。
A.王某與張某簽訂的書面房屋租賃合同中約定的租賃期限為25年
B.劉某與林某口頭約定,將房屋出租給郝某,租期為1年
C.高某與鄭某簽訂的房屋租賃合同對租賃期限沒有約定,後期雙方未能達成補充協議,且依照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定
D.孫某與錢某的房屋租賃合同到期後,承租人孫某繼續使用該房屋,錢某未提出異議
正確答案:B,C,D
答案解析 :
(1)選項A:租賃期限不得超過20年,超過20年的,超過部分無效,故該房屋租賃合同期限為20年,但仍為定期合同;(2)選項B:租賃期限6個月以上的,合同應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的,視為不定期租賃;(3)選項C:當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,可以協議補充,不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。仍不能確定的,視為不定期租賃;(4)選項D:租賃期屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。
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