![房地产估价师《制度与政策》考前巩固题2017]( "房地产估价师《制度与政策》考前巩固题2017")
- 1.《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从()开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。(2003年试题)A.1997年下半年B.1998年上半年C.1998年下半年D.1999年答案：C解析：1998年7月3日发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住...
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![2017房地产估价师《制度与政策》测试题与答案]( "2017房地产估价师《制度与政策》测试题与答案")
- 一、单项选择题1.资产负债表中应在资产方反映的项目是().A.预收账款B.应付账款C.应收票据D.预提费用答案:C解析:预收账款、应付账款、预提费用,属于在资产负债表中负债及权益方反映的项目.2.下列与城市规划管理有关的工作中,属于城市规划保障系统主要内容的是().A.城市规...
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![2017房地产估价师《理论与方法》巩固训练题]( "2017房地产估价师《理论与方法》巩固训练题")
- 勤劳远比黄金可贵。相信只要我们勤劳付出了，终究会有收获的。今天考试网小编特意为大家准备了2017年房地产估价师《理论与方法》巩固训练题，希望能够帮助到大家备考复习。1、估价机构接受估价委托后，()由于业务繁忙，可以适当转让部分受托的估价业务，但要明确合适的人员负责该...
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![2016年房地产估价师《案例分析》模拟试题]( "2016年房地产估价师《案例分析》模拟试题")
- 一、单项选择题(一)某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。1.应根据何种用...
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![房地产估价师《理论与方法》考试题目]( "房地产估价师《理论与方法》考试题目")
- 1.房地产评估包含()。A.房地产价值评估B.房屋工程质量评估、房屋使用功能评估C.房屋完损等级评估、房地产周围环境评估D.房地产投资风险评估、房地产贷款风险评估E.房地产制度政策评估标准答案：A，B，C，D2.房地产估价中的“分析”包括对()的分析。A.估价对象本身B.人口、制度政...
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![房地产估价师《经营与管理》模拟选择题]( "房地产估价师《经营与管理》模拟选择题")
- 房地产估价师资格考试分《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》四个科目。下面梳理了房地产估价师《经营与管理》模拟选择题，供大家参考借鉴。1.房地产的()是房地产投资最重要的一个特性,房地产不能脱...
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![房地产估价师《案例与分析》模拟题]( "房地产估价师《案例与分析》模拟题")
- 案例分析练习题案例一：某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租...
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![2016房地产估价师案例分析练习题]( "2016房地产估价师案例分析练习题")
- 案例1：某管道工程建设项目，在施工过程中未经监理工程师事先同意，施工单位根据业主的建议在某销售单位订购了一批钢管。钢管运抵施工现场后，经监理人员检验发现，钢管质量存在下列问题：1、施工单位未能提交产品合格证、质量保证书和检测证明材料;2、钢管外观粗糙、标识不清，并且存...
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![2016房地产估价师经营与管理练习题]( "2016房地产估价师经营与管理练习题")
- 1.从房地产投资的角度讲，风险可以定义为()。A.投入资本的危险性B.投入资本的.损失的可能性C.投入资本的不安全性D.预期收益未达到的损失的可能性2.风险对于房地产投资者行为的影响：首先是令投资者根据投资风险大小确定其合理的()。A.投资规模B.投资方向C.投资回收期限D.投...
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![2017房地产估价师《制度与政策》随堂习题]( "2017房地产估价师《制度与政策》随堂习题")
- 引导语：想要通过2017房地产估价师考试，刻苦的练习少不了。小编整理了以下2017房地产估价师《制度与政策》随堂习题，供大家学习：2017房地产估价师《制度与政策》随堂习题(一)1、下列关于建设项目选址意见书的审批权限的说法中，正确的是()。A.地级、县级市人民政府计划行政管理...
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![2016年房地产估价师《制度与政策》巩固试题]( "2016年房地产估价师《制度与政策》巩固试题")
- 重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块，规划用途为综合用地，其中基本农田占35亩，住宅规划容积率不超过2.5，基地总面积为1万平方米，建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方...
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![2016房地产估价师《制度与政策》模拟卷]( "2016房地产估价师《制度与政策》模拟卷")
- 2016房地产估价师考试就在10月15、16日，剩下的复习时间不多，考生要高效率地进行复习，绝对不能放松，下面本站小编准备了一份《制度与政策》部分的模拟卷，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!1、按我国《公司法》规定，一个上市公司的`社会公众股至少应占到公司股份总数...
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![2017房地产估价师《制度与政策》练习及答案]( "2017房地产估价师《制度与政策》练习及答案")
- 1、房地产中介服务机构在领取营业执照后的()个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。A.一B.二C.三D.五答案：A解析：建设部令第97号《城市房地产中介服务管理规定》第十二条规定，设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地...
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![2017年房地产估价师《经营与管理》临考试题]( "2017年房地产估价师《经营与管理》临考试题")
- 1.下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，不正确的有()。A.房地产同时具有经济寿命和自然寿命B.自然寿命一般要比经济寿命短C.如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命D.房地产的经济寿命与使用性质无关建设工程教育网整理E.房地产的经济...
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![房地产估价师《理论与方法》巩固题]( "房地产估价师《理论与方法》巩固题")
- 1、估价机构接受估价委托后，由于业务繁忙，可以适当转让部分受托的估价业务，但要明确合适的人员负责该估价项目。()A、对B、错2、中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是()。A、所有权价格B、抵押权价格C、地役权价格D、使用权价格3、估价资料保管期限从估价报告出具之日...
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![2016房地产估价师《经营与管理》考前模拟试题]( "2016房地产估价师《经营与管理》考前模拟试题")
- 2016房地产估价师就快到了，不知道大家都复习得怎么样?为了帮助大家更好地复习备考，本站小编准备了一份《经营与管理》部分的考前模拟试题，文末附有答案，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!单项选择题1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供()。A.商品住房B....
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![2016房地产估价师考试理论与方法演练题]( "2016房地产估价师考试理论与方法演练题")
- 1.下列关于生产与生产函数，说法不正确的是()。A.生产是指厂商把各种生产要素作为投入品进行组合并转化成产品的过程B.一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本、技术以及管理者才能等，统称为生产要素C.生产函数是指在既定的生产技术条件下，对各种生产要素一定数量的...
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![2017房地产估价师《制度与政策》考点之写字楼与公寓式住宅]( "2017房地产估价师《制度与政策》考点之写字楼与公寓式住宅")
- 认真掌握好每一个知识点，对容易混淆的知识点更是要花精力搞清楚。下面是本站小编精心为大家整理的2017房地产估价师《制度与政策》考点之写字楼与公寓式住宅，希望对大家有帮助，更多内容请关注应届毕业生网!一、考点写字楼与公寓式住宅的定义系地方方言，即办公用房，指机关、企...
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![房地产估价师《制度与政策》试题]( "房地产估价师《制度与政策》试题")
- 1、根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。A.有租约限制下的价值B.共有房地产的价值C.无租约限制下的价值D.承租人权益的价值2、引起真正的房地产自然增值的原因是()。A.装修改造B.需求增加C.通货膨胀D.改进物业管理3、下列情况中会导致房地产价格...
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![2017年房地产估价师制度与政策特别训练]( "2017年房地产估价师制度与政策特别训练")
- 1.以()方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。A.土地使用权出让B.房地产出租C.房地产转让D.房地产抵押2.商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等...
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![2017年房地产估价师考前练习题]( "2017年房地产估价师考前练习题")
- 2017年房地产估价师考试就快到了，为了帮助大家做好备考工作，小编整理了一套考前练习题，文末附有答案，欢迎大家阅读参考，就跟随小编去了解下吧，想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!1.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。A.独一无二和供给有限B....
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![2017年房地产估价理论与方法巩固练习题]( "2017年房地产估价理论与方法巩固练习题")
- 房地产估价理论与方法巩固练习题要多做。下面是本站小编精心为大家整理的2017年房地产估价理论与方法巩固练习题，希望对大家有帮助，更多内容请关注应届毕业生网!1.下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是(ABCD)。A.增加抵押贷款B.抵押期间对抵押房地产进行动态监测C.抵...
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![2015房地产估价师模拟试题：理论与方法]( "2015房地产估价师模拟试题：理论与方法")
- 第九章假设开发法及其运用一、单项选择题1、下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为()。A.新开发房地产项目B.用于出售用途的房地产项目C.具有投资开发或再开发潜力的房地产D.用于投资或再开发的房地产2、某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为...
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![2017年房产估价师《制度与政策》模拟题]( "2017年房产估价师《制度与政策》模拟题")
- 1、影响需求弹性的主要因素有()。A.商品的可替代程度B.商品带给消费者的效益C.商品用途的多样性D.时间的长短2、当有权代表国家投资的机构或部门直接设立的国有企业以其部分资产(连同部分负债)改制为股份公司时，下列那些情况其净资产所折成的股份界定为国家股()。A.当进入...
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![房地产估价师《经管与管理》试题]( "房地产估价师《经管与管理》试题")
- 1、香港新鸿基地产投资有限公司的董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10％，这是基于（）的`考虑结果。A．大陆政策多变B．占领世界投资市场C．风险转移D．投资组合答案：d2、个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（）。A．系统风险B．资本价值风险C．个别风险D．比较风...
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学者斋
