住宅基地转让协议

甲方:

乙方：

经甲、乙双方协商一致，甲方同意将 转让一块地基给乙方。为了避免日后纷争，特立本协议为据，具体协议如下：

1、占地范围仅限 年 月 日前开挖的基地。

2、转让总价为 元整。

3、乙方向甲方所转让基地，由乙方子孙后代永久任意使用，甲方子孙不得以任何理由干扰。但乙方因事离开此地，如果乙方需要就地卖屋须与甲方另行商量屋基。

4、乙方需要另外扩充基地面积必须再与甲方协商同意，以上协议希共同遵守。

5、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字生效。

甲方签字： 乙方签字：

见证人签章：

年 月 日

住宅基地转让协议 [篇2]

村 队村民，身份证号码： 。

转让方： （以下简称甲方2，统称为甲方），住址：xx县xx镇xx村 队居民，身份证号码： （与甲方1是夫妻关系）。 转让方： （以下简称甲方3，统称为甲方），住址：xx县xx镇xx村 队村民，身份证号码： （与甲方1是母-子关系）。 转让方： （以下简称甲方4，统称为甲方），住址：xx县xx镇xx村 队村民，身份证号码： （与甲方1是母-子关系）。 受让方： （以下简称乙方1，统称为乙方）住址：xx县xx镇北山路2号居民，身份证号码： 。

受让方： （以下简称乙方2，统称为乙方）住址xx县均xx北山路2号居民，身份证号码： （与乙方1是夫妻关系）。 受让方： （以下简称乙方3，统称为乙方）住址xx县xx镇北山路2号居民，身份证号码： （与乙方1是父子关系）。 甲方自愿将坐落于xx县xx镇xx村井龙口右侧xx村305号左边的宅基地使用权永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成如下协议：

一、该宅基地面积110平方米，四至：东邻：山，西邻：xx村305号房东边水沟，南邻：通往井龙口小路，北邻：山。

二、甲方保证地籍的产权真实合法，甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违反协议处理。

三、由于乙方非本村村民，故以甲方名义代为办理和持有上述宅基地的《集体土地使用证》、《房屋准建证》及其他法律规定的'证件。

四、甲方提供南边山地两栖作为小路南移用，保证东边山地如有转让应留贰点五米间隔，东边山地如有批建房屋不得高于乙方房屋，向南不得超过乙方房屋。

五、双方责任

1、甲方责任：因乙方所购宅基地为农村集体土地。该宅基地买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、乙方接收宅基地后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、准建证、房屋产权证过户等手续到乙方，所需税收、费用由乙方承担。如因甲方责任没有过户，按甲方违反协议论处。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收 转让方： （以下简称甲方1，统称为甲方），住址：xx县xx镇xx

时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方承担。乙方对该宅基地和房产享有所有权，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方不得干涉。

六、转让金额

转让补偿费为人民币xx-x万元整（小写：xx0000.00）。

七、付款方式、宅基地证明

乙方开工之日乙方应付给甲方人民币xx万整，签订协议之日，乙方向甲方付补偿款人民币xx万元整，乙方入住后一个月内付清余款人民币xx万元整。同时甲方需向乙方提供该宅基地土地使用证或房屋准建证，提供办理该宅基地审批手续时的原始发票（收据）和一切缴款及有关该宅基地的证明材料。

八、产权归属

协议双方签字之日起，宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。 在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。

九、损失赔偿

本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔，如甲方反悔必须在原转让补偿金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费等一切费用），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方反悔，甲方在收取乙方的转让补偿金全额不退回给乙方，作抵消乙方损失补偿。

十、未尽事宜

未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。

十一、协议生效条件

本协议经甲乙双方七人及证明人签字按手印后生效。

十二、本协议一式两份，双方各执一份为据。

甲 方1： 乙 方1：

甲 方2： 乙 方2：

甲 方3： 乙 方3

甲 方4：

证明人： 身份证号：

年 月 日 年 月 日

住宅基地转让协议 [篇3]

转让方（即甲方）：

受让方（即乙方）：

身份证号： 身份证号：

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、 宅基地坐落于XXXXXX边，排线X米。具体位置为：前朝XX路，左邻XXX家宅，右邻XXX家宅，后靠XXX旱土（以石墙为界）。

二、 转让金额：双方协定此幅宅基地现价为人民币 (大写)。（￥小写元）

三、 付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付清给对方。

四、 产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权归属乙方所有，乙方有权在此宅基地修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

五、 违约责任：本协议双方签字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息；如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

六、 自本合同签订生效起，该宅基地所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上及土地补偿等全部归乙方所有。

七、 本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

八、 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字： 乙方签字：

见证人：

2017年8月