会计常见税收处理问题

税收是以实现国家公共财政职能为目的，基于政治权力和法律规定，由政府专门机构向居民和非居民就其财产或特定行为实施强制、非罚与不直接偿还的金钱或实物课征，是国家最主要的一种财政收入形式。下面yjbys小编为大家准备了关于会计常见税收处理问题，欢迎阅读。

　　购办公楼房款及契税如何核算

【问题】

若购买现房作为办公用房，付房款及契税时如何进行会计处理?是挂往来账项还是计入在建工程?

【解答】

《企业会计准则第4号——固定资产》(2006)第八条规定：外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

《企业会计准则应用指南——会计科目和主要账务处理》规定，1601固定资产：

固定资产的主要账务处理：

(一)企业购入不需要安装的固定资产，按应计入固定资产成本的金额，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。购入需要安装的固定资产，先记入“在建工程”科目，达到预定可使用状态时再转入本科目。

根据上述规定，购买现房作为办公用房，若该房屋已达入住条件，房款和契税应作为其成本;若该房屋未达入住条件，需进一步施工，则应将房款和契税计入在建工程。

账务处理如下：

借：固定资产/在建工程

贷：银行存款

　　财产和行为税类各税费的账务处理

1、房产税、车船税的'涉税处理：

借：管理费用

贷：应交税费

注：与投资性房地产有关的房产税，借记“营业税金及附加”，贷记“应交税费”。

2、印花税(在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，也计入融资租赁固定资产价值。企业购买股权投资交纳的印花税，应计入股权投资的初始投资成本)，其他情况：

借：管理费用

贷：银行存款

3、契税的涉税处理：

借：固定资产/无形资产

贷：银行存款

　　什么情况下要交印花税

【问】什么叫印花税?什么情况下要交印花税?

【答】印花税是在经济活动和经济交往中书立、领受、使用的应税经济凭证所征收的一种税，一般是通过在应税凭证上粘贴印花税票来完成纳税义务的。下列数据需要交纳印花税：

购销合同、 加工承揽合同 、 建设工程勘察设计合同 、建筑安装工程承包合同 、财产租赁合同、货物运输合同 、 仓储保管合同 、 借款合同、财产保险合同 包括财产、责任、保证、信用等保险合同 按投保金额万分之零点三贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花 、 技术合同 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同 、产权转移书据 、营业帐簿、 权利、许可证照。