2017年房產估價師考試預測卷

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　　一、單項選擇題

1、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的(　　)。

A、臨時住房儲金

B、短期住房儲金

C、長期住房儲金

D、短期住房工資

2、住房公積金的本質屬性是(　　)，是住房分配貨幣化的重要形式。

A、義務性

B、保障性

C、互助性

D、工資性

3、2013年某市職工上一年度月平均工資為2000元人民幣，該市職工張某上一年度月平均工資為2500元，張某繳存住房公積金免繳個人所得税的最高額度為(　　)元。

A、125

B、250

C、300

D、375

4、田某於2011年7月1日辦理5年期住房公積金貸款，2012年7月7日住房公積金利率下調，如本年度住房公積金貸款利率不再調整，則應從()執行新的利率。(2012年真題)

A、2012年7月7日

B、2012年8月1日

C、2013年1月1日

D、2013年7月7日

5、下列關於住房公積金的表述中，正確的是(　　)。

A、每年的1月1日為職工住房公積金的結息日

B、住房公積金的繳存比例一般不得低於5%，原則上不得超過15%

C、城鎮個體工商户和自由職業人員不可以申請繳存住房公積金

D、個人住房公積金的利息所得與個人普通存款的利息所得有區別;應免徵個人所得税

6、住房公積金結息日為(　　)。

A、每月月末

B、每年12月31日

C、每年6月30日

D、每年7月1日

7、在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，住房公積金管理中心也可將住房公積金餘額(　　)。

A、用於購買股票

B、用於購買國債

C、用於商業投資

D、為單位或個人提供擔保

8、職工上年結轉的住房公積金按(　　)計息。

A、結息日掛牌公告的活期存款利率

B、結息日掛牌公告的定期存款利率

C、結息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率

D、結息目掛牌公告的6個月整存整取存款利率

9、單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資()的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納税所得額中扣除。

A、8%

B、10%

C、12%

D、15%

10、個人住房公積金貸款利率調整實行(　　)。(2011年真題)

A、一月一定

B、一季一定

C、一年一定

D、年內分段

　　二、多項選擇題

1、住房公積金(　　)。

A、全部歸職工個人所有

B、全部歸單位和職工共同所有

C、記入職工個人的住房公積金賬户

D、用於建造、購買、翻建、大修自住住房

E、用於租賃自住住房