![2016年房地产估价《制度与政策》巩固试题及答案]( "2016年房地产估价《制度与政策》巩固试题及答案")
- 1、售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的(B)，对于高层住宅不低于售房款的()。A.30%，20%B.20%，30%C.20%，40%D.30%，40%2、维修基金属于代管基金。业主委员会成立前，维修基金由(C)代管。A、当地财政管理部门源：考试资料网B、当地税收主管部门C.当...
- 17272
![2016房地产估价《制度与政策》考前模拟试题]( "2016房地产估价《制度与政策》考前模拟试题")
- 1：签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内，持有关部门证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。A、30B、60C、90D、120答案：A解析：签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关部门证明文件到...
- 15951
![最新二手车估价方法步骤]( "最新二手车估价方法步骤")
- 现行估价法是指以同款式、同年份、同使用期限的车辆在二手车市场上的平均价格为基础，再考虑所评估车辆的现时技术状况评定系数，以平均价格乘以系数从而判定车辆价格。下面是小编为大家分享最新二手车估价方法步骤，欢迎大家阅读浏览。1、重置成本法重置成本法是指在现时条件...
- 26972
![2017土地估价理论与方法考试练习题及答案]( "2017土地估价理论与方法考试练习题及答案")
- 1.以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求的是()A、修建性详细规划B、道路工程详细规划C、控制性详细规划D、基础公共设施详细规划标准答案：C2.需要采取一定的工程措施，改善...
- 9427
![资产评估法与现行房地产估价的区别]( "资产评估法与现行房地产估价的区别")
- 资产评估法与现行房地产估价的区别是什么吗?下面是yjbys小编为大家带来的资产评估法与现行房地产估价的区别的知识，欢迎阅读。1、评估专业人员的差异评估法的第八条内容如下：评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。评估师是指通过评估师...
- 27975
![2015房地产估价案例与分析考点：房地产损害赔偿估价的特殊性分析]( "2015房地产估价案例与分析考点：房地产损害赔偿估价的特殊性分析")
- 我国进入改革开放以来，随着市场经济的深入发展，各地城市建设步伐的不断加快，房地产投资及城市基础设施投资已构成我国固定资产投资的主要力量。然而随着大规模的固定资产投资的实施，发生财产损害的事件呈加速上升的态势。房屋施工质量缺陷、规划修改引起采光、日照的重大变化...
- 21017
![土地估价概念]( "土地估价概念")
- 导语：在所有的房地产投资中，如果是出于投机的目的进行土地投资分析，则选择好的时机更显重要。因为许多土地在持有期间并不产生直接收益，投资者持有土地只是为了等待它升值，而这种升值又是不能确定的。持有土地的时间越长，投资者的平均年收益就越低。(一)考试目的测试应考人员对...
- 9715
![房地产估价方法之比较法]( "房地产估价方法之比较法")
- 专业的房地产估价是指按照严谨的程序，采用科学的方法，经过审慎的分析、测量和判断，下面为大家介绍一下房产估价方法的比较法!(一)比较法适用的估价对象比较法适用的对象是同类房地产数量较大、经常发生交易且具有一定可比性的物业，例如普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼...
- 2893
![《房地产估价的相关知识》模拟试题]( "《房地产估价的相关知识》模拟试题")
- 1、经济分析将不同的市场结构分为（）。A、完全竞争市场B、完全垄断市场C、垄断竞争市场D、寡头垄断市场2、关于进口设备原价，下列说法正确的是（）。A、是指进口设备的到岸价格（CIF）B、是指进口设备的离岸价格（FOB）C、是装运港船上交货价格D、进口设备抵达买方边境港口或边境车站，但未...
- 14392
![房地产估价行业信用体系建设]( "房地产估价行业信用体系建设")
- 我国的房地产估价行业在诚信制度方面还有一定的欠缺，这对房地产行业的发展造成了一定的阻碍。下面小编整理了关于房地产估价行业信用体系建设的文章，希望对大家有所帮助，欢迎阅读浏览!1、房地产估价行业信用体系建设现状与存在问题进入到二十一世纪后，我国的房地产行业的发展...
- 18065
![房地产经营与估价实习总结范文]( "房地产经营与估价实习总结范文")
- 一、实习目的及任务房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结...
- 29073
![2017房地产估价师估价当事人复习知识点]( "2017房地产估价师估价当事人复习知识点")
- 房地产当事人是房地产估价师考试中重要的考点之一，也是考试中经常出现的考点。下面本站小编为大家整理的房地产估价师估价当事人复习知识点，希望大家喜欢。房地产估价师估价当事人复习知识点(一)房地产估价师房地产估价师(realestateappraisers，realestatevaluers)也称为注...
- 3122
![房地产估价案例与分析科目解读]( "房地产估价案例与分析科目解读")
- 《房地产估价案例与分析》是房地产估价师考试相对较难的一科。以往的考生对本门课程都有一种感觉，这门课程无所适从，教材考试时觉得使不上劲，不知如何复习，如何下手，下面我们就一起来分析分析房地产估价案例与分析!1)考试答题方式——手写与前三科不同，本科考试没有涂卡的答题...
- 20427
![地估价方法的剩余法]( "地估价方法的剩余法")
- 剩余法又称假设开发法、倒算法、残余法或余值法等。是指在估算开发完成后不动产正常交易价格的基础上，扣除建筑物建造费用和与建筑物建造、买卖有关费用后，以价格余额来确定估价对象土地价格的一种方法。第一剩余法概述1、剩余法的定义与原理剩余法更深层的理论依据完全类...
- 2894
![地产估价实习报告4篇]( "地产估价实习报告4篇")
- 我们眼下的社会，报告的用途越来越大，我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。那么一般报告是怎么写的呢？下面是小编为大家整理的地产估价实习报告4篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。地产估价实习报告篇1实习时间：20xx年1月16日至3月5日实习单位：xxx公司实习地点：xx...
- 20764
![二手车估价注意事项]( "二手车估价注意事项")
- 提到二手车，首先想到的肯定是经济实惠，对于许多刚刚出校园的职场新人来说，想要靠自己的能力买一辆全新名车往往捉襟见肘。那么该如何买到物美价廉的二手车呢?这就需要对二手车的价值有所了解了。接下来，我们再聊聊如何估算二手车价值的问题……01车身识别号码犹如每辆车的“...
- 30477
![房地产估价实习报告]( "房地产估价实习报告")
- 在人们越来越注重自身素养的今天，报告与我们的生活紧密相连，要注意报告在写作时具有一定的格式。那么，报告到底怎么写才合适呢？以下是小编整理的房地产估价实习报告，仅供参考，希望能够帮助到大家。地产，是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最珍惜、最具...
- 7332
![2017土地估价理论方法模拟试题及答案]( "2017土地估价理论方法模拟试题及答案")
- 1.某建筑物建筑面积为2000平方米，1995年2月1日建成。2005年与其类似的建筑物重置价为每平方米3000元，耐用年限为50年，没有残值，则采用平均年限折旧法计算该建筑物在2005年2月1日的现值为()万元。A、480B、580C、420D、475标准答案：A解析：建筑重置价格=2000*3000=600万元。依平...
- 27741
![2017土地估价考试理论与方法练习题及答案]( "2017土地估价考试理论与方法练习题及答案")
- 1.成本逼近法构成中，()是成本逼近法无法估算，这正是成本逼近法的缺陷所在A.征地拆迁费B.增值地租C.土地开发费D.开发利润标准答案：B2.根据《土地管理法》，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的()倍A.6B.10C.15D.30标准答案：C3.成本逼近法中的基本...
- 18344
![资产评估法对房地产估价机构影响、发展与建议]( "资产评估法对房地产估价机构影响、发展与建议")
- 资产评估法即将在2016年12月1日正式实施，对于房地产估价机构而言，需要调整的地方挺多的。下面是yjbys小编为大家带来的关于资产评估法对房地产估价机构影响、发展与建议的知识，欢迎阅读。资产评估法对于房地产估价机构的影响1对估价机构设立、资质等的影响总体来说，资产评估...
- 3483
![2017年房地产估价理论与方法巩固精选题]( "2017年房地产估价理论与方法巩固精选题")
- 房地产估价理论与方法巩固精选题要静下心来好好做，下面是本站小编精心为大家整理的2017年房地产估价理论与方法巩固精选题，希望对大家有帮助，更多内容请关注应届毕业生网!1.对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是()。A.建筑物竣工之日起到不能保证其安全使用之日的时间B....
- 10855
![2016房地产估价师考点： 房地产估价原则]( "2016房地产估价师考点： 房地产估价原则")
- 房地产估价原则的含义：基本规律。房地产价格在总体上、从某种意义上讲，是客观存在的，不会因个别市场参与者希望它多高或多低，它就会有那么高或那么低。因此，房地产估价师要评估出合理的房地产价值，就不能把自己主观随意认定的某个"价值"强加给估价对象，而应遵循房地产价格形成和...
- 30647
![2017土地估价理论与方法模拟练习及答案]( "2017土地估价理论与方法模拟练习及答案")
- 1.下列概算定额中，属于建筑工程概算定额的是()。A.土建工程概算定额B.水暖通风工程概算定额C.电气照明工程概算定额D.机械设备及安装工程概算定额标准答案：A，B，C2.下列概算定额中，属于安装工程概算定额的是()。A.土建工程概算定额B.水暖通风工程概算定额C.电气照明工程概算定...
- 18355
![2015年房地产估价《案例与分析》练习题]( "2015年房地产估价《案例与分析》练习题")
- 一、问答题(共3题，每题10分。请将答案写在答题纸对应的题号下)(一)甲上市公司为收购其大股东某处空置的商业用房，委托乙评估机构对该商业用房地产进行估价，由于甲上市公司要求出具评估报告的时间短，乙评估机构未能对该商业用房进行实地查勘，但要求甲上市公司提供了该商业用房...
- 24487
![2016房地产估价《制度与政策》冲刺试题及答案]( "2016房地产估价《制度与政策》冲刺试题及答案")
- 一、单项选择题1、有关非专业估价，下列说法正确的是()。A、由取得相关资格的专业人员完成B、是一种专业意见C、具有社会公信力D、不用承担法律责任标准答案：d2、有关专业估价下列说法不正确的是()。A、由取得相关资格的专业人员完成B、任何人都可以做出C、具有社会公信力D...
- 10838
学者斋
