個人住宅租賃合同2篇

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編為大家收集的個人住宅租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

個人住宅租賃合同1

事項內容房屋租賃合同登記或備案指南

法律依據深圳經濟特區房屋租賃條例

數量及方式 住宅租賃合同一式三份，非住宅租賃合同一式四份，要求租賃雙方當事人持有效證件和相關申請材料到大工業區出租屋綜合管理分所辦理有關登記或備案手續，個人住宅租賃合同。

條 件 房屋租賃當事人自簽訂租賃合同之日起10日內到租賃管理所申請合同登記或備案。

申請材料 根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第七條規定，租賃雙方應提交以下資料：

(一)房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件並留影印件)

(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

1、單位

①機構設立檔案或營業執照(提供原件並留影印件)

②法定代表人證明書原件

③法定代表人身份證(提供原件並留影印件)及授權委託書原件(境外當事人的委託書應按規定經過公證或者認證)

2、 個人

① 出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件並留影印件)，如出租房地產用途作為住宅的，承租人為育齡婦女(20至49歲)，則必須提供經現居住地鎮(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明，合同範本《個人住宅租賃合同》。

(三)房地產委託他人代管的須提供授權委託書、代管人身份證明、共有房地產出租的須提供所有共有人同意的出租證明和授權委託書。

(四)房地產租賃合同(申請時領取空白合同書)

四、辦理登記或備案

經稽核對符合規定的予以登記，由租賃管理所登記員在合同文字上簽名並加蓋“房屋租賃合同登記章”。不符合規定的向當事人發給《不予以登記回執》或口頭當面通知。

出租屋不能登記的，主管機關可依照《條例》的有關規定辦理備案，由租賃管理所經辦人在合同文字上簽名並加蓋“房屋租賃合同備案章”，不符合備案要求的發給《不予備案回覆》或口頭當面通知。

申請表格

申請受理機關大工業區出租屋綜合管理分所

決定機關大工業區出租屋綜合管理分所

程 序 租賃當事人到大工業區出租屋綜合管理分所領取房屋租賃合同空白規範文字或從大工業區網站上辦事指引中下載房屋租賃合同文字，當事人應自簽訂租賃合同之日起十日內，持有效證件和相關申請材料到大工業區出租屋綜合管理分所辦理有關登記或備案手續。

時 限 租賃雙方當事人應自簽訂租賃合同之日起十日內，持有效證件和相關申請材料到大工業區出租屋綜合管理分所辦理有關登記或備案手續。

證件名稱及有效期限 經過登記或者備案的房屋租賃合同，有效期限：與房屋租賃合同租賃期限一致。

法律效力在大工業區轄區內發生房屋租賃行為的房屋建築物。

收 費無

年審或年檢無

網上受理無

狀態查詢無

個人住宅租賃合同2

出租方：______（以下簡稱甲方）

身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用於普通住房。

　　二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的.，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時的水電數字：電________，水________，）

甲方簽字： 乙方簽字：

聯絡方式： 聯絡方式：