實用的房屋租賃合同優秀【6篇】
- 合同協議
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在人們越來越相信法律的社會中,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?下面是小編整理的房屋租賃合同6篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同 篇1
出租方: 承租方:
(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)
一、甲方將 店面、第貳、叄層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年,自年月日起至 年 月 日止。
三、雙方約定半年租金共計 元,有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。
四、租賃期間,乙方應愛護甲方財產,注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的原因造成損壞的'除外。
五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房,應提前壹個月通知乙方,乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應壹個月通知甲方,不得自行轉租,不得轉包。承租時,乙方因辦公、經營、生產等需要附設的裝置、財產,退租時應自行拆回。
六、租期滿,如乙方要繼續承租,乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整,但同等條件下,甲方應優先考慮租給乙方。
七、現有樓房樓梯今後甲方需用時,乙方應給予甲方共用,不得以任何理由進行阻撓。
八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後,自行解決。
九、租金約定每月初1日準時送交XX公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同。
十、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,本協議甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。
甲方: 乙方:
代表(簽名) 代表(簽名)
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同 篇2
出租方(甲方):___,男/女, 年 月 日出生,xxxxxx號碼
承租方(乙方):___,男/女, 年 月 日出生,xxxxxx號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於蘇州市高新區林楓園8幢201靠東的空調的.房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月 日至 年 月 日,計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣 元,按月結算。每月 月 日,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間水費、電費由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。<水電為平均xx,以每月電費水費為準>
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後x天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、違約責任:任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關法律、法規的,另一方有權終止合同,所造成的損失由責任方承擔提出終止合同,需提前____個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 元。
七.違約責任:任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關法律、法規的,另一方有權終止合同,所造成的損失由責任方承擔
八.住房期間甲方不可以隨意進入乙方家裡,進行性xx擾,亂收取押金.大聲喧譁.騷擾其朋友.......否則合同自動失效.甲方退押金和房租.乙方交取所住期間的租費和水電費.
九、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
十、本合同連一式3份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。另一份有公證人保留
甲方:乙方:
房屋租賃合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方本著平等、自願、誠實信用的原則,經過協商,自願達成如下協議:
一、甲方同意將其所有的座落於本市 小區 棟 號樓房及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為 (住房或經營)使用。
二、房屋租賃期限及房租支付方式:
1、房屋租賃期限為 年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、月租金為__________元,(大寫:_________________________元),租金按季度/月/年支付,本合同簽訂之日,乙方向甲方交納租金 元,以後每________ 號之前交付下一期房租。
3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。
三、甲方權利義務:
1、甲方保證擁有租賃房屋完全產權,如因第三方主張房屋權利導致本合同不能履行,依法承擔違約責任。
2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的,對房屋基本設施自然損耗有維修責任,基本設施指房屋門窗、水電管道等固定設施,不包括照明裝置等短期消耗性物品。
四、乙方權利義務:
1、乙方應按照本合同約定之使用目的使用房屋,不得在房屋內從事違法犯罪活動,否則按照合同約定承擔違約責任。
2、乙方需對房屋室內物品盡珍惜之責,如有損害,應照價賠償。
3、乙方在租賃期間未經甲方書面允許,不得擅自拆除、改變屋內裝置、裝修,不得改變房屋結構。
4、乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修,在合同終止時無償贈予甲方,並不得破壞,否則應按違約責任通則約定處理。
5、乙方在租賃期間應保持室內衛生、搞好鄰里關係,如因鄰里關係導致合同能繼續履行應承擔違約責任
6、乙方應於租賃期滿前一個月通知甲方是否續租,以使甲方與乙方商定下一年度的租約,及檢查房屋狀況。如乙方要求續租,在同等條件下享有優先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態,除按違約責任通則約定處理外,不享有優先權。
五、違約責任約定:
1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的,需賠償乙方所遭受損失。
2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等,甲方有權解除合同,並有權要求乙方承違約金 元。
3、乙方若不經甲方書面同意,對房屋進行拆除、改變屋內裝置、裝修,改變房屋結構等,需支付恢復原狀之費用,並按上述約定向甲方支付違約金。
4、乙方應按合同約定及時繳納租金,如無故推延支付,推延 天以上者,甲方有權解除合同,並按該天數應支付租金的'收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。
5、租賃期滿乙方不再租用,且無違約行為的,有權要求退還押金。
6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全,應當安全使用電、水、暖、天燃氣,因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔。
六、乙方在承租期間,該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔。
七、本合同到期,雙方同意繼續履租賃本房屋的,應另行簽定書面合同。
八、合同到期,乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,甲方退還押金。
九、本合同經雙方簽字後即發生法律效力,雙方必須嚴格遵守,其他未盡事宜,應協商解決。協商不成導致訴訟的,由乙方承擔訴訟費用及諮詢、取證、代理費用。
十六、本合同一式兩份,雙方各執一份,由雙方簽字時起生效。
甲方: 乙方:
日期:
房屋租賃合同 篇4
2、甲方對乙方的合法使用不得進行干涉,在本合同租期內不得收回房屋,或轉租他人。
3、甲、乙雙方應按照《成都市房屋租賃管理辦法》,在本合同簽訂後30日內到當地房產管理部門辦理房屋租賃登記備案手續。非本地戶口的,還須到公安機關辦理暫住證。
4、乙方須按時支付本合同約定的租金,按時繳納水電氣費、電話費、寬頻使用網費、物管費、衛生費等費用。如乙方逾期交付租金,則每逾期一天,甲方有權按月租金的`1%加收滯納金,並有權收回該房屋。
5、乙方應遵守小區物管制度,不得擅自改變該房屋的建築結構和用途,不得利用該房屋進行違法活動,否則乙方承擔一切責任,並賠償由此給甲方在成的經計損失,同時甲方有權收回該房屋。
6、乙方如需對該房屋進行裝修,必須經甲方同意後方可實施。乙方遷出時,不得拆卸固定的裝修裝置,以維持該房屋的完整;在徵得甲方同意的情況下,乙方可進行拆卸。但必須將該房屋恢復原狀。
7、甲方應保證將該房屋的建築質量,發生嚴重裂縫、滲水、爆管等質量問題,由甲方負責維修;租賃期內房屋的日常維修(如門窗、傢俱、電器等)由乙方負責;該房屋發生被盜或因乙方引起的火災等事故,由乙方承擔責任,並賠償相應損失。
8、租賃期滿,乙方應按時遷出。若要繼續租用,乙方須提前向甲方提出續租申請。經重新簽約後方可繼續租用。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租。
9、租賃期未滿,甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同,否則視為違約。違約方應向對方支付兩個月租金作為違約金。
10、因不可抗力的因素致本合同無法履行的,甲乙雙方互補承擔責任。
第六條 其他
1、 本合同在履行過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成,任何一方均可向人民法院提
起訴訟。
2、 本合同一式兩份(每份共叄頁),甲乙雙方各執一份。
第七條 約定的其他事項
出租方: 承租方:
年月日 年月日
房屋租賃合同 篇5
出租方:(以下簡稱甲方): 身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方): 身份證號:
依據相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自願、互利互惠的`基礎上,經甲乙雙方協商,甲方願意將使用、管理權屬於自己的房租出租給乙方,雙方根據相關規定達成一致協議。
第一條、房租基本情況
一、甲方房屋(以下簡稱該房)位於 建築面積 平方米,無裝修。第 層,共 層。
二、房屋權屬情況:房屋所有權人(購買人)姓名 。甲方保證在本協議簽訂時,該房屋沒有產權糾紛,除補充協議另有約定外,相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥,交易後如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。
第二條、 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租金、租期、交付方式、交付期限
一、租賃期限:租期暫定 一年,自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前 個月通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。並償付對方總租金 的違約金。
二、該房租期內租金為人民幣 ¥1000.00元(大寫:壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整),按 季度 結算,每季季初 10 日內,乙方向甲方支付季租金。租賃期內,甲方不得以任何理由任意調整租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。採暖費應於20xx年10月15日前交清。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 ¥1000元作為保證金,租賃期內,此保證金不衝抵其他任何費用。合同終止,乙方如無損壞財務及設施,並結清各項費用時,甲方應如數退還。
第四條 關於裝修和改變房屋結構的約定
甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下,乙方可對房屋進行簡單裝修,投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期後,乙方有優先承租權,續租租金的遞增方式應隨 房屋所在地 市場情況而調整。
第五條合同期限屆滿
一、租賃期滿後,若租金或合同條款需要邊更,需提前20日通知對方,未通知,視本協議有效;
二、本合同因期限屆滿而終止時,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷後 日內房屋裡如有餘物,則視乙方放棄所有權,有甲方處理
第六條 免責條件
出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第七條 爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任一方均可向人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
.本合同未盡事宜,由雙方另行簽署補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,合同正本一式兩份,雙方各執一份。
出租方:(公章)________ 承租方:(公章)
授權代表:(簽字)______ 授權代表:(簽字)
年______月______日 ______年______月______日
房屋租賃合同 篇6
甲方(出租方):(以下簡稱甲方)
乙方(承租方):(以下簡稱乙方)
甲乙雙方在自願、平等、互利原則下友好協商,就下列房屋租賃事宜訂立本合同,共同遵守。
一、甲方自願將座落在____區(市、縣)____路(街、巷)____號
單元____樓附____號建築面積____m(使用面積m)的房屋及其____等附屬設施、裝置、出租給乙方,作____使用。
二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金為(人民幣大寫):____元/月。租金按(月、季、年)結算,乙方應在結算前____日內將租金交給甲方。
三、在租賃期內,甲方保證並承擔下列責任。
(一)甲方保證上述房屋:已依法取得房屋所有權證書或相關產權證明檔案;權屬明晰,無產權爭議;不在建設拆遷公告範圍內;能保證安全居住、使用;有關法律、法規未限制出租。
其它:已取得其他共有人書面同意;已經抵押權人同意;如系託管的房屋,已經託管的房屋所有權人委託出租。
如甲方上述保證不實,由此給乙方造成的損失,由甲方負責賠償。
(二)甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。如因延期修繕致使乙方遭受損失,甲方負責賠償。(本條雙方另有約定的.除外)。
(三)在本合同期限內,甲方不得干涉乙方的合法使用權,不得收回房屋,不得擅自提高房屋租金或終止合同。
四、房屋租賃期內,乙方保證承擔下列責任:
(一)乙方無權將房屋轉租給第三人使用,並不得擅自改變房屋使用性質,更不能擅自改變房屋結構,必須愛護房屋設施,如果損害應及時維修,否則照價賠償。
(二)乙方必須遵義當地暫住區域內的各種規章制度。按時交納水、電、氣、收視、電話、物業管理等費用。乙方的民事糾紛自行負責。
(三)正常合理使用房屋。對房屋進行改、裝修或增加裝置時,應先徵求甲方書面認可並依法辦理有關手續。如因使用不當致使房屋或房內設施、裝置損壞的,負責修復或賠償。
(四)對甲方正常的房屋檢查、維修予以協助。
五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其裝置損壞的,雙方互不承擔責任。
六、租賃合同期內,該房屋所有權發生變更後,原合同對新的所有權繼續有效。
七、任何一方未能履行本合同,造成的損失由責任一方承擔。
八、合同爭議解決方式:
本合同在履行中發生爭議,甲乙雙方應協商解決;也可由相關部門調解;協商調解不成的,按下列第種爭議方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
九、雙方約定其它事項:
十、本合同未盡事宜,甲乙雙方也可協商後作出補充協議,補充協議與本合同具有相同效力。
十一、本合同一式____份,甲乙雙方各執____份。本合同自雙方簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽章):____乙方(簽章):____
法定代表人:____法定代表人:____
委託代理人:____委託代理人:____
身份證號碼:____身份證號碼:____
聯絡電話:____聯絡電話:____
____年____月____日至____年____月____日
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