【推薦】安置房買賣合同

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編整理的安置房買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

安置房買賣合同1

出售人（賣方）：

聯繫地址：

聯繫電話：

微信：

共有人：

身份證號：

代理人：；身份證號：

聯繫地址：

買受人（買方）：

身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話：

微信：

根據《合同法》、《物權法》等法律規定，雙方在自願、平等、公正的基礎上誠信協商，就買賣回遷安置房及配套車位事宜達成合意簽訂本合同。

第一條安置房及配套車位情況

1、雙方買賣的回遷安置房及配套車位座落在西安市蓮湖區【區】

【小區】【幢】單元號(室)。安置房建築面積為平方米。

2、安置房編號為：，安置號為：。

第二條賣方對安置房及配套車位現狀的聲明

1、賣方應在簽約前向買方出示該安置房回遷安置房分配證明書、《商品房質量保證書》、《商品房使用説明書》、安置房買賣合同、購置發票（票據）、大修基金發票（票據）、車位買賣（租賃）合同及買賣（租賃）票據等與安置房及配套車位相關的資料。賣方保證所提供的相關資料真實、完整、有效，否則由此產生的法律責任由賣方承擔。

2、賣方特此告知買受人安置房、配套車位存在下列情況：

⑴出租狀態：【存在出租□、不存在出租□】，若該安置房、配套車位存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優先購買權，關於租賃的補充約定及説明：

⑵該安置房內户口情況：【該房產內已有□、未有□户口落户】，關於户口問題的補充約定及説明：。

3、該房屋共有權人對出售該房屋的意見：同意出售。

第三條買方對購買情況的聲明

1、買方已親自實地看房，並對該安置房及配套車位的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知的事項後自願簽訂本合同。買方已親自審查過該安置房及配套車位相關權屬資料，瞭解產權信息，願意購買該安置房及配套車位。

2、買方應在簽約前向賣方出示身份證、户口簿及履約能力證明，保證所提供的相關資料真實、完整、有效，否則由此產生的法律責任由買方承擔。

第四條轉讓款及付款方式

1、買賣雙方協商一致約定安置房及配套車位轉讓款為（大寫）：

（￥），該轉讓款包含該安置房及配套車位轉讓款、交付前已繳納及已發生的住宅專項維修資金、物業費、燃氣管道初裝費等。

2、買方採取銀行轉賬方式支付賣方安置房及配套車位的轉讓款。

買方應在合同生效後內向賣方提供的銀行賬户支付**%的轉賬款即（￥）。

剩餘轉讓款作為賣方履約保證金，待安置房辦理不動產權證書條件成熟時配合買方辦理且拿到不動產權證書後內予以支付。

若安置房買賣時允許更換新證且賣方配合買方更換新的安置房分配證明書，則履約保證金不予保留。

第五條税費承擔

該安置房產權變更【更換新證□或變更登記□】時所涉及的税費，買賣雙方共同約定由【賣方繳納□、買方繳納□、分別負擔繳納□】。

備註：按照相關規定，賣方需付税費有：

（1）營業税及附加

（2）印花税；

（3）個人所得税；

（4）土地增值税；

（5）交易手續費。

買方需付税費有：

（6）印花税；

（7）契税；

（8）交易手續費；

（9）房屋登記費。

其它費用：如更換新證費用，以實際發生的税費為準。

第六條房屋的交付

賣方應在合同生效之日起日內，將該安置房及配套車位交付給買方，交付同時履行如下手續：

⑴買賣雙方共同對安置房附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、燃氣表的讀數並在物業交接單上簽字。

⑵移交安置房的門禁卡、鑰匙、水電氣卡等物品。

2、安置房交付日以前的.物業費、採暖費、税費、電費、燃氣費、有線電視費、網絡費等相關費用由賣方承擔，交付日以後發生的相關費用由買方承擔。

第七條違約責任

1、信守契約。合同生效後，買賣雙方應當誠信履約，無論合同約定是否清晰明確應以有利合同目的落實的方式履行。任何一方要求補充或者變更合同非主要條款的，應及時書面通知對方並徵得對方的同意。未徵得對方的同意之前，不得擅自變動合同約定條款，否則構成違約。

2、一般違約。一方履行不符合約定的，違約方應停止違約行為，依約繼續履行並支付對方違約金（例如貳萬元）元；守約方亦有權書面通知違約方限期改正。

3、根本違約。因賣方將安置房及配套車位二次轉讓或未配合辦證或其他不誠信行為致買方不能取得安置房不動產權證書或喪失對安置房或配套車位的佔有使用，買方有權書面通知解除合同，要求違約方承擔（例如轉讓款百分之二十的違約金），若約定的違約金不足以彌補經濟損失的，守約方有權要求違約方賠償經濟損失（包含直接損失與間接損失或者預期可得利益損失）；若守約方採取訴訟途徑維權的，違約方應承擔守約方的爭議解決成本（包括律師費、調查取證費、訴訟費、保全費等）。

第八條爭議解決方式

合同履行時發生爭議的，由雙方先行協商解決；協商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由西安市蓮湖區人民法院管轄。

第九條其他

1、合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式貳份，買方、賣方各執壹份，每份具有同等的法律效力。

2、合同未盡事宜，由買賣雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。

3、合同裏的地址、電話、傳真、郵箱等信息是（司法）通知、送達相關材料和信息的聯絡方法；上述聯絡方法變更的應及時通知對方，否則依據變更前的聯絡方法通知及送達相關材料和信息視為通知、送達成功。（以下無正文）

賣方（簽章）：買方（簽章）：

簽約地點：簽約時間：年月日

安置房買賣合同2

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落： 。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_ ，(大寫) 元整。

乙方在合同簽訂後5日內，支付甲方首批房款 元。甲方同時將房屋產權證等手續移交給乙方。

餘款於甲方交房前5日內付清。

三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。房屋內的裝修、傢俱、電氣隨同房屋一併轉讓，該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的`房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

八、雙方約定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

簽訂日期：___________年____月____日

安置房買賣合同3

出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________________________________________（房屋共有產權人）身份證號碼__________________________

_______________（房屋共有產權人）以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：___________________________

甲方原有位於的房產一套，屬於城東片區的拆遷人，甲方與泉州市城東片區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，根據協議，甲方對原房產可得到安置房面積_________平方米，甲方自願將其中_________平方米出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。現尚未選房和安置。

第二條、產權糾紛：

本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為______________平方米，按_________元/每平方米計價，共計人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整），但實際安置房屋不足或超過_________平方米，按實際面積_________元/平方米計算總房款，多還少補。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣_________萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房後三日內付_________元；第二期在交付房屋和鑰匙付_________元；第三期在辦理產權過户手續三日內付_________元。甲方的銀行帳户：___________________________開户行户名賬號___________________________。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳户。

第五條、房屋交付：

甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房後五日內，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關於產權登記及過户的約定：

對本房屋以後需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的税收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下後，甲方應自領取之日起五日內，將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之後，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過户請求之日起30天內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過户手續，所須相關費用（包含雙方交易費、營業税等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補償費和建築差價的享有和承擔：

1、根據甲方和泉州市城東片區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最後一期乙方的支付房款中扣除。

2、安置房應支付給指揮部的建築差價全部由甲方承擔。

第八條、違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的.房款歸甲方所有，其餘款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整給乙方。

3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。

4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過户手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。

第九條、本合同發生爭議的解決方式：

雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條、其他：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日（_________年______月______日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。

甲方（簽字生效）：_________乙方（簽字生效）：_________

_________年______月______日_________年______月______日

安置房買賣合同4

通常情況下，由於在拆遷安置後分配給被拆遷户的安置房並非只有一套安置房，因此多餘的安置房會被用作交易之中，在安置房交易時必然要籤合同。

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：_________ (以下簡稱甲方)

身份證號碼： (房屋共有產權人)_________

身份證號碼： (房屋共有產權人)_________

身份證號碼： (房屋共有產權人)_________

身份證號碼： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方)：________ (以下簡稱乙方)

身份證號碼： (乙方房屋共有產權人)_________

身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，位於第___層，共___套，房屋門牌號為___________，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______(提供圖紙、資料)；甲方並將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財產。房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、垃圾清運費、入網費、有線電視費等。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條上述房產的交易價格：

成交價格為：總價人民幣___________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第四條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，並已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於____年____月___日交付房屋給乙方後當日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本合同所述房屋中的全部户口遷出並將此房房產證、土地證(如有)過户到乙方的當日付給甲方。

第五條房屋交付：

甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方並將此安置房屋相關的所有手續、款項等一切和該項售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)；甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產及其附帶權益已全屬乙方享有。

乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過户手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的`期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的壹%(大寫數字)的違約金，合同繼續履行；逾期超過陸拾天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款並追究甲方的違約責任。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任......

第七條關於產權登記的約定：

由於本房產屬安置房，當產權能登記到甲方後，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在60日內完成登記，否則視為違約。甲方完成登記後應在15日內主動聯繫乙方辦理過户手續。如無法辦理房產手續甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

如果此項房產在____年____月___日前因國家對此房產的政策原因(依國家下發的政策為準，參考此小區其他同類房產)而使甲方無法取得產權，乙方有權終止合同並要求甲方退已支付款，並要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。

第八條違約責任條款：

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

2、乙方根據本合同規定向甲方提出辦理產權過户手續，甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。並協商解決過户問題和追究違約責任。

3、本合同約定價款為一口價，日後房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房並要求退款和追究違約責任。

4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

6、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，違約方應向對方支付三萬元的違約金。

7、乙方如不能按規定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；

8、甲方如不能按規定交付房產，每逾期一日，應向乙方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；

9、甲乙雙方故意拖延辦理過户，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期90日即為違約；

第九條本合同主體。

1、甲方是_____________________________________共_____人，委託代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是____________。

第十條但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十一條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)____________一份，留存備查。

第十二條本合同發生爭議的解決方式：

雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交XXX仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號碼：

身份證號碼：

電 話：

電 話：

______年_______月__________日

______年_______月__________日

見證方(中間人)：_______

身份證號碼：

日期： ____年___月___日

見證方(中間人)：_______

身份證號碼：

日期： ____年___月___日

安置房買賣合同5

甲方(出賣方)：__________

身份證號：__________

住址：__________

聯繫電話：__________

乙方(買受人)：__________

身份證號：__________

住址：__________

聯繫電話：__________

根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買位於__________________住宅回遷樓買賣事宜達成以下協議，雙方共同信守執行。

甲方在位於__________________有一套回遷房，具體房屋編號為：______________室，建築面積暫登記為____________平方米(最後以甲方辦理產權證面積為準)。因目前該房暫不能到房地產管理處辦理《房屋所有權證》手續，而甲方又急於對空閒住宅加以利用，經甲乙雙方充分協商達成以下協議，具體內容如下：

第一條 甲方自願將該房產出售給乙方,乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自願購買。

第二條 房屋作價

經過甲、乙雙方協商，甲方同意乙方以人民幣__________________元向甲方購買該回遷房。

第三條 付款方式

雙方可選擇下列第 種方式付款。

1、乙方一次性付款給甲方，甲方在收到房款之後同時甲方將該房的《拆遷補償協議》、《進户證》、身份證複印件等所有回遷手續以及該房鑰匙、房款收據等所有手續轉交給乙方保管。

2、房款乙方分______次付給甲方。第一次：__________乙方於______年______月______日向甲方支付購房款人民幣____________元。同時甲方將該房的《拆遷補償協議》、《進户證》、身份證複印件等所有回遷手續全部交給乙方保管。待開發商通知甲方可以到房地產管理處辦理該房《房屋所有權證》時，甲方第一時間取得該房屋《房屋所有產權》後，甲方將該《房屋所有權證》交給乙方保管，待甲方無條件協助乙方將該房《房屋所有權證》過户到乙方名下，所有過户手續辦完後，乙方將餘下購房款人民幣____________元一次性付給甲方。

第四條 房屋過户事項

1、 本協議簽訂後，甲方要與開發商聯繫詢問房產證登記辦理進度，如果第一時間得知可以辦理房產證，甲方必須及時出面與乙方一同到房地產管理處辦理該房《房屋所有權證》，甲乙雙方必須一同辦理。在甲方辦理該房《房屋所有權證》時所發生的契税、印花税、營業税、個税、手續費、登記費等全部費用甲方自行承擔。如果因甲方原因未能及時完全支付上述費用而造成此房過户延誤，所產生後果由甲方承擔。

2、 甲方取得房產《房屋所有權證》後，必須在 ________個工作日內與乙方一同到房地產管理處辦理該房過户到乙方名下手續。此次過户所產生的全部費用由乙方承擔。如甲方故意不協助的`，導致增加過户手續費及税費的或不能過户到乙方名下，所有費用由甲方承擔，並承擔違約責任。

3、 乙方向甲方支付完全部房款後，該回遷房產權歸乙方所有。雙方應該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。

第五條 違約責任

1、 甲方必須保證有權利出賣該房產，對該房享有完全所有權，其他人不得對該房有任何主張權利。甲方必須保證該房沒有進行抵押、沒有"一房多賣"的現象，甲方更不準將房屋另行轉讓給他人。如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。如果因甲方原因導致該房無法辦理過户至乙方名下，屬甲方違約。乙方有權不買此房。甲方除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關費用外，還須支付乙方違約金人民幣____________元，雙方買賣合同終止。

2、 如果乙方違約，甲方在扣除____________元違約金後將其餘____________元房款退還乙方，雙方買賣合同終止。

第六條 回遷手續

甲方在______年______月______日本協議簽訂後，乙方接收該回遷房時，同時拿到 張收據和一份《拆遷房屋補償安置協議書》、《進户證》等手續。

第七條 本協議簽字之日，甲方應將該房鑰匙、收據、《拆遷房屋補償安置協議書》、《進户證》等所有手續轉交給乙方保管。將該協議交給乙方保管後出現丟失或者毀損，導致不能進行房產登記等後果由乙方完全負責。

第八條 爭議解決

在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，可向 人民法院起訴。

第九條??本協議一式兩份，甲乙雙方各執行一份，各份具有同等法律效力。

簽訂地點：__________

甲方：________________乙方：________________

________年______月______日______年______月______日

安置房買賣合同6

房屋賣方(以下簡稱甲方)：

姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 房屋買方(簡稱乙方)

姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼：

一、甲方現有 安置房， 棟 單元 號，安置面積 m2，經甲乙雙方共同協商，本着平等互利、自願的原則，房屋買賣有關事項如下：

1、房屋位置：

2、房屋套型

二、該房售價總計人民幣 元，(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)

三、本合同經甲乙雙方簽章後，由乙方向甲方一次性付定金 元。 (大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

四、其他約定事項：辦理產權證時，若政府允許可辦理產權並可更改為乙方姓名，甲方應無條件協助乙方辦理產權並更改為乙方姓名，產生費用由乙方承擔。若不能辦理產權，乙方擁有該房的使用權及一切權利，並承擔該房的一切義務和責任。甲方不在享有該房的一切權利和義務。

五、若甲方反悔要求退房：房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方，若乙方反悔，房款一律不退。

六、違約責任和處理辦法及其他：

1、本合同生效後，任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產權，甲方保證房屋權屬清楚，若發生與甲方有關的.產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，因上述房屋的產權共有人未授權甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，視為違約，乙方對甲方所出售的房屋做了充分的瞭解，原意購買該房屋。

2、甲乙雙方在簽訂本合同後，若乙方中途違約，則定金一律不退。

3、甲乙雙方在簽訂本合同後，若甲方中途違約，則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。

4、乙方交付房款後，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約，甲方或其子女應賠償乙方，由房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方。

5、付款後，甲方保證水電氣光纖全通。

七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽章後生效，此二份合同具有同等法律效力。

八、其他：

九、備註：

1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。

2、乙方若售後轉賣，甲方必須配合乙方將上述房屋轉至指定名下。

3、若以後辦理產權時，甲方應無條件配合，辦理產權所產生的費用由乙方支付。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)

簽定日期： 年 月 日

安置房買賣合同7

出賣人（甲方）

身份證號碼：

買受人（乙方）

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

1、甲方自願將其於_____________________________的房產及其土地使用權（居住房屋一處，建築面積_____平方米；附屬場地_____平方米及附屬圍牆、水、電等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”）以人民幣_______拾___萬___仟___佰___拾___元整（$______元）的價款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產事宜已告知所有相關共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道並完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關權利人對該房產交易提出異議，不同意出售該房產的，本人願意承擔因此所產生的一切法律後果，並承擔乙方因此遭受的一切損失。

2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

3、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過户手續，辦理過户手續發生的契税、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地税費。乙方在甲方交付房屋後一次性將房款交付甲方。

4、本合同簽訂後，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

5、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂後，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

6、違約責任

（1）甲方應當於年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣__伍萬_元。

（2）乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

（3）如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

（4）本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：

（1）返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；

（2）返還解除合同時的市場評估價，並賠償乙方的'房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。

（3）如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

（4）甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產權過户手續，逾期未辦或無法辦理，甲方承擔違約責任，並賠付違約金為購房款的70%、

7、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

8、其他約定

（1）未過户前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，並辦理抵押手續。

（2）本房屋轉讓時甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會認可的書面説明。

9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

10、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方： 乙方：

____年____月____日 ____年____月____日

見證人：____年____月____日

安置房買賣合同8

出賣人(甲方)：__________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：_______________

買受人(乙方)：___________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：_______________

甲方原有位於________________________的房產一套，屬於____________________社______區的拆遷人，甲方與___________區拆遷指揮部簽訂的安頓補償協議，根據協議，甲方對原房產可得到安置房面積平方米，甲方自願將其中___________平方米出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。現尚未選房和安置。

第二條、上述房產的.交易房屋面積：買賣房屋面積為__________平方米。

第三條、付款時間與方式：甲乙雙方同意現金支付一次性付清。付清後，甲方協助乙方將安置協議書(交易面積)更改成乙方姓名。

第四條、交房方式：根據拆遷指揮部統一安排，甲方通知乙方按協議序號先後選房。

第五條、本合同發生爭議的解決方式：雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日錢款付清後( _______年______月_____日)起生效。本合同一式_______份，甲方產權人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存備查一份。

甲方(簽字生效)：__________乙方(簽字生效)：__________

20___年_____月_____日20___年_____月_____日

安置房買賣合同9

賣方（甲方）：___________公司合同編號：___________

買方（乙方）：___________

公司簽訂地點及履行地___________

簽訂時間：___________年___________月___________日

第一條標的物名稱、規格、數量、單價、金額：

第二條質量技術要求：Q235B按國家標準（GB/T3274—___________）執行；螺旋鋼管按（SY/T5037—___________）

標準執行；無縫鋼管按（GB/T8163—1999）標準執行；焊管按（GB/T3091—___________）標準執行。

第三條標的物價格：按合同標的物鎖定單價，不受市場和國家政策波動影響，甲方不得拒供貨物，若甲方不能按期交貨造成延誤乙方使用，甲方應雙倍退還乙方已付款和賠償乙方所有經濟損失。

第四條質保書提供方式：甲方應向乙方提供每批貨物的產品質保書，質保書隨車到廠。第五條合理損耗標準及計算方法：（國標）過磅結算。

第六條交付標的物的方式、時間、地點：甲方包運送，合同生效後甲方須在7天內交清所有合同標的物。送貨地點為___________公司工地。

第七條運輸方式和費用承擔：出庫費、運費均由甲方承擔，貨物運輸途中如發生事情，由甲方負責。

第八條驗收標準、方法、地點及期限：按第二條、第五條、第六條執行。

第九條標的物質量負責的`條件及期限：標的物在驗收和使用過程中出現質量問題，三日內以書面

形式或電話形式向對方提出異議，乙方可暫扣相應貨款待處理。甲方應在7天內處理或調換及負責所有相關費用。第十條付款方式：合同簽訂後乙方一次性向甲方支付玖拾陸萬元人民幣作為定金。定金做為最後一批貨物結算款，最後一批貨物的金額應大於定金金額。

第十一條結算方式、時間及地點：貨到付款（貨到乙方指定地點經乙方驗收合格後3日內付當批貨款），總貨款金額以實際供貨數量結算為準，實際供貨量允許按總訂貨量的1%上下浮動。

第十二條本合同解除的條件：

履約結束，本合同自行解除。

第十三條違約責任：按《合同法》及相關法律法規執行，乙方無故拒絕收貨、甲方因產品質量影響發貨，以上情況發生其中之一的，應付對方合同總額10%的違約金。若有逾期付款或發貨的則每逾期一天按交貨總額的千分之三再向對方支付補償金。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

第十五條本合同自合同雙方簽字蓋章後生效。

甲方：______________________乙方：______________________

日期：______________________

安置房買賣合同10

出售方： 身份證號：

購買方： 身份證號：

第一條：甲方將民和鎮雲橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。

第二條：乙方自願購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為801室(樓層從8米通道算起為第一單元)，車庫不計算樓層。

第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬元整(小寫：260000元)，含水電開户費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從20xx年5月3日以後產生裝修費用由乙方負責。

第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整(小寫：260000元)。

第五條：合同期內房屋價格一次性定價，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。

第六條：乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的`主體結構進行裝修如有違反造成後果，乙方必須承擔一切責任。

第七條：乙方交清房款後，甲方根據雲橋村委會、付家、楊家、章家、萬家等村統一到房產部門辦理房屋產權手續，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產税、契税和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產權證時，乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。產權證面積可誤差2-5平方米。

第八條：該房屋頂層牆體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

第九條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效，併產生法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

安置房買賣合同11

甲方——賣方乙方——買方

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一

甲方將其擁有獨立產權的位於某市/區——的房屋(房屋所有權證編號：____________，建築面積____平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。

二甲方承諾:

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2保證對出售的`房屋擁有獨立產權。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6在辦理產權過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三乙方承諾:

1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2按國家要求不改變房屋的結構。

3按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,並承擔各項費用。

4在辦理房屋過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四違約責任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五

協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六

協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七

協議壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

註明日期

安置房買賣合同12

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在xx，位於第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條、房屋現狀：xx。

第三條、本合同中所述房屋為x，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔責任，乙方不負任何責任。

第四條、上述房屋的交易價格：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，當日甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。剩餘款項x於房屋產權證辦理完畢後一週內支付。

第六條、房屋交付：

甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、户口遷出：

甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部户口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期户口遷出的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條和第七條規定的期限將該房屋交給乙方所有，甲方應當按已交付的房價款的 %(大寫數字)按日向乙方違約金，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，合同繼續履行;逾期超過 天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第x種約定，追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的x%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，並在本合同第六條約定的.實際交付之日起x天內交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方已付款全額還與乙方，並支付違約金，即房價款的x%(大寫數字)。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要註明損失的範圍?)。

甲方如在規定的此房屋户口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部户口遷出，即視為甲方違約，並支付乙方違約金x元整，並應在三十天辦理結束全部户口遷出手續。

第九條、產權登記的約定：

因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自願將此房賣給乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。

如房屋因甲方及甲方承諾(甲方承若x年辦理該房屋所有權證)的原因不能辦理房屋產權證或不能將此房房屋產權證直接辦理為乙方______名下，甲方須承擔房價款的x%(大寫數字)違約金責任，其所產生的與辦理房屋產權證所需的一切費用由甲方承擔。

如因甲方的故意或過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內取得姓名標註為乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失。

乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過户手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方。

3、乙方根據本合同第九條的規定向甲方提出辦理產權過户手續，甲方超過______________天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付已付款的______%違約金。

4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時或增值是，拆遷補償款或增值款歸乙方所有。

5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

第十一條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日( 年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方一份，乙方一份,見證方____________一份，留存備查。

第十三條、本合同發生爭議的解決方式：

雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

年月日 年 月 日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

____年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

____年___月___日

安置房買賣合同13

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

根據《合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

一、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在________________________________，建築面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

二、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

三、上述房產的交易價格、款項支付方式

1、購房款為人民幣__萬元整(大寫：叁拾陸萬元整)；

2、乙方應當於本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬元整（大寫： 萬元整），餘款 萬元應於上述房屋產權過户至乙方名下之日支付甲方。

四、房屋交付 甲方應在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。

五、關於產權登記的約定：

1、甲方在上述房屋可辦理房屋產權證、土地證及其過户手續條件成就時，應及時辦理過户手續，乙方應配合將相關的收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據等）交付乙方辦理，關於過户手續產生的.税費等相關費用由甲方負責承擔。

2、甲方辦理有關過户手續後，應當提供一切與房屋有關的手續及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產生的税費等相關費用均由乙方自行承擔。如因甲方的`原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的______%賠償乙方損失。

3、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過户手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

六、甲方逾期交付房屋違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房價款金額的___%向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過__天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

________年____月____日 ________年____月____日

安置房買賣合同14

合同簽訂地_____________________

房屋共有產權人： 身份證號：

房屋共有產權人： 身份證號：

以上兩人是本合同中所述房屋的共有產權人

出賣人（甲方）： 身份證號：

買受人（乙方）： 身份證號：

根據《合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條房屋的基本情況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐落在 ，建築面積 ，房屋用途為 ，並附帶 一間，位於 ，面積 平方米。乙方對甲方的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條房屋內部設施設備：房屋已裝修，水、電、管道煤氣等已全部開通，並有如下設備。

第三條本合同中所述房屋為安置房，是甲方家庭共同財產。甲方承諾該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣 元整（大寫： 元整）。

第五條付款時間：20xx年 月 日前。

第六條房屋的交付：（1）甲方應在交付當日將拆遷安置房屋相關的所有手續等一切和該房屋有關的相關文件及票據交付乙方。（2）甲方交付乙方使用的房屋應保持其完整性，相關設施、設備的實用性.（3）該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關費用由甲方全部結清。

第七條甲方應該將本述房屋中的全部户口全部遷出。

第八條對本房屋以後需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的税收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下後，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之後，甲方應告知乙方，並自甲方辦理房屋產權證到自己名下後的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過户手續，所須相關費用（包含雙方交易費、營業税等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（房屋產權人的產權證及土地證，房屋產權人結婚證及複印件，房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第九條違約責任條款：

1、甲方在交房後未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣 元整給乙方。

2、甲方在接到辦理房屋產權通知後逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣 元整給乙方。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計算利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣 元整給乙方。

4、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣 元整。

5、甲方根據本合同的'約定在出證後超過30天不協助乙方辦理房產過户手續的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣 萬元。

第十條合同無效的特別約定：若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失 元整。

第十一條本合同發生爭議的解決方式：

雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時生效。本合同一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。

甲方： 乙方：

共有人：

____年____月_____日

安置房買賣合同15

合同雙方當事人（須本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫；如聯繫方式發生變化，應及時通知對方：

賣方（甲方）姓名： 身份證號： 地址： 聯繫電話：

買方（乙方）姓名： 身份證號 ：地址 聯繫電話：

鑑於：

1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意；

2、甲方願意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；

3、乙方願意購買下述拆遷安置房房屋；

4、本合同項下房屋的.《房屋所有權證》及，《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執行。

第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。

第二條房屋的坐落、面積情況。

1、本合同所稱標的拆遷安置房房屋位於xxx

2、該房屋拆遷安置房面積為 平方米。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易計價方式：每平米 元，合計人民幣 元整（大寫： ）

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條、房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應當在所取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起法定工作日內，及時將房屋權屬登記過户至乙方名下

2、甲方將房地產過户至乙方名下所產生的交易税費、產權登記費、交易手續費等一切税費由乙方承擔。

第六條、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條特別約定：合同簽訂後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

第八條、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。

2、乙方承諾：真實地願意購買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條、雙方約定的其他事項：

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）： 身份證號：

見證人：

其他權利人書面同意聲明：