最新建築施工企業成本管理知識

施工員與設計單位施工單位與設計單位之間存在着工作關係，設計單位應積極配合施工，負責交代設計意圖，解釋設計文件，及時解決施工中設計文件出現的問題，負責設計變更和修改預算，並參加工程竣工驗收。下面是小編為大家分享最新建築施工企業成本管理知識，歡迎大家閲讀瀏覽。

　　1材料費

1.1 三大主材

建築工程的三大主材為鋼筋、水泥和木材。三大主材量大、總價值高，直接關係到工程質量問題。目前，三大主材的取得包括甲供材和施工企業自購，其中，甲供材一般佔到為工程總造價的40%-60%，剩餘部門則一般由施工企業自行採購。

1.2 地材及裝飾性材料

地材分為硬材和軟材，一般指磚、砂、石料、地毯和木地板等。按照《國家税務局關於簡併增值税徵收率有關問題的公告》(國家税務總局公告2014年第36號)規定：一般納税人銷售自產的下列貨物，可選擇按照簡易辦法依照3%徵收率計算繳納增值税，同時不得開具增值税專用發票。(1)建築用和生產建築材料所用的砂、土、石料。(2)以自己採掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰(不含粘土實心磚、瓦)。

1.3 混凝土

按照財税(2014)57號文通知及2014年第36號文，商品混凝土(僅限於以水泥為原料生產的水泥混凝土)增值税簡易計徵率統一調整為3%。因此，建築施工企業購買的商品混凝土，如果是從按簡易徵收辦法的.供應商處採購的，則建築施工企業只能獲得增值税普通發票，而不能抵扣進項税金。由於混凝土佔整個建安成本的比例較大，商品混凝土增值税的簡易徵收，降低了建築施工企業的進項税額，這雖然減少了混凝土行業的税負，卻增加了建築施工企業的税負。

　　2人工費

人工費是否可以進行進項抵扣，也是建築施工企業税改前後的重要關注點。目前，人工費按如下兩種方法徵收營業税：(1)根據《國家税務總局關於勞務承包行為徵收營業税問題的批覆》(國税函2006 93號)規定，施工企業提供施工勞務取得的收入適用於營業税“建築業”税目，按照3%的税率繳納營業税;(2)當為對方提供勞務派遣服務時，建築勞務企業應按“服務業”税目依照5%的税率繳納營業税。該服務費為扣除相應工資及保險、公積金後的餘額，按這種方式勞務公司實際税率非常低甚至接近零。

因此，如對建築勞務企業按照11%增值税徵税，由於人工成本無法取得進項税，必將導致勞務成本急劇上升、建築施工企業税負增加。

　　3機械費

機械費是指項目為組織施工提供的施工機械發生的費用，約佔工程總造價的7%-8%，包括安拆費、場外運輸費、折舊費、大修理費、經常修理費、燃料動力費、養路費及車船使用税。目前，建築施工企業大多采用設備租賃的形式，由於動產租賃業可抵扣費用少，選擇一般納税人盒小規模納税人進行機械租賃，對抵扣費用影響不大。即使部分企業選擇小規模納税人，繳納3%增值税，企業可抵扣進項税仍隨之減少，税負增加。

　　4企業管理成本

“營改增”之後，企業的納税方式和核算方式都將發生重大改變，企業管理也面臨着重大調整和挑戰。

4.1 納税地點的改變將增加異地承接工程難度

由於營業税的繳納税額計入地税機關的財政税收，而增值税是在建築施工企業的所在地徵收，且徵收額計入國税局税收，這會大幅降低地方政府税收，引起建築企業異地承接工程增加難度。

4.2財務核算方式改變使企業財務管理增加難度

建築施工企業一般都是異地施工，改徵增值税後，税收在項目所在地進行，這會大幅度增加企業本部的財務人員業務量;而且這過程中還涉及相關資料的往來傳遞、審核手機，也將增大企業的管理成本。