- 我今天的午餐包括一根蒜味辣肠和一块长棍面包,还有一杯芒果酸奶。我在办公桌前吃完午餐,并随手把塑料勺和塑料罐扔进了垃圾箱。我一边吃,一边看着打印出的各类电子邮件。脚下,我的手机充电器正插在电源插座上,而手机却在皮包里。办公桌上的电脑无所事事,却温度很高,因为我已经连...
- 29580
- 最近,美国密歇根州立大学的n博士等人研究了人们在面对压力时出现的脑电波变化,发现男性和女性面对压力时的大脑活动是不同的。研究者让150名普通人坐在电脑屏幕前,分辨屏幕上出现的一串字符是否完全一致,如EEEEE是完全一致,而EEFEE则是不一致。通过分析参与者的脑电信号,Tim博...
- 15533
- 1[考点]返还原物请求权;占有返还请求权[解析]①根据《物权法》第34条,返还原物请求权的构成要件有二:第一,请求人系物权人;第二,被请求的对象系现时的无权占有人。②本题中,甲系所有权人,乙系无权的间接占有人,丙系无权的直接占有人,甲可对乙主张返还原物请求权,故A选项正确;甲亦可对丙主...
- 22098
- 一、案情王某与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,合同约定了买卖的价格和房屋的交付时间,一起商品房买卖合同纠纷案的效力认定。此后,王某依约支付了约定的合同价款,房地产开发公司将商品房房交付王某使用,未办理产权登记手续。另王某又与李某签订了一份买卖合同,约定...
- 11361
- 随之城市化进程的加快,越来越多的拆迁安置房出现。对于拆迁安置房的上市买卖是很多人都不了解的规定。买卖拆迁安置房是不是合法有效的?对于拆迁安置房买卖合同的效力又怎么认定?小编在下文中为您解答。拆迁安置房买卖合同效力认定依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国...
- 4170
- 农村房屋买卖合同效力的分析核心内容:房屋不仅是居住场所,也体现为居住人的财产、社会依附关系。尤其是房屋买卖大多发生在几年甚至十几年前,经过多年的经营,房屋买受人对涉案房屋已具有了强烈的认同感,建立了较为稳定的社会关系,确认合同无效意味着买受人稳定的生活将面临巨大...
- 21976
- 随着人们法律意识的加强,合同出现在我们生活中的次数越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编精心整理的买卖合同买卖合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。买卖合同买卖合同1甲方:____________(收...
- 26831
- 在人民愈发重视法律的社会中,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编收集整理的卖车买卖合同,希望对大家有所帮助。卖车买卖合同1卖方:(简称甲方)买方:(简称乙方)根据《民法典》及其他...
- 2513
- 目前,我国存在着多种性质的房屋,主要可分为商品房和非商品房。商品房是指房地产公司开发建造的可在市场上自由流通的房屋。非商品房主要包括:公房改制出售给个人的房改房,按照地方人民政府政策指导价购买的经济适用房,这主要是指单位集资房和安居房,城镇私有房屋以及在农村集体...
- 7983
- 房改房在交易与商品房是不一样的,那么,房改房的房屋买卖合同效力怎么认定?在什么情况下房改房的房屋买卖合同是有效的?影响房改房的房屋买卖合同效力的因素有哪些?房改房的房屋买卖合同效力:房改房在交易方面确实与商品房有所区别。一般来说,职工个人取得房改房产权时支付的价款...
- 9854
- 近年,农村的房地产市场逐渐活跃,农民往往将其在宅基地上所建房屋或者出租、或者售与他人。购买者中有的是本村或外村村民,有的是外来打工者,还有的则是城镇非农业户口居民,在类似的房屋买卖中产生的纠纷也较多。该类案件诉至法院后,涉及的首要问题即是:合同是否有效。一种意见认...
- 24652
- 一、提升资源管控能力实物类商品回归到本质,源头的货源供应链、资金链、采购和风险控制是决定店铺生死的核心问题。作为决策者的淘宝掌柜,应该掌握行之有效的方法占据主导地位。所谓供应链管理就是理清链条中的利害相关者(供应商、生产企业、分销商、零售商、顾客),根据供应...
- 7921
- 我的心情巧克力专卖店终于开业了!一桩漂亮的小房子发出亮闪闪的金光,招牌上写着出售“心情巧克力”五个银色的大字。只要客人来了,挂在门边的紫色小风铃就会发出叮铃叮铃的响声。一进门,顾客们就会看见柜台上摆着各式各样的玻璃瓶,瓶子里装满五颜六色的心情巧克力。它们的功能...
- 23345
- 在当今社会,人们对合同愈发重视,合同对我们的帮助越来越大,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编整理的电力电缆买卖合同,欢迎大家分享。甲方(买方):___________乙方(卖方):____________甲乙双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿...
- 24639
- 一、集资房买卖合同效力如何根据《合同法》第52条的规定,如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;或恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;或以合法形式掩盖非法目的;又或损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。第53条规定,合同中出现造...
- 21577
- 我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中,法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》,而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用,农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止...
- 19936
- 买卖合同的效力可以分为完全有效合同和部分有效合同,完全有效合同就是合同所有条款都具有法律效力,对双方都具有约束力。部分有效合同则意味着该合同中部分条款是无效的,这种无效可能是因为欺诈、显失公平等原因引起的。还有一种可能是可撤销的合同,就是合同在签订后,因为满足...
- 20388
- 随着我国现行居民住屋由福利分房政策变为货币化、商品化的住屋政策,公民间买卖私房的现象也将日益增多。因此,以法律手段规范、管理房屋买卖当事人的行为,确保房屋买卖的公平、公正、合法的进行,已成为民事法律研究的重要课题之一。在此,笔者依现行有关法律和法规就房屋买卖合...
- 18730
- 随着社会主义经济改革的更加深入,国家已经开始探索建立宅基地使用权有偿转让机制,并在部分地区展开试点。集体经济组织要求“同地、同权、同价”的呼声高涨,有关集体土地上房屋买卖的法律规定终将破茧而出。一、集体土地上的房屋买卖合同的分类从用益物权的角度划分,集体非农...
- 5567
- 在当今社会生活中,协议在生活中的使用越来越广泛,签订了协议就有了法律依靠。什么样的协议才是有效的呢?下面是小编为大家整理的卖车买卖协议书,希望能够帮助到大家。卖车买卖协议书1甲方:________________身份证号:________________乙方:________________身份证号:___________...
- 25285
- 第一章总则第一条本合同当事人双方:出让人(以下简称甲方):买买提尼亚孜受让人(以下简称乙方):赵社旺根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原...
- 2273
- 【提要】本篇《农村房屋买卖合同的效力及权属认定》由应届毕业生小编特别为需要合同范文的朋友收集整理的,仅供参考。内容如下:随着社会经济的发展,特别是市场经济体制发展及城市化进程的加快,农村房屋买卖现象已相当普遍,且愈演愈烈。无论是经济发达地区还是经济欠发达地区,农...
- 12201
- 合同的效力,又称合同的法律效力,是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人的强制力。依法成立的合同在法律上产生既定力和约束力,无效合同不产生法律效力。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第四十四条第一款规定:“依法成立的合同,自成立时生效。”《民法通则》...
- 31130
- 农村房屋买卖也称小产权买卖,但是因为农村土地的特殊性,所以国家是不允许非集体组织成员或者是城市居民购买农村房屋的。假如他们之间签订了农村房屋买卖合同,则是当然无效的。要是,在当事人具备签订房屋买卖合同的法定条件,同时买卖双方也属于同一个集体经济组织,此时签订的农...
- 7344
- 合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类,即有效合同,无效合同,效力待定合同,可变更、可撤销合同。实践中房屋买卖合同效力纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、面积、原承租户的利益等多种问题,但都离不开买卖合同的有效性问题。合...
- 3968