房屋租賃押一付三的合同範文

出租人（甲方）：證件型別及編號：承租人（乙方）：證件型別及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的`規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

1、房屋坐落於德州市德城區（縣），建築面積 平方米，房屋戶型，協議出租其中。租賃範圍外的房屋甲方上鎖，乙方無使用權。

2、房屋租賃期自 年月日至 年月日。租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還所租房屋及其附屬物品、裝置設施，如果有任何設施損壞，乙方按損壞物品價值賠償。

3、租賃期滿後乙方如果繼續承租，需在合同期滿一個月前向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

4、租金標準及支付方式 元/月，租金為季付方式（3月一付，按 元/季），每月5日前結算租金；首次付款，應押一付三（押一個月房租，付三個月房租），租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，剩餘部分應如數返還給乙方。

5、租賃期內乙方需承擔水費、電費、租賃期內的物業費、取暖費、衛生費等房屋日常維護及生活所需費用，由甲方承擔大的房屋改造費用。

6、除甲乙雙方另行約定以外，乙方需要先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

7、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。乙方擅自將房屋轉租給第三人的，甲方有權單方解除合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字後生效，具有法律效益。 出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

20XX年月日 20XX年月日