最新景观住宅发展趋势

在不远的将来，中国不同城市的景观同质化现象将被打破，房地产景观设计将朝着具有不同地域特色的风格方向发展。下面是YJBYS小编整理的景观住宅发展趋势，欢迎阅读!

最近几年，由于大型房地产集团在全国开发项目，其住宅产品在不同城市中大量复制，造成中国城市很多楼盘都有拷贝和仿造的痕迹。照搬人家的东西是没有太多生命力的。因此中国将来房地产的精品项目就是那些在项目中融入了创新地域特色的楼盘。比如，我们设计的南京颐和公馆用创新的景观语言来体现南京独有的"民国"风格，取得了优异的销售业绩。

中国地大物博，在每一个城市做出原汁原味的地域风格。这就是立足于中国文化并创造当代中国的新风格，这样的项目也必将成为下批中国地产的精品项目。

　　向以绿化配置为重点的景观风格发展

我们认为.将来房地产景观设计的趋势还是以绿化配置为重点。不仅绿量增大，而且绿化的品种.层次将会更加多样化.生态化，后期的绿化养护也越来越重要;由于硬质构筑物的材料会随着时间推移而老化变形，并需要投入大量成本进行翻修维护，因此硬质构筑物的设计量会逐渐减少.我们设计的绿地集团合肥国际花都玫瑰苑项目.就是以大量绿化结合坡地造景。形成特色的居住景观效果。

实际上用这种精致的绿化景观能快速地回笼销售收入，并赢得买房者的价值认同，达到了口碑宣传的效果，用景观效果来营销所产生的价值远远超过了成本投入.而且，由于硬质景观很少，实际造价成本并没有高出多少.当然，我们如何做到把房地产的营销效果和生态环保。可持续发展的理念结合起来并推广出去，这才是将来房地产景观重要的.发展趋势。

　　高端楼盘向度假酒店的景观风格发展

由于度假酒店一般都处于个环境条件相当好的地理位置.如海边.山里等等.因此如何借景为酒店所用以及如何营造酒店内部独特的景观效果是度假酒店建造设计的重要内容，而这正是将来房地产开发可以学习和借鉴的方向.比如，杭州富阳的富春山居高尔夫度假酒店，将富春江水，层峦叠峰的远山以及漫山遍野的茶园融为一体.高尔夫球场和度假酒店建筑巧妙地嵌于其中，形成一幅当代江南唯美的"富春山居"图.其意境远借山水，俯仰而现美景，应时令不同而景色变化，这就是借景的妙用。