物业工程经理工作职责（精选）

物业工程经理工作职责1

1、负责组织制定工程设施设备保养、改造/更新、预算及成本控制计划。

2、制定设施设备的`日常运行、维修保养、巡视检查制度、工作标准及应急预案，实施岗位培训、职业安全、数据分析、工作质量检查及改进，并监督执行。

3、负责对设施设备的外包、分包及监管项目进行前期论证、费用审核、合同/协议的商洽，施工组织、过程协调及质量控制。

4、领导交办的其他工作。

物业工程经理工作职责2

1、负责部门的日常管理工作，做好团队管理建设，负责部门岗位分配，职责调整和资源支持，协调部门成员处理工作难点；

2、组织制定本部门年度工作计划和工作目标，制定月工作计划，任务分派并组织实施，负责月度工作总结汇报；

3、组织部门成员指导公司所辖各项目的楼宇、设备、设施的'运行使用、维修保养、节能降耗等工作，掌握建筑、设备、设施管理情况；

4、组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标准，兵负责本部门文件发布前的审核；

5、负责新项目在接管、验收及售后服务阶段与地产公司就重问题或缺陷进行沟通对接工作；

6、掌握行业管理动态，负责引进并推广先进的设备管理模式及经验。

物业工程经理工作职责3

1. 为入驻购物中心租户及品牌提供全方位的物业服务，与租户沟通确认在签约前物业交接条件，并解决租户二装及运营过程中的'工程物业问题。

2. 开业前，跟进品牌租户的需求工程条件落实，配合营运部进行沟通和协调，推进租户的平面图及装修方案的落实。

3. 负责监督及检查购物中心的硬件设施、电力系统、HVAC系统、安全消防系统、给排水系统、弱电系统、电梯、燃气系统等各系统正常运转及定期检查维护。

4. 负责对购物中心品质(安保、环境、维修)进行严格监管，保证购物中心品质达到集团总要求标准。

5. 负责制定和完善工程管理、维修管理及技术档案资料管理等制度；

6. 负责提供对购物中心全方位物业管理服务，监督指导物业管理部全面工作；负责控制并管理购物中心工程物业部预算，重点监督能源管控及外包服务费用。

7. 负责审核购物中心项目设备设施的年度保养计划，并监督实施情况；

8. 制定详细的购物中心项目设备更新、工程改造、重维修计划，并全面负责购物中心工程改造从立项到最后竣工验收完成全过程；

9. 制定物业管理制度，协助制度的贯彻与执行，并对执行情况进行监督。

10.配合市场推广部举办各种型活动，并做好工作协调，活动安保、活动政府报备。

11.负责与购物中心物业安全相关政府外联工作。

物业工程经理工作职责4

1)负责编制与地产对接的项目移交、建设、规划设计等标准及指引的'相关文件；

2)负责组织对新项目现场进行五方移交查验工作并跟进落实后期整改及移交手续办理；

3)审核项目提交的改造方案、维修及维保等日常支出费用；

4)负责组织项目工程人员进行业务培训，检查和落实项目现场专项工作的推进；

5)梳理项目能耗使用，分析公司能耗总体使用，结合项目实际情况，推动各项目节能降耗工作；

6)负责工程设施设备管理过程中分包商的选择、评审及考核工作；

7)及时对各项目工程设备管理过程中出现的重问题和重事故及时组织相关技术人员研究、解决、处理；

8)完成领导交办的其他工作；

9)负责各级工程档案资料的管理工作。

物业工程经理工作职责5

1、负责项目设备设施交接验收，建立详细的设备设施台帐，对交接验收设备或系统作现场标识，并完成交接报告。

2、制订部门日常运作、管理工作程序和规章制度及各级人员的岗位职责，建立设备、设施的.操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范。

3、负责制订年度和月度预算、采购计划、资金支付计划、设备设施维护保养计划和设备大中修计划。

4、对所辖设备设施进行全面、有效的管理，保持设备设施良好运行，按计划进行维护保养。

5、按标准完成对业主服务事项，维修及时率、返修率、业主满意率必须达到公司规定标准，定期进行部门服务质量考评。

6、负责业户装修方案的审核和施工现场的技术方法、施工质量、使用材料的监理。

7、负责编制职责范围内的各种应急预案并组织培训、演练和实施。

8、负责本部门的维修工具、检测仪器、备用零配件的日常管理。

物业工程经理工作职责6

1、负责完成公司下达的年度指标；编制项目年度、月度工作计划和年度预算，负责落实执行；

2、根据公司制度规程，负责编写项目工作制度、服务标准及工作流程并实施开展，保障项目正常运转；

3、负责项目的管理，对运作过程中发生的影响公司品牌形象、管理质量、环境和职业健康、安全的`重大突发或应急事件，进行协调、处理、反馈及补救措施的实施督导工作；

4、定期组织项目运作工作会议，传达公司相关决议、指示、目标精神，指导项目管理人员把握工作方向、工作重点，帮助提高管理人员的综合管理技能，协调项目内各类工作及管理资源的合理分配与共享；

5、负责项目合同相关应收账款的收取工作；

6、根据项目的年度预算反馈，进行日常预算控制管理；

7、负责按公司和项目标准，贯彻执行工作要求；

8、牵头开展项目相关人力资源管理工作，保持与项目员工的沟通，掌握管理人员及基层员工的思想动态；

9、负责对项目运作质量的检查及与其他部门协调沟通；

10、负责项目客户关系及相关工作方的沟通、维护和对接工作。

物业工程经理工作职责7

1、负责和统筹本部门对公司新项目接管及运营管理工作；

2、负责部门优质团队建设，强化部门凝聚力；

3、建立、实施对工程分包方的评审和考核制度，审定外包工程技术资质、方案、造价、工程施工的监督管理；

4、负责工程整改项目的`招、投标和合同签订，施工监理、竣工验收、办理工程决算等；

5、制订年度、月度培训计划，做好人员的岗前培训，按计划组织实施各项专业技术培训；

6、制定、审核各项目的设施设备维护保养方案计划和节能降耗方案；

物业工程经理工作职责8

1.负责工程质量管理规定的整理及修改;

2. 负责公司各服务中心公共设备设施的监督管理;

3. 负责对公司各服务中心水电等公共能耗提出合理化控制建议;

4. 负责为各服务中心工程工作提供技术支持。

物业工程经理工作职责9

1、组织拟订、调整、分解公司年度能源经营计划和目标，并监督实施。

2、组织制定与调整公司生产年度经营计划和目标；

3、组织部门年度经营计划与目标的分解工作；

4、审核各能源站年/月度经营计划的制定；协助财务部做好年度预算的分解工作。

5、负责能源站操作人员的日常管理工作，负责依合同要求向能源站服务的客户稳定的供能，根据实际情况制定供能目标并将其完成。

6、负责时刻关注能源站的总能效比，依负荷变化适时调整运行策略，将单位成本努力降至最低。

7、负责统计客户用能情况并形成准确、完整的报表。

8、负责能源站及周边的环境卫生管理工作。

9、负责对员工进行岗前及在岗培训。

10、负责能源站内人员及设备的'安全管理工作。

11、负责协助客服部及时妥善的处理客户末端报修。

12、负责能源站内各设备的日常维护、清洁、保全工作。

13、负责能源站的各项资料、运营状况、供能收支等敏感信息严格对外保密的管理工作。

14、负责和公司总部积极保持联系，及时馈问题，提出合理化建议。

物业工程经理工作职责10

1、贯彻执行公司设备设施、能源管理方面的工程管理体系制度；

2、全面负责工程部的日常管理和运作，对物业公共设施与设备进行科学的维护、保养、维修，协助各项目负责人并指导、安排、监督所属员工完成各类工程任务；

3、组织制定设备更新、改造工程计划，重大维修保养计划，备件采购计划，并组织实施；

4、负责项目工程改造监督，调试验收、移交和整改实施工作；

5、负责制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好（水、电等）节能降耗工作，做好成本控制的.管理工作；

6、负责项目工程运维团队人员技术指导、人员管理、培训提升、考核等工作。

物业工程经理工作职责11

1负责编制、督导物业公司工程质量目标执行情况，并对项目工程类制度文件的编制、修改、审核、发放、存档;

2对体系文件的`运行与控制，进行指导、监视和检查;

3对物业质量管理体系的运行状况进行评审;

4公司工程物业服务标准的识别和转化;

5根据公司服务标准对项目进行月度品质检查、设备设施A级检查，并出具品质检查工作报告;

6根据品质检查结果，协助项目制定纠正措施和预防措施，并检验实施结果的有效性;

7负责对关键设备进行年检、定期测试，对供方服务进行监督;

8负责组织公司重大工程管理、服务类投诉及严重品质问题原因调查，并制定整改方案;

9制定工程类突发事件应急预案，并定期进行演练，项目发生突发事件后，进行现场支援并制定纠正、预防措施，如遇重大质量事故，组织召开专题会议;

10将突发事件汇总、整理，制成案例库，并对项目进行培训。

物业工程经理工作职责12

1) 负责本部门相关管理流程、工作标准及操作规范的建立、完善和执行监控;

2) 根据物业公司战略规划和运营目标，组织编制本部门的业务规划、工作计划，并组织实施;

3) 拟定本部门的人力资源规划需求;

4) 负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，带领下属严格执行公司的各项管理制度，要求员工履行职责;

5) 及时纠正本部门员工的日常违纪行为，并向上级领导提出处理建议;

6) 接受上级领导的绩效考核，负责直接下级的绩效考核与奖惩意见提议;

7) 参与公司组织的`业务培训，同时具体承担由本部门承担的专业培训工作;

8) 做好本部门月度、半年度、年度工作总结;

9)实施对本部门各项预算、费用支出的管理、控制。

物业工程经理工作职责13

1、协助项目经理编制部门预算及成本管控，支持项目经理完成利润率；

2、制定设施设备的运维和检修计划，并组织实施；

3、负责项目特种设备的管理和使用监督；

4、分析设备运行数据，制定设备设施大中修及整改优化方案；

5、负责识别项目危险源、环境因素及制定相关管控措施，定期组织团队进行应急预案演练；

6、参与定期与客户进行汇报沟通，协调并妥善处理与政府、行业管理部门的'关系

7、依据公司体系文件及项目实际情况，负责本项目工程类三级体系文件的编制及修订、执行；

8、收集、归档各类设施设备档案资料及体系文件。

物业工程经理工作职责14

1.熟悉物业行业设备管理流程及各项施工规范，了解国家物业行业各项规则制度及法规；

2.熟悉物业常见设备的使用及维护管理(监控、门禁、消防、楼宇自控及其他设备)，负责对工程人员、设备的'全权管辖和调配，主持工程管理的日常工作和目标管理工作；

3.拟定公司托管各项目维护保养流程、保养计划、应急预案等，并负责实施；

4.负责监督设备维保单位的日常工作，做好维保单位的履行职责情况考核；

5.协助现场物业项目经理开展日常工程工作。

物业工程经理工作职责15

1、负责商管公司工程管理标准化体系搭建；

2、负责统筹制定管理全国各事业部工程接管验收标准、遗留问题处理标准、能耗管控标准的'制定及推行；

3、对全国各事业部工程管理工作的专业管控及辅助指导；

4、对全国各事业部工程维保、工程采购及工程改造方案的专业评审；