房屋租賃合同14篇【必備】

隨著人們法律意識的建立，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

房屋租賃合同 篇1

出租人（甲方）姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_________________________，住址：____________________________。

承租人（乙方）姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_______________________，住址：____________________________。

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條、房屋基本情況房屋坐落於北京市_______________。

【案情】20xx年9月，陳某在路邊行走，突然從高空墜下一酒瓶，正中前額。陳某負傷住院後，一直無法找到拋物人，該樓8家住戶均不承認有過錯，陳某一怒之下將該樓全部8家住戶均告上法庭，要求所有被告共同賠償其損失。案件審理中，被告李某提出當天全家均在外做客，家裡沒人，沒有提供任何證據；一樓王某稱其住在底樓，不可能從高空扔東西到陳某頭上。

【案件焦點】

1、該樓8家住戶是否屬於共同侵權。

2、該樓的8家住戶責任應該如何分擔。

【分析】該案是一種特殊的共同的侵權案件，根據《中華人民共和國侵權責任法》第八十七條的規定：“從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。”可能加害的建築物使用人承擔的是一種連帶補償責任，立法本意是為了保障社會公共安全，如果在加害人不明的情況下駁回受害人對於眾多可能拋擲物品的住戶的訴訟請求，就是放棄了對於受害人合法權益的保護，就是對高空拋物這類惡劣侵權行為的縱容，人們穿行在高樓大廈之間，生命財產安全就毫無保障。

【分歧】另有一種觀點，從法律的預測功能出發認為，如果眾多被訴的住戶在顯然沒有拋擲物品的情況下被承擔了數目不菲的賠償責任，人們將無法預見自己的行為在法律上產生的評價和後果，法律也就喪失了它最基本的預測功能。後一審做出判決，認定因8家住戶居民不能舉證未實施傷害行為，系共同侵權責任，判決8戶居民承擔連帶賠償責任。__________區（縣）__________________小區____________室，建築面積_____________平方米。

第二條、房屋租賃情況（一）租賃用途：__居住_。

第三條、租賃期限

（一）房屋租賃期自_______年______月_______日至______年______月______日，共計______年________個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字或蓋章並移交房門鑰匙視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第四條、租金（一）租金標準及支付方式：______元/（□月/□季），具體支付日期如下：________________________________________________________。

第五條、其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，__________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）供暖費（4）燃氣費（5）物業管理費（6）衛生費（7）室內設施維修費。

第六條、甲方權利及義務

（一）甲方保守甲乙雙方的房屋租賃祕密；

（二）甲方應保證出租房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；

（三）對於該房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限；

（四）甲方確保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉，如甲方一旦與房主或其他公司發生爭議與乙方無關，因甲方原因致使此合同解除的，甲方應及時退還乙方的租金；

第七條、乙方權利及義務

（一）乙方保守甲乙雙方的房屋租賃祕密；

（二）乙方按時足額繳納房屋租金；

（三）租賃期內，乙方應對該房屋及其附屬物品、裝置設施的合理利用，不得隨意破壞；

（四）乙方確保此房為居住，不得作為其他用途，並遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約；

第八條、合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1。遲延交付房屋達10日的；

2。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

3。不承擔約定的'維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；

4。因其他原因致使乙方不能正常居住的5。________________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1。不按照約定支付租金達10日的；

2。擅自改變房屋用途的；

3。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；

4。保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的；

5。利用房屋從事違法活動、損害公共利益；

6。____________________________________________________________；

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條、違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的10%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的10%向甲方支付違約金。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前10日通知對方，並按月租金的10%支付對方違約金，甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的10%支付違約金。

第十條、合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條、其他約定事項______________________________________________________________________________。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：_________

承租人（乙方）簽章：_________

聯絡方式：____________

聯絡方式：______________

______年______月_____日

_____年_______月_____日

房屋租賃合同 篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

聯絡地址：

聯絡地址：

電話：

電話：

身份證號：

身份證號：

甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況：

甲方將其擁有的_________市的房屋_________（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用。該房屋附屬設施：

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣_________元整/月。由乙方承擔並在簽定本合同時支付。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的`5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。

四、租賃條件

1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜。

2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔違約責任。

4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬頻、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用；以至發生人身傷亡的，乙方自行負責。由於不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。

五、關於押金

為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同並交納首期租金時支付甲方_________元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

六、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下物品交給甲方。

3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，並向對方提出賠償要求。

七、違約的處理

甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方_________個月的房租金

八、特別約定：

_________

九、其他

1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租賃合同 篇3

出租方(甲方)：，男/女，身份證號碼

承租方(乙方)：，男/女，身份證號碼

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區xx棟xx號的`房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共xx個月，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起xx日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後xxx天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前xx個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的xxxx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

20xx年xx月xx日xx年xx月xx日

房屋租賃合同 篇4

甲方（出租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

乙方（承租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方將其擁有坐落於_____________市__________區（縣）___________________的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建築面積共__________平方米。

3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

二、甲、乙雙方提供證件

1、甲方提供：□身份證□房產證□戶口本

2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月租金共__________元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

2、該房屋租金支付方式為：__________。

五、其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬頻費/□_________）等費用。

（二）甲方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬頻費/□_________）等費用。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

七、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

八、乙方違約的處理規定

1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的________，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的。

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

（4）拖欠房租累計已_________個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期_________天，則應按上述費用的________%支付滯納金。逾期達_________個月以上的.，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期_________天應向甲方支付原日租金的_________倍的違約金。

九、甲方違約處理規定

1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期_________天，甲方應按日租金的_________倍向乙方賠付違約金。逾期_________天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金及未使用費用，同時按合同總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

十、產權變更

1、如甲方按照法定程式將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

2、甲方出售房屋，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

十一、租房注意事項

1、乙方應於房屋租賃期屆滿後_________日內，將承租房屋及附屬裝置交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）擅自改變本合同規定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期交納水、電、煤氣（天燃氣）、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害。

（7）拖欠房租_________個月以上。

十二、免責條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協商一致的。

2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的。

3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的。

4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

十三、其他約定

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

3、本合同連同附件一式_________份，由甲、乙雙方各執________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

聯絡電話：______________________________聯絡電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

房屋租賃合同 篇5

合同編號：

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1、產證編號：

2、權利人：

3、房屋座落：

4、建築面積：_________平方米

(二)甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、裝置狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

(二)乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。

該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

(二)乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

(三)乙方支付租金的方式如下：___________________________________________________________________________________________________________________________。

五、保證金和其他費用

(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。

租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為:___________________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的`，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝置及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿後_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建築面積)向甲方支付該房屋佔用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押並可能於租賃期內被處分，現被處分的。

6、________________________________________________。

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___日內仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過___個月的;

7、________________________________________________。

十、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(五)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字後第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社群事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃資訊記載。

(三)本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

(四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或資訊記載後，由社群事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

補充條款

(貼上處)(騎縫章加蓋處)

附件一

該房屋的平面圖

(貼上處)(騎縫章加蓋處)

附件二

該房屋合用部位的使用範圍、條件和要求

(貼上處)(騎縫章加蓋處)

附件三

現有裝修、附屬設施及裝置狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設附屬設施及裝置的約定

(貼上處)(騎縫章加蓋處)

附件四

居間介紹、代理等中介服務情況

【居間介紹】【代理】的房地產經紀公司：(章)

【代理委託方：方】

聯絡地址：

聯絡電話：

房地產執業經紀人姓名：

房地產經紀人執業證書號：

聯絡電話：

居間介紹、代理內容：

【居間介紹】【代理】的房地產經紀公司：(章)

【代理委託方：方】

聯絡地址：

聯絡電話：

房地產執業經紀人姓名：

房地產經紀人執業證書號：

聯絡電話：

居間介紹、代理內容：

甲方(一)：

【身份證號】：

【居住】【註冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯絡電話：手機：

【本人】【法定代表人】

(簽章)

甲方(二)：

【身份證號】：

【居住】【註冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯絡電話：手機：

【本人】【法定代表人】

(簽章)

年月日籤於：

乙方(一)：

【身份證號】：

【居住】【註冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯絡電話：手機：

【本人】【法定代表人】

(簽章)

乙方(二)：

【身份證號】：

【居住】【註冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯絡電話：手機：

【本人】【法定代表人】

(簽章)

______年______月______日籤於：____________________________________

房屋租賃合同 篇6

甲方：_________

乙方：_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，

門面房屋租賃合同書。

一、甲方將位於_________路_________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等裝置及房間內所有的`貨架等固定裝置。上述裝置的執行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

四、租賃期叄年，自農曆20___年___月___日起至20___年___月___日止。

五、租金一年_________元整（_________），交款方式為年繳。

六、水電費按日常實際使用數（計量）收費

七、甲方（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

（三）負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

八、在本合同期滿後，乙方有優先續租權，租金按市場同類定價。

九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

十、其他未約定事宜可雙方協商解決。

甲方：_________

乙方：_________

簽字日期：20___年___月___日

簽字日期：20___年___月___日

房屋租賃合同 篇7

甲方：_________

乙方：_________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號

2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。

第二條：房屋內部的裝修情況及主要裝置

第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___ 。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。以後每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的裝置完好，如出現裝置損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的裝置，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的`；

3）拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

第九條：優先承租權租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產權證影印件、甲乙方雙方身份證的影印件為本合同附件。附隨合同之後。

出租方：________承租方：________

電話：________電話：________

地址：________地址：________

____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同 篇8

出租方(甲方)：身份證號碼：居住地址：湖南省

承租方(乙方)：身份證號碼：

居住地址：

依據《深圳經濟特區房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規定》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同書，共同遵守。

第一條甲方將座落於龍崗區布吉街道南彎街道南領村D的房屋。建築面積共98平方米，出租給乙方使用。

第二條租賃房屋用途居住，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第三條租賃房屋的月租金總額人民幣___元(大寫)。乙方應於每月___日前交付當月租金

第四條甲方向乙方收取個月(不超過三個月)租金數額的租賃房屋保證金，即人民幣元(大寫)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。甲方應於本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋並交清各項費用後，將租賃保證金退還乙方。

第五條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.有線電視費6.________________7.______。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第六條、甲方提供設施如下：空調臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風扇臺，沙發組，餐桌張，寫字檯張以及部分傢俱。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗後認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿後負責修理好並能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的設施，不得擅自改變房屋用途和內部結構;不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙鄰居的'正常生活。

第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員資訊登記表。

第九條乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

第十條未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人。

第十一條合同有效期內，經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有權解除租賃合同。

第十二條甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或作出以下任何一項選擇：1、向人民法院提起訴訟;2、向房屋租賃所申請仲裁(只能選擇其中一項)。

第十三條甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。

本合同書一式兩份，甲方執壹份，乙方執壹份，

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯絡電話：聯絡電話：

______年______月______日______年______月______日

房屋租賃合同 篇9

甲方(出租方)：_____

乙方(承租方)：_____

甲乙雙方就房屋租賃一事，經充分協商達成如下協議：

一、甲方將所有的位於北方市場四樓飛揚健身俱樂部內東側獨立房間租賃給乙方用於經營少兒舞蹈學習班。

二、租賃期限為一年，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。

三、租金為每年壹萬_____元人民幣(10000.00_____元)，交納方式為：乙方簽定本協議之日一次性向甲方支付全年租金。

四、租賃期限內由甲方承擔取暖費、水電費、衛生費、物業管理費等。五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結構，房屋裝修由乙方承擔，租賃期滿後裝修歸甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費用。

六、在租賃期間房屋如出現損壞，乙方應及時修復，費用由乙方承擔。合同到期時，乙方應將房屋完好地交還甲方，如出現損壞，乙方應折價賠償。

八、在租賃期間未經甲方同意乙方不得將房屋轉租。

九、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當致使甲方的'房屋毀損或給他人造成損害，由乙方負賠償責任。

十、如在第二年乙方繼續承租該門市，應在本租賃合同期滿年提前二個月通知甲方，甲方同意其續租後由雙方約定第二年租金並簽定租賃合同。

十一、違約責任：

1、乙方在租賃期滿後如不續租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔年租金的10%的違約金。

2、甲方不得提前解除合同，如解除合同應當賠償乙方年租金的10%的違約金。

十二、本合同經雙方簽字後生效。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日

房屋租賃合同 篇10

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址，號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址，號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：

2、室內附屬設施：

二、租用期限及合同約定:

1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年

月 日；如果乙方在 年 月 日前退房，甲方只退乙方

押金，並且已收房屋租金全部不退。

2、房屋租金：每月 元人民幣（ 元）。

3、房屋押金： 元人民幣（ 元）。

4、付款方式：租金按 支付，必須於 前交付。租房合同期於

年 月 日終止後，甲方親自現場驗收無誤之後，方可將押金如數退還乙方；若乙方未於 年 月 日前一次性補足房租，則乙方必須按每月 元人民幣 向甲方支付全年租金。

5、租賃期內的水、電、氣、有線電視、物業管理等一切費用由乙方支付。

6、租賃期間，乙方有下列情形之一的本合同自動終止，甲方也可以單方面終止本合同，無條件收回房屋，並且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租。乙方需承擔由此產生的全部責任，賠償甲方經濟損失，並無條件支付甲方違約金 元（ 元）。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借第三者；

（2）乙方利用承租房屋進行經營活動時發生安全事故和經濟糾紛；

（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益；

（4）乙方拖欠房屋租金達 天；

（5）連續一個月不付清房屋水、電、氣、物管等費用。

三、雙方責任及義務：

1、合同期內，乙方須按時交納水、電、氣、物管等費用，並務必將以上費用的紙質賬單按時親手交給甲方，甲方有權隨時監督檢查以上費用繳納情況。

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金，否則甲方有權單方面終止本合同，無條件收回房屋，並不退乙方已繳房租和押金，同乙方簽定的'本租房合同也自然終止。

3、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

4、合同租用期滿後，乙方如需繼續使用，必須提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，甲方有權根據自身實際情況決定是否繼續承租給乙方。如果乙方未提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，由此產生的一切後果由乙方單獨承擔。

5、在本合同租用期間，乙方拖欠房屋租金達 天，必須無條件向甲方一次性支付滯納金 元。

6、在合同租用期內，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方不退還乙方已繳納的租金和押金，同時乙方必須向甲方支付違約金 元。

7、乙方入住該物業應保持房屋內部和房屋周圍環境整潔並做好防火防盜工作，乙方在租房期間所發生的一切安全事故和經濟糾紛，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法則辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它說明：

水錶現數：

電錶現數：

氣表現數：

出租方： 承租方：

聯絡電話： 聯絡電話：

簽約地址：

簽約時間： 年 月 日

房屋租賃合同 篇11

出租方（以下簡稱甲方）：_____________

身份證：______聯絡電話：__________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________

身份證：______聯絡電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下合同：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________

第二條租賃期限

租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式

按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的'違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費。

物業管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條賠償

因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達____個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

第八條損失

租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

第九條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜

由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____

___________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋租賃合同 篇12

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了明確甲、乙雙方的租用條件，經雙方協商一致，簽訂此合同，並共同遵守。

一、甲方願意將位於租給使用。租期年（自年 月 日起至年 月 日止）；每月租金為元正（人民幣），每期號前交下期租金。

二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿乙方結清有關租賃費用並歸還鎖匙後後如數退回乙方，若甲方繼續出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。

三、租賃期內，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的.，甲方可以即時終止合同，收回房屋。

1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關。

2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權收回房屋並限乙方10天內連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品，甲方有權作廢物處理。

四、違約責任：

1、若甲方未按合同規定如期把房產交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。

2、如乙方逾期交租，除如數補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。

3、租期內，若甲方提前收回房產，除退還乙方按金、所餘租金外，還要賠償違約金壹個月租金元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉為違約金賠償給甲方。

4、凡連牆電線、燈屋內、外所有裝修等不能拆走。

五、房屋在租用期間發生事故造成損毀，與甲方無關，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失，則雙方互不承擔責任。）

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關法律、法規執行。

甲方（出租方）簽字：

乙方（承租方）簽字：

電話：

電話：

身份證號：

簽訂日期：年 月 日

簽訂日期：年 月 日

房屋租賃合同 篇13

出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於磨山村茅嶺，方大星房屋。

第二條租賃期限：

為在原有老房屋租賃合同基礎上延期一年止。出租方不得以任何理由任意調整租金。合同租金為一年______萬元。

第三條付款方式：

乙方按原有房屋租賃合同約定租金支付租金給甲方。租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。

第四條合同效應：本合同為原有合同附件均為合同組成不可分割部分。

第五條合同失效期：房租付完合同自動失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租賃合同 篇14

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋資訊

1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

2、甲方出租給乙方的房屋位於__________________，出租房屋面積共______平方米(建築面積/使用面積/套內面積)，該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。

3、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為______元(大寫______)，租金總額為______元(大寫______)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第四條 租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第六條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計______個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第八條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於______日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第九條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的`，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計______個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十二條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請______仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條 其他約定事項

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方籤(章)後生效。

3、本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執______份。具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日