2017房產經紀考試模擬題及答案

1.影響房地產價格的市場因素不包括( )。

答案( )

A.經紀發展狀況

B.客户取向考試大

C.發展商營銷目標

D.周邊環境景觀

E.發展商知名度

2.形象定位遵循的原則有( )。

答案( )

A.易於項目展示和傳播

B.與項目產品特徵符合

C.一定要高檔

D.與目標客户羣的特徵符合

E.一不定期要參照競爭項目

3.產品定位時進行的外部市場環境研究包括( )。

答案( )

A.經濟環境

B.政策環境

C.競爭環境

D.文化環境

E.政治環境

4.購房人辦理住房抵押貸款的基本條件應包括( )。

答案( )

A.《住房抵押貸款申請書》

B.個人收入證明

C.房屋財產保險單副本

D.房屋產權證書複印件

E.單位同意給予貸款的.證明

5.房地產營銷計劃的內容包括( )。

答案( )

A.營銷現狀及機會與威脅分析

B.制定營銷目標與營銷策略

C.反饋與改進策略

D.制定行動方案

E.編制預算方案

6.項目定位的內容有( )。

答案( )

A.產品定位

B.客户定位

C.形象定位

D.市場定位

E.定户型

7.運用市場比較定價法，房地產項目價目表的制訂步驟包括( )等。

答案( )

A.制訂均價

B.制訂分棟.分期均價

C.確定層差和朝向差

D.確定難點和重點户型價格

E.形成價目表

8.作為推廣費用制定的銷售百分比法的優點是( )。

答案( )

A.根據企業的負擔能力而定，就財務而言合理可行

B.推廣預算與銷售保持相應的比例，對長期規劃有利

C.比較靈活

D.考慮到推陳廣成本.售價與企業利潤之間的關係

E.普遍採納可以使競爭趨於穩定

9.房地產三級市場的營銷特徵包括( )。

答案( )

A.產品是增量房地產

B.交易雙方協定定價

C.經常採用廣告.價格等促銷手段

D.較少採用促銷手段

E.較少使用分銷渠道

10.廣告策劃包括( )。

答案( )

A.對當前項目區域的廣告情況進行透徹分析

B.確定廣告戰略目標

C.廣告創意分析

D.廣告時間分析與選擇

E.確定廣告預算

　　【參考答案】

1： A. D. E. | 2： A. B. D. | 3： A. B. | 4： A. B. D. | 5： A. B. D. E. | 6： A. B. C. | 7： A. B. C. E. | 8： A. D. E. | 9： B. D. | 10： A. B. C. E. |