招商服務中心年終工作總結

今年以來，在鎮黨委、政府的正確領導下，我們緊緊圍繞全年各專案標任務，以招商選資為重點，以做好服務為宗旨，凝神聚力、激情幹事，勤奮謀事。現就一年來的主要工作彙報如下：

　　一、1—10月主要指標完成情況

1-10月，全鎮71家規模以上工業企業實現工業產值38.31億元，同比增長4.9%，實現利稅總額21381萬元，同比下降25.4%，其中，利潤總額為12124萬元，同比下降34.6%。1-10月，全鎮外貿出口總額完成6952萬美元，同比增長0.1%。

1-10月，全鎮工業生產性投資完成7.6億元，同比增長24.3%。實際利用縣外內資4.27億元，同比增長下降17.9%，縣外內資專案完成註冊資本2.43億元，同比下降9.3%。

1-10月，全鎮完成實到外資396.62萬美元，同比增長4.0%。

1-10月，引進浙商迴歸專案到位資金2.857億元，完成任務的107.81%；公益性專案到位資金399.7萬元。

　　二、重點工作推進：

今年以來，我們緊緊圍繞年初提出的目標要求，積極做事，努力成事，著重做好以下幾項工作：

（一）招商引資：按照“四百”招商活動的要求，全方位地開展各類招商活動。全年舉辦規模以上招商活動6次。分別是： 3月6日，在上海召開了“xxxx籍在滬人士經濟發展懇談會”；3月20日-27日，赴臺灣開展經貿考察，舉辦招商推介會；3月25日-27日，赴深圳實地考察，舉辦招商推介會，進行專案對接；5月8日，召開了得利滿公司專案對接洽談會；8月20日-29日月赴美國舉辦專案對接會；10月18日參加xxxx國際經貿洽談會。同時聘請了15名在滬的知名人士和企業家作為招商引資經濟發展顧問，進一步完善了招商顧問隊伍。

目前，已引進千萬元以上專案12個，總投資15.96億元，註冊資金3.84億元， 5000萬元以上專案4個，其中浙商500強專案1個，xxxx大王椰整體櫥櫃專案，總投資12億元，註冊資金3億元。另簽約專案1個：智慧化安防槍櫃和4G網路雲端計算通訊裝備及環保空氣淨化裝置生產專案，總投資1億美元，註冊資金4000萬美元，佔地面積180畝。

（二）專案聯審：共聯審專案23個，計劃總投資15.99億元，註冊資本3.79億元，新徵用地254畝。其中：新徵用地專案2個（大王椰整體櫥櫃、雲瑞檢測）；技改專案10個（斯維特毛絨、奇力美鋼格板、豐華紡織品、芸芸紡織、漢威光電子技術（兩個）、巨集陽紡織印染新增汙水裝置、嘉興維恩機械限公司、億鑫植絨、繡楠科技、）；租賃廠房專案8個（正大噴氣織造、恆利食品、xxxx縣奇達紡織品有限公司、嘉興萌恆紡織有限公司、凝力蜂窩製品、xxxx聚祥五金製品廠、xxxx水立方化工有限公司、xxxx久緣木業）；廠房建造二層專案1個（森源木業）；騰籠換鳥專案2個（華悅絲織、億滕路面工程）。

（三）專案備案：共備案專案46個，總投資21.35億元，註冊資本4.04億元，新徵用地259.5畝。其中：涉及建設內容調整專案1個（勁能電池材料），租廠房及技改專案43個，新徵用地專案2個（大王椰整體櫥櫃）。

　　三、專案推進工作：

目前，我鎮千萬元以上專案共有26個（調整後），其中列入縣重點專案有10個，其它千萬元專案16個。到現在為止，累計已新開工專案6個（xxxx瑞恩醫療器械、嘉興明吉紡織品、xxxx森源木業有限公司二期、嘉興市聖浩萊絨業有限公司、嘉興勁能電池材料有限公司，xxxx大王椰整體櫥櫃有限公司）；試生產專案2個（嘉興立泰化工有限公司、xxxx遠大新型牆體有限公司）；投產專案6個（xxxx慶華複合材料有限公司、浙江繡楠資訊科技有限公司、xxxx明達生物質能源有限公司、xxxx明祥植絨有限公司、嘉興高仕塑膠有限公司、xxxx中佳五金製品有限公司）。

　　四、要素保障工作

今年以來，我鎮緊緊圍繞善委辦發33 號，“要素保障創新行動”實施方案的部署要求，大力實施xxxx鎮“五大專項行動”， 進一步創新工作方法和舉措，堅持先進製造業與現代服務業“雙輪驅動”，發展新興產業與改造提升傳統產業“兩手並重”，全力推進經濟轉型升級，全面完成了全年各專案標任務。

（一）啟用供而未用土地工作：啟用供而未用土地任務涉及專案27個，共計589.3277畝。其中工業用地專案21個，計399.1587畝。涉及工業用專案如下：

1.啟用應開工供而未用土地情況：到目前為止，已開工專案8個，分別是瑞恩醫療器械銷售專案、鼎鈞鋁業2個地塊、錦佳船舶專案、明吉紡織品專案、凝峰水泥專案、遠大新型牆體專案、勁能電池材料。其中勁能電池材料已2

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完成打樁；瑞恩醫療專案、錦佳船舶專案、明吉紡織品專案、凝峰水泥專案都在主體結構施工；鼎鈞鋁業2個地塊主體結構已基本完成；遠大新型牆體專案主體已竣工並完成綜合驗收。

其餘7個專案未開工專案進展：樂通電子和路通機動車共4個地塊建設工程施工許可證已辦妥，但目前由於涉及水務集團洪溪—xxxx的一級供水管網在該地塊內穿越，導致專案方案要重新調整，目前正在調整中；慧凝紡織、五友紡織和合力紡織3個戴西港拆遷戶地塊，仍正在對接新專案，準備採取騰籠換鳥方式。

2.啟用應竣工供而未用土地情況：目前已確認竣工的有2個（遠大新型牆體、博華）；預計年底前還能竣工專案1個（森源、）；不能竣工的有4個（袁華製衣、瑞德昌塑業、滬上重工、博巨集重工）。

袁華製衣專案，原老闆已將公司股權轉讓，在20xx年度打樁已好，但主體未建設；

瑞德昌塑業專案，由於新城鎮道路延伸和軍用光纜翻遷，需佔用專案用地約4.5畝，總平圖調整初稿已完成，主要涉及補償價格問題；

森源木業專案，主體結構已結頂，正在外牆粉刷；

滬上重工專案，本月xxxx縣人民法院正在拍賣；

博巨集重工專案，出讓面積45畝，按容積率0.8，需建24000平方米廠房，目前已完成建設11470平方米，待建13000平方米廠房。由於原專案市場因數擱淺，目前新專案（汽車配件或高鐵、機場用高強度緊韌體專案）在洽談。

（二）盤活用而未盡土地工作：盤活用而未盡土地任務10畝，目前有8個專案，共計28.9畝。已驗收確認的專案4個，完成面積9.45畝。分別是xxxx帝隆塑業有限公司3畝，新建佔地面積20xx平方辦公樓及廠房已竣工；xxxx恆泰植絨有限公司3畝，新建三層6000平方廠房已竣工；xxxx順源家紡有限公司1.2畝，新建三層2400平方廠房在主體結構施工；xxxx聖浩萊絨業有限公司2.25畝，新建佔地面積1500平方廠房已竣工；其他專案：嘉興市興和時裝有限公司10畝，正在洽談轉讓價格；嘉興市商升傢俱製造有限公司6畝，正在圖紙設計；xxxx百事好工貿有限公司0.75畝，正在圖紙設計；xxxx中佳五金製品有限公司2.7畝，正在施工，待確認。

（三）退低進高（騰籠換鳥）工作：

全年任務是100畝，目前有5個專案，共計125.5畝。已通過驗收確認的專案3個，完成面積為98.57畝，分別是嘉興市駿博紙業有限公司（18.95畝）、xxxx新康機械有限公司（29.4畝）、浙江普虹新能源有限公司（51.22畝）；其他專案：xxxx駿恆電源有限公司專案（12.93畝），2016年11月5日已簽訂補償協議，目前企業正在辦理工商登出手續和拆除生產裝置，預計12月上旬可通過驗收確認；另外有袁根興標準廠房通過法院拍賣並已完成土地證和房產證過戶，佔地14畝，待驗收確認。

（四）盤活存量廠房工作：全年任務是10000平方米，目前已累計盤活存量廠房15820平方米，涉及專案9個。已通過驗收確認的有10000平方米，涉及專案4個。分別是xxxx雄騰紡織有限責任公司租賃xxxx縣楊廟明輝整漿噴織並軸廠1000平方廠房；xxxx東越紡織有限公司租賃xxxx鎮洪福村經濟合作社700平方廠房；xxxx美潔清潔有限公司租賃xxxx中佳五金電器有限公司5300平方廠房；xxxx明祥植絨有限公司租賃嘉興市博豪家紡有限公司3000平方廠房；其他專案：xxxx鎮恆利食品廠租賃xxxx鎮光明村村民委員會空餘房屋（原光明國小）970平方米；xxxx縣楊廟鎮勤豐拉絲廠租賃xxxx靈華噴織廠950平方米；xxxx縣xxxx鎮許金根金屬製品加工廠租賃xxxx縣xxxx鎮欣楊村經濟合作社20xx平方米；嘉興躍楓管業有限公司租賃xxxx鎮洪福村經濟合作社500平方米；xxxx聚祥五金製品廠租賃xxxx永強布業有限公司廠房1400平方米。

　　五、存在的問題

從我鎮今年以來的工作來看，各項指標完成進度緩慢，後勁不足，壓力趨緊，經濟形勢現狀不容樂觀。主要存在以下問題：

（一）招商引資成效顯微。今年以來，我鎮通過“走出去、請進來”的方式，高密度、高質量、高效率地開展招商活動。但因經濟總體形勢趨緊，投資者抱觀望態度者居多，雖在洽談的.專案較多，但真正落實敲定的較少，因市場的不穩定性，使得投資者大多陷於猶豫期，真正能一錘定音者寥寥無幾。

（二）聯審專案明顯減少。根據我鎮年初拍摸出來的10多萬平方米閒置廠房，從新專案落戶前的對接情況來看。一是由於新專案的相關產業、准入指標等因素達不到工業專案的准入標準；二是由於很多閒置廠房以多層為主（需整體出租），導致租金較高，致使投資者投資成本上漲，在投資考察後退縮者較多。從而導致專案聯審數量急劇下降。

（三）轉型升級推進艱難。我鎮以傳統產業居多，投資者以本地為主，文化水平普遍不高，在創業投資之後，普遍存在保穩、守業狀態。同時，企業在轉變經營方式上受到稅收增加、流動資金增加、庫存產品增加等因素的影響，在高階人才引進上受到生活環境的制約，從而導致企業轉型升級中難擴張，難留人。

　　六、度重點工作

一要加大招商引資，力爭引資質量上新臺階。圍繞“融入上海，集聚優勢，構築高地、科學發展”的總體思路，發展叢集產業為主的科技型、稅源型、龍頭型專案。重點做好以商引商和中介招商，在三類500強、在“遠、精、尖”等專案引資上謀求新突破。同時要加強和上海的產業平臺對接，充分利用上海地區相關行業外遷的有利時機，通過一定數量企業的引進，形成產業集聚，打造富有特色的區域性產業。

二要加大有效投入，力爭平臺建設上有新進展。1要積極挖掘潛力，盤活存量，加大閒置廠房、退低進高（騰籠換鳥）專案的引進力度，有效突破土地指標瓶頸；2要積極引導和支援企業技改擴能，利用現有空間釋放生產潛能，增加有效投入。3要高起點規劃、高標準建設、高強度推進裝備產業園區平臺建設，整合提升原三片園區的功能形象，實現園區擴容提質轉型，重點突出以大王椰專案為主的園區基礎設施配套建設。

三要加強服務協調，力爭創新驅動上有新突破。面對土地、資金、環境等制約因素的影響，要切實轉變工作理念，轉變工作方式，謀求工作新思路。堅持以企為本，加強政策宣傳，做好協調服務。重點做好企業在結構調整、技術創新、轉型發展、機器換人、兩化融合等方面的宣傳和服務，做到“急企業之所急、想企業之所想、幫企業之所需”，使企業在產品層次、產品質量等方面有所提升，增強產品的市場競爭力。