造價工程師工程計價知識點：保修期

　　【問題】

什麼是保修期?

　　【解答】

保修期是發承包雙方在工程質量保修書中約定的'期限。保修期自實際竣工日期起計算。保修的期限應當按照保證建築物合理壽命期內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。

按照《建設工程質量管理條例》的規定，保修期限如下：

1)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

2)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏為5年。

3)供熱與供冷系統為2個採暖期和供熱期。

4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。

以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。