【精品】承包經營合同集合九篇

隨著人們對法律的瞭解日益加深，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的承包經營合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

承包經營合同 篇1

發包方：_________，簡稱甲方

承包方：_________，簡稱乙方

企業經營者：_______________

甲、乙雙方根據_________________________，經協商簽訂本合同。

一、承包形式

上繳利潤定額包乾，超額全留。

二、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

三、上交利潤定額

1、乙方在____年內，上交利潤總額為______元。其中，_____年_______元，_____年_______元，_____年_______元。

2、超出定額部分的利潤，全部留給乙方。

3、乙方應根據留利數額，建立生產發展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_________。

四、經濟技術指標

_________________________________________。

五、技術改造任務

_________________________________________。

六、承包前債權債務的處理辦法

_________________________________________。

七、貸款歸還辦法

_________________________________________。

八、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況；有權_________；承包期間，甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動並有義務_________________。

九、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。企業經營者為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：_________________________。

十、違約責任

_________________________________________。

十一、對企業經營者的獎懲

_________________________________________。

十二、爭議的解決辦法

_________________________________________。

十三、其他有關事項

_________________________________________。

十四、本合同自_________時起生效。合同正本_________，副本_________。

甲方（蓋章）：_______________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年________月______日 簽訂地點：___________________

乙方（蓋章）：_______________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年________月______日 簽訂地點：___________________

承包經營合同 篇2

發包方： （以下簡稱甲方）

簽約代表：

承包方： （以下簡稱乙方）

簽約代表：

乙方自願承包甲方所屬的 餐飲經營專案，甲方同意乙方承包。為了明確甲乙雙方權利義務及責任，雙方經協商，特簽訂本合同，條款如下：

1. 乙方承包經營的場所及承包的專案

1.1 本合同所指承包經營的場所是位於 主樓區的餐飲部，具體承包專案是後廚、餐廳（含宴會包房），建築面積 M2，具體以移交表為準。

2. 甲方發包應提供的條件

2.1 保證承包經營期間的水、電、路三通；

2.2 甲方為乙方提供所需的供氣（冷、暖氣）、用電、用水，乙方按市場價格付水、電、氣費用；

2.3 保證承包經營場所及裝置設施等財產不被第三個人主張任何權利;

2.4 負責為乙方辦理工商、稅務、消防、特種行業、環保、衛生、治安等涉及承包經營有關的行政許可手續和證件手續及承擔所有行政性收費專案費用的交納。承包經營專案所發生的稅收由乙方支付；

2.5 負責對外涉及的工商稅務等行政執法部門對承包經營專案進行監督管理所發生的行政關係的協調及與承包經營相關的行政義務的履行；

2.6 乙方經甲方授權以發包方的名義進行廣告宣傳，但乙方所釋出的所有廣告均需報經甲方簽字同意。

3. 乙方承包應具備的條件

3.1負責承包經營專案按國家旅遊局三星級飯店標準和要求進行裝修及購置裝置、設施。乙方的裝修方案需徵得甲方同意，否則，乙方不得擅自施工。乙方在裝修中應考慮消防安全，所有裝置、設施符合國家消防規範，並接受甲方的消防安全監督；

3.2 聘請職業經理人及相關服務人員進行管理和服務；

3.3 按照國家有關規定，制定安全、消防、衛生等相關管理制度及行業管理規則；

3.4 乙方的固定資產投資不得低於 萬元，流動資金不得低於 萬元；

4. 承包期限： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

5. 承包金額的確定和支付

5.1 承包第一年乙方向甲方繳納承包費 萬元，以後乙方每年向甲方繳納承包費 萬元；

5.2 支付方式：每季度支付一次，每一次按年承包費的平均額支付承包金，每季度第一月一至十日為支付日。

6. 承包經營場所及有關裝置設施的交付

6.1 本合同生效之日起 日內，由甲方向乙方交付，具體以移交表為準。

7. 承包經營期滿後，乙方承包經營場所內的所有裝置設施均歸甲方所有，乙方必需保證裝置設施的完好移交。

8. 甲方的權利和義務

8.1 甲方有權在承包期滿時或合同解除時，收回承包經營場所及裝置設施；

8.2 甲方不得干涉乙方的正常經營活動，並有義務保護乙方的承包權及其他合法權益；

8.3 甲方不得無故單方變更或解除合同；

8.4 甲方應負責周邊的治安環境的防範工作，遇有甲方所屬人員及其他人干涉、阻撓乙方正常的承包經營，應協調解決。

9. 乙方的權利和義務

9.1 在承包期間，乙方擁有獨立的自主經營權；

9.2 乙方在承包期內，必須按照國家法律法規守法經營，否則，後果自負；

9.3 乙方有權收取承包經營收益；

9.4 如因國家建設徵用所承包的場所或國家政策變更，給乙方造成的損失，乙方可以依據相關法律行規申請補償；

9.5 在不變更本合同承包條件及承包內容的情況下，乙方有權依法轉包、轉讓，但轉讓、轉包必須徵得甲方同意；

9.6 經甲方同意，乙方根據承包需要可對承包場所進行改善或增設他物，合同終止或解除時，所改善的部分或增設的他物歸甲方所有；

9.7 乙方應合理使用和妥善保管承包經營的甲方財產，造成損失給予賠償。乙方經營過程中裝置、設施維修費用

更多精品源自 表格

餐飲專案承包經營合同提要：負責對外涉及的工商稅務等行政執法部門對承包經營專案進行監督管理所發生的行政關係的協調及與承包經營相關的行政義務的履行

更多精品源自 表格

由乙方自理；

9.8 乙方應加強安全防範，若因經營管理不善而發生的一切損失和費用，由乙方承擔。

10. 本合同可因下列情況之一而解除

10.1 經甲乙雙方協商同意的；

10.2 乙方拖欠承包費一個季度並不能及時補交的。

11. 其他

11.1 在承包期間，因發生不可抗力致使乙方無力交付承包金，甲方應根據損失大小給予承包金適當減免。在承包期內，甲、乙雙方協商解除合同，乙方所投資的裝置、設施按國家規定進行折舊，甲方視折舊餘值及完好情況適當給予補償；

11.2 本合同期滿，如甲方繼續對外承包，乙方在同等條件下，享有優先承包權；

11.3 在承包期內，因不屬甲方原因造成的停水、停電、停氣等，甲方不承擔任何責任，也不給予乙方任何補償。若連續3天或3天以上停水、停電、停氣，甲方可免除乙方相應天數的承包費；

11.4乙方在經營期間的水、電、氣費應按實際用量，以表計算按市場價格繳納，在每月的5日前繳納上月費用，若拖欠2個月，甲方有權拒供，乙方在經營中發生的費用自理；

11.5 乙方在經營期間所發生的債權債務由乙方承擔，與甲方無關；

11.6 在承包期內，甲方不得在淮河飯店現有區域自營或允許他人經營與乙方承包經營的同類項目，淮河飯店新增區域除外。乙方也不得增添與甲方有牴觸的經營專案。

12. 違約責任

12.1 在承包期內，除本合同約定的解除條款外，甲乙雙方均不得解除合同，否則，解除合同方應承擔總承包金的 的違約金；

12.2 甲方或乙方不履行或不完全履行本合同其它條款，應按有關規定承擔違約責任。

13. 對本合同不可抗力的解釋：

不可抗力僅指自然災害、國家建設徵用或國家政策改變。

14. 本合同未盡事宜，甲乙雙方另訂補充合同予以約定。

15. 本合同附件為本合同的組成部分，同本合同具有同等法律效力。

16. 本合同經甲乙雙方共同簽字或蓋章之日起生效。

17. 本合同一式六份，甲乙雙方各三份。

18. 本合同附件：

18.1 移交表；

18.2 裝修費用及購置裝置、設施預決算表；

18.3 合同履行中的有關書面通知；

甲 方（蓋章）： 乙 方：

簽約代表： 簽約代表：

簽約地點：

時 間： 20 年 月 日

承包經營合同 篇3

甲方（轉包方、出租方）：

住所：聯絡電話：

乙方（接包方、承租方）：

住所：聯絡電話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包（租賃）事宜，訂立本合同。

一、轉包（租賃）土地基本情況及用途：

甲方願意將其承包的位於鄉（鎮）村組的畝土地（詳見下表）承包經營權轉包（租賃）給乙方，從事（主營專案）生產經營。

流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，並已經依法登記取得土地承包經營權證；

3、土地承包經營權證號為。

二、轉包（租賃）期限

若在第二輪承包期結束後，因土地政策原因導致甲方不再擁有該地承包經營權，土地轉包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長不得超過土地承包期剩餘期限）。甲方應於年月日之前將土地交付乙方。

若在第二輪承包期結束後，甲方繼續擁有該地的承包經營權，則土地轉包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最後一年的 月日。

三、轉包（租賃）價格與支付方式

轉包（租賃）價款按下列第種方式計算：

1、每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。

2、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）。

3、考慮物價等因素的約定：。

轉包（租賃）價款按下列第種方式支付：

1、提前1年支付，即於上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

2、 逐年支付，即於每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

3、 一次性支付，即於年月日之前全部支付完畢。

四、甲方的權利和義務

1、甲方將其土地承包經營權轉包或出租後，甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續向發包方承擔原土地承包合同規定的權利和義務。

2、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，並有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

3、有權監督乙方合理利用、保護轉包（租賃）土地，制止乙方損壞轉包（租賃）土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造

成的損失。

4、流轉土地被依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、 依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉期間土地被依法徵收、佔用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

5、轉包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉包（租賃）的土地或者協商繼續轉包（租賃）。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

六、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

⑴經當事人雙方協商一致可以解除本合同；

⑵訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

⑶一方違約，使合同無法履行的；

⑷乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；

⑸因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

⑹合同期內，如因國家及農業基礎設施佔用或徵用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。

⑴不按合同規定用途使用土地；

⑵荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施；

⑶逾期交納土地流轉費，經催告後在合理期限內仍未支付的。

七、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的%承擔違約金。

4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%承擔違約金。

5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。

八、其他約定

1、本合同訂立後，雙方應將合同報發包方、鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。

2、合同期滿後，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

3、其他需說明的事項：。

4、 本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成， 可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5、本合同自雙方簽字後生效。經協商，決定（是或否）鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑑證，相應增加一份）。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

鑑證單位：（簽章） 鑑 證 人：（簽章）

年 月 日 年 月 日

承包經營合同 篇4

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館事宜，達成如下協議：

第一條乙方承包經營餐館，餐館的經營範圍見營業執照。

第二條餐館的坐落、面積、裝修、設施情況

1、承包給乙方的位於市區路第號和第號門市;

2、本合同簽訂後日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點。

3、甲方必須在年月日前將餐館全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調、鋪設地面等)

5、上述門市房屋的承租權和室內財產屬甲方所有，甲方應同餐館經營權一併移交給乙方，供乙方經營使用。

第三條承包期限

承包期限共月，自年月日至年月日止。

第四條承包金支付方式

1、本合同鑑訂之日乙方付給甲方元整(大寫：壹拾壹萬元整)，年月日前乙方付給甲方元整(大寫：元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負責向門市房屋所有權人支付。

2、承包金必須在約定的時間一次性付清。否則，視為乙方違約，甲方有權無條件地收回乙方的承包權。

第五條房屋修繕與使用

在承包期限內，乙方保證該門市房屋的使用安全，其所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能，嚴禁改變房屋的本體結構。否則，給甲方造成的一切經濟損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內所投入的不可移動的裝置設施和室內的裝飾裝修，在屆滿後無償歸甲方所有。

第六條安全責任

在承包期限內，乙方必須嚴格遵守國家法律、法規和相關規定，守法經營、文明經營，對就餐客戶的食品安全承擔全部責任，對來本店的客戶以及本店工作人員承擔全部人身安全

責任和防盜等治安責任。

第七條餐館的轉包與轉讓

在承包期間，乙方無權處置甲方財產，更不得將承包權轉讓給第三方。否則，甲方有權收回承包權並追究乙方的賠償責任。

第八條合同的變更、解除與終止本合同

1、本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2、承包期滿合同自然終止。

3、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第九條違約責任

甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

第十條免責條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任

2、因國家政策需要拆除或改造該的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任

3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第十一條爭議解決

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字後生效。

第十四條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)

年月日

承包經營合同 篇5

甲方(轉包方或出租方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯絡方式：

乙方(接包方或承租方)：

法定代表人身份證號(或營業執照號)：

住所： 聯絡方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同。

一、轉包/出租土地基本情況及用途

甲方自願將位於 鄉(鎮) 村或社群 村民小組或居民小組的 畝承包地《流轉土地登記表》的承包經營權轉包/出租給乙方，轉包/出租土地為農業用途，主營專案是 生產經營。

二、轉包/出租期限

土地承包經營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。轉包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉包/出租價格與支付方式

(一)轉包/出租按下列第 種形式計價：

1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： ) (稻穀、玉米、小麥等)，共計每年支付 公斤(大寫： ) (稻穀、玉米、小麥等)，按該品種當年當地大宗上市時均價折算現金。

2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： )，共計每年支付人民幣 元(大寫： )。

3.其他。 。

(二)轉包費/租金按下列第 種方式支付：

1.逐年支付。於每年 月 日前支付 (當年度/下年度)轉包費/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔 年增加 元。

2.其他方式。 。

四、甲方的權利和義務

1. 有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4.流轉土地被依法徵收、佔用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。

5.甲方於 年 月 日之前將土地交付乙方。

6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

7.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處臵權。

2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉的土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。

3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4.流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時，有權獲得接包/承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的`生產經營活動。

6.合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的，在同等條件下享有優先權，並於接包/承租期滿前 個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

7.法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2.乙方逾期支付轉包費/租金，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的 ‰承擔違約金。

3.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

七、其他

1.簽訂合同時，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;合同到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定: 。

2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

4.乙方對土地進行再流轉，需徵得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請 (是或否)鑑證。未盡事宜，雙方協商一致後訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

6.其他需說明的事項： 。

7.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商後又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議後又反悔的，可以向平昌縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 平昌縣人民法院起訴。

8.本合同一式 份，甲乙雙方或鑑證機構各執一份，發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日 年 月 日

承包經營合同 篇6

發包方：____________________，簡稱甲方;

承包方：____________________，簡稱乙方;

企業經營者：_______________________。

甲、乙雙方根據______________________________________________，經協商簽訂本合同。

一、承包形式

上繳利潤定額包乾，超額全留。

二、承包期限

自____年___月__日起至____年___月__日止，共___年。

三、上交利潤定額

1.乙方在____年內，上交利潤總額為____元。其中，____年____元，____年____元，____年____元。

2.超出定額部分的利潤，全部留給乙方。

3.乙方應根據留利數額，建立生產發展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_____

四、經濟技術指標

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

4.________________________________

五、技術改造任務：____________________________________________

六、承包前債權債務的處理辦法：______________________________________________________________

七、貸款歸還辦法：____________________________________________________________________

八、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況;

有權_____________________;有權________________

承包期間，甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動並有義務(一)___________________________;(二)____________________________________________

九、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。

企業經營者____為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：________________________________________________________________________

十、違約責任_______________________________________________________________________

十一、對企業經營者的獎懲_________________________________________________________________

十二、爭議的解決辦法__________________________________________

十三、其他有關事項____________________________________________________________________

十四、本合同自___________時起生效。合同正本_________，副本____________________________

附件：1._____________________________

2._____________________________

3._____________________________

4._____________________________

5._____________________________

甲方：(公章)乙方：(公章或個人簽章)

地址：地址：

法人代表(簽章)：企業經營者(簽章)：

代理人(簽章)：

簽約日期：年月日

簽約地點：

〔說明〕承包方即乙方如是個人時，應在合同最後署個人姓名並蓋章，企業經營者簽章)一欄不必填寫。

承包經營合同 篇7

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經充分友好協商，在平等自願、互惠互利的原則下，就甲方將_ （專案）以承包經營的方式，交由乙方經營管理，雙方就相關事宜協商一致並達成協議如下：

一、承包經營專案情況：

座落地址：

建築面積： 平方米

專案型別： □ 多層 □ 高層 □ 小高層 □商業

二、承包期限：暫定為 年即從 年 月 日至 年 月 日。屆滿後乙方需繼續承包，雙方另行協商並簽訂合同。

三、承包方式：本小區所有物業管理收入和支出均由乙方負責，在獨立承包期間，乙方不需要向甲方繳納管理費用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理補助費用。實行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實行費用包乾制；

1、甲方無償向乙方提供物業辦公用房、門衛用房、商鋪店面以及公共電氣管理裝置並辦理使用移交手續。用於本小區物業管理。

2、乙方以甲方設定的“XXXX物業管理有限公司香域加州專案部”的名義，並經甲方授權的方式，從事香域加州全部業態物業管理。

3、全部業態所收取的物業管理和內外建築體廣告收入及其它物業管理收益均由歸乙方收取並支配。

4、乙方從事XXX州物業管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業管理所需裝置、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔。

四、承包人押金：為了加強小區的物業管理，提升小區服務品質，保護雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，降低市場經濟衝擊帶了的風險，經甲乙雙方協商決定由乙方向甲方繳納承包押金8萬元整（總經理4萬元，副總經理2萬元，部門經理1萬元）。

1、為了形成良好的監督機制，實現共贏，甲方將對財務狀況實施監督，委派財務會計，由財務會計向總公司上報每月財務報表。

2、由於經營管理不善，造成連續虧損超過30萬元，甲方有權終止合同並將乙方的承包押金充抵虧損，不再歸還承包押金。

五、承包經營的權利義務：

1、在授權範圍內從事物業管理活動不受干涉。增加經營專案須經甲方書面同意。

2、按照與物業買受人的約定和相關部門的規定收取各項費用，不得亂收、超收。

3、乙方在承包經營期間，因經營管理等原因產生的與承租商戶、企業及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔責任。因處置不當造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

4、本小區房屋及配套設施，在國家規定的報修期內如有破壞，或因工程質量不合格需要維修的事項，由乙方負責代表甲方通知承建方免費維修。如承建方不能按時維修或經承建方同意，先由乙方墊付費用進行維修。事後乙方將維修單報送承建方，經承建方簽字認可後再將維修單報送甲方，由甲方從承建方的質保金中扣除後再付給乙方。

5、本小區房屋及配套設施，在保修期結束後，由乙方負責維修。甲方有權監督、監管乙方日常的物業管理工作。乙方服從監督、監管，提高服務質量。

6、乙方因經營管理需要，徵得甲方同意後可以將專案物業全部或部分轉包給第三方。

六、承包期間重大管理失誤的處理：

1、業主裝修必須經稽核按規定進行，如出現亂搭、亂建、亂拆未及時制止，經查實，主要經理負責人扣除人民幣3000元，副經理20xx元，分管部門經理1000元，具體負責人500元。如產生嚴重後果除終止合同外，承包方還應承擔全部責任。

2、乙方平時應加強物業管理，認真、仔細、周到的為業主服務，如管理出現重大失誤，造成業主鬧事、上訪，甲方有權終止合同並扣除違約金乙方人民幣10000元。

3、乙方應加強車庫、地下室的巡邏檢查，確保車庫、地下室車輛財產的安全，如疏忽管理，發生車庫、地下室進水，造成業主損失，乙方除賠償業主全部損失外，還應扣除違約金人民幣5000元。

4、乙方應加強小區白天和晚上的巡邏，嚴格盤查外來進出人員，如管理不善，造成小區失竊，乙方應及時與失竊人員協調處理，除此之外，還要扣除違約金人民幣3000元。

七、違約責任：合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方經濟損失。

本合同經雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

甲 方： 乙 方：

代 表 人： 代 表 人：

簽訂日期： 簽訂日期：

承包經營合同 篇8

本協議當事人：

發包方：XX物業管理有限公司（以下簡稱"甲方"）

承包方：Z（以下簡稱"乙方"）

甲乙雙方就XX古城公共廁所承包經營事宜，在友好、平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本合同，甲乙雙方需共同遵守：

一、經營範圍

XX古城川區11號院底層公廁及該區域內適當的多種經營（如衛生紙、香菸、飲料）。

二、承包期限

從20--年6月1日至20xx年5月31日，共計12個月。

三、管理費標準：

1、簽訂本合同時，乙方需向甲方繳納1000元押金；

2、簽訂本合同之日起，甲方免收乙方三個月管理費用；

3、乙方從第 四 月起，向甲方繳納 200.00元/月的管理費用；

4、管理費用每季度繳納一次，每季度末25日前繳納下季度管理費用。

四、甲方的權利和義務：

1、甲方向乙方提供的水、電均按民用水、電費用計收；

2、甲方將定時對乙方承包範圍內的經營行為進行監督管理；

3、向乙方提供工作服裝，但要按潔華公司規定收取服裝押金，從服裝押金中逐月扣除相應服裝摺舊費；

4、甲方負責經營範圍內設施、裝置的維修，費用由乙方承擔。

五、乙方的權利和義務：

1、對於置信實業內部員工入廁一律不收費（憑其佩戴的胸牌予以確認）；

2、負責承包範圍內的衛生清掃工作，其衛生標準按潔華公司規定執行；

3、確保公廁24小時開放；

4、自行承擔承包期內產生的水、電費用；

5、遵守潔華公司所有規章制度，並接受商業管理經營部的統一管理；

6、保證按0.20元/次/人、月票10元/人收取入廁費用；

7、對甲方提供的所有設施裝置，如有損壞，均須照價賠償。

8、乙方在承包經營範圍內所銷售的商品，須向甲方提供商品名稱、規格、銷售價格等明細，經甲方稽核同意後實施，乙方不得隨意增加商品種類、提高銷售價格。

六、違約責任：

1、乙方在經營過程中如有違反上述條約，情節嚴重的，甲方有權收回經營權並解除本合同。

2、甲乙雙方在經營期限內不得單方無故中止合同，如有違反將向對方支付一年管理費用作為賠償。

七、其他：

1、合同期滿後，乙方在同等條件下享有繼續承包的優先權；

2、合同期滿後，甲方可根據實際情況提高管理費用；

3、本合同未盡事宜由雙方共同友好協商解決，協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、本合同共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX物業管理有限公司

授權代表（簽名）：

經辦人：

乙方（蓋章）：

授權代表（簽名）：

地址：

聯絡電話：

簽訂時間：

簽訂地點：

承包經營合同 篇9

根據農村土地承包法律和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以租賃形式將坐落 ，面積 （ ）畝的承包地流轉給乙方從事農業生產。

第二條：土地流轉年限為 年 月 日至 年 月 日 。流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權，並接受發包方依法管理和監督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用於非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久損害。

第四條：乙方交納甲方的土地租賃費以原糧（稻穀）為依據折價計算，每畝每年租賃費折原糧 斤 ，價格以當年國家公佈的中秈稻最低保護收購價為標準計算。乙方在承包期內應於每年收割後一次性支付當年的土地租賃費，最遲不超過11月底，該款項以轉賬方式匯入甲方指定的賬戶。土地流轉最後一年，乙方應於10月 30日前一次性付清當年土地租賃費，否則甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時的土地等級和質量。

第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，當事人不願意協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。

1、以上土地只是土地承包經營權的出租經營，原土地承包關係不變，乙方依法享有各級政府農業產業化扶持政策，其他有關惠農補貼屬於農戶所有。

2、租賃期內，上述土地被依法徵收、佔用時，乙方有權獲得青苗賠償、土地附作物賠償。其他土地賠償、安置補償等歸甲方所有。

3、土地租賃期滿後，在同等條件下，乙方享有優先承包權。

4、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進行流轉，如要流轉必須甲方同意才可實行。

第八條：違約責任。

1、乙方如擅自終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，並交納當年租賃費總額三倍的違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應給予乙方響應的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當年租賃費總額三倍的違約金。

2、乙方應按合同約定交納租賃費，逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金，逾期一個月且甲方可終止合同。

第九條：本合同自簽訂之日生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，縣、鄉農村土地承包管理部門各備案一份。

第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

出讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

鑑證機關（公章）：

年 月 日