房屋維修合同模板（通用6篇）

在不斷進步的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的房屋維修合同模板（通用6篇），歡迎大家分享。

房屋維修合同1

甲方：____________

乙方：____________

經甲乙雙方協商，由乙方將甲方的教室、辦公室牆體粉白，地板補舊，門窗更換、油漆，具體事宜協商如下：

一、維修時間：______年______月______日——______月______日。

二、維修金額：______元。

其中：

1、教室粉白：960㎡×10元/㎡=9600元

2、辦公室粉白：745㎡×10元/㎡=7450元

3、新補地板：330㎡×40元/㎡=13120元

4、更換門：16個×300元/個=4800元

5、油漆門、窗：60個×40元/個=2400元

三、維修質量要求：乙方要嚴格按正常標準進行維修更換，確保粉白質量，門窗更換、防盜門安裝及油漆符合要求。同時，乙方應謹慎作業，如造成意外事故，甲方不負任何責任。

四、付款方式：乙方必須按維修時間要求完工，經甲方驗收合格後，一次性付清。

五、未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

六、甲乙雙方必須遵守合同所寫的內容，如果有違約責任自負。

七、此合同至簽訂之日起生效。

八、此合同一式兩份甲乙雙方各執一份。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

房屋維修合同2

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方本着平等互利，協商一致的原則，根據《中華人民共和國經濟合同法》的規定，並結合辦公樓雨棚的具體情況，訂立本合同。

一、工程名稱：____________

二、工程地址：____________

三、工程承包方式和內容：____________

1、承包方式：包工包材料、安裝製作及安全、進度、質量等。

2、工程內容：門廳雨棚外立面鋁塑板面的維修。

四、合同價格：綜合包乾價每平方米伍拾元整（50元/平米）（最終以實際測量面積計算為準）。

上述綜合單價包含：主材費、輔材費、人工費、施工腳手架費用、機械切割加工費、運輸費、半成品及成品保護費、利潤、提供合規税務發票等一切費用。

五、工期：總工期定為______天，工期從進場之日開始計算。工期只能提前，不能退後。每推遲一天處以500元的違約金。

六、付款方式：工程全部完成並驗收合格後，乙方上報結算單，甲方於接到結算的三內出具核算單並支付至核算金額的95%工程款。餘款於質保期滿後三日內一次性付清。質保期為壹年，從本工程竣工驗收合格之日起算。

七、工程質量：乙方應按國家施工標準施工，質量達到國家關標準。凡不符合標準而由此產生的返工、維修問題，乙方承擔一切經濟損失及相關責任。

八、甲方責任：

1、提供施工用電源。

2、提供材料堆放場地及加工場地。

九、乙方責任：

1、乙方按甲方要求合理安排組織施工，派出有組織施工和協調能力的領隊指揮現場施工，確保工程進度及質量。

2、乙方必須接受甲方的管理，如有管理人員及工人不服從甲方的管理，甲方有權提出有關人員離開工地，同時及時選派有經驗的人員進入工地。

3、乙方負責自管施工人員的安全、消防工作、現場管理及社會治安工作，其人員發生的任何事件均與甲方無關，責任由乙方自己承擔。

4、乙方施工人員的安全完全由乙方負責。

十、其他：

1、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日生效。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：____________（蓋章）乙方：____________（蓋章）

代表：____________（簽字）代表：____________（簽字）

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

房屋維修合同3

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據市《公有住宅售後管理暫行辦法》和《關於出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

1、甲方同意將坐落於市______區(縣)_______路(街)弄(新村)______支弄_______號室，建築面積_______平方米的房屋維修委託乙方。

2、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合併存儲，專項用於甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。

3、甲方同意按照公有住宅售後管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求，_______年按月向乙方繳付管理費_______元。乙方用於管理人員經費和辦公費用。

4、對不屬於住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，併為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰户室)。

5、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。

6、甲方同意按住宅售後管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章後生效。

八、其他需要補充事項：

甲方：_______

乙方：_______

代表：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

房屋維修合同4

甲方：

乙方：

甲乙雙方經實地考察，相互確認對方為可合作伙伴。根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規、遵循自願、平等、公平和誠實信用的原則簽訂本合同。

一、 甲方確定講坐落於武漢市東湖新技術開發區湖口社區一期房屋竣工五年內漏水維修工作委託乙方承擔。

二、 維修標準：維修時必須保證在不影響居民居住安全前提下進行，出現滲漏後及時修復至正常使用不滲漏。建築、裝飾修復不屬於本合同工作內容;以前發生滲漏並已維修的由以前維修單位保修不在此合同範圍內。

三、 合同期限：本合同從20xx年1月1日至20xx年1月1日共5年為日常維修。

四、 維修價款：本合同範圍內的住宅工程滲漏維修費用共________萬元，由甲方分月定期撥款。

五、 付款方式：合同約定甲方每季度支付乙方____萬元。

六、 維修要求：

1、 乙方負責甲方委託範圍內的滲透維修，應隨叫隨到。 乙方自行組織維修施工隊伍，並負責做好施工現場的安全、質量及文明施工管理。

2、 乙方必須具備相應資質，作業人員應持有相關證書，並應配備專職安全管理人員負責安全教育、安全交底、崗前學習培訓，並跟蹤、監督安全施工。乙方對施工期間的安全負全責，如發生安全事故均與甲方無關。

3、 乙方接甲方電話通知後2小時內到場響應，並及時組織人員進行維修(如天氣、安全等原因造成暫時不能正常施工的除外)。

4、 乙方負責維修現場的工完場清。

七、 保證金：雙方約定合同簽訂當天乙方以現金方式交納保證金__萬元，本保證金直至合同履行完畢後三個月由甲方一次付清。

八、 本合同一式兩份，甲、方雙方各執一份。本合同經甲乙上方簽字蓋章後生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

簽訂時期：

房屋維修合同5

發包方(以下簡稱甲方)：______________

承包方(以下簡稱乙方)：______________

依照《中華人民共和國民法典》、《築安裝工程承包合同條例》及其他有關法律法規的規定，在雙方平等、自願、

協商一致的基礎上，就乙方承包甲方房屋維修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.工程地點：______________________

2.工程內容及做法(見工程預算書)

3.工程承包方式，雙方商定採取由乙方帶資進場，包工包料

4.工程期限________天。

開工日期________年________月________日。

竣工日期________年________月________日。

5.合同價款：本合同工程造價為(人民幣：______________________元，金額大寫：______________)

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙由乙方為甲方設計施工圖紙，甲方、乙方各執一份。

第三條甲方工作

1.開工前，為乙方入場施工創造條件，包括搬清室內傢俱、陳設或將室內傢俱、陳設及室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則

2.提供施工期間的'水源、電源

3.不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續或雙方商量以後再確定

4.甲方參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，工程竣工驗收。

第四條乙方工作

1.施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工作

2.嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境

3.保證施工現場的整潔，工程完成後，負責清掃施工現場。

4.施工過程施工人員發生任何安全事故，均由乙方負責。

第五條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方就協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第六條材料供應

按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料送到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收，方可用於施工。

第七條工期延誤

1.對以下原因造成竣工日期延誤，經雙方確認，工期相應順延

(a)工程質量變化

(b)不可抗拒力

(d)甲方同意工期順延的其他情況

2.因乙方責任不能按期完工，工期不順延。因乙方原因造成工程質量存在的問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條工程驗收和保修

1.工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。工程尾款在工程交工後7天內結清，辦理移交手續

2.本工程自驗收合格後，雙方簽字之日起保修期為________年，並追蹤保養服務，驗收合格後，乙方向甲方填寫工程保修單。

第九條工程款支付方式

工程驗收合格後，甲方向乙方支付所有工程款。

第十條違約責任

1.合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關規定，受到罰款或給對方造成經濟損失，由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失

2.未辦理有關手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責

3.因一方原因，造成合同無法繼續履行時，由責任方賠償對方相應的經濟損失

4.由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不順延

5.由於乙方原因致使裝修工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金。

第十一條附則

1.本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效

2.合同簽定後工程不得轉包

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份

4.合同履行完後自動終止

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

代表(簽字)：______________代表(簽字)：______________

________年________月________日

房屋維修合同6

甲方：

乙方：

為確保鴻華麻鴨宿舍樓建築工程質量圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定製本合同，雙方必須共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程結構：樓板現澆，磚混結構。

2、建築面積：最後按建築實際面積為準，樓面、過道按照半層面積計算。

第二條：承包方式

1、包工不包料，甲方負責採購施工所需的建築材料，乙方負責施工，並負責所有施工用具臨施設備;

2、施工費用：按建築面積甲方每平方米付乙方人民幣205元(大寫：貳佰零伍元整)，每一層按房屋佔地面積算，半包部分過道按照一半計算，兩面挑出部分不算(按水平面積計算);地樑基礎部分26000元(大寫：貳萬陸仟元整)施工大包乾。

3、工程承包內容：土建工程及房屋外牆瓷磚、內牆拉毛裝修; 4、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

第三條：工程工期

1、甲方規定動工時間為__年__月__日至日，乙方不得推後。

2、工期：四個半月內完成所有合同內項目落架。

3、在保證工程質量的前提下，因下雨和建築材料耽誤原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

第四條：工程質量

1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，並達到符合國家施工規範。

2、房屋結構按照設計圖紙佈局，尺寸可根據現場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定並通知乙方處理，每道施工需經甲方和監理驗收合格後乙方方能進行下一環節施工。

4、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

第五條：施工費結算方式

1、基礎完成後付26000元

2、每層完成後三天內付50000元

3、裝飾中途付60000元。

4、甲方、監理方驗收完成合格後兩個月內除留兩萬質量保證金，其餘全部付清。

乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰牆體裂縫，瓷磚脱落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六條：安全生產及其它

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須繫好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

甲方(字蓋章):

乙方(簽字蓋章):

__年__月__日

__年__月__日