單位租賃房屋合同（通用5篇）

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編為大家整理的單位租賃房屋合同（通用5篇），希望對大家有所幫助。

　　單位租賃房屋合同1

出租人（甲方）：_____________________

承租人（乙方）：_______________________

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落於廊坊市___________區（縣），建築面積___________平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□房屋/□其他房屋來源文件），房屋所有權證書編號：___________或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：___________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數為：__________，最多不超過_______人。

（二）甲方應按相關規定辦理房屋出租登記備案等手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計年個月。甲方應於______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

（二）租賃期滿或解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應於租賃期滿或合同解除後日內對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的。乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：_______ 元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：________人民幣 元整。支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），租金支付日期：__________。

（二）押金：人民幣_________ 元整租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應於租賃期滿或合同解除後日內（□含利息/□無息）如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔_____，由乙方承擔_____：

（1）水費；

（2）電費；

（3）電話費；

（4）電視收視費；

（5）供暖費；

（6）燃氣費；

（7）物業管理費；

（8）房屋租賃税費；

（9）衞生（垃圾）費；

（10）上網費；

（11）車位費；

（12）室內設施維修費；

（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護、維修及裝修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

（三）甲方（□同意/□不同意）乙方對房屋進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物（□乙方拆除/□折價歸甲方/□歸甲方），對形成附合的裝飾裝修（□折價歸甲方/□歸甲方）。折價金額另行商定。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_____日的。

2、欠繳各項費用達_____ 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉租給第三人的。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按（□年/□季/□月/□日）租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按（□年/□季/□月/□日）租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按（□年/□季/□月/□日）租金的_____%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金、押金等費用）。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向合同履行地人院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式___份，其中甲方執___份，乙方執____份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（蓋章）：_________________

承租人（蓋章）：_________________

______年____月____日

　　單位租賃房屋合同2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

承租方式：公開競價競得承租權□;協議承租□;

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，為明確甲乙雙方權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃房屋地址及設施設備情況

(一)、租賃房屋地址：__________________________________;間數______間、面積__________平方米。

(二)、現有裝修及設施、設備情況。

1、門窗情況 ;

2、地板及牆壁裝修情況 ;

3、水電設施情況及其他 ;

上述房屋屬甲方所有將其出租給乙方使用，用途為____________________;

第二條 租賃期限

自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。(原則上為1年，最長時限不超過3年，承租方享有續合同的優先權)

第三條 租金及保證金

(一)、租金按年繳納，年租金為_______ 元(大寫：___萬____仟___佰___拾___ 元整)。

(二)、乙方於本合同簽訂之日，一次性向甲方交清年租金。

(三)、乙方於本合同簽訂之日，一次性向甲方交付設施設備等使用保證金_____ 元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用後，將保證金退還乙方。

(四)、本合同簽訂後、甲方及時將乙方繳納的租金上交“財政專户”管理。

第四條 交付房屋期限

甲方應於本合同約定的租賃期限開始之日起，將房屋交付給交方。

第五條 甲方責任

(一)、實行本合同約定的租金標準或按政策、市場價調整的租金標準。

(二)、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修並承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

(三)、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。

第六條 乙方責任

(一)、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業管理費及相關税費。

(二)、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行有關部門規定並承擔相關責任。

(三)、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

(四)、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在徵得甲方書面同意後，方可施工。合同期滿，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

(五)、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。

(六)、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。

第七條 合同的變更、解除與終止

(一)、雙方可以協商變更或終止合同。

(二)、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。

(三)、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

1、擅自轉租、轉借承租房屋或未經甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的';

2、損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內仍未修復的;

3、利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;

4、逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，給甲方照成損害的;

5、拖欠租金累計兩個月以上的。

(四)、租賃期滿後，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的，視為放棄優先承租權。

(五)、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協商一致後，可以解除合同。第八條 房屋交付及收回的驗收

(一)、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。

(二)、乙方應於房屋租賃期滿後2日內，將承租房屋及設施設備等完好的交還甲方。乙方的裝飾裝修部門亦不得損壞。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條 甲方違約責任

(一)、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應當向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

(二)、甲方怠於履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。

(三)、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

第九條 乙方違約責任

(一)、乙方不按時交付租金及水電費用、物業管理費用的，應如數補交外，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時繳納前述費用造成停水停電等後果的，由乙方承擔責任。

(二)、租賃期間乙方有合同第七條第3項行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償相應損失。

(三)、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。

(四)、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

第十條 免責條件

(一)、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

(二)、因國家政策、國家建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

(三)、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數計算，多退少補。

第十一條 本合同未盡事宜，雙方另行協商解決

第十二條 爭議解決

由甲、乙雙方協商或依法向人民法院起訴。

第十三條 其他約定的事項

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章並報縣財政資產管理部門核准或備案後生效。

本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產管理部門各執一份，未經財政資產管理部門核准或備案的合同一律視為無效合同。

出租人（蓋章）：_________________

承租人（蓋章）：_________________

______年____月____日

　　單位租賃房屋合同3

甲方：

乙方：

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權、乙方確保瞭解該房屋全貌，並以現狀為準。

第二條 出租房屋坐落於關山鎮南房村二號路邊，房屋建築面積46平方米，房屋門窗完好，水、電供應正常，房屋租賃期限：自xx 元月一日至xx年十二月三十一日止。

第三條 房屋租金每年三千 元整，每年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一年的租金。租金以現金支付，甲方出具正式税票。

第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔；

第五條 本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第六條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第七條 本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

　　單位租賃房屋合同4

甲方：

乙方：

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保瞭解該房屋全貌，並以現狀為準。

第二條 出租房屋坐落於關山鎮南房村二號路邊，房屋建築面積46平方米，房屋門窗完好，水、電供應正常，房屋租賃期限：自xx年 元月一日至xx年十二月 三十一日止。

第三條 房屋租金每年三千 元整，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一年的租金。租金以現金支付，甲方出具正式税票。

第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔;

第五條 本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第六條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第七條 本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

　　單位租賃房屋合同5

甲方：

乙方：

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在武漢市車站街門號。

2、房屋的建築面積平方米、使用面積 平方米。

第二條：房屋租賃的期限

租賃期限為 月/年）。從 年 月 日起至 年 月 日。

租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前天通知乙方，乙方在接到通知後天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

第三條：租金及其交納方式

每月租金 元，大寫貳佰肆拾 元整。

租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。

以後每月 日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第四條：押金

押金 元，大寫壹仟 元。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第五條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第六條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第七條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3）拖欠租金超過五個月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金。

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支個月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付 元違約金。

第八條：優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第九條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十一條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式二份，雙方各執一份。

第十二條：房屋產權證複印件、甲乙方雙方有效證件的複印件為本合同附件。附隨合同之後。

出租方：承租方：

電話： 電話：

日期： 日期: