装修管理责任承诺书

为了加强本小区装修工程的管理和监督，保障建筑物的结构安全和外观统一，我中心根据《城镇住屋装修管理规定》和其它相关文件精神制定本小区装修管理规定（细则）如下，望广大业主予以遵守：

一、管理内容

⑴主体结构及公用设施

1、任何装修工程均不得拆改原房屋的外墙、柱、梁、楼板等主体结构部件及公共设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。

2、业主装修其住宅仅限于其室内部分，不得将公用部位纳入装修范围。

3、本小区为框架结构，任何一根柱梁的.破话都会因弯矩的传递引起相邻单元乃至整个建筑物结构的破坏，因此严禁在梁、柱上开槽或进行有损其强度的其它行为。

⑵外墙及空调安装

1、楼宇外墙不得破坏或随意穿孔，若确因安装空调、热水器排气管等设备，需在外墙开孔的，需按物业中心要求在统一部位开孔。

2、空调器必须安装在制定位置，并固定牢固，尽量减少暴露在外的管线等。

3、为保持小区的设计风格和整体美观，严禁在外墙（包括窗户）上加装各类雨棚、花架、晾衣架等。

⑶外窗防盗网

本小区提倡不安装防盗网，若业主为安全考虑需要安装的，需按照规定的统一样式安装，且防盗网不得外探出窗台。

⑷暖气改造

室内装修时，在暖气改造过程中，不得增加其采暖面积，不得改造地暖，不得穿凿地面。

⑸燃气改造

装修过程中严禁改造燃气系统

⑹卫生间及厨房装修

1、 卫生间及厨房装修前，需进行48小时闭水试验，如未进行闭水试验的，装修后如产生渗漏，滴水等情况，将视为装修造成，不在报修范围内。

2、卫生间及厨房地面严禁搅拌沙子、水泥等，以避免对地面防水层破坏。

⑺楼宇对讲

楼宇对讲位置不得更改，如因更改楼宇对讲位置造成的各种故障，不在报修范围之内。

⑻阀门

室内的各种阀门（燃气、暖气、水电等）严禁封包，如因装修美观确要封包的，需预留检修口。

二、违约责任

所有业主需签约承诺遵守上述管理规定，如在施工过程中有存在违反上述规定的，物业中心有权制止其施工行为，对未造成损失的，要求按相关施工规定进行整改，对已经造成损失的，有权追究其民事责任并要求赔偿。

签约人：

楼房号： 区 楼 单元 室