有關門面租房協議書範文6篇

在現在的社會生活中，人們運用到協議書的場合不斷增多，協議書具有法律效力，確立某種法律關係。相信很多朋友都對擬協議書感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的門面租房協議書6篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

門面租房協議書 篇1

甲方：xxx

乙方：xxx

經甲乙雙方協商達成如下協議：

一、甲方將所屬位於xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）

三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxx年元月三十一日止。

四、乙方租賃該門面房用於經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可後可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，()乙方若在三年經營期滿後需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

六、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本協議經甲乙雙方簽字後生效。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

門面租房協議書 篇2

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經甲乙雙方友好協商，甲方租給乙方位於金川大道西路南63和65號 號的門面房，特訂立如下協議：

租用時間為 20xx年 2 月1 日起，至 20xx年 1月31 日止， 共 5 年時間。

1． 租金為 陸萬玖仟 圓/年。租金提前一月逐年付清，否則視自動放棄，甲方有權收回。前三年租金不變，其中第四年和第五年起的租金按市場行情雙方協商。水電、物業管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業水電費押金壹萬 圓。無拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方。

2． 租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個月與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優先租給乙方。

3． 乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要徵得甲方同意，結束租期不得拆除（空調除外），保持牆面整潔不亂塗亂畫，室內設施等請愛惜使用，到期時如有牆體、門窗、室內設施等損壞則照價賠償，或修理恢復原樣。如果甲方在承租期內出讓或轉售本房需和乙方協商，乙方同意方可出賣。

4． 乙方在租期內，經營場所內嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的活動，遵守國家和地方的法律法規，否則乙方責任自負。

5． 其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營業執照需要甲方提供相關證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協商.

6． 本協議一經簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓，如果轉讓需經甲乙雙方同意。

7． 本協議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

門面租房協議書 篇3

甲方（出租方）：

身份證號碼：

乙方（承租方）：

身份證號碼：

甲方將位於_______路____號___間門面（ 平米）租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、甲乙雙方本着平等、互利、互惠的原則，自願簽訂門面出租合同，門面房租房協議。

二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需徵得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應遵守國家的法律 規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切後果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。並且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯繫租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯繫租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對於衣店牌、收銀櫃、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬於乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關係；若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

八、有關退租、轉讓的條款：

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

門面租房協議書 篇4

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙方本着平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：

一、標地：乙方自願租賃甲方座落於____________________________門面房，建築面積_________平方米，以用於______________________。

二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，於______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

七、租賃房屋所發生的水、電、衞生等一切費用，均由乙方支付。

八、如遇政府徵購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩餘租金如數退還，甲方不予其它賠償。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

住址： 住址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

門面租房協議書 篇5

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

1、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落於信陽師範學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。

2、內附屬設施：（或附表）

2、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

3、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

4、租金及支付方式

第1年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第2年租金經雙方協商約定________________________ .租金支付方式_________________

5、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第3者；或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________ .乙方應在租賃期滿後15日內搬離。

6、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

6、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

7、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

8、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

9、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。

2、 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

10、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同；

（1） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的.。

（2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

（4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第3方發生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第3方的。

（4） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商1致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（1）該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的；

（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

（3）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；

（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

101、違約責任及賠償

1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

102、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金） 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 份，均具有同等效力。

103、其他約定

租賃期間的水費、電費（其中水元/噸 ，電 元/度）無特殊情況約定不變。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

聯繫地址： 聯繫地址：

電話： 電話：

證件號： 證件號：

產權證號： 代表人/代理人：

簽約日期： 簽約日期：

門面租房協議書 篇6

甲方（房主）：身份證號碼： 乙方（承租人）： 身份證號碼：

一、甲方將：南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成（水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交）。

二、房屋租期暫定 年，日期從年 月 日起到 日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發票。

三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所使用的水電費（水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交）。

四、房屋使用保證金

1.交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣|）。

2.本協議作為保證金收據，請妥善保管；當本期房租期滿後，簽訂下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行，老協議自行作廢。

五、乙方租用後應注意以下事項：

1.乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續，承擔相關責任。

2.乙方應注意居住和經營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。

3.電、水及其他設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，甲方可協助解決。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產生費用由乙方自理。並按違約處理。

5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1.協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，並另支付違約金伍佰元給乙方。

2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，提前一個月提出退租協議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。

3.協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。

5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6.乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認。

7.乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。

8.有效轉讓租期為合同內租期。

9.續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10.轉讓交接，水、電及房屋內設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1.乙方在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由雙方協議

商定。

2.在原期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名後生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議為甲方雙方的正式協議，以原件為準（複印件不能作為正式協議作用），如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於下式協議一併使用，具有同等法律效力。

十、本協議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執壹份。

甲方（簽名/蓋章）：

身份證號碼：

乙方（簽名/蓋章）

身份證號碼：

聯繫電話：

協議簽訂於： 年 月 日即日生效