室內裝修承包協議書

發包方：廣 （以下簡稱甲方）

承包方： 班組（以下簡稱乙方）

甲方承建的廣州市 工程的其中室內裝修單項工程包給乙方，採用包工方式進行施工，為了明確所承包的工程內容及雙方責任，本著互助互利、分工負責的原則，根據有關規定及本工程的實際情況，經雙方友好協商制定本協議，希望雙方共同遵守執行。

一、工程概況

1、工程名稱：廠房 共四棟，各五層，廠房 有地下消防水池一個，建築面積約22 6㎡（以施工許可證上的建築面積為準）。

2、工程地點：廣 。

二、承包範圍：

1、本工程包含廠房B、C、D、E的室內裝修工程，採用包工形式，包質量、包驗收。

2、乙方負責本合同內的所有工程所需的機械、斗車及一切施工機具，一切安全防護用品。

3、乙方本班工人住宿的房租費、水電費用均由乙方負責。

三、工程內容及單價：

1、內牆面批擋含區域性天花，工序為：通線→衝根→淋水→拉毛→掛網→抹灰，單價為：15.00元/㎡。

2、獨立柱、窗頭樑板及樓梯天花、梯板底、梯側等所有抹灰工程工序為：通線→衝根→淋水→拉毛→掛網→抹灰，單價為：15.00元/㎡。

3、如乙方只做B、C棟，不做D、E棟，單價則按:14.00元/㎡計算。

4、本單價已包括乙方的管理費、人工工資、食宿費、工人宿舍水電費以及與本工程和自身班組相關的機械裝置、工具、電線電纜和屬於乙方範圍的材料等費用，幷包括施工裝置、勞務管理、安裝、維護、保險、利潤、政策性檔案的調價及合同包含的所有風險、責任及各項費用，造價結算時不因市場價格變化、人員工資福利及其他政策性檔案下而調整。

四、組織領導：

1、甲乙雙方必須制定專人專職管理人員負責安排施工生產、人員調動。

2、乙方必須確保進場人員的政治素質及身體素質，嚴禁使用童工。

3、乙方必須服從甲方統一指揮調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，

如質量安全制度、文明施工制度，不得聚眾鬧-事、賭博。

五、工期要求：乙方必須有足夠的勞動力，滿足本工程的要求，並按甲方要求的時間完

成每個工序，工期為每三天完成一層，如超過工期要求，每超過一天罰款500.00元。

六、質量要求：

1、乙方所承包的各分項工程必須嚴格按照施工圖紙及有關施工規範進行施工，質量驗收標準除按有關驗收標準執行。

2、每完成一道工序先報給主管施工人員認可後方可進入下一道工序。

3、如本分項驗收不合格，所造成的返工及材料損失由乙方負責。

七、雙方責任：

（一）甲方責任：

1、負責工地現場工程質量、安全生產、工程進度、配料、用料及各項規律制度的

指揮、監督與管理。

2、每棟建築物提供一個主電箱，每層一個分電箱，每層一個水源，負責一切機具

機械的電源線架接。

3、監督乙方班組安全用電以及對各種機具使用的全過程。

（二）乙方責任：

1、嚴格按施工圖紙與設計變更施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊

重和服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量。

2、嚴格管理班組自身的安全生產教育，提高工人的安全生產意識，保證不違反安

全操作規程，避免生產安全事故。

3、必須做到文明施工，工完場清，並遵守甲方現場的'各項文明施工管理制度、搞

好監理單位、甲方及其他班組的關係；

4、乙方工人進場後10天內必須提供平安卡、身份證影印件和工人姓名清單，未辦

理平安卡的必須按規定辦理；乙方自行解決工人的食宿，甲方工地現場不提供工人宿舍、食堂等。

5、嚴格按照圖紙要求下料，不造成人為的浪費，愛惜公物，嚴格履行財務領（借）手續。如發現人為浪費材料或有意損壞機械材料的照價賠償。

6、乙方每完成一道工序或當班所餘下的廢料及垃圾，當班清理，做到工完場清。

7、乙方必須派一名專職工程技術人員在工地，負責安全生產，工程質量，人員調動，嚴格把好質量關。

八、工程竣工驗收及結算：

1、工程質量必須達到國家現行施工驗收範圍以及建設監理單位和甲方的要求。

2、按每月所完成的工程量支付80%，剩餘20%在乙方所承包的工程全部完成並經驗收合格後10天內結算並付清所有工程款。

3、每月發放工資時，乙方必須先編制好各班組的工人工資表，工資表要填寫規範，要有工人姓名、身份證號碼、工資數額，本人簽名確認上交到專案部備案後才發放工程款，否則不予發放。

九、違約責任：

1、因甲方無故停工或甲方不按規定支付工程進度款，乙方有權向甲方提出索償。

2、乙方不按施工圖紙要求和約定範圍施工，或由於乙方原因不按約定時間完成相關工程量，或乙方原因導致工程出現嚴重質量問題導致甲方經濟損失的，甲方有權要求乙方賠償損失，甚至終止合同，乙方完成的工程量不予結算。

十、安全生產、文明施工

1、嚴格遵守各項安全生產規律制度，各種機具要專人使用，定期保養，操作人員要持證上崗、專人專機。

2、凡操作者違反操作規程和工地有關安全規定所造成的安全事故，不管傷及他人或自己，其一切責任均由乙方負責。

3、乙方班組工人進場必須列出花名冊及身份證影印件送交到專案部，否則不準進入施工現場。

4、所有人員禁止在工地進行賭博、打架、吸毒、偷搶、嫖娼等違法活動，如有違反的送交當地派出所處理，所產生的刑事責任由乙方負責；凡因打架致使他人受傷者，除要負責傷者醫療費、賠償誤工費外，罰款乙方壹仟元（在當月工程款結算中扣除）。

5、為搞好工地文明施工，對工地現場環境必須有專人負責清掃，以保證場地整潔衛

生；工棚、工場不得隨意亂拉亂接電線；菸頭、火種必須隨手熄滅，防止死灰復燃。

6、嚴禁穿拖鞋進入施工現場，並必須正確配戴安全帽，否則每次罰款50元/人。（在當月工程款結算中扣除）

7、嚴禁偷竊工地材料，如發現每次罰款壹仟元，並將偷竊者送交當地派出所處理。

十一、附則：

1、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決，甲方對以上條款保留最終解釋權。

2、本合同一式兩份，各執一份，自簽訂之日生效，合同期完成並付清承包款時失效。

甲方代表： 乙方代表：

日期： 日期：

室內裝修承包協議書 [篇2]

甲方：

乙方：

茲經甲乙雙方協商，一致同意由甲方安排鑽石郡望安石18號樓工程的室內裝飾泥工專案的施工任務下達乙方承包完成，並按如下的約定共同遵照執行。

一、工程名稱：鑽石郡望安石18號樓

二、工程地點：慶豐路與九臺北路交匯處

三、承包方式：

1、甲方負責原材料、攪拌機、塔吊。乙方負責包工、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包勞保福利、包自帶運輸工具、灰桶、灰盆、鐵鍬等易損耗工具。

2、從本工程現場建設單位交給乙方施工的室內外土建裝飾等所有泥工專案，都是乙方施工承包範圍，其中包括負責施工全過程每次下班前必須清理作業場地和回收落地灰漿以及材料歸堆整齊，機械裝置的保護和清理清洗。

四、在承包範圍中：

1、內裝飾及土建遺留問題等。

2、屬於乙方承包範圍專案的機械裝置安裝由甲方安排指揮，乙方無償負責安裝，滿足施工需要。

3、乙方承包的每個施工專案，必須保證符合質監部門驗

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收標準的要求。

五、施工期限：

1.定於2012年7月 日開工至 2012年 月 日全部竣工。乙方必須在甲方制定的施工進度計劃期限內及時安排勞力，確保依期完成施工任務。

2. 甲方根據總工期要求，編制施工總進度計劃。在此基礎上，乙方編制詳細的周計劃，月計劃。如果由於乙方計劃不周，組織不力，技術力量不足，造成工期延誤，使甲方蒙受的損失，甲方保留索賠的權利。若達不到規定進度要求，甲方有權安排其它班組施工，所幹工作量從乙方結算中扣除給其它班組。

3. 工期要求：按甲方總進度計劃，只准提前，不得拖延。

六、質量標準：

乙方應嚴格按施工圖紙包括設計變更等技術檔案的要

求和現行施工驗收規範的規定施工，按照規定例行對每個作業層段的自檢並填寫好本工種各分項工程質量檢驗評定表，經現場施工員、技術員確認符合合格標準和辦理驗收合格的簽證手續後，方能進行下道工序的施工。

七、安全標準：

乙方應按規定做好“新進場工人三級教育”、執行開工

前的“質量安全技術交底”簽名制度和“班前、班後安全活動記錄”制度，落實每個作業人員的崗位責任制，誰出問題

2

誰負責，確保輕傷頻率控制在1‰以下，實現傷亡事故為零。

八、文明施工：

認真貫徹執行長春市關於建築工地文明施工檢查標準的規定和本公司的工地文明施工管理制度，乙方必須根據甲方安排使用的場地範圍，條理化地分類、分規格把各種材料、製成品、剩餘碎料以及本工種的所有機具負責按文明施工的有關要求經常保持良好的作業環境，做到施工作業落手清，當班作業當班清。嚴禁在樓層等施工場所內隨地大小便，違者罰款200元並無限期義務維護各樓層的公共衛生直至有發現新的違章者被處以“頂職”為止。

九、雙方責任：

甲方：

1、負責向乙方提供施工圖紙及設計變更等有關技術檔案；

2、負責在條件允許範圍內提供乙方進場人員住宿及伙食的臨時設施；

3、負責處理好現場“三通、一平”為乙方提供可展開作業面的施工條件；

4、負責按規定對乙方實施質量、安全、進度、文明施工等方面的督促和管理；

5、按規定辦理本方責任範圍內的工程有關日常事務，協調乙方工作關係。

乙方：

1、根據甲方下達的施工任務和制定的施工進度計劃，及時組織具有相應操作技能的工人進場。

2、服從甲方的統一安排，遵章守紀，認真執行長春市建築工地有關管理規定和本企業的規章制度，負責搞好本班組作業範圍內安全文明施工的作業環境和維護生活區所屬範圍內正常良好的生活秩序，主動配合本場區共同搞好社會治安綜合治理。

3、負責按甲方提供的施工圖紙和設計變更通知等技術檔案，認真做好每個施工層段的工作計劃和勞力安排。施工需要的各種裝飾建築材料等主要材料的規格和數量應進行計算和彙總後提前十天送甲方稽核備料。

4、每週班組長應例行參加甲方主持的工程例會，向甲方彙報本週施工進度計劃完成情況並按甲方的工期計劃提交下週的工作安排，提出存在的具體問題和議定解決問題的“三落實”措施。

十、違約責任：

乙方必須嚴格遵守安全施工技術操作規程，按設計要求和現行施工驗收規範的規定施工，如由於乙方不按圖施工、違反操作規程或自身防範不力而發生質量或安全事故，因此而造成一切損失由乙方負責。乙方如有存在質量問題又不及時認真整改，則甲方有權代理乙方僱工整改，並在乙方的工

款抵扣代理整改的整改費用。

十一、乙方必須合理使用材料，不得隨意浪費。落地砂漿、斷磚頭、剩餘的飾面磚等可以利用的材料，都要在符合質量要求的前提下儘量使用。

十二、承包單價：

每建築平方米 元一次性包死。

十三、支付款方式：

1.合同價款分期支付按每 層已完成的工程量預支 %工程款，待工程竣工、驗收合格、交付使用後預支已完成量的 %工程款，餘款年底結清 。甲方保留乙方總工程款5%的質保金，保修期為一年，在保修期內乙方隨時響應甲方的維修要求，如乙方不能在指定的時間內到達進行維修，甲方有權另行安排維修，所需費用由乙方負責，並從質保金內扣除。質保期後如無質量問題，甲方在質保期後一個月內無息支付給乙方質保金。

2.工程撥款後必須發放到工人手中，如果未發放到工人手中，工人到公司鬧-事，處罰總工程量20%的價款。

十四、結算方式：

按施工圖紙和實際施工並經甲方工長、技術員確認的完成量進行結算。

十五、其他

1、乙方在遵守安全施工技術操作規程的前提下，如因意

外發生工傷事故，乙方負全責。

2、如乙方在執行本協議過程，工程質量、安全、進度、文明施工等方面不符合規定的要求，甲方有權責令乙方退場，餘款留作賠償甲方的損失，若餘款尚不足以賠償甲方的損失，則再追究乙方應承擔的責任。

3、在施工過程中，乙方因技術問題返工所造成材料和人工損失的材料費由乙方負擔直接經濟損失。

十六、

本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效，至完成上述約定的各項條款後自然無效。

甲方：

乙方：

2012年 月 日