房屋買賣合同18篇

隨着法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋買賣合同，歡迎閲讀與收藏。

房屋買賣合同1

出賣方： ___________________

買受方： ___________________

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_________________________；位於第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為______________，建築面積_____平方米（其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_______________。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3.___________________________。

第三條 土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____；土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_____；該房屋買賣後，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格

按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（_____幣）每平方米_____元，總金額為（_____幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金（_____幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

3.___________________________。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

3.___________________________。

第九條 關於產權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由出賣方向國家交納，契税由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）： ______________乙方（簽章）： ______________

________年________月_______日________年________月_______日

房屋買賣合同2

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據我國相關法律規定，經甲乙雙方自願、平等共同協商一致簽訂本合同，從便雙方共同遵守執行。

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於；位於第____層，共____（套）（間），房屋，結構為____，建築面積__________平方米（其中實際建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為____。

第二條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第三條價格。

總金額為元整（　　）。

第四條付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金元整__。，並於過户之日將房款全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限。

甲方應於本合同生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方並於過户之日將房款元整__。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。

第六條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

１．終止合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

２．乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

２．甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。

３．_____________________________。

第八條關於產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__________％賠償乙方損失。

第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：

________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同3

賣方：_______________(甲方)

買方：_______________(乙方)

根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下： 房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結構商品房，佈局結構平方米，門面為________.第二條房屋所有權證編號： _______________________，房產證號： _________________，土地所有權號： ____________________.第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，牆壁為防水白色塗料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自願購買上述房地產。

第四條乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為： 本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其餘在產權轉移時全部交清。

第五條甲、乙雙方同意，本合同生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於___年___月___-日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標誌)

第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第七條本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納税、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的.公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。

若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十二條經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本合同規定履行。

第十四條本合同適用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。

甲方： __________(簽章)乙方： _____________(簽章)

_______________年 _______________月 _______________日 _______________年 _______________月 _______________日

房屋買賣合同4

賣方： _______________(簡稱甲方)身份證號碼： _____________________

買方： _______________(簡稱乙方)身份證號碼： _____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為： 單價： 人民幣________元/平方米，總價： 人民幣___________元整(大寫： ____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款

人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式： 在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)： _________________購買方(乙方)： __________________

身份證號碼： __________________身份證號碼： ___________________

地址： ___________________地址： ____________________

郵編： ___________________郵編： ____________________

電話： ___________________電話： ____________________

代理人(甲方)： _________________代理人(乙方)： _________________

身份證號碼:___________________身份證號碼： ___________________

見證方：_______________ 鑑證機關：_______________

地址：_______________

郵編：_______________

電話：_______________

法人代表：_______________

代表：_______________ 經辦人：_______________

日期： _______________

鑑證日期：_______________

房屋買賣合同5

甲方(賣方)： _______________

乙方(買方)： _______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有和房屋所有權人同意，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在_________的房屋院落(包括： _________)出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰： _______________ 西鄰： _______________

南鄰： _______________ 北鄰： _______________

登記長度為： _________米、寬度為_________米，面積共_________平米。其房屋所佔面積： _________米，院落所佔面積： _________米。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓。

三、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_________;即人民幣小寫_________元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

六、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

七、房產證轉移契税由乙方承擔，水電進户開户費由乙方承擔。

八、因本房屋和西鄰(甲方)共用一面承重牆，故將其牆所有權一分為二。

九、其它：

1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議(補充協議與本協議具有同等效力)。

2.賣買雙方及擔保人簽字後生效。

3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

甲方： _______________ (印)身份證號： _______________

乙方： _______________ (印)身份證號： _______________

擔保人： _______________ (印)身份證號： _______________

日期： _______________

房屋買賣合同6

甲方： _______________身份證號碼： _____________________

乙方： _______________身份證號碼： _____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條： 房產情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建築面積為______平方米。

第二條： 房產價款

上述標的房地產的交易價格為： 單價： 人民幣________元/平方米，總價： 人民幣___________元整(大寫： ____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條： 付款時間與辦法

(一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

(二)、甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過户手續，並應在產權過户手續辦完當日將_________等費用結清。

(三)、税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，一切交易税費由_______方承擔。

第四條： 違約責任

甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約二手房居間合同範本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議範本，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條： 本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第七條： 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第八條： 在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第九條： 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條： 本房屋產權過户只能是甲方和乙方之間過户，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

出賣方(甲方)： ____________聯繫方式： _______________________

購買方(乙方)： ____________聯繫方式： _______________________

日期： _______年____月____日_______年____月____日

房屋買賣合同7

賣方： ________（甲方），身份證號： _____________

買房： ________（乙方），身份證號： _____________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位於________，房屋佔地面積約為________平方米，院子佔地面積約為________平方米，房屋為________樓，一樓為________個門面，________樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為________平方米，一樓門面為框架結構，________樓住房為磚混凝結構，________樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣________萬元整（￥________）；

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；

第四條 個性約定：

1、因乙方所購房屋為農村羣眾土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後能夠辦理房產證時，甲方應予以用心配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責用心配合；

第七條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條 本合同附________樓平面圖；

第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

甲方（簽印）： _______ 住址： _____ 聯繫電話： _____

乙方（簽印）： __________ 聯繫電話： _____

簽訂日期： ___年___月___日

房屋買賣合同8

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

賣方將自己購買的樓房一套一次性轉讓，現賣方自願出售該樓房，買方自願購買，為預防糾紛、明確雙方的權利義務，根據平等、自願、公平和誠信原則，經雙方共同協商一致根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規，簽訂如下合同，供雙方遵守執行。

一、賣方自願將自己購買的座落在縣小區號樓單元樓房一套及儲藏室，國有土地使用證(國用()字第號)，房屋使用權證(房字第號)，一次性賣給買方。

二、該房屋交易價款為元整，買方自願購買，買方於 年 月 日一次性交清購房款，買賣雙方出具收據。

三、賣方於 年 月 日前搬出該樓房交買方使用和享有，公證、過户，税費等所需費用由乙方承擔，買方熟知該樓房相關情況，如以後能辦理過户和協調該小區及所屬單位有關事宜時賣方有協助義務，應積極配合，房屋買賣生效後，與賣方無任何關係。

四、買方所購房屋今後如遇國家政策規劃，改擴建或徵用時，相關補償由買方享受，與賣方無關。

五、賣方保證該房產權無任何爭議，並不涉及抵押擔保、查封等他項權利。簽訂本合同後，買賣雙方應該履行，不得違約，否則承擔違約責任。

六、該房屋所有權轉移後，買方應遵守該小區的物業管理，水、電、取暖等費用均由買方承擔。

七、本合同一式三份，買賣雙方各執一份。買、賣方簽字、捺手印後生效。

賣方： 買方：

年 月 日

房屋買賣合同9

合同各方：

甲方(出賣人)：

身份證號碼：

乙方(買受人)：

身份證號碼：

甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾並保證： 擁有座落於____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾並保證： 誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條標的物

甲方自願轉讓的房屋座落於_______________________________

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓並不再另外計價。

第三條價款

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

各方確認： 在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的淨價，即本合同書履行過程中產生的税費由乙方承擔。

第四條交付與支付

1、本合同書籤訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

2、本合同書籤訂(並由雙方履行了第1款義務)後_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五條所有權轉移特別約定

各方確認： 本合同書項下標的物自交付後轉移至乙方。

第六條協助義務

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過户手續至乙方名下，包括但不僅限於根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

七、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失並承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務並承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用於辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用於登記，但各方權利義務以本合同書為準)。

3、本合同書在各方簽字後生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

年 月 日

房屋買賣合同10

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於，建築面積為平方米;套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期： 在 年 月 日，付人民幣萬元;

第二期： 在房屋產權證、土地使用權證過户手續辦理完畢之日付款萬元。;

第三期： 在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到後出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定於 年 月 日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過户手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過户登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過户以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地址： 地址：

現住址： 現住址：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 簽約日期：

房屋買賣合同11

賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：

電話：

買方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：

電話：

第一條，房屋的基本情況：甲方出售一處房產，甲方出售住宅樓坐落於 ，面積 平方米，用途為。

第二條，價格：住宅樓每平米 元，總面積 平方米，住宅樓售價總金額為 ，人民幣大寫： 。

第三條，付款方式：雙方在本合同簽訂後，乙方需交付甲方 元訂金，乙方應在 日內將全部購房款交付甲方。如乙方因各種因素導致的不能按期付款，甲方有權不退回乙方的元訂金。

第四條，房屋交付期限：甲方應於乙方付清全部購房款之日，將該房屋及相關手續交付乙方使用。

第五條，費用交接時間：水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為 年 月___日。

第六條，甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用由甲方承擔，由此引發的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。交易後所產生的一切費用及糾紛均由乙方全部承擔。

第七條，過户費用

經雙方共同協商達成：因該房屋所有權轉移所發生的一切費用均由乙方負責，甲方不予承擔任何費用。

第八條，關於產權過户登記的約定：

待該房產辦理房屋產權證時，甲方應協助乙方在房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。如甲方不配合乙方辦理過户手續，甲方須在乙方提出退房要求之日起10天內，將乙方已付全部房款退給乙方，並賠償乙方 元損失費。

第九條，本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向所在地人民法院起訴。

第十條，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

第十一條，其他約定事項：

（賣方）甲方（簽字及手印）：___________

__________年________月_______日

（買方）乙方（簽字及手印）：___________

__________年________月_______日

房屋買賣合同12

委託人： ________________

受託人： ________________

雙方經協商一致，就委託事宜達成如下協議：

一、委託事項

二、委託人授權________辦理有關購買商品房 ________套的各項事宜。

1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內;

2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置，可在________市________區________路以東，________路以西，________路以南，________路以北範圍之內選購;

4.其他_____________________________________。

三、委託報酬

受託人如完成委託事宜，委託人給付報酬________元;如果在委託期限內未能完成委託事宜，給付勞務費________元。

四、完成委託事項所需費用

根據實際需要，按支出憑據向委託人報銷。

五、各項費用的支付方式和期限

委託酬金在合同簽訂後________日之內，先付________%;其餘在受託人完成委託事宜後一次支付。

其他費用先由受託人墊付，每季度未結算一次。

所有經費往來均通過銀行結算。

六、委託授權期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止。

七、雙方當事人的權利與義務

1.委託人在合同生效之後，對授予託人在授權範圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;

2.受託人應認真負責行使委託人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委託人;

3.________________________________。

八、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 ________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委託人： (簽章)_______________

地址： _________________________

郵政編碼： _____________________

法定代表人： (簽字)___________

委託代理人： (簽字)___________

開户銀行： _____________________

銀行帳號： _____________________

受託人： (簽章)_______________

地址： _________________________

郵政編碼： _____________________

法定代表人： (簽字)___________

委託代理人： (簽字)___________

開户銀行： _____________________

銀行帳號： _____________________

合同簽訂地點： _________________

合同簽訂時間： _________________

房屋買賣合同13

買方：

身份證號：

聯繫地址：

電話：

賣方：

身份證號：

聯繫地址：

電話：

共有權人：

身份證號：

聯繫地址：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，買方和賣方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋狀況

(一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房，具體地址為________________________，該房屋所在樓總層數為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米，以房地產權證登記為準。

(二)該房屋規劃設計用途為___________。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為________________________，共有權證證號為_______________________，填發單位為________________________。房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二(共有權人本人在簽署時需到場)。

(二)該房屋土地使用權證號為： ________________________，填發單位為： _________________________。

(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形：

1.商品房;

2.已購公有住房;

3.向社會公開銷售的經濟適用住房;

4.按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋);

5.其他房屋。

(四)該房屋的抵押情況為第____種：

1.該房屋未設定抵押;

2.該房屋已經設定抵押，抵押權人為： ____________________，抵押登記日期為： _________年______月______日，他項權利證證號為： ___________________。賣方應於_________年______月______日前辦理抵押注銷手續。

(五)該房屋的出租情況為第_____種：

1.賣方未將該房屋出租。

2.賣方已將該房屋出租，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優先購買權。

關於房屋權屬情況的説明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

第三條成交價格、付款方式

(一)該房屋成交價格為： 人民幣___________元(大寫_____________________元整)。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(大寫___________________元整，不高於成交價格的20%)。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。

(二)買方採取下列第___種方式付款：

1.全款支付，合同簽訂時支付定金元人同幣，年月

日前支付元人民幣。

2.貸款

(三)關於貸款的約定

買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款，買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批准的，雙方同意按照第_______種方式解決：

(1)買方自行籌齊剩餘房價款，以現金形式支付給賣方;

(2)買方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間產生的費用由買方自行負擔;

(3)本合同終止，買方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買方承擔。

第四條房屋產權及具體狀況的承諾

賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔相應責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自願買受該房屋。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在 年 月 日以前房屋使用發生的所有費用，包括但不限於物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用，由賣方承擔，

年 月 日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額轉移至買方名下。

買方和賣方對房屋目前的質量狀況表示認可，賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質量問題。

第五條房屋的交付

賣方應當在_____年____月___日前將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列手續：

1.賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接該附件一中所列物品;

2.買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3.移交該房屋房門鑰匙;

4.其他

第六條違約責任

(一)逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在______日之內，自本合同約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方按日計算向買方支付已交付房價款萬分之______的違約金，並於該房屋實際交付之日起______日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過______日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的_____%向買方支付違約金。

2._____________________________________________________

(二)逾期付款責任

買方未按照本合同約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之______的違約金，並於實際支付應付款之日起______日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過____日後，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款,賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除。

2.____________________________________________________。

(三)房屋質量狀況發生變化的處理

在雙方正式交接前，如果房屋質量出現明顯變化(如遭受水淹、火災、車輛撞擊等)，雙方對合同價格重新協商，協商不成，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔違約責任。如上述狀況是由於一方故意造成，實施上述行為的一方應當向另一方承擔相當於合同價款

%的違約金，另一方有權解除合同。

第七條賣方將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買方有權退房，賣方應當自退房通知送達之日起____日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。[1][2][3]

第八條税、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方的相關規定繳納各項税、費，買賣雙方承擔税費的具體約定見附件四。因一方不按法律、法規規定繳納相關税費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價款_________%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的税費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由賣方/買方繳納。

第九條權屬轉移登記

(一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)買方未能在房屋交付之日起________日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。

1.如因賣方的責任，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自退房通知送達之日起____日內退還買方全部已付款，並承擔已付款的

%作為違約金。買方不退房的，自買方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金，並於買方實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買方支付。

2.____________________________________________________。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理原有户口遷出手續。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的户口遷出的，應當向買方支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金。

第十條不可抗力

1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。

2.雙方確認，國家法律、法規、政策的變化及市場行情的變化均不構成不可抗力。

3.上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移/轉移佔有之日起轉移給買方。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

(二)提交仲裁委員會仲裁。

違約方承擔守約方為維護自身合法權益而支出的一切合理費用，包括但不限於律師費、訴訟(仲裁)費用、差旅費。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同內容進行變更或補充，對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十三條各方確認，本合同中書寫的聯繫方式作為各方日後聯繫的依據，任何一方變更聯繫方式應當書面通知其他方，否則，他方在按照合同中約定的聯繫方式送達相關文書時，視為送達。

第十四條本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中賣方_______份，買方_______份，房屋權屬登記部門一份，_______份。

賣方： 買方：

年 月 日 年 月 日

共有權人：

年 月 日

房屋買賣合同14

賣方（以下簡稱甲方）： _____________________

買方（以下簡稱乙方）： _____________________

根據《合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協議，以供雙方共同遵守：

第一條 轉讓房屋情況

甲方所售房屋位於____________區______路（街）______號，為______結構；甲方所售房屋所有權證號為＂______號＂，房屋土地使用權證號為＂______號＂；甲方所售房屋建築面積______平方米。

第二條 房屋價格

房屋總金額為（人民幣）______拾_____萬____仟___佰元整（含附屬設施費用）。轉讓税費由甲方（或乙方）承擔。

第三條 付款方式

一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬户（或現金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。

第四條 房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續（繳納税費）後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。（或乙方支付首期款後___日內，將房屋交付給乙方）。

第五條 違約責任條款

乙方逾期付款的違約責任： 乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的______‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款______%違約金。

甲方逾期交房的違約責任： 甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的______‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價______%的違約金。

第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或xx仲裁委員會提起仲裁）。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條 本房屋買賣合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，其他______份交有關部門存檔。

甲方（簽章）： _____________________

乙方（簽章）： _____________________

聯繫電話： _____________________

聯繫電話： _____________________

_________年_______月____日_________年_______月____日

房屋買賣合同15

出售方： (以下簡稱甲方) _______，身份證號： _______，身份證號： _________________。

購買方： (以下簡稱乙方) _______，身份證號： _______，身份證號： _________________。

出售方與購買方就位於______省______市______區______號的房屋買賣事項(因出售方急需長期流動資金)，經雙方充分、平等 ，友好協商一致，自願達成本合同。

一、本合同雙方當事人均為上饒市信州區合法常住居民。

二、房屋情況：

1、 本合同交易的房屋位於_________，建築面積約為______平方米，房屋結構為大門朝東坐北朝南。

2、 該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、佔有、使用，並可以出售轉讓該房屋。

三、 為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售方保證並承諾如下： 出售人自願根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買方，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人，例如可以獲取的徵地補償、拆遷補償等;出售方願意積極 配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及願意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

四、房屋價格：

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

2、購買方： 於本合同簽訂之日起當天，一次性將現金人民幣_________萬元支付給出售方，出售方開具收款收據以為憑證。

五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時未找到新的居住場所，且出售方同購買方雙方關係較友好;所以購買方同意把本協議購買之房屋暫時借給出售方居住，但最長居住期限不得超過______個月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限於享受暫時居住權，該房屋的其他一切權益包括但不限於該房屋的轉讓權出售權和徵地補償、拆遷補償權全部歸購買方獨享。

六、購買方根據第四條支付清購房款之日起，出售方應交付本合同項下房屋以及相關資料;購買方支付價款後不能正常佔有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和徵地補償、拆遷補償權的;出售方應當承擔違約責任暨(購買方一次性全額返還購買方： 購房本金共計人民幣_________萬元及支付自本協議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之_________的違約金。

七、出售方、購買方雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決，協調解決不了可上訴當地人民法院仲裁。

八、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

九.本合同條款中若有無效條款並不影響其他條款的有效實施。

甲方(公章)： _________ 乙方(公章)： _________

法定代表人(簽字)： _________ 法定代表人(簽字)： _________

_________年______月___日 _________年______月___日

房屋買賣合同16

甲方（賣方）： ________________

乙方（買方）： ________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落於________市________小區幢室房屋出賣給乙方，（附房產證複印件及該房產位置圖）。

二、雙方商定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫元________；即人民幣小寫________。

三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款________人民幣元。

四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關税費甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方支付首付款後，甲方應在國家限制的交易期結束後30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過户手續。待房產過户到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款餘額元。

七、本合同簽訂後甲方應保證該房產至甲、乙交易結束（產權過户）期間無任何擔保、抵押、户口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

八、本合同簽訂後，甲方未在國家規定的交易限制期結束後________天內積極配合乙方辦理過户手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的________%即元作為違約金。

九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一併轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。

十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應於合同簽訂之日起________周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的________%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均認真閲讀本合同條款並承諾自願遵守本合同。

十二、本協議一式________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束後，甲方積極配合乙方完成產權過户。

甲方（賣方）： ________________ 日期__________年_____月__日

乙方（買方）： ________________ 日期__________年_____月__日

房屋買賣合同17

甲方：__________________，身份證號碼______________________________

乙方：__________________，身份證號碼______________________________

依據__市北湖新區常利村回遷樓的住房現狀和實際情況，經過甲乙雙方充分協商，在平等、自願的基礎上就乙方購買甲方房屋事宜達成以下協議：

第一條房屋位置及面積

甲方將位於________市北湖新區常利村回遷樓西片區2號樓東一單元一樓西户的房屋一套出售給乙方。

該房屋建築面積為120平方米，儲藏室面積為19平方米，儲藏室位置：。

第二條房屋計價方式及價款

甲乙雙方協商以套為計算單位，確定該房屋總價款。該房屋總價款為：____________￥元。

第三條付款方式及期限

本協議簽訂後_________日內，乙方一次性全額支付甲方購房款。

第四條房屋的過户

本協議簽定時，該房屋不具備過户條件。在房屋符合過户條件時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本協議發生的契税、土地出讓金等費用按有關法律規定負擔。

第五條房屋的交付

甲方應於本協議簽訂日內，將本協議房屋交付乙方使用，並把該房屋原有手續全部交付給乙方。

第六條違約責任

1、甲方應當按照本協議第五條的約定交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、該房屋符合過户條件時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過户手續，並在達到過户條件之日起日內將房屋過户至乙方名下。甲方逾期不予配合乙方辦理過户手續的，應當向乙方支付違約金元。

4、甲方不得再將該房屋出售給第三人，否則應當向乙方支付違約金元。

第七條爭議的解決

因本協議發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決協商不成的依法向人民法院起訴。

第八條本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，__村村民委會備案一份。

甲方:__________________乙方:____________

身份證號碼：__________________身份證號碼__________________

______________村民委員會

____________年____________月____________日

房屋買賣合同18

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

1、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

2、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

3、付款時間與辦法：

（1）甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。

（2）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

4、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

5、税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

6、違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

7、本合同主體（1）甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。（2）乙方是____________，代表人是____________。

8、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

9、本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

10、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

11、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

12、雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：______________

購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________

地址：_________________

地址：____________________

郵編：_________________

郵編：____________________

電話：_________________

電話：____________________

代理人（甲方）：______________

代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________

日期：_______年________月____日