竣工预验会议纪要内容

会议时间：2011年11月24日

会议地点：首金地产三楼大会议室

会议主持人：谢炳照

参会单位及人员：详见签到表

建设单位：重庆首金房地产开发有限公司 ***

设计单位：重庆卓创国际工程设计有限公司 ***

地勘单位：四川蜀西地质工程勘测院 *** 监理单位：北京金海城工程监理公司 *** 施工单位：北京首钢建设集团有限公司 *** 质检站：北部新区质量监督管理站 ***

会议记录人：陈大玲

会议纪要：

一、施工单位负责人作施工技术总结汇报。

（一）工程概况：

首金·美利山二期工程位于重庆北部新区经开圆鸳鸯西部建材城旁，工程总建筑面积为28331.55平方米，地下一层，地上三层，高度最高为17.45米，耐火等级为二级，屋面防水等级为‖级，结构安全等级为二级，主体结构合理使用年限50年

基础为人工挖孔桩和独立柱基；结构形式为异形柱框架结构；混凝土强度为C25的商品混凝土；钢材为HPB235、HRB335、HRB400热轧钢筋和CRB550冷轧带肋钢筋；外门窗主要采用隔热断桥铝合金

门窗，门窗玻璃均为双层白色透明中空玻璃，住宅内公共活动区域门窗玻璃均采用安全玻璃；外墙保温层95、96、101、72～75#楼采用聚苯颗粒保温，66～71#楼为无机保温保温浆料；外墙面层66~71#楼局部为文化石饰面，其余部位均为外墙漆，95、96、101#楼为石材幕墙，楼地面为砼找平层。

（二）施工情况：

1、施工时间：

该工程于2015年4月30日正式开工，基础结构、主体结构、节能等分部验收全部合格，防雷、节能、档案、消防等各专项验收已验收合格。

2、施工过程：

该工程在施工过程中严格按设计施工图及设计变更，现行有关国家规范、标准及经各方审批的施工组织设计施工，工程无违背法律、法规和强制性标准的情况。

3、施工质量：

1）技术质量控制：

进场后，项目技术部门立即组织项目各施工技术人员认真仔细地阅读图纸，学习新规范、新标准、新工艺，严格按设计、规范要求施工。认真落实“三检”制，各工序层层把好质量关，对不符合规范要求的点（项）制定了有效的整改措施。

2）原材料质量控制：

所有用于本工程的原材料均有备案登记，按进场时间、批次进行了见证取样送检，合格后书面向监理报审，经监理审批后才投入工程使用。经复检所有水泥、钢材、砂、碎石、砖等原材料全部合格。

3）检验控制：

基础、主体结构和装饰工程施工中按规范、标准要求对工程质量进行了相应的见证取样检测，均满足设计要求。

（三）技术档案资料：

本工程的技术档案资料字迹清晰、数量准确、内容真实、签字齐全、与工程同步。

（四）自检情况：

本工程的整个施工过程都是在建设单位、经开区质监站、设计、监理单位的`严格监督下进行，工程实体质量和观感质量合格，技术、

质保资料齐全，各项指标均达到设计及规范要求，本工程质量自评合格，具备竣工预验收条件，特申请对本工程进行竣工预验收。

二、总监理工程师发言：

施工单位的总结汇报真实、准确，我们均严格按照监理程序进行了旁站监督，有效控制了施工质量，工程技术资料基本完整齐全，同意施工单位的自评意见，同意竣工预验收。

三、设计单位工程师发言：

从现场总体来看，工程质量整体较好，符合设计要求，有局部收边收口应加强整改。安全方面应做好警示牌，同意竣工预验收。

四、地勘单位工程师发言：

注意回填密实，同意设计单位的意见，同意验收。

五、建设单位工程师发言：

1、竣工前的单项验收已全部完善，验收合格；

2、装修观感效果符合验收要求；

3、整个工程在施工过程中未发生违背强制性条文现象；

4、资料与现场同步进行；

5、同意验收。

六、质检站工程师发言：

1、这次验收总体来看，工程质量较好；

2、屋面聚苯板应粘接牢固；

3、注意室内分户验收标志标识保存完好；

4、局部室内门洞不够方正；

5、局部窗台GRC线条不水平，有倾斜现象；

6、真石漆分格线条不顺直；

7、卫生间防水高度应控制好；

8、外立面装饰、室内地坪、门窗安装施工单位应按设计及规范要求进行完善；

9、竣工验收前应将竣工工程铭牌设置在建筑物明显位置；

10、监理、建设单位督促施工单位将上述质量问题进行整改；

11、同意竣工预验收。

建设单位（签字/盖章）：重庆首金房地产开发有限公司

设计单位（签字/盖章）：重庆卓创国际工程设计有限公司

地勘单位（签字/盖章）：四川蜀西地质工程勘测院

监理单位（签字/盖章）：北京金海城工程建设监理公司

施工单位（签字/盖章）：北京首钢建设集团有限公司

竣工预验会议纪要内容 [篇2]

会议时间：2015年10月29日

会议地点：建设方会议室

参会单位人员：

建设单位：黄权、刘冬梅、王德宇、伍小鹏、王腾月、罗黎 设计单位：廖继文、戴洪斌、胥阳、程敏

监理单位：何先川、吕德华、田杰、张华兵

施工单位：宋小权、秦永东、秦天碧、江涛、燕君、李任杰、董正文 会议主题：重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程

（33、34、41-45、52-59#楼、及33、34#楼地下室）预验收。

会议主持人：何先川

会议纪录人：刘冬梅

会议内容：

会议主持人何先川：首先感谢各单位的领导莅临重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程（33、34、41-45、52-59#楼、及33、34#楼地下室）进行预验收，下面请施工单位谈谈验收情况。

施工单位：本工作位于巴南区炒油场，建筑面积25025.45m2。主体结构形式为框架结构，均为地下一层（局部为两层），地上三层，

共计四层，建筑总高为15.5m左右，共计15栋。

本基础工程、主体结构、二次结构、内外墙装修、铝合金门窗、室内外给排水、一期工程所有的挡墙等分部分项已进行了验收，均为合格，对前期施工的，质检部门未提介入，现已进行了质量鉴定，均为合格。所有进场原材料、构配件均有出厂合格证、检验报告，并都在监理见证下现场抽检，复检报告结果符合标准要求，分项、检验批均验收合格。

在建设、监理、设计、质监等单位的大力支持及严格监督下，本工程施工符合设计要求及施工质量验收规范的规定；工程资料同步、及时，真实反映现场实际。

综上，建筑工程预验收自评合格，提请各单位验收。

监理单位：重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程（33、34、41-45、52-59#楼、及33、34#楼地下室）在施工过程中我们严格按照监理规划、细则进行管理，各个环节质量还是做得令人满意。我方也是严格按照设计图纸及施工规划执行监控，以保证工程质量。根据建筑工程质量验收统一标准，严把原材料检验关，工程隐蔽验收关，工程质量检查验收关，从实物到技术资料的管理，我监理部不间断和系统地对工程质量进行监控，工程质量符合设计要求及规范规定，工程资料齐全，与施工进度同步，同意建筑本工程预验收。

设计单位：分部分项质量验收，全过程参与，工程质量较好，符合设计要求，施工单位按图纸设计要求及设计变更进行施工，我们同意

本工程预验收。

建设单位：本工程施工过程中，我们与监理全过程到现场检查指导工作，工程质量较好，符合验收条件，综合各单位意见，建设方同意该工程的预验收。

质检单位：到会人员齐全，资料齐全，现场质量较好，本次验收由监理单位组织，程顺符合要求，有效，同意验收。

验收各方提出问题需整改；

1、阳台、露台地漏堵塞。

2、阳台、露台局部有积水现象。

3、卫生间防水高度不够。

4、厨房烟道，管道防水刷得不规范。

5、厨房烟道止回阀未安装。

6、室内低窗应安装安全防护栏杆。

7、室内楼梯应安装防护栏杆。

8、天沟有漏水现象。

9、铝合金门窗，室内打胶不到位。

10、进户门内外未打收口胶。

11、联排采光井未安装防护栏杆。

12、外墙面真石漆局部起泡。

13、联排外墙面有开裂现象。

14、屋面瓦有破损。

重庆东海汉辰房地产开发有限公司；

中国深圳市华纳国际建筑设计有限公司；

重庆新鲁班工程监理有限责任公司；

重庆市沙坪坝区第四建筑工程公司；

2015年 月 日

竣工预验会议纪要内容 [篇3]

时间：2015年12月25日下午14:30

地点：重庆博野建司云门路网工程项目部会议室

参会单位：

建设单位：重庆市合川区人民政府云门街道办事处 刘 松 邓小勇

设计单位：重庆市道翔市政工程设计有限公司 李 俊 赖兴全 张 涛 监理单位：重庆敬业建设监理有限公 王芝宁 孙一力 陈光耀 地勘单位：重庆北方地质工程勘察有限公司 胡跃兵

施工单位：重庆博野建筑工程有限公司 张恩强 李 勇 李维军

贺 军 邹运东 魏 琴

会议主持：重庆敬业建设监理有限公司 王芝宁

会议内容：

会议主要对本工程全线所有分部分项工程全部施工完成，并对道路各

结构层和附属结构物：涵洞、挡墙、不锈钢栏杆、高边坡防护铁丝网、锚杆挂网喷浆，雨污水管网及给水、燃气、电力、通信、路灯等综合管网及人行道附属设施进行各项检测合格后，进行竣工预验收；建设、设计、监理、地勘、施工单位共同进行了现场踏勘，参建各方讨论后达成一致意见，同意竣工预验收。会议精神纪要如下：

施工方自检结论：

整个施工过程严格按照图纸设计及规范要求进行，工程质量符合要求。

道路各结构层和附属结构物、涵洞、挡墙、不锈钢栏杆、高边坡防护铁丝网、锚杆挂网喷浆，雨污水管网及给水、燃气、电力、通信、路灯等综合管网及人行道附属设施的工程质量、安全等保证资料完善，各分部分项工程验收资料经核查齐全，现场各项实验检测均在监理现场旁站情况下进行，业主： 设计： 监理： 地勘： 施工方：

其检测结果均已满足设计及规范要求，自检合格，申请相关单位进行检查并进行竣工验收。

监理单位意见：

对施工单位已完成的道路各结构层和附属结构物、涵洞、挡墙、不锈钢栏杆、高边坡防护铁丝网、锚杆挂网喷浆，雨污水管网及给水、燃气、电力、通信、路灯等综合管网及人行道附属设施工程质量，符合规范要求。我监理部对其整个施工过程进行了全程监督，并在我方见证下进行了各项实验检测。其工程质量、安全等保证资料完善，各分部分项工程验收资料经核查齐全，均已达到设计规范要求。验收过程中发现存在的小瑕疵：C道路终点防护铁丝网须粘贴反光膜，人行道透水砖少数地方河砂嵌缝不饱满且有个别砖块松动现象，请及时处理。我方同意通过竣工预验收。 设计单位意见：

根据现场检查对施工单位已完成的道路各结构层和附属结构物、涵洞、挡墙、不锈钢栏杆、高边坡防护铁丝网、锚杆挂网喷浆，雨污水管网及给水、燃气、电力、通信、路灯等综合管网及人行道附属设施工程质量，符合规范要求。其工程质量、安全等保证资料完善，各分部分项工程验收资料经核查齐全，均已达到设计规范要求。验收过程中发现存在的小瑕疵：C道路终点防护铁丝网须粘贴反光膜，人行道透水砖少数地方河砂嵌缝不饱满且有个别砖块松动现象，请及时处理。我方同意通过竣工预验收。 地勘单位意见：

我单位对施工单位已完成的道路路基及各附属结构物、涵洞、挡墙、高边坡防护铁丝网、锚杆挂网喷浆，雨污水管网及给水、燃气、电力、通信、路灯等综合管网及人行道附属设施基础均达到地质嵌岩要求，工程质量符合设计及规范要求。其工程质量、安全等保证资料完善，各分部分项工程验收资料经核查齐全，均已达到设计及规范要求。我方同意通过竣工预验收。

业主： 设计： 监理： 地勘： 施工方：

业主单位意见：

我单位现场代表对整个施工过程进行了全程监督，对施工单位已完成

的道路各结构层和附属结构物、涵洞、挡墙、不锈钢栏杆、高边坡防护铁丝网、锚杆挂网喷浆，雨污水管网及给水、燃气、电力、通信、路灯等综合管网及人行道附属设施工程质量，符合规范要求。其工程质量、安全等保证资料完善，各分部分项工程验收资料经核查齐全，均已达到设计规范要求。验收过程中发现存在的小瑕疵：C道路终点防护铁丝网须粘贴反光膜，人行道透水砖少数地方河砂嵌缝不饱满且有个别砖块松动现象，请及时处理。整体质量良好，资料齐全，同意评定合格，同意通过竣工预验收。

建设单位签章：重庆市合川区人民政府云门街道办事处

设计单位签章：重庆市道翔市政工程设计有限公司

监理单位签章：重庆敬业建设监理有限公司

地勘单位签章：重庆北方地质工程勘察有限公司

施工单位签章：重庆博野建筑工程有限公司

重庆博野建筑工程有限公司

重庆合川区云门新城基础设施路网工程 2015年12月25日